فهرست اطلاعات

تازه ها  |  بیشترین بازدید  |  بیشترین امتیاز  |  بیشترین توضیحات  |  بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ باعرض سلام قانون ارزش افزوده شرکتهای پیمانکاری در حال حاضر به جه صورت می باشد واز جه تاریخی میتوان 3% محاسبه نمود . لطفاراهنمایی نماییددر هنگام ارایه صورت وضعیت و در هنگام وصول صورت وضعیت جه ثبتی باید زده شود
باعرض سلام قانون ارزش افزوده شرکتهای پیمانکاری در حال حاضر به جه صورت می باشد واز جه تاریخی میتوان 3% محاسبه نمود . لطفاراهنمایی نماییددر هنگام ارایه صورت وضعیت و در هنگام وصول صورت وضعیت جه ثبتی باید زده شود
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 23/08/1391        آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ درود بر شما بنده می خواستم بپرسم در مورد این که حساب کنترا چی هستش؟ (Conta Account) با تشکر
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 04/02/1395        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ سلام . من یه مشکل بزرگ دارم . 6ساله با یه پسره همدیگه رو میخوایم اما خانواده من مخالف هستن چندین بار اومدن خواستگاری اما قبول نمیکنن . گفتن پسره معتاده و به درد نمیخوره اما حالا من از پسره مطمئن هستم که اگرم اعتیاد داشته ترک کرده خودم پیگیر بودم و دیدم که دنبال هیچی نیست من بچه نیستم که بخوام زندگیم رو با یه معتاد شروع کنم بلاخره هر انسانی جایز الخطاست . الاان نمیدونم باید چکار کنم بابامم میگه رضایت میدم بیاد عقدت کنه اما برو تا وقتی من زنده ام برنگرد . من نمیدونم باید چکار کنم نه میتوتم از پسره جدا بشم اونم بعد از 6سال خواستن دو طرفه نه نمیتونم قید خانوادمو بزنم لطفا رهنماییم کنید . مممنونم .................
سارا حسین پور ادی وند
سارا حسین پور ادی وند
تاریخ ثبت: 24/11/1393        آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ با سلام شرکتی را به صورت مسئولیت محدود در سال 86 ثبت کردیم و در سال 89 بدون هیچگونه فعالیت و یا اخذ کد اقتصادی در طی سه سال، آن را منحل کردیم. با توجه به عدم آگاهی در سه سال فعالیت دفتر پلمپ نکردیم و هنگام انحلال نیز اداره ثبت از ما چیزی به عنوان مفاصا حساب مالیاتی نخواست و الان هم دو سال از آن تاریخ می گذرد. حال وضعیت ما چگونه است؟ آیا در آینده از حیث اداره ی مالیات به مشکل بر می خوریم؟ با توجه به اینکه در طی فعالیت به اداره مالیات نرفته و هیچ پرونده ای در آنجا نداریم باز هم ممکن است به مشکل بر بخوریم؟
با سلام شرکتی را به صورت مسئولیت محدود در سال 86 ثبت کردیم و در سال 89 بدون هیچگونه فعالیت و یا اخذ کد اقتصادی در طی سه سال، آن را منحل کردیم. با توجه به عدم آگاهی در سه سال فعالیت دفتر پلمپ نکردیم و هنگام انحلال نیز اداره ثبت از ما چیزی به عنوان مفاصا حساب مالیاتی نخواست و الان هم دو سال از آن تاریخ می گذرد. حال وضعیت ما چگونه است؟ آیا در آینده از حیث اداره ی مالیات به مشکل بر می خوریم؟ با توجه به اینکه در طی فعالیت به اداره مالیات نرفته و هیچ پرونده ای در آنجا نداریم باز هم ممکن است به مشکل بر بخوریم؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 05/05/1404

مشاوره/ با سلام میخواستم بدانم مالیات مکسوره از حق التدریس اساتید چند درصد است و درضم طبق کدام ماده از قوانین مالیاتی کشور میباشد
با سلام میخواستم بدانم مالیات مکسوره از حق التدریس اساتید چند درصد است و درضم طبق کدام ماده از قوانین مالیاتی کشور میباشد
