فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با سلام.من در حال حاضر استخدام پیمانی دانشگاه علوم پزشکی تهران هستم البته پرستار و شاغل بیمارستان دولتی . بهمن ماه وضعیت استخدامیم از پیمانی به رسمی تغییر میکند و بین ادامه بیمه ام باید بین بیمه تامین اجتماعی و خدمات درمانی یکی را انتخاب کنم لطفا راهنمایی کنید که کدام بیمه را انتخاب کنم با تشکر

سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 22/10/1393 آخرین مشاهده: 13/05/1404

مشاوره/ با سلام شرکت ما این دوره مالیات برارزش افزده رو اقساطی کرده و اداره مالیات برارزش افزوده نیز برامون جریمه زده حالا این جریمه تحت چه عنوان حسابی در کدام قسمت ثبت کنیم خواهشا کامل توضیح بدید ممنون

با سلام شرکت ما این دوره مالیات برارزش افزده رو اقساطی کرده و اداره مالیات برارزش افزوده نیز برامون جریمه زده حالا این جریمه تحت چه عنوان حسابی در کدام قسمت ثبت کنیم خواهشا کامل توضیح بدید ممنون

سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 22/04/1393 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ بنده پرونده ای در دادگاه شهرمان در خصوص معامله ای دارم که به دلیل پیوند کلیه فرزندم در دادگاه حاضر نشدم و نامه ای از دکتر متخصص به دادگاه ارائه نمودم ایشان با توجه به شهادت دروغین از سوی شاهدین متشاکی که اصلا در معامه ما نبودند مرا غیابی محکوم به کلاهبرداری نموده ضمن اینکه کارشناس کلیه امضا های فروشنده و شهود را بدین شرح تایید کرده که احتمال اینکه امضاء های قولنامه مقدم تر از نوشته های قولنامه می باشد لیکن به علت عدم کفایت دلایل و نتایج حاصله اظهار نظر صریح مقدور نگردید. حال سوالات بنده؟ ایا بنده میتوانم از شاهدین پرونده به دلیل اینکه پس از شهادت فرار کرده است شاکی شوم؟ چگونه؟ ضمن اینکه قاضی نویسنده قولنامه را بدون اینکه امضا یا اثر انگشتی داشته باشد به معاونت در کلاهبرداری محکوم کرده گناه نویسنده چیست؟ حال باید جه اقدامی انجام دهیم؟ با تقدیم احترام

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 01/07/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ سلام برای ثبت کالای امانی در حسابهای انتظامی چه طوری باید ثبت کنم ؟

سلام برای ثبت کالای امانی در حسابهای انتظامی چه طوری باید ثبت کنم ؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 28/05/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ سلام و خسته نباشید . من در شرکت گاز به مدت هشت سال مشغول به کار بودم منتهی بر اساس شرایط مجبور به استعفا شدم آیا بیمه بیکاری به من تعلق میگیرد ؟در ضمن من میخواهم بیمه بازنشستگی داشته باشم بایستی چه کاری انجام دهم ؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 11/10/1390 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام وعرض ادب وتشکر از پاسخگویی سریع شما ضمن تبریک سال نو سوال من از شما مشاوره عزیز اینست که عیدی پایان سال را چطور باید در لیست بیمه بیاوریم ایا باید در قسمت مزایا وارد کنیم یا تر تیب دیگری دارد؟

حمید نصیری
تاریخ ثبت: 15/01/1394 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با سلام من 50 میلیون پول دارم و میخوام یک سرمایه گذاری مناسب انجام دهم و خیلی هم محتاط هستم لطفا مرا راهنمایی فرمایید.

عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 16/09/1393 آخرین مشاهده: 13/05/1404

مشاوره/ با سلام واحترام بنده دانشجوارشد بیمه ودارای نمایندگی بیمه بوده ودر بیمه عمر مشغول فعالیت هرچه در چنته داشته رو کردم اما نمی دانم کجای کار اشکال داره از من یا مردم که با اینکه می داند طرح خوبی اما استقبال نمی شه کارهای خوبی انجام دادم ا ز لحاظ تبلیغات اما جواب نداد لذا درخواست مشاوره وارائه یک برنامه خوب ومدون جهت فروش وازاریابی بوده ودست یاری به حضرتعالی دراز می کنم

با سلام واحترام بنده دانشجوارشد بیمه ودارای نمایندگی بیمه بوده ودر بیمه عمر مشغول فعالیت هرچه در چنته داشته رو کردم اما نمی دانم کجای کار اشکال داره از من یا مردم که با اینکه می داند طرح خوبی اما استقبال نمی شه کارهای خوبی انجام دادم ا ز لحاظ تبلیغات اما جواب نداد لذا درخواست مشاوره وارائه یک برنامه خوب ومدون جهت فروش وازاریابی بوده ودست یاری به حضرتعالی دراز می کنم

حسینی
تاریخ ثبت: 26/08/1393 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام .من در سن 16 سالگی به استخدام شرکت نفت در آمدم کلیه سوابق معتبر من از تاریخ 1370/05/01که به سن 18 سالگی رسیدم محاسبه گردیده است در حالی که دو سالی که زیر 18سال سن داشتم و برای شرکت کار میکردم کلیه بیمه و مالیات آن را پرداخت میکردم لطفا جهت تععین تکلیف این مدت دو سال من را راهنمایی فرمایید. با سپاس

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 20/07/1393 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با سلام و تبریک سال نو جسارتا فرمول محاسبه مرخصی استحقاقی استفاده نشده پایان سال شرکت های خصوصی را می خواستم بدونم آیا فرمول زیز درست است یا خیر نحوه محاسبه مانده مرخصی پرسنل قراردادی مبلغ مانده مرخصی=حقوق مشمول مانده مرخصی / ۳۰ * تعداد روزهای مانده مرخصی حقوق مشمول مانده مرخصی= کل حکم حقوقی - بن و خوارو بار - حق مسکن تعداد روزهای مانده مرخصی= سالیانه حد اکثر ۱۵ روز میباشد با سپاس

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 25/01/1394 آخرین مشاهده: 13/05/1404

مشاوره/ باسلام خدمت استاد محترم من به تازگی در یک شرکت حسابداری مشغول به کار شده ام،این شرکت متشکل از 3شریک هست که هر 3باهم دوست هستندو برای زحمتی که برای شرکت میکشند هیچ حقوقی دریافت نمیکنندفقط زمانی که شرکت از انجام پروژهای سودی میبرد از سود شرکت درصدی میبرند،اکنون این 3شریک چون از هیچ سازمانی بیمه ندارند میخواهند خود رااز طریق شرکت بیمه کنند،سوال بنده این است که آیا ما میتوانیم لیست بیمه را ماهیانه به اداره بیمه بدهیم ولی به اداره دارایی لیست حقوق ندهیم؟با تشکر

باسلام خدمت استاد محترم من به تازگی در یک شرکت حسابداری مشغول به کار شده ام،این شرکت متشکل از 3شریک هست که هر 3باهم دوست هستندو برای زحمتی که برای شرکت میکشند هیچ حقوقی دریافت نمیکنندفقط زمانی که شرکت از انجام پروژهای سودی میبرد از سود شرکت درصدی میبرند،اکنون این 3شریک چون از هیچ سازمانی بیمه ندارند میخواهند خود رااز طریق شرکت بیمه کنند،سوال بنده این است که آیا ما میتوانیم لیست بیمه را ماهیانه به اداره بیمه بدهیم ولی به اداره دارایی لیست حقوق ندهیم؟با تشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 03/08/1391 آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ با سلام من حدود یکسال هست که جهت گسترش فعالیت خود در زمینه تولید نرم افزار به تهران آمده ام ولی با توجه به اینکه نرم افزارهای طراحی شده از دید مصرف کننده ها نرم افزارهای خوبی هستند هنوزهم در کار خودم موفق نیستم حتی مدیرفروش هایی که تا بحال هم داشته ام بازدهی نداشتند و در حال حاضر هم مدیرفروش ندارم لذا خواهشمندم جهت ارائه راهکارهایی که باعث رفع بحرانی که در حال حاضر درگیرآن هستم راهنمایی بفرمائید

