فهرست تازه های پورتال

مشاوره/ ایا منبع معتبری درخصوص برآورد حجم فرار مالیاتی در کشور وجود دارد؟
رضا محمودی سفیدگر
رضا محمودی سفیدگر
تاریخ ثبت: 01/05/1397        آخرین مشاهده: 01/05/1397

مشاوره/ سلام بر استاد گرامی یک سوال راجع به خرید و فروش املاک داشتم . بنده در تاریخ 10/05/96 ملکی را به مبلغ 190میلیون تومان از آقای ...خریدم 180 میلیون تومان از ثمن معامله را پرداخت نمودم . ملک مسکونی و ویلایی می باشد در 15/05/96 ملک را تحویل و در آن سکونت نمودم . در تاریخ 01/09/96 زنی با مامور کلانتری به منزل مراجعه و با نشان دادن حکم اجرای احکام مدنی دادگستری تقاضای تخلیه و تحویل منزل را نمودند. ماجرا از این قرار بود این مال در تاریخ 26/02/96 به علت درخواست مهریه زن از شوهر در توقیف دادگستری بوده است . شوهر از دادن مهریه امتناع می کند و دادگاه در تاریخ 29/05/96 آن را به مزایده می گذارد و زن مذکور برنده مزایده می شود .این مرد و زنی که با هم دعوای مهریه دارند در واقع پسر و عروس آقای ..هستند که فروشنده ملک به بنده بوده اند .ملک مذکور سند ندارد و آقای ..بعد از ازدواج پسرش آن را طی یک فروش نامه دستی در یک کاغذ معمولی در سال 1387 به فرزندش می فروشد ( زمین در یک روستا واقع شده است ) و شورای روستا آن را امضا زده است . در سال 93 دوباره فروش نامه ای تنظیم می کنند و زمین را دوباره به پدر ( آقای .... ) می فروشد (البته به نظر می رسد این فروش نامه در سال 96 و بعد از درخواست مهریه عروس از پسر این آقا صورت گرفته و تاریخ آن را برای سال 96 تنظیم کردند تا از دادن مهریه فرار کنند ) بنده به عنوان خریدار در تاریخ 01/09/96 بعد از مراجعه مامور به در خانه خریداری شده ، متوجه قضا یا شدم و چک الباقی ثمن معامله به تاریخ 15/09/96 به مبلغ 10 میلیون تومان را پاس نکردم. کارمان به دادگاه کشید و از فروشنده و پسرش و بنگاه دار به جرم فروش مال توقیف شده دادگستری و فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمودم . در بازپرسی فقط فروشنده به علت فروش مال توقیف دادگستری مجرم شناخته شد و برای فروش مال غیر منع تعقیب خورده است و فروشنده را مجرم ندانسته اند. پرونده برای ادامه رسیدگی به شعبه دادگاه کیفری ارجاع شد . برای پسره و بنگاه دار قرار منع تعقیب صادر شد. فروشنده نسبت به حکم دادگاه خانواده اعتراض شخص ثالث زده . اعتراض اول رد شد و اینک دوباره اعتراض زده و پرونده شان منتظر رای دادگاه تجدید نظر است. بنده فعلا با وساطت آشنایان در ملک مذکور مستقر می باشم و منتظر اعتراض ثالث هستم. سوالات : 1-به نظر شما اعتراض ثالث فروشنده از دادگاه تجدید نظر رای می آورد؟ 2-فروشنده چک 10 میلیون تومانی بنده را برگشت و در شورای حل اختلاف از من شکایت کرده است .بنده مدارک شکایت کیفری را به آنها نشان دادم و موضوع به جلسه بعدی کشیده است . سرانجام چک برگشتی چه می شود ؟ 3- به نظر شما رای دادگاه در مورد فروش مال غیر و مال توقیف شده دادگستری چیست ؟ 4-سرانجام این معامله و مالکیت آن چگونه است ؟ آیا ملک به بنده می رسد یا مهریه آن خانم حساب می شود ؟ متشکرم .
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 28/04/1397        آخرین مشاهده: 23/07/1397

مشاوره/ سلام استاد عزیز
من الان میخوام برای کارشناسی ارشد حسابداری شروع به خوندن کنم به نظر شما از کدوم کتاب شروع کنم بهتره
ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام استاد عزیز
من الان میخوام برای کارشناسی ارشد حسابداری شروع به خوندن کنم به نظر شما از کدوم کتاب شروع کنم بهتره
ممنون میشم راهنماییم کنید
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 19/11/1396        آخرین مشاهده: 28/07/1397