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 15/05/1391        آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با سلام می خواستم بدونم دفاتر نمایندگی بیمه از لحاظ درآمدی چگونه هستند و آیا ارزش سرمایه گذاری دارند واینکه چه مقدار سرمایه گذاری در این زمینه می بایست انجام شود و چه بیمه ایی بیشتر اعتماد سازی کرده است و به نظر شما اگر بخوام دفتر نمایندگی بیمه داشته باشم از کدام بیمه اقدام کنم بهتره با سپاس
با سلام می خواستم بدونم دفاتر نمایندگی بیمه از لحاظ درآمدی چگونه هستند و آیا ارزش سرمایه گذاری دارند واینکه چه مقدار سرمایه گذاری در این زمینه می بایست انجام شود و چه بیمه ایی بیشتر اعتماد سازی کرده است و به نظر شما اگر بخوام دفتر نمایندگی بیمه داشته باشم از کدام بیمه اقدام کنم بهتره با سپاس
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ سلام خسته نباشید من 6 هفته مرخصی استعلاجی دارم می خواستم بدونم در صورت تایید تامین اجتماعی کارفرما در لیست کارکردبیمه برای این 6 هفته به چه منظوری باید لیست بیمه رد کند چون با توجه به پبگیری در نرم افزار بیمه عنوان استعلاجی وجود ندارد من 13روز از آذر ماه سر کار بودم و تا24 بهمن استعلاجی از دکتر دارم. در لیست بیمه چگونه باید رد شود . این عنوان برگشت به کار و شروع به کار برای چه مواقعی می باشد. با تشکر
حسین رضوانی
حسین رضوانی
تاریخ ثبت: 25/10/1393        آخرین مشاهده: 31/04/1404

مشاوره/ من مهر90با همکارم که 2 سال از من کوچکتر و خواهرزاده ی مدیرعامل شرکتمان بودازدواج کردم.اختلافات ما از همان هفته های اول با بددلی ها و بدبینی های ایشان نسبت به من بروز کرد که دخالت های زیاد مادرش به آنهادامن میزد.این خانم از جزئی ترین مسائل مابین ماباخبربودچه از طریق همسرم یا شنودمکالمات ما.تا جایی که این دخالت هاشغل هردوی ماراتحت الشعاع قراردادو دایی همسرم ماراازشرکت اخراج کرد.(6ماه بعدازعقد).من دریک دفتردیگرمشغول به کارشدم اماهمسرم تاکنون شغل مشخصی نداشته وتنهامدت 2سال بطورثابت در شرکت دایی اش فعالیت میکرده است. روابط ماتنها8 ماه دوام داشت و اردیبهشت 91 ایشان مراترک کرد. من راه حل های مختلفی را امتحان کردم و به چند مشاورمراجعه کردم که مدام مرا به شکیبایی تشویق میکردندکه ثمره ای نداشت .فقط در این مدت 2 بارکه هرکدام به فواصل 6 ماه بود ایشان مراجعه و بعد 1 هفته دوباره مرا به بهانه هایی ترک کرد. اوسرباز فراری محسوب میشود.ثبات شخصیت ندارد.دروغ زیاد میگوید.پرخاشگراست.سیگار میکشد.و ازهمه لحاظ چه عاطفی چه مالی وابستگی شدیدی به مادرش دارد...و من اینها را نمیدانستم و نسبت به سلامت روان او و مادرش مشکوک هستم(پدر ندارد) وبرای همین تصمیم به طلاق گرفته ام.وشایان ذکراست که اوایل این اختلافات با بحث در مورد مسایل جنسی همراه بود که من واقعا از لحاظ جنسی ایشان را ساپورت نمیکردم و تمایلی برای این کار نه نشان میدادم و نه انجام(اعتراف به واقعیتی از جانب خودم)که البته هنوز تحت نظر مشاوره هستم و نسبت به این زمینه دارم آموزش های لازم را میبینم حال کمکی که از شما میخوام این است که برای به اجرا گذاشتن مهریه و معرفی ایشان بعنوان سرباز فراری آیا میتوانم نفقه هم بخواهم و هم چنین تکلیف طلاها و هدایایی که زمان عقد چه خانواده ی آنها چه فامیل خودم به ما هدیه دادن چه میشود؟>؟