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 08/07/1391 آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ سلام آیاممکنه شماره ای در اختیار مابگذارید تا در زمانهایی که به اینترنت دسترسی ندارم از طریق پیامک بتوانم طرح سوال کنم .ممنون

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 06/04/1391 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام آیا حق تمبر که به عنوان مالیات عملکرد ثبت شده است از مالیاتها بایستی کسر و سپس کالیات نهایی پرداخت گردد؟

رضا جعفری
تاریخ ثبت: 23/11/1390 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور گرامی من میخواستم بگم که با 800 میلیون تومان چه کار و کاسبی راه بندازم که در طی 6 ماه حداقل 400 میلیون سود کنم . با تشکر

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 15/04/1394 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من دانشجوی کارشناسی ارشد حسابداری هستم.برای انتخاب موضوع پایان نامه به مشکل برخورد کرده ام و متاسفانه استاد راهنما و مشاور هم خیلی کمک نمی کنند. در واقع اصلا نمیدونم درباره چه موضوعی باید تحقیق کنم و چطوری باید موضوع خودم رو انتخاب کنم .خیلی علاقه مند هستم در ضمینه بورس باشه ولی متاسفانه نمیدونم چه موضوعی . میخواستم در صورت امکان لطف بفرمایید و بده رو راهنمایی کنید

حسن رحمان پور
تاریخ ثبت: 20/08/1393 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با سلام آیا میشود که با یک سند عادی صلح یک مرد تمام لوازم منزل را به خانمش بدهد باتشکر

محمد مهدی مدرس
تاریخ ثبت: 22/08/1391 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشید واسه گرفتن وام وقتی سند نداری و میخواهی کاریو شروع کنی باید جیکار کرد؟ ادم تا وقتی جونه می خواد کار کنه ما فقط باید فکر کنیم و به اونا که سرمایه دارن بگیم تا اجرا کنن با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 20/08/1391 آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ با سلام ,آیا در انحلال شرکت مدیر تصفیه مسئولیت حقوقی در قبال طلبکاران دارد و وظایف مدیر تصفیه در قبال طلبکاران و بدهی شرکت چیست؟

با سلام ,آیا در انحلال شرکت مدیر تصفیه مسئولیت حقوقی در قبال طلبکاران دارد و وظایف مدیر تصفیه در قبال طلبکاران و بدهی شرکت چیست؟

سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 16/06/1393 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ سلام بنده قصد خرید دوربین های ایمنی جهت واحد مسکونی و سایر دزدگیر ها را دارم لطفا راهنمایی فرمایید

سیدمصطفی حبیبی
تاریخ ثبت: 01/05/1393 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ سلام وقت بخیر.ببخشید من اطلاعی درمورد ماده 91 ندارم اگه میشه لطف کنید آدرس سایتی رو بهم بدید تا بتونم قوانیت رو مطالعه کنم

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 27/06/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ سلام خسته نباشید من در تاریخ 1/6/89 وارد انتشارات ..... شدم از این تاریخ تا پایان سال 89 قرارداد دارم که چک به مبلغ 50 میلیون تومان بابت ضمانت به شرکت دادم. ول در سال 90 قرارداد ندارم یعنی راستش از حقوق راضی نبودم دوم اردیبهشت 91 از شرکتی که کار می کردم اومدم بیرون، قرارداد ندارم یعنی کل سال 90 رو بدون قرارداد کار کردم مبلغ 800000 هزار تومان حقوق می گرفتم ولی در بیمه 460000 تومان رد می شد به عنوان کارانه تتمه رو می گرفتم خلاصه الان زنگ زدم شرکت که تسویه رو بدن و برم چک تضمین را بگیرم گویا می خواد حق من رو نده من چکار کنم چون هم میخوام حق و حقوقم را بگیرم و هم چک تضمین که امانت داده بودم و ایشان با توجه به تمام شدن تاریخ قرارداد دارن خیانت در امانت می کنن از جواب و کمک شما سپاسگذارم

