فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من نزدیک به 21 سال است که در دانشگاه علوم پزشکی زنجان مشغول به کار هستم ضمنا 51 سال سن دارم . اگر بخواهم باز نشسته پیش از موعود بشوم چه مراحلی را باید طی کنم و شرایطش چگونه است؟ لطفا مرا راهنمائی فرمائید اگر راهی هست اقدام کنم. با تشکر

با سلام و خسته نباشید من نزدیک به 21 سال است که در دانشگاه علوم پزشکی زنجان مشغول به کار هستم ضمنا 51 سال سن دارم . اگر بخواهم باز نشسته پیش از موعود بشوم چه مراحلی را باید طی کنم و شرایطش چگونه است؟ لطفا مرا راهنمائی فرمائید اگر راهی هست اقدام کنم. با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 06/10/1403

مشاوره/ باسلام خدمت شما مشاور عزیز بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است. اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم. موفق باشید یا علی

باسلام خدمت شما مشاور عزیز بنده یه واحد مسکونی خریدم و واسه ما بقی پول که 18 میلیون می خوام وام بگیرم چکار باید بکنم البته هنوز سند آماده نشده تا چند وقت دیگه اماده است. اگر راهنمایی جز به جز بکنید ممنون میشم. موفق باشید یا علی

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 21/03/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ سلام من درسال 82 از کمیسیونهای تخصصی ارتش بند ج شدم مجانباز شدم%44 ولی بنیاد عدم احراززده وهیج درصدی نزده برای احقاق حق چکار کنم در ضمن من از عوارض سرطان خون وپوست درنجم و49 ساله هستم متشکرم

سلام من درسال 82 از کمیسیونهای تخصصی ارتش بند ج شدم مجانباز شدم%44 ولی بنیاد عدم احراززده وهیج درصدی نزده برای احقاق حق چکار کنم در ضمن من از عوارض سرطان خون وپوست درنجم و49 ساله هستم متشکرم

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 21/10/1390 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام بنده لیسانس جغرافیا گرایش اقلیم شتاسی هستم که در یکی از شهرهای استان کرمانشاه در شهرداری به عنوان نیروی شرکتی مشغول بکار میباشم علی رغم بخشنامه های مکرر دولت و هیئت وزیران و ابلاغ اسامی همراه با درخواست اداره مطبوع, مشخص مدیرکل امور شهروروستاهمکاری لازم را بعمل نیاورده,و اظهار مینمایند که بخشنامه مذکور شامل حال نیروهای شرکتی شهرداری نمیشود این رحالی است که شرکت کارفرمای طرف قرارداد با ما هرطور که بتواند یکه تازی کرده از جمله اینکه اگرکه تاحالا بصورت سالیانه با نیروها قرارداد میبسته اکنون ماهیانه قرارداد میبنددبعلاوه این مورد که قرارداد را بعد از حدود 6 ماه آنهم سفید که توسط مسئول واحد خدمات شهری بصورت شبانه که آنرا درب خانه نیروهای شرکتی برده و از آنها امضاء گرفته خلاصه اینکه آیا شما در این مورد اطلاعات بیشتری دارید ؟راهنمایی بفرمایید .با تشکر

علی کاوه
تاریخ ثبت: 27/07/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ dorod ba arze poozesh man daneshjooye emba hastam dar morede masaele jarie modiriat fili ba oonvane ( 6 sigma va efqm ) mkhaham man ra yari mikonid ...? moteshakeram

dorod ba arze poozesh man daneshjooye emba hastam dar morede masaele jarie modiriat fili ba oonvane ( 6 sigma va efqm ) mkhaham man ra yari mikonid ...? moteshakeram

غلامرضا نظری
تاریخ ثبت: 10/04/1391 آخرین مشاهده: 09/10/1403

مشاوره/ با سلام قرارداد سه جانبه با مسکن برای ساخت یک پروژه داریم قیمت آن به صورت متر مربعی می باشد و در پایان پروژه پرداخت می شود نحوه ثبت هزینه هایی که بابت ساخت پروژه انجام می شود چگونه است . دارایی در جریان ساخت در اینجا قابل ثبت است ؟؟