من مهر90با همکارم که 2 سال از من کوچکتر و خواهرزاده ی مدیرعامل شرکتمان بودازدواج کردم.اختلافات ما از همان هفته های اول با بددلی ها و بدبینی های ایشان نسبت به من بروز کرد که دخالت های زیاد مادرش به آنهادامن میزد.این خانم از جزئی ترین مسائل مابین ماباخبربودچه از طریق همسرم یا شنودمکالمات ما.تا جایی که این دخالت هاشغل هردوی ماراتحت الشعاع قراردادو دایی همسرم ماراازشرکت اخراج کرد.(6ماه بعدازعقد).من دریک دفتردیگرمشغول به کارشدم اماهمسرم تاکنون شغل مشخصی نداشته وتنهامدت 2سال بطورثابت در شرکت دایی اش فعالیت میکرده است. روابط ماتنها8 ماه دوام داشت و اردیبهشت 91 ایشان مراترک کرد. من راه حل های مختلفی را امتحان کردم و به چند مشاورمراجعه کردم که مدام مرا به شکیبایی تشویق میکردندکه ثمره ای نداشت .فقط در این مدت 2 بارکه هرکدام به فواصل 6 ماه بود ایشان مراجعه و بعد 1 هفته دوباره مرا به بهانه هایی ترک کرد. اوسرباز فراری محسوب میشود.ثبات شخصیت ندارد.دروغ زیاد میگوید.پرخاشگراست.سیگار میکشد.و ازهمه لحاظ چه عاطفی چه مالی وابستگی شدیدی به مادرش دارد...و من اینها را نمیدانستم و نسبت به سلامت روان او و مادرش مشکوک هستم(پدر ندارد) وبرای همین تصمیم به طلاق گرفته ام.وشایان ذکراست که اوایل این اختلافات با بحث در مورد مسایل جنسی همراه بود که من واقعا از لحاظ جنسی ایشان را ساپورت نمیکردم و تمایلی برای این کار نه نشان میدادم و نه انجام(اعتراف به واقعیتی از جانب خودم)که البته هنوز تحت نظر مشاوره هستم و نسبت به این زمینه دارم آموزش های لازم را میبینم حال کمکی که از شما میخوام این است که برای به اجرا گذاشتن مهریه و معرفی ایشان بعنوان سرباز فراری آیا میتوانم نفقه هم بخواهم و هم چنین تکلیف طلاها و هدایایی که زمان عقد چه خانواده ی آنها چه فامیل خودم به ما هدیه دادن چه میشود؟>؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 23/01/1392        آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ با سلام در تهران، طبقه همکف یک مجتمع مسکونی، صاحب آپارتمانی هستم که بر خیابان اصلی میباشد. آیا میتوانم اقدام به تغییر کاربری آن به تجاری کنم و به مغازه تبدیلش کنم یا خیر؟ اگر میتوانم لطفا بفرمائید از کجا شروع کنم و اگر نمیتوانم در صورتیکه پنهانی اقدام به تغییر کاربری کنم پیگرد قضائی دارد یا خیر؟ پیشاپیش سپاسگذارم
با سلام در تهران، طبقه همکف یک مجتمع مسکونی، صاحب آپارتمانی هستم که بر خیابان اصلی میباشد. آیا میتوانم اقدام به تغییر کاربری آن به تجاری کنم و به مغازه تبدیلش کنم یا خیر؟ اگر میتوانم لطفا بفرمائید از کجا شروع کنم و اگر نمیتوانم در صورتیکه پنهانی اقدام به تغییر کاربری کنم پیگرد قضائی دارد یا خیر؟ پیشاپیش سپاسگذارم
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 07/08/1391        آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ با سلام جوانی هستم 25 ساله درشهرستان یزد سرمایه ای نزدیک به 25 میلیون تومان دارم نمی دانم برای ایجاد یک کسب وکار و یا سرمایه گذاری از کجا شروع کنم ویا اصلا وارد چه کاری شوم؟ باتشکر
با سلام جوانی هستم 25 ساله درشهرستان یزد سرمایه ای نزدیک به 25 میلیون تومان دارم نمی دانم برای ایجاد یک کسب وکار و یا سرمایه گذاری از کجا شروع کنم ویا اصلا وارد چه کاری شوم؟ باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 08/06/1391        آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/05/1391        آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ سلام من به تازگی فروش و نصب سیستم های حفاظتی را درقالب شرکت راه انداختم اما برای بازاریابی مشکل دارم نمی دونم باید چطور شروع کنم یعنی حس می کنم بازاریابی کار من نیست...از اون طرف می ترسم بازاریاب بگیرم بعد رقیب بشه...لطفا من و راهنمایی کنید اگه تکنیکی هست برای بازاریابی مدرن...من سابقه ایی ندارم