سلام خسته نباشید من در تاریخ 1/6/89 وارد انتشارات ..... شدم از این تاریخ تا پایان سال 89 قرارداد دارم که چک به مبلغ 50 میلیون تومان بابت ضمانت به شرکت دادم. ول در سال 90 قرارداد ندارم یعنی راستش از حقوق راضی نبودم دوم اردیبهشت 91 از شرکتی که کار می کردم اومدم بیرون، قرارداد ندارم یعنی کل سال 90 رو بدون قرارداد کار کردم مبلغ 800000 هزار تومان حقوق می گرفتم ولی در بیمه 460000 تومان رد می شد به عنوان کارانه تتمه رو می گرفتم خلاصه الان زنگ زدم شرکت که تسویه رو بدن و برم چک تضمین را بگیرم گویا می خواد حق من رو نده من چکار کنم چون هم میخوام حق و حقوقم را بگیرم و هم چک تضمین که امانت داده بودم و ایشان با توجه به تمام شدن تاریخ قرارداد دارن خیانت در امانت می کنن از جواب و کمک شما سپاسگذارم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 21/06/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام ، شرکتی بازرگانی در سال 89 در کیش به ثبت رسیده اما فعالیتی نداشته و دفاتر قانونی در اواخر خردادسال91 پلمب شده است .آیا میتوان هزینه هایی که در 3 ماهه اول سال انجام شده را تحت عنوان هزینه های قبل از بهره برداری ثبت نمود ؟ وآیا این دفاتر مورد قبول دارایی هست یا اینکه علی الراس میشود ؟ با تشکر

با سلام ، شرکتی بازرگانی در سال 89 در کیش به ثبت رسیده اما فعالیتی نداشته و دفاتر قانونی در اواخر خردادسال91 پلمب شده است .آیا میتوان هزینه هایی که در 3 ماهه اول سال انجام شده را تحت عنوان هزینه های قبل از بهره برداری ثبت نمود ؟ وآیا این دفاتر مورد قبول دارایی هست یا اینکه علی الراس میشود ؟ با تشکر

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 01/06/1391 آخرین مشاهده: 06/05/1404

مشاوره/ ضمن تکشر و سپاس از پاسخگویی حضرتعالی اگر ممکن است بفرمایید: 1- در حین کار شکایت کنم یا بعد از تسویه حساب با شرکت و رفتن از آن؟ 2- توضیحی در خصوص چگونگی رسیدگی به شکایتم بفرمایید. مثلاً اینکه تقربا چه مبلغی را ممکن است به من بدهند؟ 3- بیمه بیکاری در چه شرایطی تعلق میگیرد؟ و به ازای هر سال یا هر چند ماه فعالیت چقدر میشود از بیمه بیکاری استفاده نمود؟ اگر امکان دارد پاسخها را کمی زودتر بدهید ممنون خواهم بود. سپاسگذارم

ضمن تکشر و سپاس از پاسخگویی حضرتعالی اگر ممکن است بفرمایید: 1- در حین کار شکایت کنم یا بعد از تسویه حساب با شرکت و رفتن از آن؟ 2- توضیحی در خصوص چگونگی رسیدگی به شکایتم بفرمایید. مثلاً اینکه تقربا چه مبلغی را ممکن است به من بدهند؟ 3- بیمه بیکاری در چه شرایطی تعلق میگیرد؟ و به ازای هر سال یا هر چند ماه فعالیت چقدر میشود از بیمه بیکاری استفاده نمود؟ اگر امکان دارد پاسخها را کمی زودتر بدهید ممنون خواهم بود. سپاسگذارم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/05/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور عزیز رشته کارشناسی من مدیریت صنعتی هست،واسه رشته ارشد ملاکم فقط بازارکار و درآمده..خودم بین 2 رشته مالی و بازرگانی دوبه شکم(البته بیشترنظرم به مالیه) اگه ممکنه راهنماییم کنید.باتشکر