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید خدمت شما.... من 28 سالمه و2 سالی هست که ازدواج کردم و دریک آپارتمان با مادرشوهرم و جاری زندگی میکنم، بینهایت بینهایت زندگیم و مخصوصا شوهرم را دوست دارم، ولی یک مشکلی که دارم اینه که، مادرشوهرم و پدرشوهرم دخالتهای بیمورد در زندگی ما دارند، یعنی اگه یک شب قراره شام املت داشته باشیم باید بهشون جواب پس بدم که چرا برنج نذاشتم، یا اینکه خیلی فرق میذارن من و جاریمو بد میدونن ولی با دومادشون خیلی خیلی خوبن، یا مثلا دعوتیم خونشون سر سفره فقط غذارو به دختر و دوماد تعارف میکنن و به پسراشون ولی به من و جاریم نه،من اونارو دوست دارم تمام تلاشم اینه که احترام نگه دارم و در تمامی کارها واقعا کمک حالشون هستم ولی اونها یا با طعنه بامن حرف میزنن تیکه های سنگین بهم میندازن، و اینم شایان ذکره که بگم شوهرمن حاضره برای خوشی خانوادش ناراحتیه منو ببینه، حالا میخوام بدونم من باید چه کار کنم منکه نمیتونم اونارو تغییر بدم لااقل خودم ی تغییری کنم شاید واقعا مشکل از من باشه.... ممنون میشم راهنمایی کنید
فریبا داداشلو
فریبا داداشلو
تاریخ ثبت: 07/11/1396        آخرین مشاهده: 29/07/1397

مشاوره/ با سلام و عرض ارادت. برادر من از یک مجتمع تجاری که توسط شرکت تعاونی مسکن سازمان نظام پزشکی شهرستان ساخته شده است یک مغازه با سند شش دانگ ملکی با حق مشاعات خریده است. در حال حاضر حدود 70 درصد واحدها به فروش رسیده و سند ملکی آنها تحویل داده شده است .الان هیات مدیره شرکت تعاونی نظام پزشکی کلیه تصمیمات خود را که همگی در راستای منافع خودشان میباشد به مالکین امثال برادر من تحمیل میکنند با این استدلال که سازنده و صاحب اصلی مجتمع آنها هستند.از اداره ثبت و اسناد که پرسیدم گفتند سند مجتمع تفکیک شده و هر یک از مالکین دارای حقوق مشخصی میباشند با این حال تعاونی نظام پزشکی زیر بار نمی رود و با تصمیمات نابخردانه خود باعث بی ثباتی و از رونق افتادن کسب و کار و پایین آمدن ارزش مغازه ها شده است به طوری که در مدت چند سال آینده مجتمع به ویرانه ای تبدیل خواهد شد. حال از شما بزرگوار خواهشمندم که راهنمایی بفرمایید که چگونه میتوانیم در برابر آنها بایستیم و از حق خود دفاع کنیم و آنها هم بفهمند که دیگر حقی بر پاساژ ندارند
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 30/10/1396        آخرین مشاهده: 29/07/1397

مشاوره/ با سلام: آیا در سیستم حقوق و دستمزد و یا اصلاً در کل قانون کار عبارتی به نام اضافه کاری عادی داریم یا خیر و اگر جواب مثبت است تفاوت آن با اضافه کاری که ضریب 1/40 به آن تعلق می گیرد چیست ؟
با سلام: آیا در سیستم حقوق و دستمزد و یا اصلاً در کل قانون کار عبارتی به نام اضافه کاری عادی داریم یا خیر و اگر جواب مثبت است تفاوت آن با اضافه کاری که ضریب 1/40 به آن تعلق می گیرد چیست ؟
علی صفرزاده لطفی
علی صفرزاده لطفی
تاریخ ثبت: 13/09/1396        آخرین مشاهده: 28/07/1397