سلام من به تازگی فروش و نصب سیستم های حفاظتی را درقالب شرکت راه انداختم اما برای بازاریابی مشکل دارم نمی دونم باید چطور شروع کنم یعنی حس می کنم بازاریابی کار من نیست...از اون طرف می ترسم بازاریاب بگیرم بعد رقیب بشه...لطفا من و راهنمایی کنید اگه تکنیکی هست برای بازاریابی مدرن...من سابقه ایی ندارم
محمدرضا سعادت نژاد
محمدرضا سعادت نژاد
تاریخ ثبت: 03/05/1391        آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ سلام سوال قبل : سلام بنده از اوایل سال 86 تا اوایل سال 87 به مدت 10 ماه با قراردادهای سه ماهه در شرکت ... کار کرده ام و در این 10 ماه سابقه بیمه نیز رد شده است سپس استفا دادم ولی سنوات دریافت نکردم . در سال 91 برای گرفتن سنوات مراجعه کردم . شرکت میگوید به زیر یکسال طبق قانون 1388 به قبل سنوات تعلق نمیگیرد . ایا درست میگوید ؟ جواب شما : تعلق میگیرد . جناب موستوفی سلام . من به اداره کار مراجعه کردم و پس از شکایت ،بنده را طبق ماده 24 قانون کار محکوم کردند و گفتند تعلق نمیگیرد . آیا درست رای دادند؟ چه کنم ؟ با تشکر .
سلام سوال قبل : سلام بنده از اوایل سال 86 تا اوایل سال 87 به مدت 10 ماه با قراردادهای سه ماهه در شرکت ... کار کرده ام و در این 10 ماه سابقه بیمه نیز رد شده است سپس استفا دادم ولی سنوات دریافت نکردم . در سال 91 برای گرفتن سنوات مراجعه کردم . شرکت میگوید به زیر یکسال طبق قانون 1388 به قبل سنوات تعلق نمیگیرد . ایا درست میگوید ؟ جواب شما : تعلق میگیرد . جناب موستوفی سلام . من به اداره کار مراجعه کردم و پس از شکایت ،بنده را طبق ماده 24 قانون کار محکوم کردند و گفتند تعلق نمیگیرد . آیا درست رای دادند؟ چه کنم ؟ با تشکر .
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ باسلام اگر شرکتی به هیئت ورزشی کمک کند سند حسابداری آن را چگونه باید ثبت نماید؟باتشکر
احمد نورمحمدی
احمد نورمحمدی
تاریخ ثبت: 08/10/1394        آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ سلام بنده در شهر شیراز زمین تجاری و مسکونی دارم- زمین من بزرگ و قابل ساخت است - به پیشنهاد یک مشاور املاک که من نمیشناسم به من گفته شد که زمین تجاری را در اختیارش قرار داده و ان طرف با هزینه کامل خود انرا ساخت کند -برای امنیت بیشتر و بالا نکشیدن ملک تجاری و مسکونی من چه سند و قولنامه هایی را در کدام اداره یا محضر خانه از طرف مشاور املاک بگیرم که زمین بنده را بالا نکشد و دبه در نیاورد؟ ایا با توجه با مذاکرات هسته ای و اینده اقتصاد ایران زمین تجاری و مسکونی خریدن سود ده است؟ ممنونت میشم هرکدام از سوالم رو مختصر توضیح دهید؟ قربون ادبت
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 20/01/1394        آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 08/02/1391        آخرین مشاهده: 02/05/1404

مشاوره/ با سلام من الان مدت 7سال برای یک شرکت بصورت قرار دادی در یک پروژه عمرانی کار می کنم و اخرین قرار دادی که من با شرکت امضا کردم بر اساس قانون کار اما با پایه حدودا 20000 تومان در روزاست در صورتی که مبلغ دریافتی من بر اساس توافق بیشتر از این مبلغ قرار داد است و بیمه وارریزی برای من بر اساس مبلغ توافقی واریز می گردد وبا توجه به توضیحات بالا می خواستم بدونم سنوات من در پایان کار بر اساس قرارداد محاسبه می شود یا بر اساس حق بیمه واریزی با تشکر توضیح اینکه مبلغ مابه تفاوت در فیش باعنوان مزایای انگیزشی ثبت میشود.