با سلام خدمت مشاور عزیز رشته کارشناسی من مدیریت صنعتی هست،واسه رشته ارشد ملاکم فقط بازارکار و درآمده..خودم بین 2 رشته مالی و بازرگانی دوبه شکم(البته بیشترنظرم به مالیه) اگه ممکنه راهنماییم کنید.باتشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/04/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام و احترام. همسر بنده پزشک طرح خانواده در استان اردبیل می باشد. از آنجا که بنده ساکن استان گیلان هستم، خواستار انتقال ایشان به شهر محل سکونتم برای ادامه طرحشان هستم. شرایط لازم برای این کار چگونه است و از کجا باید اقدام کنیم؟ کدام ماده قانونی بر انتقال کارمندان زن به تبعیت از همسر تأکید دارد؟

با سلام و احترام. همسر بنده پزشک طرح خانواده در استان اردبیل می باشد. از آنجا که بنده ساکن استان گیلان هستم، خواستار انتقال ایشان به شهر محل سکونتم برای ادامه طرحشان هستم. شرایط لازم برای این کار چگونه است و از کجا باید اقدام کنیم؟ کدام ماده قانونی بر انتقال کارمندان زن به تبعیت از همسر تأکید دارد؟

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 27/03/1391 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ سلام خسته نباشید من قبلا هم سئوال کردم پاسخی نگرفتم . من مدیر امور مالی در یک شرکت تولیدی صنعتی خودرو با 15 سال سابقه کار با سابقه مدیریت 8 سال جویای فرصتهای شغلی بهتر هستم چگونه و از کدام راه باید از فرصتهای موجود آگاه باشم .

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 30/01/1391 آخرین مشاهده: 07/05/1404

مشاوره/ سلام با توجه به ورود خارجی ها و کمپانی های مختلف اینده ایران چه گونه است؟ با توجه به توافق صورت گرفته در موارد زیر ارزیابی و نظر خود و اینده بازار ان را بفرمایید. ارز؟ و تغییر نرخ ان؟ ملک وخانه و قدرت خرید مردم؟ خودرو ایرانی و خارجی وتغییر قیمت ان؟شاید به حرفه شما خیلی مرتبط نباشه سوالام ولی مختصرا هر کدام رو توضیح بدی ممنونت میشم

حمید رضا تاج نسائی
تاریخ ثبت: 21/06/1394 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید. من قصد خرید خودرو وارداتی توسط سهمیه جانبازان را دارم و ظاهرا تا 5 سال امکان انتقال سند ندارم و برای همین در چگونگی انجام معامله و گرفتن اسناد لازم مردد می باشم. اگر وکالت فروش بگیرم که با فوت طرفین باطل میشه . اگر مبایعه نامه باشه که بعدا از طریق مراجع قضایی می توان ورثه انتقال سند یدهند اما پیدا کردن ورثه بعد 5 سال چگونه امکان دارد و .... اگر راهنمایی های لازم را امر بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 13/04/1394 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ سلام خدمت سروربزرگوار،اگرامکان داردبصورت محاسبه عیدی وپاداش 93کسی که حداقل حقوق راداردوکسی که 10،000،000ریال حقوق دارد،کارکردشان برای سال 93کامل است.درپایان ازحضرتعالی تشکر می کنم.

علیرضا صفائی
تاریخ ثبت: 19/11/1393 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با تقدیم سلام و احترام اینجانب دارای مدرک فارغ التحصیلی پیش دانشگاهی در رشته تجربی در ایران می باشم ایا در حال حاضر امارات به ایرانی ها ویزای دانشجویی دراز مدت میدهد؟ و ایا رشته های داندانپزشکی امارات مقرون به صرفه و مورو تایید ایران می باشد؟ خواهشمندم لطف فرمایید مختصر و مفید راهنمایی فرمایید. بی نهایت ممنونم

با تقدیم سلام و احترام اینجانب دارای مدرک فارغ التحصیلی پیش دانشگاهی در رشته تجربی در ایران می باشم ایا در حال حاضر امارات به ایرانی ها ویزای دانشجویی دراز مدت میدهد؟ و ایا رشته های داندانپزشکی امارات مقرون به صرفه و مورو تایید ایران می باشد؟ خواهشمندم لطف فرمایید مختصر و مفید راهنمایی فرمایید. بی نهایت ممنونم

دکتر سید مرتضی زنده باد
تاریخ ثبت: 14/09/1393 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید من تازه کار یک شرکت پیمانکاری رو قبول کردم قبلا تجربه شرکت تولیدی رو داشتم از سال 84 تاسیس شده ولی فقط سال 90 فعالیت داشته امکان داره نحوه ثبت زدن در این شرکت رو توضیح بدین اصلا از چی وکجا باید شروع کنم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟باتشکر فراوان

با سلام وعرض خسته نباشید من تازه کار یک شرکت پیمانکاری رو قبول کردم قبلا تجربه شرکت تولیدی رو داشتم از سال 84 تاسیس شده ولی فقط سال 90 فعالیت داشته امکان داره نحوه ثبت زدن در این شرکت رو توضیح بدین اصلا از چی وکجا باید شروع کنم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟باتشکر فراوان

دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 29/06/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید بنده رمضانی مالک ملکی به متراژ 254 متر با 170 متر بنا که طی جواز سال 1360 و پایانکار 1361 احداث شده با کاربری سندی باغ جهت دریافت پروانه ساختمان ساخت آپارتمان به شهرداری مراجعه نمودم که پس از استعلام ماده 12 از مسکن و شهرسازی کاربری ملک باغ ابلاغ گردید در صورتیکه ملک مجاور ما (مفروز از یک پلاک ثبتی) دارای رای ماده 12 مسکونی سال 1384 میباشد. بهترین راه از نظر زمانی و هزینه ای برای تغییر کاربری ملک را چگونه پیشنهاد میفرمایید؟ قبلا از راهنمایی جنابعالی سپاسگذارم

با سلام و خسته نباشید بنده رمضانی مالک ملکی به متراژ 254 متر با 170 متر بنا که طی جواز سال 1360 و پایانکار 1361 احداث شده با کاربری سندی باغ جهت دریافت پروانه ساختمان ساخت آپارتمان به شهرداری مراجعه نمودم که پس از استعلام ماده 12 از مسکن و شهرسازی کاربری ملک باغ ابلاغ گردید در صورتیکه ملک مجاور ما (مفروز از یک پلاک ثبتی) دارای رای ماده 12 مسکونی سال 1384 میباشد. بهترین راه از نظر زمانی و هزینه ای برای تغییر کاربری ملک را چگونه پیشنهاد میفرمایید؟ قبلا از راهنمایی جنابعالی سپاسگذارم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 08/06/1391 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ سلام استاد خداقوت عذر میخام بنده یه زمین قول نامه ای دارم و الان یه نفر پیدا شده و گفته زمین بنده را ساخت میکند و یک اپارتمان 6 واحدی می سازد خواستم بدونم ایا پس از ساخت نمیتواند ادعا کند که کل اپارتمتن بنا شده متعلق به او هست و بالا بکشد؟ چه نکات امنیتی لازم است من همین الان به عنوان سند بگیرم ازش؟ و ایا ساخت وساز چند واحدی مفید است؟ یا پولم را در کار دیگری بیندازم؟ و یه سوال دیگر و جدا از سوال کلی اول میخواستم بدونم در هنگام خرید یه زمین و یا اپارتمان و یا منزل شخصی چه کارهای و سندی از فروشنده بگیرم تا در دنیای فریب کار امروزی از افراد مکار گول نخورم؟ خواهش میکنم به هرکدام از سوالاتم یه پاسخ مختصر بدهید. بی نهایت ممنونم

سلام استاد خداقوت عذر میخام بنده یه زمین قول نامه ای دارم و الان یه نفر پیدا شده و گفته زمین بنده را ساخت میکند و یک اپارتمان 6 واحدی می سازد خواستم بدونم ایا پس از ساخت نمیتواند ادعا کند که کل اپارتمتن بنا شده متعلق به او هست و بالا بکشد؟ چه نکات امنیتی لازم است من همین الان به عنوان سند بگیرم ازش؟ و ایا ساخت وساز چند واحدی مفید است؟ یا پولم را در کار دیگری بیندازم؟ و یه سوال دیگر و جدا از سوال کلی اول میخواستم بدونم در هنگام خرید یه زمین و یا اپارتمان و یا منزل شخصی چه کارهای و سندی از فروشنده بگیرم تا در دنیای فریب کار امروزی از افراد مکار گول نخورم؟ خواهش میکنم به هرکدام از سوالاتم یه پاسخ مختصر بدهید. بی نهایت ممنونم

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 28/08/1393 آخرین مشاهده: 08/05/1404

مشاوره/ با عرض سلام و آرزوی موفقیت بنده تصمیم دارم در یک شرکت مواد غذایی مبلغ 30 میلیون تومان سرمایه گذاری در قالب عقد مضاربه انجام دهم من و ایشان قرار گذاشتیم که قرارداد به صورت محضری باشد دفترخانه برای ما یک قرار داد یک برگی در 4و5 ماده تنظیم نمود که مهمترین مواد آن عبارتند از : 1) اقرار به دریافت 30 تومان از جانب عامل 2)تعیین درصد حصه حاصله 3) پرداخت مبلغ معین به صورت ماهانه و علی الحساب به مالک (منظور بنده) 4) شرکت به صورت بلاعزل وکالت خواهد داشت که در صورت استحقاق بنده مازاد برمبالغ پرداختی علی الحساب ، مبالغ یاد شده در قبال یک سیر نبات به خود صلح نماید 5) در صورت از بین رفتن جزء یا کل مبلغ پرداختی و یا اثبات عدم استحقاق طرف اول قرارداد( یعنی بنده ) به جز یا کل مبالغ علی لاحساب ، شرکت متعهد میگرد مجانا مبالغ مذکور را از اموال خود به طرف اول قرارداد تملیک نماید . حال بنده سوالاتی دارم در ماده4 منظور از اینکه به یک سیر نبات صلح نماید یعنی چه ؟ منظور از داشتن وکالت بلا عزل یعنی چه ؟ شرکت قرار کرده که برای پرداختهای ماهیانه سفته و برای تسویه حساب نهایی 30 میلیون سفته و 30 میلیون چک بدهد البته دفتردار قبول نکرد این مستندات را در قرارداد قید نماید و پیشنهاد کرد که مابین خود قرارداد دیگری تنظیم کنید و این موارد در ان جا قید شود آیا چنین چیزی درست است ؟؟ سوال دیگر در خصوص متن مندرج در چک و سفته می باشد چک و سفته ها چگونه تنظیم شود که بنده بتواند از بیشترین ظرفیت قانونی این اسناد در صورت بلا محل بودن ان استفاده نمایم ؟ مثلا اگر در سفته قید شود بابت قرارداد فلان آیا اعتبار آن کاهش می یابد ؟؟/ ایا بنده می توانم قرار نمایم که اگر برای استحقاق حقوق خود در این مضاربه چه در مورد پرداختهای ماهیانه و چه در مورد تسویه حساب نهایی و اصل 30 میلیون تومان قرارداد مجبور به طرح شکایت در دادگاه شوم علاوه بر اصل مبلغ مورد مطالبه مبالغی نیز به صورت درصدی به عنوان خسارت و دیر کرد به خاطر تاخیر در پرداخت تا تسویه حساب نهایی مطالبه نمایم ( مثلا تاخیر در پرداختها ی ماهیانه مشمول 2درصد و تاخیر در پرداخت 30 میلیون و تسویه حساب نهایی مشمول 10 درصد ) ساز و کاری که بتوان بابت این قرارداد اموال شرکت را توقیف نمود چیست ؟؟ قرارداد با شرکت باشه بهتر است یا مثلا با شخص ( مدیر عامل ، صاحب شرکت و...) اگر قرارداد شرکتی باشد و بعد از قرارداد مدیر عامل و صاحبان امضا تغییر کند موضوع قرارداد من چه میشود ؟ به نظر شما چه موارد قانونی دیگری را در جهت قویتر شدن قرارداد به نفع من می توان در نظر گرفت ؟ با تشکر از شما در صورت امکان جواب فوری به سوالات من بدهید

محمد قریشی یزدی
تاریخ ثبت: 12/07/1393 آخرین مشاهده: 10/05/1404

مشاوره/ با سلام منظور ازتعداد سهام عادی تعداد سهام در پایان سال است یا در ابتدا؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 06/11/1390 آخرین مشاهده: 09/05/1404

مشاوره/ سلام.کار فرمای این جانب در مسافرت به سر میبرد و بیمه ی من پرداخت میشد و چون مسافرت طولانی شد کار تعطیل شده است با داشتن 2 سال و یک ماه سابقه ی بیمه میتوانم از بیمه ی بیکاری استفادی کنم؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 16/10/1390 آخرین مشاهده: 11/05/1404

مشاوره/ با سلام من 22 ماه واسه یه شرکت کار کردم و الان باهاشون قطع همکاری کردم خودشون میگن ترک کار میخوام بدونم سنوات به من تعلق می گیره یا نه ؟ حالا به گفته خودشون ترک کارم باشه و اینکه سالانه سنوات منو ندادن بعد اینکه من خیلی اضافه کاری وایستادم و برای اضافه کاری هیچ مبلغی بهم ندادن و حقوق سه ماه سال جدید که کار کردم هم حقوق قبلی رو برای من رو دادند حقوق عیدی سال 93 هم بهم یه میلیون دادن (کارگری)

تقی بیات
تاریخ ثبت: 16/05/1394 آخرین مشاهده: 13/05/1404

مشاوره/ با سلام و احترام من شرکتی در تاریخ 93/8/20 ثبت کردم که فعالیتی تا کنون نداشته است.آیا دفاتر مالیاتی را باید تحویل گرفته و به امورمالیاتی تحویل دهم؟از گجه بگیرم و محتویات ان چه باشد؟ سال مالیاتی برای من از چه زمانی محاسبه می شود؟ مراحل را اعلام فرمایید. با تشکر

داریوش ثابت
تاریخ ثبت: 05/04/1394 آخرین مشاهده: 12/05/1404

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید بنده مدت 19 ماه است که در قسمت اداری یک شرکت خصوصی مشغولم.حقوقم 450000تومان است که کارفرما آخر هرماه دو تا فیش حقوقی را از من امضا میگیرد که یکی حقوق واقعیه که بهم میده و دیگری طبق حقوق قانون کار هستش. در ابتدای استخدامم با وعده و وعید دروغ بهم گفته بود که پس از چند ماه حقوق قانون کار بهم خواهد داد که متاسفانه عملی نشد با توجه به اینکه الان پایان سال هستش غیر از حقوقم عیدی و سنوات بهم 450هزارتومن میده آیا قانونا حق من اینه یا میتونم ازش شکایت کنم چون تا جایی که شنیدم باید سه تا حقوق(دوتا عیدی+یک سنوات)بهم بده. لازم به ذکر است که این کارفرمای محترم در ابتدای شروع به کار سال از تمامی پرسنل خود یه برگه سفید را امضا میگیرد که طبق اون برگه اگه کارگر شکایت کنه دستش به جایی بند نشه چون طبق اون برگه کارفرما تمامی حقوق و مزایای کارگر را داده است لطفا راهنماییم کنید... بی صبرانه منتظر پاسختون هستم ...با تشکر از شما

تقی بیات
تاریخ ثبت: 24/12/1393 آخرین مشاهده: 09/05/1404

7621 ردیف در 191 صفحه

<< بعدی 174 173 172 171 170 169 168 167 166 165 164 163 162 161 160 159 158 157 156 155 154 قبلی >>

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

مشاهده کامل

باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

مشاهده کامل

سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )

مشاهده کامل

سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

مشاهده کامل

تازه ها | بیشترین بازدید