فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ جناب آقای مشاور باسلام آیا اگر افزایش سرمایه از محل مطالبات حال شده باشد باز گواهی بانک مورد نیاز می باشد یا خیر

سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 29/07/1392 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام خسته نباشید من می خواهم از تهران به شهر دماوند مهاجرت کنم و می خواهم که کاری در آ جا ایجاد کنم و می خواستم از شما راهنمایی بگیرم که با این اوضاع بازار من گه کاری می توانم انجام دهم که توجیه اقتصادی خوبی داشته باشد؟با تشکر

حسینی
تاریخ ثبت: 15/08/1391 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام من به عنوان بازرس یک شرکت سهامی خاص تعیین شدم که پس از بررسی صورتهای مالی متوجه شدم که این شرکت در قراردادهای منعقده کسورات قانونی (بیمه و مالیات)را کسر ننموده و هیچ پرداختی در این جهت صورت نپذیرفته است و به مجمع عمومی اطلاع دادم ولی هنوز اقدامی جهت پرداخت انجام نداده اند من به عنوان بازرس چه کنم؟

با سلام من به عنوان بازرس یک شرکت سهامی خاص تعیین شدم که پس از بررسی صورتهای مالی متوجه شدم که این شرکت در قراردادهای منعقده کسورات قانونی (بیمه و مالیات)را کسر ننموده و هیچ پرداختی در این جهت صورت نپذیرفته است و به مجمع عمومی اطلاع دادم ولی هنوز اقدامی جهت پرداخت انجام نداده اند من به عنوان بازرس چه کنم؟

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 06/07/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ ضمن عرض سلام و خسته نباشی آیا جهت ثبت شرکت با مسئولیت محدود میتوان آدرس منزل را برای فعالیت شرکت در نظر گرفت؟ البته توضیح اینکه شرکت در ابتدای شروع به کار فعالیت زیادی نخواهد داشت و به مرور زمان با توجه به اخذ پروژه و نیاز به دفتر کار و جذب نیرو یک دفتر کار با مجوز اداری در نظر خواهد گرفت. پیشاپیش از مساعدت جنابعالی کمال سپاس و امتنان را دارم.

ضمن عرض سلام و خسته نباشی آیا جهت ثبت شرکت با مسئولیت محدود میتوان آدرس منزل را برای فعالیت شرکت در نظر گرفت؟ البته توضیح اینکه شرکت در ابتدای شروع به کار فعالیت زیادی نخواهد داشت و به مرور زمان با توجه به اخذ پروژه و نیاز به دفتر کار و جذب نیرو یک دفتر کار با مجوز اداری در نظر خواهد گرفت. پیشاپیش از مساعدت جنابعالی کمال سپاس و امتنان را دارم.

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 06/03/1391 آخرین مشاهده: 27/07/1405

مشاوره/ سلام میخواستم درمورد تجزیه وتحلیل اهرم ها دربورس ایران تحقیق کنم لطفا مراراهنمایی کنید ممنون

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 09/01/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام . با توجه به کارمند رسمی بودن در وزارت نیرو آیا هیچ قانونی برای بازنشستگی با20 سال 20 روز حقوق وجود دارد؟

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 17/03/1395 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ باسلام واحترام میخواستم ریزمحاسبات حق بیمه پیمانکاری مکانیکی وغیرمکانیکی مثل خدمات رابرایم بیان نمایید منظوراینکه آیا محاسبه براساس 16.67% که درقانون بیان شده ازعدد100 کسروسپس محاسبات انجام میشود یعنی درتامین اجتماعی اینکارصورت میگیردیابطوردیگری باتشکر

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 18/07/1394 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام اینجانب کارمند پیمانی در اداره الف هستم و به استناد ماده 6 آیین نامه استخدام پیمانی 3 ماه پیش استعفا دادم و مدتی بعد در اداره ب استخدام شدم. اداره الف با درخواست استعفای بنده موافقت ننمود و پرونده بنده به اتهام داشتن 2 شغل اداری به تخلفات اداری ارجاع شد. آیا واقعاً اداره الف می تواند با استعفای بنده مخالفت کند؟ ماده 6 می گوید فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین امکان پذیر است.