با سلام من الان مدت 7سال برای یک شرکت بصورت قرار دادی در یک پروژه عمرانی کار می کنم و اخرین قرار دادی که من با شرکت امضا کردم بر اساس قانون کار اما با پایه حدودا 20000 تومان در روزاست در صورتی که مبلغ دریافتی من بر اساس توافق بیشتر از این مبلغ قرار داد است و بیمه وارریزی برای من بر اساس مبلغ توافقی واریز می گردد وبا توجه به توضیحات بالا می خواستم بدونم سنوات من در پایان کار بر اساس قرارداد محاسبه می شود یا بر اساس حق بیمه واریزی با تشکر توضیح اینکه مبلغ مابه تفاوت در فیش باعنوان مزایای انگیزشی ثبت میشود.
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 31/01/1391        آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با احترام کارشناس ارشد مهندسی نرم افزار هستم و سالهاست که در واحد آی تی شرکت ییمه کار میکنم. حدود یکسالی هست که با یکی از دوستانم که در امارات ساکن هستند شرکتی نرم افزاری نیز تاسیس کرده ایم و برای امارات یک پروژه مبتنی بر کارتهای وفاداری مشتری پیاده کرده ایم. حال میخواهیم در ایران کار را شروع کنیم. تعدادی کاتالوگ هم برای شرکت تهیه کرده ایم ولی چون هر دوی ما تخصص نرم افزار داریم نمیدانیم بازاریابی را در ایران چگونه شروع کنیم! از طرف دیگر گمان میکنم ادامه تحصیل در مقطع دکترا در در رشته بیمه یا بازاریابی بتواند ایده های جدیدی برای گسترش بیزنسمان در ایران بدهد. لطفا برای شروع فعالیت در ایران راهنمایی بفرمایید. البته من نیمدانم این سوال مستقیما مربوط به حضرتعالی میشود یا نه! لطفا اگر امکان دارد و سایر مشاورین رازنامه را در حوزه بازاریابی میشناسید سوال اینجانب را با ایشان نیز مطرح بفرمایید. با تشکر
حسینی
حسینی
تاریخ ثبت: 29/11/1393        آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ سلام اقای دکتر اینجانب حدودادوماه است که سوالی مبنی بر نحوه محاسبه حقوق دوسال آخر ارسال وهنوزجوابی دریافت ننموده ام وسوال این بودکه اگردردوسال آخراضافه کاری داشته باشیم وموچب افزایش غیرمتعارف حقوق گرددوارتقائ گروه صورت نگرفته باشدایااین موردباعث می شودحقوق میانگین 5سال آخرمحاسبه گردد؟لطفاسریع جواب دهید.متشکرم
سلام اقای دکتر اینجانب حدودادوماه است که سوالی مبنی بر نحوه محاسبه حقوق دوسال آخر ارسال وهنوزجوابی دریافت ننموده ام وسوال این بودکه اگردردوسال آخراضافه کاری داشته باشیم وموچب افزایش غیرمتعارف حقوق گرددوارتقائ گروه صورت نگرفته باشدایااین موردباعث می شودحقوق میانگین 5سال آخرمحاسبه گردد؟لطفاسریع جواب دهید.متشکرم
علی کاوه
علی کاوه
تاریخ ثبت: 16/10/1392        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ باسلام و عرض ادب و احترام و تشکر از شما لطفا بفرمائید از نظر شما تامین مالی با درصد سود 36 بمنظور رپرداخت سود سهامداران و تحمیل نمودن بار هزینه های تامین مالی جهت شرکتی که تمام سرمایه و نقدینگی خویش را صرف سرمایه گذاری در سهام سایر شرکتهای سود اور نموده است دارای توجیح اقتصادی است؟
باسلام و عرض ادب و احترام و تشکر از شما لطفا بفرمائید از نظر شما تامین مالی با درصد سود 36 بمنظور رپرداخت سود سهامداران و تحمیل نمودن بار هزینه های تامین مالی جهت شرکتی که تمام سرمایه و نقدینگی خویش را صرف سرمایه گذاری در سهام سایر شرکتهای سود اور نموده است دارای توجیح اقتصادی است؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 18/06/1392        آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ دختری به عقد دائم یک شخص درآمده که پس از گذشت 6 ماه متوجه شده که اشتباه بزرگی مرتکب شده و شخص مورد نظر مردی بسیار خود رای و مستبد و لجباز است، خواستار جدایی از این شخص است ولی شوهر این خانم به خاطر لجبازی حاضر به طلاق دادن نیست. آیا راه قانونی برای وادار کردن آن شخص به دادن طلاق وجود دارد؟