مشاوره/ سلام وقت بخیر اینحقیر مدیرپروژه مجتمع تجاری در شهرستان خرمشهر میباشم که در قبل از انقلاب و جنگ بیش از 70 سال سابقه بسیار درخشان تجاری و مرکزیت تجاری داشته و بعد از جنگ بصورت متروک رها شده و همانگونه که عرض کردم بالقوه ظرفیت بالایی در احیاء و اشتغالزایی داشته و وارد و متقاضیان بسیاری آرزوی داشتن واحدی در این مجموعه را دارند ولی با توجه به عملکرد ضعیف دولت و مشکلات بوجود آمده احساس امنیت در سرمایه گذاری نمیکنند لذا با عنایت به اینکه سعادت احیاء این مجموعه قدیمی که درکنار رودخانه کارون و بخش حساسی از شهر میباشد به این حقیر محول گردیده شد با عنایت به وضعیت بنده و حجم و اهمیت و قابلیت های پروژه تأمین منابع مالی این پروژه از طریق جذب مشارکت مردمی خواهد بود لذا در خصوص نحوه جذب سرمایه و مشارکت مردمی و تأمین سرمایه لازم راهنمایی لازم محبت و مبذول فرمایید ./... با تشکر
سید مهدی منبتی
سید مهدی منبتی
تاریخ ثبت: 08/09/1396        آخرین مشاهده: 28/07/1397

7593 ردیف در 190 صفحه
   << بعدی  20  19  18  17  16  15  14  13  12  11  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    سلام. می خواستم اگر ممکنه در مورد نحوه سند زنده جریمه بیمه تامین اجتماعی راهنمایی بفرمایید که طبق چه کدینگی باید سند زد؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و بهای تمام شده )

    سلام بنده راهنمایی میخوام وام ودیعه مسکن میخوام میشه راهنمایی کنید ضامن ندارم اما میتونم چک یا سفته بدم از خود بعنوان ضمانت

    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی ( مشاور حوزه سرمایه گذاری بازار ساختمان و مسکن، مدل های تامین سرمایه،ایده پردازی و توسعه ایده )

    سلام من سال ۸۵ دیپلم انسانی گرفتم پیش دانشگاهی نخوندم و الان ۳۰سالمه سوالم اینه که میخوام برم رشته طراحی دوخت یا طراحی لباس در دانشگاه علمی کاربردی(لطفا داشتگاه های علمی کاربردی که این رشته هارو تدری

    شاهین احمدی
    شاهین احمدی ( حسابرسی، آموزش در بازار سرمایه، گواهینامه های بازار سرمایه، مشاوره تحصیلی )

    ایا منبع معتبری درخصوص برآورد حجم فرار مالیاتی در کشور وجود دارد؟

    رضا محمودی سفیدگر
    رضا محمودی سفیدگر ( حسابداری و امور بانکی و بورس )

    سلام بر استاد گرامی یک سوال راجع به خرید و فروش املاک داشتم . بنده در تاریخ 10/05/96 ملکی را به مبلغ 190میلیون تومان از آقای ...خریدم 180 میلیون تومان از ثمن معامله را پرداخت نمودم . ملک مسکونی و وی

    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
    موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار  ( دعاوی خانواده، ملکی، کیفری، حقوقی و انعقاد قراردادهای حقوقی و تجاری )

    سلام من سال۸۵ دیپلم انسانی گرفتم و پیش دانشگاهی نخوندم الان ۳۰سالمه هم به شدت ناامیدم از تحصیل به خاطر اینده شغلی در ارتباط باسنم و هم اینکه باتوجه به درنظر گرفتن رشته طراحی دوخت و رشته طراحی لباس هنو

    ناهید صباحی
    ناهید صباحی ( برنامه ریزی تحصیلی و آموزشی  )

    سلام از کجا بدونم رسالتم در دنیا چیه و فرق هدف و رسالت چیست و اینکه ایا ازمون هایی هستن که نشون بده کاملا و دقیقا به چی علاقه دارم؟ممنون

    فریبا داداشلو
    فریبا داداشلو ( علوم تربیتی )

    سلام پسربزرگم که کلاس یازدهم رشته حسابداریه از نظر رفتاری پرخاشگر، عصبی ، بد دهن ، وبی حوصله است نمیشه باهاش صحبت کرد هراز چند گاهی توی خونه بیشتربا مادرش دعوا میکنه ، مادر از فحاشی و بد دهنی او به

    فریبا داداشلو
    فریبا داداشلو ( علوم تربیتی )

    باسلام و احترام - همانطوریکه مستحضرید فاکتورهای فروش توسط واحد فروش که زیر مجموعه واحد بازرگانی است صادر و سپس جهت صدور صورتحساب و سند حسابداری به واحد مالی ارسال می گردد . مدیریت شرکت ما که شرک

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

    سلام
    ۱۳۵ میلیون تومان نقد دارم در بخش مسکن سرمایه گذاری کنم بنظر شما یکساله چقدر بازدهی داره ؟؟
    دلار بخرم چی ؟؟

    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی ( مشاور حوزه سرمایه گذاری بازار ساختمان و مسکن، مدل های تامین سرمایه،ایده پردازی و توسعه ایده )