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 30/10/1393 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام در ارتباط با محاسبه ی نوبت کاری پرسنل خواهشمند است بفرماید که نوبت کاری براساس حقوق روزانه محاسبه می شود یاساعتی ؟ مثلا" اگر فردی 2 روز صبح باشد 4روز شب باشد فرمول محاسبه ی آن چگونه است

با سلام در ارتباط با محاسبه ی نوبت کاری پرسنل خواهشمند است بفرماید که نوبت کاری براساس حقوق روزانه محاسبه می شود یاساعتی ؟ مثلا" اگر فردی 2 روز صبح باشد 4روز شب باشد فرمول محاسبه ی آن چگونه است

علیرضا صفائی
تاریخ ثبت: 16/07/1393 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ سلام تفاوت مزایای مستمر با فوق العاده های مستمر در جیست؟

سلام تفاوت مزایای مستمر با فوق العاده های مستمر در جیست؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 28/05/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام واحترام .یکنفر از کارکنان شرکت که از ابتدای سال جاری تا پایان سال دارای قرارداد میباشد .لیکن بدلیل بی نظمی در محیط شرکت تاخیر و تقدم در خروج -عدم حفظ اسرار شرکت در بین مشتریان و تشویش اذهان سایر کارکنان و...شرکت تمایلی به ادامه همکاری با نامبرده ندارد چطور میتوانیم نسبت به خاتمه قرارداد کاری با وی اقدام نماییم آیا دلایل فوق الذکر از نظر شورای تشخیص قابل قبول میباشد . مستندات انضباطی و.. در پرونده نامبرده درج گردیده است آیا شورای تشخیص شرکت را محکوم به پرداخت مطالبات نامبرده طبق قرارداد تا پایان سال مینماید . لطفا راهنمایی فرمایید

با سلام واحترام .یکنفر از کارکنان شرکت که از ابتدای سال جاری تا پایان سال دارای قرارداد میباشد .لیکن بدلیل بی نظمی در محیط شرکت تاخیر و تقدم در خروج -عدم حفظ اسرار شرکت در بین مشتریان و تشویش اذهان سایر کارکنان و...شرکت تمایلی به ادامه همکاری با نامبرده ندارد چطور میتوانیم نسبت به خاتمه قرارداد کاری با وی اقدام نماییم آیا دلایل فوق الذکر از نظر شورای تشخیص قابل قبول میباشد . مستندات انضباطی و.. در پرونده نامبرده درج گردیده است آیا شورای تشخیص شرکت را محکوم به پرداخت مطالبات نامبرده طبق قرارداد تا پایان سال مینماید . لطفا راهنمایی فرمایید

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 27/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام میخوام برای یک شرکت تولید سی دی و دی وی دی بوجه بندی انجام دهم ، لطفا درباره مراحل بودجه بندی عملیاتی و مالی راهنماییم کنید. با تشکر

با سلام میخوام برای یک شرکت تولید سی دی و دی وی دی بوجه بندی انجام دهم ، لطفا درباره مراحل بودجه بندی عملیاتی و مالی راهنماییم کنید. با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام خدمت شما ما سایتی... را طراحی و ایجاد کرده ایم و آماده بارگذاری آن هستیم.این سایت هدفش فروش فایل های علمی و دانشگاهی است و لذا نیازمند وجود درگاه اینترنتی برای متقاضیان است تا پس از کسر مبلغ مورد نظر از حسابشان اجازه دانلود فایل موردنظرشان از سایت را دریافت دارند. از طرف دیگر ما برای گرفتن درگاه اینترنتی به هر بانکی که مراجعه می کنیم از ما مجوز فعالیت شغلی می خواهند. بنده می خواستم بپرسم دقیقا منظور از مجوز فعالیت چیست؟ چون سایت ما که نوعا فروشگاهی مجازی است محصولاتش فیزیکی نیست و صرفا فروش فایل های علمی را در دستور کارش دارد. لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