دختری به عقد دائم یک شخص درآمده که پس از گذشت 6 ماه متوجه شده که اشتباه بزرگی مرتکب شده و شخص مورد نظر مردی بسیار خود رای و مستبد و لجباز است، خواستار جدایی از این شخص است ولی شوهر این خانم به خاطر لجبازی حاضر به طلاق دادن نیست. آیا راه قانونی برای وادار کردن آن شخص به دادن طلاق وجود دارد؟
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 23/07/1391        آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ سلام من کارشناس ارشد حسابداری هستم . من در شهرستان یک موسسه خدمات حسابداری دارم . به نظر شما برای من شرکت در آزمون های گواهینامه بورس و داشتن این گواهینامه ها در موسسه خودم و کارم در شهرستان میتونه مفید باشه یا خیر . و نیز اینکه به نظر شما من در این آزمون ها شرکت کنم یا خیر با تشکر
سلام من کارشناس ارشد حسابداری هستم . من در شهرستان یک موسسه خدمات حسابداری دارم . به نظر شما برای من شرکت در آزمون های گواهینامه بورس و داشتن این گواهینامه ها در موسسه خودم و کارم در شهرستان میتونه مفید باشه یا خیر . و نیز اینکه به نظر شما من در این آزمون ها شرکت کنم یا خیر با تشکر
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 23/04/1391        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ dorod ba arze poozesh man daneshjooye emba hastam dar morede masaele jarie modiriat fili ba oonvane ( 6 sigma va efqm ) mkhaham man ra yari mikonid ...? moteshakeram
dorod ba arze poozesh man daneshjooye emba hastam dar morede masaele jarie modiriat fili ba oonvane ( 6 sigma va efqm ) mkhaham man ra yari mikonid ...? moteshakeram
غلامرضا نظری
غلامرضا نظری
تاریخ ثبت: 10/04/1391        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید من روزها عادی از شنبه لغایت پنجشبه وقتی اضافه کاری انجام میدهم بر اساس 4/1 ( 40% ) مزد یکساعتم حقوق دریافت میکنم سئوال من اینست که اگر روز جمعه فرضا" از ساعت 8 الی 16 ویا 8 الی 20 کارنمایم چگونه محاسبه میگردد با تشکر - هاشمی
با سلام وخسته نباشید من روزها عادی از شنبه لغایت پنجشبه وقتی اضافه کاری انجام میدهم بر اساس 4/1 ( 40% ) مزد یکساعتم حقوق دریافت میکنم سئوال من اینست که اگر روز جمعه فرضا" از ساعت 8 الی 16 ویا 8 الی 20 کارنمایم چگونه محاسبه میگردد با تشکر - هاشمی
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 05/02/1390        آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام و عرض ادب خدمت شما استاد ارجمند_ شخصی حقوقی حسابداری را بعنوان مسئول حسابداری شرکت استخدام میکند. پس از مدتی شرکت مورد نظر متوجه عدم توانایی این فرد میگردد مبنی بر اینکه حسابدار مذکور تا بدین لحظه اغلب آنچه در حسابها ثبت نموده اشتباه بوده ضمن اینکه نمی توان به صحت مانده حسابها اتکا کرد.سئوال: اگر مدیریت شرکت مذکور بخواهد از این حسابدار بعنوان عدم توانایی در کار و پذیرفتن مسئولیتی که در آن کفایت کافی نداشته طرح شکایت کند از چه طریقی باید اقدام گردد؟ آیا اصلا چنین شکایتی امکانپذیر است و دارای پیگرد قانونی دارد؟ با سپاس مجدد از شما استاد ارجمند.
با سلام و عرض ادب خدمت شما استاد ارجمند_ شخصی حقوقی حسابداری را بعنوان مسئول حسابداری شرکت استخدام میکند. پس از مدتی شرکت مورد نظر متوجه عدم توانایی این فرد میگردد مبنی بر اینکه حسابدار مذکور تا بدین لحظه اغلب آنچه در حسابها ثبت نموده اشتباه بوده ضمن اینکه نمی توان به صحت مانده حسابها اتکا کرد.سئوال: اگر مدیریت شرکت مذکور بخواهد از این حسابدار بعنوان عدم توانایی در کار و پذیرفتن مسئولیتی که در آن کفایت کافی نداشته طرح شکایت کند از چه طریقی باید اقدام گردد؟ آیا اصلا چنین شکایتی امکانپذیر است و دارای پیگرد قانونی دارد؟ با سپاس مجدد از شما استاد ارجمند.