با سلام قرارداد سه جانبه با مسکن برای ساخت یک پروژه داریم قیمت آن به صورت متر مربعی می باشد و در پایان پروژه پرداخت می شود نحوه ثبت هزینه هایی که بابت ساخت پروژه انجام می شود چگونه است . دارایی در جریان ساخت در اینجا قابل ثبت است ؟؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 05/04/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ سلام استاد. برای تبلیغ یک سامانه پنل پیامک انبوه چه روشی موثر تر است؟ با تشکر

سلام استاد. برای تبلیغ یک سامانه پنل پیامک انبوه چه روشی موثر تر است؟ با تشکر

علی روزی طلب
تاریخ ثبت: 02/08/1393 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ با عرض سلام سند اختتامیه شرکت توسط سیستم صادر شده ولی اشتباهی در آن وجود داشته که متوجه نشدم و سند را در دفتر روزنامه دستی ثبت کرده ام .بدین شکل که جمع بدهکار حساب پیش پرداختها (54000000)یکبار در اختتامیه بستانکار شده و جمع بستانکار آن(45000000) در ستون بدهکار اختتامیه آمده ، ضمنا مانده حساب پیش پرداختها 9000000 می باشد . آیا میتوان سند اختتامیه را اصلاح نمود؟ به چه ترتیب؟ لطفا توضیح بفرمایید. با تشکر

با عرض سلام سند اختتامیه شرکت توسط سیستم صادر شده ولی اشتباهی در آن وجود داشته که متوجه نشدم و سند را در دفتر روزنامه دستی ثبت کرده ام .بدین شکل که جمع بدهکار حساب پیش پرداختها (54000000)یکبار در اختتامیه بستانکار شده و جمع بستانکار آن(45000000) در ستون بدهکار اختتامیه آمده ، ضمنا مانده حساب پیش پرداختها 9000000 می باشد . آیا میتوان سند اختتامیه را اصلاح نمود؟ به چه ترتیب؟ لطفا توضیح بفرمایید. با تشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 24/02/1392 آخرین مشاهده: 03/10/1403

مشاوره/ سلام علیکم بنده سابقه ای چندان در حسابداری ندارم و جایی برای تست حسابداری رفتم درباره نحوه حساب کردن بیمه و ماایات و مقدارش پرسید ولی من چون اطلاعات کتابی و توری بیشتر ندارم. استخدامم نشدم راهای حسابداری مالی بیمه به واقع را میشه برام بگوید مثلا من. با حقوق 850 هزارتومان حقوق و پنجاه هزار تومان اضافه کار و پاداش صد هزار تومان با ساعات کارکردی 300 ساعت که اضافه کارم هم در این ساعات کارکردم باهم هست فمر کنم 270 ساعت عادی و 30 ساعت. اضافه کار میشه برام محاسبه کنید که چنین حقوقی چطور حق مار گر و کار فرما چقدره و چطور محاسبه میشه از همکاریتون ممنون

دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 02/09/1391 آخرین مشاهده: 08/10/1403

مشاوره/ باعرض سلام قانون ارزش افزوده شرکتهای پیمانکاری در حال حاضر به جه صورت می باشد واز جه تاریخی میتوان 3% محاسبه نمود . لطفاراهنمایی نماییددر هنگام ارایه صورت وضعیت و در هنگام وصول صورت وضعیت جه ثبتی باید زده شود

باعرض سلام قانون ارزش افزوده شرکتهای پیمانکاری در حال حاضر به جه صورت می باشد واز جه تاریخی میتوان 3% محاسبه نمود . لطفاراهنمایی نماییددر هنگام ارایه صورت وضعیت و در هنگام وصول صورت وضعیت جه ثبتی باید زده شود

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 23/08/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ با سلام 16 سال سابقه بیمه دارم.نزدیک 7 سال اخر در شرکتی کار کرده ام و اکنون استعفا داده و در حال تسویه حساب هستم. با توجه به اینکه 44 سال سن داشته و دیگر قصد کار هم ندارم: ایا با توجه به سن و سابقه بیمه میتوانم درخواست بازنشستگی با 16 روز حقوق داشته باشم؟ ایا میتوانم بیمه 4 سال را یکجا پرداخت نمایم و با 20 سال بازنشسته شوم؟ از انجا که قصد بازنشستگی دارم هنگام تسویه حساب سنوات؛ مالیات بر مرخصی باقیمانده تعلق میگیرد؟(طبق بند 5 ماده91 قانون مالیات مستقیم) با تشکر

با سلام 16 سال سابقه بیمه دارم.نزدیک 7 سال اخر در شرکتی کار کرده ام و اکنون استعفا داده و در حال تسویه حساب هستم. با توجه به اینکه 44 سال سن داشته و دیگر قصد کار هم ندارم: ایا با توجه به سن و سابقه بیمه میتوانم درخواست بازنشستگی با 16 روز حقوق داشته باشم؟ ایا میتوانم بیمه 4 سال را یکجا پرداخت نمایم و با 20 سال بازنشسته شوم؟ از انجا که قصد بازنشستگی دارم هنگام تسویه حساب سنوات؛ مالیات بر مرخصی باقیمانده تعلق میگیرد؟(طبق بند 5 ماده91 قانون مالیات مستقیم) با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/05/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دوست گرامی اینجانب یک کارگاه کوچک چاپ بنرو فلکس و ساخت تابلو را راه اندازی کرده ام که دو نفر کارگر در آن کار ساخت تبلوهای فلزی و چاپ را انجام می دهند که هنوز با آنها قرارداد نبسته ام 1-آیا من می توانم طوری با آنها قرارداد ببندم که بحث پرداخت بیمه و مالیات با خودشان باشد؟ 2- به نظر شما با چه شرایطی با آنها قرارداد بسته شود که حداقل هزینه را برای اینجانب داشته باشد ؟

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دوست گرامی اینجانب یک کارگاه کوچک چاپ بنرو فلکس و ساخت تابلو را راه اندازی کرده ام که دو نفر کارگر در آن کار ساخت تبلوهای فلزی و چاپ را انجام می دهند که هنوز با آنها قرارداد نبسته ام 1-آیا من می توانم طوری با آنها قرارداد ببندم که بحث پرداخت بیمه و مالیات با خودشان باشد؟ 2- به نظر شما با چه شرایطی با آنها قرارداد بسته شود که حداقل هزینه را برای اینجانب داشته باشد ؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 04/05/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ سلام. من دانشجوی مدیریت بازرگانی کارشناسی پیام نور هستم . برای مشاوره مزاحم میشم .این ترم پروژه دارم و باید شهریور تحویل بدهم . موضوع رو انتخاب کردم ولی نمیدونم که موضوع خوبی هست یا نه و باید از کجا شروع کنم. موضوع رو این طور انتخاب کردم : بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی بر تمایل به خرید اینترنتی محصولات .... یا بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی در فروش یک شرکت ولی رو مورد بررسی اش مشکل دارم ،دقیقا حوزه کار رو انتخاب نکردم و در کل نمیدونم که موضوع خوبی هست یانه.رو کدومش کار کنم ؟ اینکه از کجا شروع کنم ، چه طور شروع کنم ، تحلیل آماری اش باید چطور باشه ، جامعه آماری رو چه طور و چه تعداد انتخاب کنم . ممنون میشم راهنماییم کنید و اگه سوال تکراری بود ببخشید. تشکر از حوصله تان در جوابگویی.

سلام. من دانشجوی مدیریت بازرگانی کارشناسی پیام نور هستم . برای مشاوره مزاحم میشم .این ترم پروژه دارم و باید شهریور تحویل بدهم . موضوع رو انتخاب کردم ولی نمیدونم که موضوع خوبی هست یا نه و باید از کجا شروع کنم. موضوع رو این طور انتخاب کردم : بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی بر تمایل به خرید اینترنتی محصولات .... یا بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی در فروش یک شرکت ولی رو مورد بررسی اش مشکل دارم ،دقیقا حوزه کار رو انتخاب نکردم و در کل نمیدونم که موضوع خوبی هست یانه.رو کدومش کار کنم ؟ اینکه از کجا شروع کنم ، چه طور شروع کنم ، تحلیل آماری اش باید چطور باشه ، جامعه آماری رو چه طور و چه تعداد انتخاب کنم . ممنون میشم راهنماییم کنید و اگه سوال تکراری بود ببخشید. تشکر از حوصله تان در جوابگویی.

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 06/03/1391 آخرین مشاهده: 09/10/1403

مشاوره/ با سلام لطفا در خصوص سئوال ذیر مراراهنمایی فرمائید : من چند فقره چک فرم خورده دارم که صاحب حساب فاقد مال و اموال شخصی میباشد و تنها ارث پدری ایشان که هنوز تقسیم نشده در دسترس میباشد حال اینجانب میتوانم سهم الارث ایشان را از طریق مراجع قضایی توقیف و طلب خود را وصول نمایم . باتشکر فراوان

با سلام لطفا در خصوص سئوال ذیر مراراهنمایی فرمائید : من چند فقره چک فرم خورده دارم که صاحب حساب فاقد مال و اموال شخصی میباشد و تنها ارث پدری ایشان که هنوز تقسیم نشده در دسترس میباشد حال اینجانب میتوانم سهم الارث ایشان را از طریق مراجع قضایی توقیف و طلب خود را وصول نمایم . باتشکر فراوان

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 27/01/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ سلام. من سوال دارم. میشه از یه بانک وام گرفت و تو یه بانک دیگه گذاشت؟ اینکار سقف داره؟ و اینکه شما در مورد شرایط وام در بانک های مختلف اطلاع دارین که سوال بپرسم یا نه؟ ممنون

رضا محمودی سفیدگر
تاریخ ثبت: 19/07/1396 آخرین مشاهده: 09/10/1403

مشاوره/ سلام عرض می کنم من از سیستم حقوق دستمزد استفاده می کنم و محاسبه حقوق و تهیه لیست مالیات و بیمه رو سیستم انجام می دهد. حالا من با یه کارگر تسویه می کنم تسویه حساب رو هم سیستم محاسبه می کنه اینجا دچار این مشکل شدم که سیستم عیدی و سنوات و ذخیره مرخصی میزنه و لیست مالیات رو تهیه می کنه ولی در ثبت در حسابداری من برای این کارگرذخیره سنوات گرفتم من مبلغ سنوات رو در حسابداری در حساب ذخیره سنوات می برم اصول اینه که (جمع عدد مشمول و غیر مشمول هست که در لیست مالیات سیستم می نویسه ) در حسابداری و حقوق دستمزد یکی باشه یعنی عدد ذخیره سنوات در حسابداری باعث این اختلاف شده من چه کنم کار درست چیه؟ امیدوارم که خوب توضیح داده باشم و منتظر جواب هستم خیلی ممنون

سلام عرض می کنم من از سیستم حقوق دستمزد استفاده می کنم و محاسبه حقوق و تهیه لیست مالیات و بیمه رو سیستم انجام می دهد. حالا من با یه کارگر تسویه می کنم تسویه حساب رو هم سیستم محاسبه می کنه اینجا دچار این مشکل شدم که سیستم عیدی و سنوات و ذخیره مرخصی میزنه و لیست مالیات رو تهیه می کنه ولی در ثبت در حسابداری من برای این کارگرذخیره سنوات گرفتم من مبلغ سنوات رو در حسابداری در حساب ذخیره سنوات می برم اصول اینه که (جمع عدد مشمول و غیر مشمول هست که در لیست مالیات سیستم می نویسه ) در حسابداری و حقوق دستمزد یکی باشه یعنی عدد ذخیره سنوات در حسابداری باعث این اختلاف شده من چه کنم کار درست چیه؟ امیدوارم که خوب توضیح داده باشم و منتظر جواب هستم خیلی ممنون

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 08/08/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام در تهران، طبقه همکف یک مجتمع مسکونی، صاحب آپارتمانی هستم که بر خیابان اصلی میباشد. آیا میتوانم اقدام به تغییر کاربری آن به تجاری کنم و به مغازه تبدیلش کنم یا خیر؟ اگر میتوانم لطفا بفرمائید از کجا شروع کنم و اگر نمیتوانم در صورتیکه پنهانی اقدام به تغییر کاربری کنم پیگرد قضائی دارد یا خیر؟ پیشاپیش سپاسگذارم

با سلام در تهران، طبقه همکف یک مجتمع مسکونی، صاحب آپارتمانی هستم که بر خیابان اصلی میباشد. آیا میتوانم اقدام به تغییر کاربری آن به تجاری کنم و به مغازه تبدیلش کنم یا خیر؟ اگر میتوانم لطفا بفرمائید از کجا شروع کنم و اگر نمیتوانم در صورتیکه پنهانی اقدام به تغییر کاربری کنم پیگرد قضائی دارد یا خیر؟ پیشاپیش سپاسگذارم

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 07/08/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ با سلام برای گرفتن امریه سربازی به کدام قسمت از ارگانها (روابط عمومی، گزینش، دفتر مرکزی و...) مراجعه کنم؟

فرشید سیف
تاریخ ثبت: 20/06/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان

با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/05/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ با سلام بنده از اوایل سال 86 تا اوایل سال 87 به مدت 10 ماه با قراردادهای سه ماهه در شرکت... کار کرده ام و در این 10 ماه سابقه بیمه نیز رد شده است سپس استفا دادم ولی سنوات دریافت نکردم . در سال 91 برای گرفتن سنوات مراجعه کردم . شرکت میگوید به زیر یکسال طبق قانون 1388 به قبل سنوات تعلق نمیگیرد . ایا درست میگوید ؟ در صورت تعلق حق سنوات به بنده مجازات شرکت در این 4 سال که سنوات من را نداده چیست . متشکرم که برای من وقت گذاشتید .

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 12/04/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ سلام و خسته نباشید پدر من 50 ساله است و از کار اخراج کردن و کار ندارد و 15 سال بیمه تامین اجتماعی دارد پدرم چگونه می تواند حق بیمه خود را انفرادی پرداخت کند واعتبار به دفترچه بزنیم تا مادرم که بستری کنیم جواب ما را زود بدید ممنون

سلام و خسته نباشید پدر من 50 ساله است و از کار اخراج کردن و کار ندارد و 15 سال بیمه تامین اجتماعی دارد پدرم چگونه می تواند حق بیمه خود را انفرادی پرداخت کند واعتبار به دفترچه بزنیم تا مادرم که بستری کنیم جواب ما را زود بدید ممنون

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/04/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ با سلام واحترام-آیا شرکتهای تعاونی ملزم به پرداخت مالیات هستند؟میزان ومقدار ان چقدر است(همان 25درصد است)؟

با سلام واحترام-آیا شرکتهای تعاونی ملزم به پرداخت مالیات هستند؟میزان ومقدار ان چقدر است(همان 25درصد است)؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 15/03/1391 آخرین مشاهده: 07/10/1403

مشاوره/ با سلام،آیا در یک شرکت تولیدی استفاده از سیستم ادواری ثبت موجودی مواد وکالا اشکالی به وجود می آورد ؟چون امکان تعیین بهای تمام شده به صورت دقیق وجود ندارد،اگر در سال قبل از سیستم ادواری استفاده کرده وثبت دفاتر بر اساس آن بوده باشد آیامی توان برای سال بعد از سیستم دائمی استفاده کرد ؟اگر امکان دارد در مورد این دو روش توضیحاتی بدهید؟باتشکر فراوان

با سلام،آیا در یک شرکت تولیدی استفاده از سیستم ادواری ثبت موجودی مواد وکالا اشکالی به وجود می آورد ؟چون امکان تعیین بهای تمام شده به صورت دقیق وجود ندارد،اگر در سال قبل از سیستم ادواری استفاده کرده وثبت دفاتر بر اساس آن بوده باشد آیامی توان برای سال بعد از سیستم دائمی استفاده کرد ؟اگر امکان دارد در مورد این دو روش توضیحاتی بدهید؟باتشکر فراوان

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 16/02/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ سلام میخواستم درمورد تجزیه وتحلیل اهرم ها دربورس ایران تحقیق کنم لطفا مراراهنمایی کنید ممنون

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 09/01/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام بنده حدود 15 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم ولی از سال گذشته تا کنون که بدلیل انحلال شرکتی که درآن کار میکردم بیمه ام قطع شد، تا کنون جای دیگری بطور تمام وقت مشغول به کار نشده ام و تنها به صورت ساعتی مشغول به تدریس در دانشگاه هستم. و قصد دارم کسب و کاری برای خود راه اندازی کنم ولی تا راه اندازی آن زمان زیادی طول خواهد کشید. برای آنکه سابقه بیمه ام برای بازنشستگی حفظ شود و بتوانم به موقع بازنشسته شوم چه پیشنهادی دارید؟ آیا می توانم نسبت به قرارداد ساعتی تدریس در دانشگاه برای بیمه تامین اجتماعی خود اقدامی بکنم؟

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 16/08/1394 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ باعرض سلام،من از طریق صرافی پول به حساب شرکتی در دوبی واریز کردم کاملا غیر قانونی- و بعد از انجام حمل در گمرک رفتم صلح نامه نوشتم و به اسم یک شخص حقیقی مثلا آقای اصغری کل اختیارات محموله را واگذار کردم،‌برگ گمرک به نام آقای اصغری صادر شده و نهایتا بار ترخیص شد به روش غیر رسمی. من در حسابها چگونه این خرید را ثبت کنم؟ نظر خودم بر این هست که خرید از شخص حقیفی بزنم و از شماره ملی آقای اصغری استفاده کنم، آیا این کار درست است؟ ممنون میشم جواب من رو بدین با توجه به اینکه باید معاملات فصل رو ارسال کنم هر چند تمدید شده ولی میخوام تصمیم بگیرم.

مهدی مقدسی
تاریخ ثبت: 11/05/1393 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ سلام اقای یاری فرد . خسته نباشید میخواستم بدونم مانده مرخصی استعلاجی چطوری پرداخت میشه منظورم اینه که شامل چه چیزایی میشه ایاباید بن وعائله مندی وخواربار رو هم حساب کرد یا نه فقط مزد روزانه باید حساب بشه؟ باتشکر فراوان از شما .

دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 02/04/1393 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام در خصوص یک عنوان به روز در مورد بازاریابی می خواستم راهنمایی بگیرم

عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 19/07/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ باعرض سلام و خسته نباشید. اینجانب از سال 87 در یک شرکت مشاور مشغول به فعالیت هستم.میخواستم بدانم 1-آیا مرخصی زایمان شامل من میشود؟ 2-چون 6 ماه مرخصی گرفتن به منزله اخراج اینجانب می باشد آیا من میتوانم 2 ماه مرخصی گرفته و 4 ماه راسر کار بیایم و شرکت حقوق مرا پرداخت نماید؟3- آیا حقوق در مرخصی زایمان به صورت کامل پرداخت میشود و به صورت ماهیانه؟

باعرض سلام و خسته نباشید. اینجانب از سال 87 در یک شرکت مشاور مشغول به فعالیت هستم.میخواستم بدانم 1-آیا مرخصی زایمان شامل من میشود؟ 2-چون 6 ماه مرخصی گرفتن به منزله اخراج اینجانب می باشد آیا من میتوانم 2 ماه مرخصی گرفته و 4 ماه راسر کار بیایم و شرکت حقوق مرا پرداخت نماید؟3- آیا حقوق در مرخصی زایمان به صورت کامل پرداخت میشود و به صورت ماهیانه؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/06/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403

مشاوره/ سلام بنده 30 میلیون تومان پول دارم و می خواهم به کاری بزنم اما نمیدونم چه کاری؟! رشته خودم مدیریت دولتی مقطع کارشناسی و رشته خانومم مهندسی منابع طبیعی گرایش خمیر و کاغذ فارغ التحصیل کارشناسی ارشداست. می خواهم حداقل کاری باشه که ماهانه1200000 تومان در آمد برای دو نفر (هر نفر 600000 تومان) داشته باشد. از راهنماییتون ممنون میشم

سلام بنده 30 میلیون تومان پول دارم و می خواهم به کاری بزنم اما نمیدونم چه کاری؟! رشته خودم مدیریت دولتی مقطع کارشناسی و رشته خانومم مهندسی منابع طبیعی گرایش خمیر و کاغذ فارغ التحصیل کارشناسی ارشداست. می خواهم حداقل کاری باشه که ماهانه1200000 تومان در آمد برای دو نفر (هر نفر 600000 تومان) داشته باشد. از راهنماییتون ممنون میشم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/05/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403

مشاوره/ پس از انتقال سهام ،آیا درج آن در روزنامه رسمی ضروری است؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 29/08/1390 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام بنده در یک شرکت مشاور مالی مشغول بکار هستم. در عنوان نام شرکت کلمه مشاور مالی قید نشده است به همین دلیل تمایل داریم تا نام شرکت را همراه با پسوند مشاور مالی به عنوان یک برند به ثبت برسانیم.خواهشمندم در صورت امکان بنده را در خصوص دو مورد ذیل راهنمایی فرمایید: 1- جهت ثبت عنوان مشاور مالی ؟؟؟؟ تحت عنوان یک برند به چه ترتیب باید اقدام کنیم؟ 2- با توجه به اینکه تمایل داریم برند شرکت در سربرگ لحاظ گردد(نام شرکت نیایید بلکه عنوان برند را به جای نام بیاوریم) ایا این مساله از لحاظ مالیاتی شرکت را دچار مشکل خواهد کرد؟

سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 05/06/1393 آخرین مشاهده: 03/10/1403

مشاوره/ با سلام، در بهمن ماه سال 1392 به حساب شرکتی در فرانسه 36 میلیون تومان پول واریز کردیم کاملا از طریق صرافی که شخص بود غیر رسمی کالایی راخریداری کردیم و در وقت ترخیص در سال 1393 به اسم خود شرکت خودمان صلح در گمرک انجام شد این خرید را چه کنم؟ چجوری در حسابداری ثبت کنم؟ با توجه به این معاملات فصل که باید اظهار کنیم هر آن فعالیتی که انجام میشه یه توضیح هم بدم طرف فروش این کالای خرید داری شده یک شرکت دولتی هست که شرکت خودمان فاکتور رسمی فروش داد ممنون میشم کمکم کنید

با سلام، در بهمن ماه سال 1392 به حساب شرکتی در فرانسه 36 میلیون تومان پول واریز کردیم کاملا از طریق صرافی که شخص بود غیر رسمی کالایی راخریداری کردیم و در وقت ترخیص در سال 1393 به اسم خود شرکت خودمان صلح در گمرک انجام شد این خرید را چه کنم؟ چجوری در حسابداری ثبت کنم؟ با توجه به این معاملات فصل که باید اظهار کنیم هر آن فعالیتی که انجام میشه یه توضیح هم بدم طرف فروش این کالای خرید داری شده یک شرکت دولتی هست که شرکت خودمان فاکتور رسمی فروش داد ممنون میشم کمکم کنید

مهدی مقدسی
تاریخ ثبت: 18/04/1393 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من مدت 10 روزه حسابداری یک مدرسه غیر انتفاعی رو به عهده گرفتم . باید تا 30 تیر اظهارنامه بدم .این مدرسه اول شخصیت حقیقی داشته تا تیر 92 بعد حقوقی شده از مهرماه فعالیتش رو آغاز کرده عملا چون قبلش در شک بودن برای ادامه کار . تا امروز هم هیچ سند حسابداری و دفتر قانونی هم ننوشتن یعنی اصلا نه حسابدار داشتند نه سیستم حسابداری با وجود همه اینها چند تا سوال از خدمتتون داشتم : 1. تاریخ صورتهای مالی برای اظهارنامه این مدرسه از چه تاریخی تا چه تاریخی باید باشه؟ 2.مانده ها با توجه به اینکه حسابداری صورت نگرفته به چه صورتی باید بدست بیاد؟ 3.برای دفاتر قانونی از چه تاریخی باید شروع به نوشتن کنم ؟ آیا با وارد کردن مانده مشکل حل میشود؟ در مجموع نیاز به کمک و راهنمایی دلسوزانه شما دارم ممنون از اینکه وقتتون رو در اختیارم گذاشتید

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 07/04/1393 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ با سلام اینجانب کارمند رسمی شهرداری تهران هستم و در زمان جنگ 28 ماه خدمت سربازی وظیفه البته بدون اضافه خدمت ، در سپاه ودر منطقه جنگی مانند آبادان خرمشهر و ...داشتم. سوال حقیر اینست که آیا مدت سربازی من بعنوان سابقه خدمت در شهرداری یک برابر محاسبه میشود یا دو برابر یعنی 56 ماه؟ اگر دوبرابر حساب شود من به کجا بایست رجوع کنم و چه مراحل اداری رابایست طی بکنم؟

با سلام اینجانب کارمند رسمی شهرداری تهران هستم و در زمان جنگ 28 ماه خدمت سربازی وظیفه البته بدون اضافه خدمت ، در سپاه ودر منطقه جنگی مانند آبادان خرمشهر و ...داشتم. سوال حقیر اینست که آیا مدت سربازی من بعنوان سابقه خدمت در شهرداری یک برابر محاسبه میشود یا دو برابر یعنی 56 ماه؟ اگر دوبرابر حساب شود من به کجا بایست رجوع کنم و چه مراحل اداری رابایست طی بکنم؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 24/05/1392 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم

سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم

حسینی
تاریخ ثبت: 18/07/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام کارمند شرکت فرودگاه کشور و شاغل در فرودگاه کرمانشاه هستم.فرودگاه بطور شبانه روز سرویس می دهد و من به طور شیفتی کار میکنم ی 12 ساعت روز کار می کنم بعد 24 ساعت استراحت و بعد 12 ساعت شب و بعد 48 ساعت استراحت. می خواستم بدانم در یک ماه ی کارمند مثل من چند ساعت باید کار کند ؟ اداره می گوید 176 ساعت می گویند ما عملیاتی هستیم در بطور متوسط 192 روز و شب کار می کنیم وآیا درست است ضریب ساعت 10 شب به بعد با روز فرق می کند؟ و همچنین روزهای تعطیل؟ خواهشمند است از طریق ایمل راهنمایی بفرمائید با تشکر قانع پور

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 16/06/1391 آخرین مشاهده: 10/10/1403

مشاوره/ با سلام سوالی که داشتم در مورد سرمایه گذاری می باشد ما یه بنگاه اقتصادی داریم که قیمت فعلی آن 1500000000 می باشد سه نوع روش پیشنهادی داریم برای سرمایه گذاری اول اینکه سپرده گذاری که با سود روز شمار 20 درصد یا 5 ساله با نرخ 25 دو م اینه بنگاه اقتصادی خود را به اجاره بدهیم ماهیانه 5000000 تومان سو اینکه به فعایت خو ادامه بدهیم که ماهیانه 3000000 تومن سود خواهیم داشت کدام یک ازاین روش مفید باشد

با سلام سوالی که داشتم در مورد سرمایه گذاری می باشد ما یه بنگاه اقتصادی داریم که قیمت فعلی آن 1500000000 می باشد سه نوع روش پیشنهادی داریم برای سرمایه گذاری اول اینکه سپرده گذاری که با سود روز شمار 20 درصد یا 5 ساله با نرخ 25 دو م اینه بنگاه اقتصادی خود را به اجاره بدهیم ماهیانه 5000000 تومان سو اینکه به فعایت خو ادامه بدهیم که ماهیانه 3000000 تومن سود خواهیم داشت کدام یک ازاین روش مفید باشد

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 15/03/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با سلام مجدد فراموش کردم اضافه کنم نانواییهای من سنتی میباشند اگر برنامه خاصی نوشته نشده لطفا مواردی که بایستی در کنترل دقیقتر حسابها مد نظر قرار بگیرد را بفرمایید

با سلام مجدد فراموش کردم اضافه کنم نانواییهای من سنتی میباشند اگر برنامه خاصی نوشته نشده لطفا مواردی که بایستی در کنترل دقیقتر حسابها مد نظر قرار بگیرد را بفرمایید

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 15/01/1391 آخرین مشاهده: 11/10/1403

مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشید میخواستم ببینم شرکت با مسوایت محدودی که 1یکسال هم کار کرده مراحل قدم به قدم منحل کردنش چهطوره؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 18/02/1390 آخرین مشاهده: 11/10/1403

7621 ردیف در 191 صفحه

<< بعدی 113 112 111 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97 96 95 94 93 قبلی >>

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

مشاهده کامل

باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

مشاهده کامل

سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )

مشاهده کامل

سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

مشاهده کامل

تازه ها | بیشترین بازدید