با سلام خدمت شما ما سایتی... را طراحی و ایجاد کرده ایم و آماده بارگذاری آن هستیم.این سایت هدفش فروش فایل های علمی و دانشگاهی است و لذا نیازمند وجود درگاه اینترنتی برای متقاضیان است تا پس از کسر مبلغ مورد نظر از حسابشان اجازه دانلود فایل موردنظرشان از سایت را دریافت دارند. از طرف دیگر ما برای گرفتن درگاه اینترنتی به هر بانکی که مراجعه می کنیم از ما مجوز فعالیت شغلی می خواهند. بنده می خواستم بپرسم دقیقا منظور از مجوز فعالیت چیست؟ چون سایت ما که نوعا فروشگاهی مجازی است محصولاتش فیزیکی نیست و صرفا فروش فایل های علمی را در دستور کارش دارد. لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 07/05/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام علیک.بنده به مدت 18 سال متوالی در شرکتی در کارهای سخت زیان آور مشغول به کار می باشم ومدت 5سال با خدمت سربازی بیمه عادی دارم که همه آنهارا جمع آوری کردم وسن بنده 50سال می باشد واز چه طرحی می توانم بازنشست شوم یا اصلا بازنشست میشوم یانه منتظر پاسخگویی شما هستم

سلام علیک.بنده به مدت 18 سال متوالی در شرکتی در کارهای سخت زیان آور مشغول به کار می باشم ومدت 5سال با خدمت سربازی بیمه عادی دارم که همه آنهارا جمع آوری کردم وسن بنده 50سال می باشد واز چه طرحی می توانم بازنشست شوم یا اصلا بازنشست میشوم یانه منتظر پاسخگویی شما هستم

فرشید سیف
تاریخ ثبت: 23/03/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با عرض سلام اینجاب شرکتی با مسئولیت محدود را 5 سال پیش به ثبت رسانده ام.اما هیچگونه فعالیتی در این چند سال نداشته ام و به اداره دارایی هم مراجعه ننموده ام و پرونده مالیاتی و بیمه ای ندارم. حال با رضایت کلیه سهامداران میخواهم شرکت را منحل کنم . چه مراحلی طی کنم. ایا از طرف دارایی به مشکل بر نمیخورم؟و میتوانم به دارایی مراجعه نکنم؟

با عرض سلام اینجاب شرکتی با مسئولیت محدود را 5 سال پیش به ثبت رسانده ام.اما هیچگونه فعالیتی در این چند سال نداشته ام و به اداره دارایی هم مراجعه ننموده ام و پرونده مالیاتی و بیمه ای ندارم. حال با رضایت کلیه سهامداران میخواهم شرکت را منحل کنم . چه مراحلی طی کنم. ایا از طرف دارایی به مشکل بر نمیخورم؟و میتوانم به دارایی مراجعه نکنم؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 25/12/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام و درود فراوان بر شما. من حسابدار یک شرکت خصوصی هستم.در سال 89 اظهارنامه ای برای شرکت نوشتم که در روز آخر کارفرمامانده بانک را به من اشتباه اعلام کرد یعنی مانده ای که مربوط به سال 90 بود؛ٰ که باعث اختلاف 890000 ریالی در مانده بانکم گردید البته این شرکت 5 گردش بانکی داشته در ضمن شرکت تازه تاسیس است و درآمدی نداشته فقط دارایی و سرمایه و مانده بانک در اظهارنامه آورده شده.حال با وجود اشتباه پیش آمده چه کنم که دفاترم رد نشود؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 10/10/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام چندی پیش به علت اخراج و ندادن حق و حقوق از شرکتی در اداره کار شکایت کردم.حال حکم قطعی صادر شده اما همچنان کارفرما از پرداخت امتناع می کند.چگونه می توانم از طریق اجرای احکام پیگیری کنم؟منظورم این است من چه چیزهایی را می توانم به عنوان توقیف اموال به قاضی اعلام کنم با توجه به اینکه شرکت پیمانکاری است و دارای قرارداد با سازمان های دولتی و خصوصی.

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 29/09/1394 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام در اسفند 93 صندوق شرکت 11000دلار ارز خرید و براساس آن تسعیر ارز در سال93 ثبت شد در صورتی که به دلیل اشتباه کاربر خرید 5000دلار آن در فروردین 94 ثبت شده است.(تسعیرارز براساس 11000دلار میباشد ولی طبق ثبت سیستم باید بر اساس6000دلار باشد)حسابرس ها هم 11000دلار را تایید و متوجه اشتباه صورت گرفته نشدند.(بین سند تسعیر ارز ثبت شده 93 و مبلغ ارز اعلامی به حسابرس مغایرت وجود دارد) در حال حاضر چه باید کرد؟ ثبت اصلاحی نیاز دارد؟ با تشکر

رضا محمودی سفیدگر
تاریخ ثبت: 09/06/1394 آخرین مشاهده: 30/07/1405

مشاوره/ بنده بصورت کارمند رسمی ازمایشی وارد نیروانتظامی شدم قبل از اینکه یکسال اولم تمام شود درخواست رهایی از خدمت دادم استعفا نه.رهایی از خدمت چون هنوز رسمی نشده بودم ولی متاسفانه خودشان بدون اینکه به من اطلاع دهند یکطرفه رسمی کردند وحالا هم که اعتراض می کنم کاری نمی توانم انجام دهم هر چی نامه و ملاقات با بالاترین مسوللین داشتم کاری نکردند و الان مرا را دارند باز خرید میکنند در حالیکه باید حکم رهایی از خدمت بدهند یا حداقل استعفا تا بتوانم جایی دیگر استخدام شوم چون با بازخریدی نمی توانم(پرسیدم اموزش و پروش افرادی که بازخرید شدند رو استخدام نمی کنه)لطفا مرا راهنمایی کنید چه کنم شکایت به دادسرای نظامی هم کردم گفتند به ما مربوط نیست. به دیوان عدالت میشه اونم میگن خیلی زمان میبره. با تشکر

سجاد احمدی
تاریخ ثبت: 28/03/1394 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ با عرض سلام سند اختتامیه شرکت توسط سیستم صادر شده ولی اشتباهی در آن وجود داشته که متوجه نشدم و سند را در دفتر روزنامه دستی ثبت کرده ام .بدین شکل که جمع بدهکار حساب پیش پرداختها (54000000)یکبار در اختتامیه بستانکار شده و جمع بستانکار آن(45000000) در ستون بدهکار اختتامیه آمده ، ضمنا مانده حساب پیش پرداختها 9000000 می باشد . آیا میتوان سند اختتامیه را اصلاح نمود؟ به چه ترتیب؟ لطفا توضیح بفرمایید. با تشکر

با عرض سلام سند اختتامیه شرکت توسط سیستم صادر شده ولی اشتباهی در آن وجود داشته که متوجه نشدم و سند را در دفتر روزنامه دستی ثبت کرده ام .بدین شکل که جمع بدهکار حساب پیش پرداختها (54000000)یکبار در اختتامیه بستانکار شده و جمع بستانکار آن(45000000) در ستون بدهکار اختتامیه آمده ، ضمنا مانده حساب پیش پرداختها 9000000 می باشد . آیا میتوان سند اختتامیه را اصلاح نمود؟ به چه ترتیب؟ لطفا توضیح بفرمایید. با تشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 24/02/1392 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ آقای ذوقی باسلام و احترام اینجانب دانشجوی مقطع کارشناسی ارشد بازرگانی بین الملل هستم و بسیار علاقمند به کسب تجربه و فعالیت در زمینه بازرگانی هستم. به نظر جنابعالی بهترین راه برای شروع، از کجا و چگونه می باشد. باتشکر و سپاس

آقای ذوقی باسلام و احترام اینجانب دانشجوی مقطع کارشناسی ارشد بازرگانی بین الملل هستم و بسیار علاقمند به کسب تجربه و فعالیت در زمینه بازرگانی هستم. به نظر جنابعالی بهترین راه برای شروع، از کجا و چگونه می باشد. باتشکر و سپاس

عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 28/07/1391 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ جناب آقای شاه صاحبی با سلام ما برای تنظیم صلح نامه رسمی به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کردیم اما گفتند چون در سال 71 پدرهمسرم (مستاجر) و مالک مغازه (شهرداری)قرارداد عادی با هم بستند (برای واگذاری سرقفلی به مستاجر) ما نمتوانیم صلح نامه رسمی تنظیم کنیم خواهشمند است بگویید برای اینکه پدر همسرم که در حال حاظر سرقفلی را به شوهرم از طریق مبایعه نامه (در بنگاه ثبت نموده )واگذار نموده و 2 درصد حق انتقال به شهرداری نیز پرداخت نمودیم چه کنیم که با وراث در اینده به مشکل نخوریم خواهشمند است راهنمایی فرمائید.

جناب آقای شاه صاحبی با سلام ما برای تنظیم صلح نامه رسمی به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کردیم اما گفتند چون در سال 71 پدرهمسرم (مستاجر) و مالک مغازه (شهرداری)قرارداد عادی با هم بستند (برای واگذاری سرقفلی به مستاجر) ما نمتوانیم صلح نامه رسمی تنظیم کنیم خواهشمند است بگویید برای اینکه پدر همسرم که در حال حاظر سرقفلی را به شوهرم از طریق مبایعه نامه (در بنگاه ثبت نموده )واگذار نموده و 2 درصد حق انتقال به شهرداری نیز پرداخت نمودیم چه کنیم که با وراث در اینده به مشکل نخوریم خواهشمند است راهنمایی فرمائید.

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 25/06/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ شخصی دارای سند مالکیت رسمی زمینی میباشد و قبلا از کل زمین خلع ید کرده است حال می خواهد علیه اشخاصی که در ان مستحدثات دارند دعوای قلع و قمع بنا مطرح کند ایا علیه هر شخصی میبایست جداگانه طرح دعوا کند عنوان خواسته چه میباشد دعوی مالی است یا غیر مالی ؟مستندات و مواد قانونی قلع و قمع بنا کدام هستند ایا با توجه به اینکه قبلا از کل زمین خلع ید شده طرح دعوای مجدد خلع ید علیه متصرفین لزومی دارد یا خیر ؟

شخصی دارای سند مالکیت رسمی زمینی میباشد و قبلا از کل زمین خلع ید کرده است حال می خواهد علیه اشخاصی که در ان مستحدثات دارند دعوای قلع و قمع بنا مطرح کند ایا علیه هر شخصی میبایست جداگانه طرح دعوا کند عنوان خواسته چه میباشد دعوی مالی است یا غیر مالی ؟مستندات و مواد قانونی قلع و قمع بنا کدام هستند ایا با توجه به اینکه قبلا از کل زمین خلع ید شده طرح دعوای مجدد خلع ید علیه متصرفین لزومی دارد یا خیر ؟

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 31/04/1391 آخرین مشاهده: 27/07/1405

مشاوره/ با سلام اینجانب در سال 88 کارت بازرگانی را دریافت نمودم و به ارزش 70000 دلار صادرات دام زنده انجام دادم وبعد از پایان اعتبار یکساله کارت امسال 91 مجدداعملیات تمدید کارت را انجام دادم و منتظر دریافت کارت هستم یک س ام س دریافت کردم مودی گرامی اظهارنامه فصل زمستان 90 آن بنگاه به عنوان مودی مشمول مالیات بر ارزش افزوده تا کنون در سامانه ثبت نگردیده است خواهشمند است جهت برخورداری از بخشودگی جرائم نسبت به تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات و عوارض مربوط حداکثر تا 31/1/91 اقدام فرمایید. www.eVAT.ir . سوال من این است که من در سال 90 هیچ گونه فعالیتی نداشتم و کارتم منقضی بود لطفا راهنمایی بفرمایید

با سلام اینجانب در سال 88 کارت بازرگانی را دریافت نمودم و به ارزش 70000 دلار صادرات دام زنده انجام دادم وبعد از پایان اعتبار یکساله کارت امسال 91 مجدداعملیات تمدید کارت را انجام دادم و منتظر دریافت کارت هستم یک س ام س دریافت کردم مودی گرامی اظهارنامه فصل زمستان 90 آن بنگاه به عنوان مودی مشمول مالیات بر ارزش افزوده تا کنون در سامانه ثبت نگردیده است خواهشمند است جهت برخورداری از بخشودگی جرائم نسبت به تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات و عوارض مربوط حداکثر تا 31/1/91 اقدام فرمایید. www.eVAT.ir . سوال من این است که من در سال 90 هیچ گونه فعالیتی نداشتم و کارتم منقضی بود لطفا راهنمایی بفرمایید

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 23/01/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ باسلام خدمت مشاور محترم، یک سوال از حضور حضرتعالی دارم و آن اینست که برای بازنشستگی پیش از موعد بیمه تامین اجتماعی جند روز سابقه نیاز است و هر سال بیمه ای چند روز است؟ با تشکر

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 22/10/1393 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام خاله من یک خانم مطلقه است والان از حقوق پدر بزرگم استفاده می کند . وخودش مشغول به کار تولید لباس است وبا این وجود صیقه فرد دیگری شده واز حقوق ومزایای بازنشستگی کامل پدر بزرگم استفاده می کند وبا این وجود مادر من وضعیت مالی خوبی ندار وپدرم در قید حیات هستند ایا هیچ راهی وجود ندارد که مادر من هم بتواند از بیمه ویا درصدی از این حقوق استفاده کند . ممنون میشوم که راهنمایی کنید .

Hghg
تاریخ ثبت: 16/08/1393 آخرین مشاهده: 27/07/1405

مشاوره/ با سلام. در زمینه سقف بیمه تاّمین اجتماعی برای سال 91 راهنمایی می خواستم

با سلام. در زمینه سقف بیمه تاّمین اجتماعی برای سال 91 راهنمایی می خواستم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 16/06/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام و خسته نباشید. در شرکت سهامی خاص..کسی ک مقدار سهامش بیشتره چ مزیت هایی نسبت ب بقیه ی سهام داران داره؟ ممنون و تشکر

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 16/06/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان

با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ ضمن عرض سلام واحترام و تشکر از زحمات شما درخصوص ثبت سند سوالی داشتم آیا میتوان سندی به این شکل صادر کرد : عنوان حساب شرح بدهکار بستانکار بانک واریز توسط الف 500.000 بانک واریز توسط ب 400.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط الف 500.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط ب 400.000 آیا میشود در یک سند بیش از یکبار یک عنوان حساب را بدهکار یا بستانکار کرد ؟ و آیا در دفاتر نیز میتوان به همین شکل ثبت نمود یا خیر؟ باتشکر فراوان

ضمن عرض سلام واحترام و تشکر از زحمات شما درخصوص ثبت سند سوالی داشتم آیا میتوان سندی به این شکل صادر کرد : عنوان حساب شرح بدهکار بستانکار بانک واریز توسط الف 500.000 بانک واریز توسط ب 400.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط الف 500.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط ب 400.000 آیا میشود در یک سند بیش از یکبار یک عنوان حساب را بدهکار یا بستانکار کرد ؟ و آیا در دفاتر نیز میتوان به همین شکل ثبت نمود یا خیر؟ باتشکر فراوان

دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 03/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام و احترام. همسر بنده پزشک طرح خانواده در استان اردبیل می باشد. از آنجا که بنده ساکن استان گیلان هستم، خواستار انتقال ایشان به شهر محل سکونتم برای ادامه طرحشان هستم. شرایط لازم برای این کار چگونه است و از کجا باید اقدام کنیم؟ کدام ماده قانونی بر انتقال کارمندان زن به تبعیت از همسر تأکید دارد؟

با سلام و احترام. همسر بنده پزشک طرح خانواده در استان اردبیل می باشد. از آنجا که بنده ساکن استان گیلان هستم، خواستار انتقال ایشان به شهر محل سکونتم برای ادامه طرحشان هستم. شرایط لازم برای این کار چگونه است و از کجا باید اقدام کنیم؟ کدام ماده قانونی بر انتقال کارمندان زن به تبعیت از همسر تأکید دارد؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 13/04/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم شرکتهای سرمایه گذاری در ایران از نوع سرمایه باز است یا سرمایه ثابت؟لطفا برای این نوع شرکتها مثال هم بزنید.

با سلام میخواستم بدونم شرکتهای سرمایه گذاری در ایران از نوع سرمایه باز است یا سرمایه ثابت؟لطفا برای این نوع شرکتها مثال هم بزنید.

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 29/03/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ باسلام آیاشرکتهای سهامی خاص می بایددرهردوره مالی توسط موسسات معتبر(حسابرسان مستقل )حسابرسی شوندویاصرف داشتن بازرس قانونی کفایت می کند؟ باتشکر

باسلام آیاشرکتهای سهامی خاص می بایددرهردوره مالی توسط موسسات معتبر(حسابرسان مستقل )حسابرسی شوندویاصرف داشتن بازرس قانونی کفایت می کند؟ باتشکر

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 29/03/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام . اینجانب یک شرکت کامپیوتری دارم و میخواهم در آن دوره های تخصصی برنامه نویسی برگزار کنم. باتوجه به اینکه مجوز فنی و حرفه ای هم دارم آیا باید برای برگزاری این دوره ها مجوز خاصی بگیرم؟ ویا چه مراحلی را باید طی کنم؟ آیا به اداره اماکن منطقه مربوط میشود؟

سلام . اینجانب یک شرکت کامپیوتری دارم و میخواهم در آن دوره های تخصصی برنامه نویسی برگزار کنم. باتوجه به اینکه مجوز فنی و حرفه ای هم دارم آیا باید برای برگزاری این دوره ها مجوز خاصی بگیرم؟ ویا چه مراحلی را باید طی کنم؟ آیا به اداره اماکن منطقه مربوط میشود؟

عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 13/03/1391 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام خدمت شما دوست عزیز: من میخواستم بدونم آیا شما شرایط دایر کردن یک شرکت حسابرسی رو میدونید یا نه؟ اگه میدونید شرایطش چیه؟ آیا میشه با مدرک فوق دیپلم حسابداری و داشتن امتیاز فرزند شهیدی یک شرکت حسابرسی چندان بزرگم نه در حد شهرستان دایر کنم؟ باتشکر ایوب محمدی

با سلام خدمت شما دوست عزیز: من میخواستم بدونم آیا شما شرایط دایر کردن یک شرکت حسابرسی رو میدونید یا نه؟ اگه میدونید شرایطش چیه؟ آیا میشه با مدرک فوق دیپلم حسابداری و داشتن امتیاز فرزند شهیدی یک شرکت حسابرسی چندان بزرگم نه در حد شهرستان دایر کنم؟ باتشکر ایوب محمدی

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 04/03/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام من چند سال هست در فروش قطعات کامپیوتری فعالیت دارم ولی متاسفانه نتوسنتم درامد قابل توجهی را بدست اورم گاهی درامدم خوب بوده اخر سال هیچی برام نمیمونه یادرمورد بیزینس ادارات برای فروش اقساطی چطور وارد شوم ممنون

با سلام من چند سال هست در فروش قطعات کامپیوتری فعالیت دارم ولی متاسفانه نتوسنتم درامد قابل توجهی را بدست اورم گاهی درامدم خوب بوده اخر سال هیچی برام نمیمونه یادرمورد بیزینس ادارات برای فروش اقساطی چطور وارد شوم ممنون

محمدرضا سعادت نژاد
تاریخ ثبت: 17/01/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام من میخوام در مورد موضوعی تحقیق کنم و حسابداری صنعتی رو دوست دارم ولی ی موضوع در موردش نمیتونم پیدا کنم لطفا راهنماییم کنید؟ چطور می تونم ی موضوع خوب انتخاب کنم؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 05/01/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ پس از انتقال سهام ،آیا درج آن در روزنامه رسمی ضروری است؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 29/08/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام خسته نباشید شرایط این وام چگونه میباشد ممنون؟

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 25/05/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام اینجانب یک واحد زیرزمین اجاره کرده بودم خونه خیلی خراب و کثیف بود با پول خودم خانه را رنگ آمیزی کردم وقتی در خانه مستقر شدیم دیدیم که از آن مکانی که از قبل خراب بوده و به ادعای صاحب خانه تعمیر گردیده بود و اطمینان کامل داده بود که کامل تعمیر شده است دارد آب میریزه توی اطاق خواب چندبار با صاحب خانه تماس گرفتم ولی هیچ اقدامی جهت تعمیر انجام نداد هنوز 7 ماه دیگر از قرارداد اجاره باقی مانده است منم مجبور به تخلیه خانه گرفتم صاحب خانه پول رهن من را به دلیل تخلیه پیش از موعد نگه داشته است آیا هیچ حقی بابت خرابی خانه دارم جهت گرفتن پول رهن و خسارت هیی که متحمل شدم ممنون

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 29/09/1394 آخرین مشاهده: 01/08/1405

7621 ردیف در 191 صفحه

<< بعدی 122 121 120 119 118 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 104 103 102 قبلی >>

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

مشاهده کامل

باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

مشاهده کامل

سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )

مشاهده کامل

سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

مشاهده کامل

تازه ها | بیشترین بازدید