داریوش ثابت
داریوش ثابت
تاریخ ثبت: 05/09/1393        آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ با سلام به کارشناس محترم اینجانب کاسب بازار هستم واز چند بانک با سودهای متفاوت در رابطه با کارم وام گرفته ام ومدت زیادی هست که در حال پرداخت اقسات آنها هستم وماهنه 3میلیون تومان جهت اقساط به بانکها پرداخت میکنم اما چند روزی است که به پیشنهاد یکی از دوستان مبنی براینکه یک وام بزرگ بگیرم وتمام وامهای دیگررا تسویه کنم که البته قسط ماهانه آن وام یک میلیون هشتصد هزارتومان باسود 25درصد میباشد حال از جناب عالی خواهشمندم مرا در این خصوص راه نمایی کنید که آی این پیشنهاده خوبی است یا نه . متشکرم
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/07/1391        آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام واحترام یکی از پیمانکاران ساختمانی ، موضوع قرارداد خود را تحویل موقت نموده اما در مهلت مقرر نسبت به رفع نواقص اقدام نکرده است در صورتجلسه مقرر شده چنانچه ظرف 20 روز نواقص برطرف نگردد ،کارفرما حق دارد نواقص را راسا برطرف نماید وهزینه های آنرا بااحتساب 15درصد بالاسری به حساب پیمانکار منظور نماید .پیمانکار در برخی موارد اعلام کرده که نمی تواند این نواقص را رفع کند ودر مورد برخی نواقص دیگر هم اظهار نظری نکرده است لاجرم کارفرمابا دعوت از چندین پیمانکار دیگر ، هزینه های رفع نقص را استعلام وبرآورد نموده است اما پیمانکار اصلی نسبت به رقم اعلام شده اعتراض نموده ومجددا خواسته خود رفع نواقص را انجام دهد یا طبق هزینه هایی که خود آن شرکت اعلام می کند هزینه ها را از ایشان کسر نمائیم ! آیا درخواست رفع نواقص مطرح شده از سوی پیمانکار با توجه به گذشت بیش از سه ماه از تاریخ تحویل موقت وجاهت قانونی دارد ؟ آیا اصلا می بایست به اعتراضات پیمانکار توجهی نمود ؟
با سلام واحترام یکی از پیمانکاران ساختمانی ، موضوع قرارداد خود را تحویل موقت نموده اما در مهلت مقرر نسبت به رفع نواقص اقدام نکرده است در صورتجلسه مقرر شده چنانچه ظرف 20 روز نواقص برطرف نگردد ،کارفرما حق دارد نواقص را راسا برطرف نماید وهزینه های آنرا بااحتساب 15درصد بالاسری به حساب پیمانکار منظور نماید .پیمانکار در برخی موارد اعلام کرده که نمی تواند این نواقص را رفع کند ودر مورد برخی نواقص دیگر هم اظهار نظری نکرده است لاجرم کارفرمابا دعوت از چندین پیمانکار دیگر ، هزینه های رفع نقص را استعلام وبرآورد نموده است اما پیمانکار اصلی نسبت به رقم اعلام شده اعتراض نموده ومجددا خواسته خود رفع نواقص را انجام دهد یا طبق هزینه هایی که خود آن شرکت اعلام می کند هزینه ها را از ایشان کسر نمائیم ! آیا درخواست رفع نواقص مطرح شده از سوی پیمانکار با توجه به گذشت بیش از سه ماه از تاریخ تحویل موقت وجاهت قانونی دارد ؟ آیا اصلا می بایست به اعتراضات پیمانکار توجهی نمود ؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 04/06/1391        آخرین مشاهده: 07/05/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  115  114  113  112  111  110  109  108  107  106  105  104  103  102  101  100  99  98  97  96  95  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )
    مشاهده کامل

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
    مشاهده کامل
تازه ها  |  بیشترین بازدید

فهرست مشاورین
0989338880819
[email protected]
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه .