فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید ببخشید روش محاسبه بازده سالانه سهام اگه در اختیارم بزارین ممنون میشم
مهدی مقدسی
مهدی مقدسی
تاریخ ثبت: 24/12/1393        آخرین مشاهده: 03/08/1404

مشاوره/ سلام.برای استخدام حسابدار یه سوال از نرم افزار هلو پرسیدند که بلد نبودم. سوال:اگه یه فاکتور فروش زده باشیم و بعدا بفهمیم اشتباه کردیم باید فاکتور خرید میزدیم.چطور میشه سربرگ فاکتور را از فروش به خرید تبدیل کنیم؟ من ورژن 4.2 دارم چنین چیزی پیدا نکردم. تشکر.
سلام.برای استخدام حسابدار یه سوال از نرم افزار هلو پرسیدند که بلد نبودم. سوال:اگه یه فاکتور فروش زده باشیم و بعدا بفهمیم اشتباه کردیم باید فاکتور خرید میزدیم.چطور میشه سربرگ فاکتور را از فروش به خرید تبدیل کنیم؟ من ورژن 4.2 دارم چنین چیزی پیدا نکردم. تشکر.
هاشم همتی
هاشم همتی
تاریخ ثبت: 26/09/1393        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید خدمت آقای سعادت نژاد انشاءالله در تمام مراحل زندگیتان موفق باشید. من فارق التحصیل در مقطع کارشناسی ارشد باگرایش بازاریابی هستم،با توجه به سن و سطح تحصیلاتم نتوانستم برای خودم سابقه کاری داشته باشم.برای ادامه تجصیل نیاز به سابقه کاری دارم. لطفا من را راهنمایی کنید که من باید واقعا از کجا شروع کنم.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت آقای سعادت نژاد انشاءالله در تمام مراحل زندگیتان موفق باشید. من فارق التحصیل در مقطع کارشناسی ارشد باگرایش بازاریابی هستم،با توجه به سن و سطح تحصیلاتم نتوانستم برای خودم سابقه کاری داشته باشم.برای ادامه تجصیل نیاز به سابقه کاری دارم. لطفا من را راهنمایی کنید که من باید واقعا از کجا شروع کنم.
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ با سلام و تشکر چنانچه برای تضمین قراردادی چک تضمین یا سفته داده باشیم تا چند مدت بعد از اتمام قرارداد از نظر قانونی قابل برگشت به صاحبش می باشد.
با سلام و تشکر چنانچه برای تضمین قراردادی چک تضمین یا سفته داده باشیم تا چند مدت بعد از اتمام قرارداد از نظر قانونی قابل برگشت به صاحبش می باشد.
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ باسلام شرکت زیر 10نفر کارمند هستیم . کارمندی جدید که دردوره آزمایشی باحقوق بوده بعد از 20 روز کار اعلام نموده که شرکت قبلی به ایشان احتیاج دارد . (20 روز درشرکت ما کارکرده وقراردادهم نداریم )1- این 20 به ایشان حقوق تعلق میگیرد ؟ 2- درصورت تعلق گرفتن حقوق به چه صورتی پرداخت شود بهتر است ؟ پروژه ای -- ساعتی --- کارمندی ویا .... که مناسب تر باشد ؟ 3-- بیمه ومالیات آن چنددرصد میشود که از پرداختی به ایشان کسر شود ؟
باسلام شرکت زیر 10نفر کارمند هستیم . کارمندی جدید که دردوره آزمایشی باحقوق بوده بعد از 20 روز کار اعلام نموده که شرکت قبلی به ایشان احتیاج دارد . (20 روز درشرکت ما کارکرده وقراردادهم نداریم )1- این 20 به ایشان حقوق تعلق میگیرد ؟ 2- درصورت تعلق گرفتن حقوق به چه صورتی پرداخت شود بهتر است ؟ پروژه ای -- ساعتی --- کارمندی ویا .... که مناسب تر باشد ؟ 3-- بیمه ومالیات آن چنددرصد میشود که از پرداختی به ایشان کسر شود ؟
مهدی مقدسی
مهدی مقدسی
تاریخ ثبت: 31/05/1394        آخرین مشاهده: 03/08/1404

مشاوره/ سلام. امتحان حسابداری مقدماتی دارم. یه سوال(پیچیده)از مطالبات مشکوک الوصول با حلش برام طرح کنید. محاسباتشو میخوام ببینم. ممنون
سلام. امتحان حسابداری مقدماتی دارم. یه سوال(پیچیده)از مطالبات مشکوک الوصول با حلش برام طرح کنید. محاسباتشو میخوام ببینم. ممنون
هاشم همتی
هاشم همتی
تاریخ ثبت: 25/09/1393        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام؛ لطفاٌ در سریعترین زمان ممکن و به استناد به مفاد قانونی وزارت کار و امور اجتماعی به پاسخ ذیل؛ پاسخ داده شود. آیا در صورتیکه فرد قراردادکاری اش مدت معین یکساله می باشد و در آن ذکر شده به منظور فسخ قرارداد باید یکماه اطلاع رسانی مکتوب کند، می تواند به دلخواه اعلام قطع همکاری کند. این در حالیست که قرارداد وی برای سال 92 بوده و با ایشات در سال جدید به دلیل افزایش حقوق های قانونی و همچنین تصمیمات مدیریتی همچنان قرارداد 93 ارائه نشده است. اما هم حقوق جدید به وی پرداخت شده و هم نام ایشان پیوسته در لیست بیمه شرکت منظور می شود. در اینصورت و در حالی که کار تحویل نمی شود ایشان می توانند هر زمان که مایل هستند همکاری خود را قطع کنند؟ کارفرما در چنین شرایطی چگونه می تواند ایشان را برای یک ماه و به منظور تحویل کار در شرکت نگه دارد و چه مسئولیت های قانونی کارمند و کارفرما را در بر می گیرد. با تشکر
سعید شمس ایلی
سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 11/05/1393        آخرین مشاهده: 03/08/1404

مشاوره/ باسلام خدمت شما درضمینه بازاریابی بیمه ای سوال داشتم از چه شعاری جهت بازاریابی می توانم استفاده کنم ؟
محمدرضا سعادت نژاد
محمدرضا سعادت نژاد
تاریخ ثبت: 22/07/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ با سلام پیرو سوال قبل از حضورتان 1- ترک استخوان پاشنه پای موجود امروز خوب شده است چگونه میشود آن را ثابت کرد ؟ 2-شما میتوانید امور کرج را انجام دهید و میزان حق الزحمه اتان چگونه محاسبه و چه زمانی دریافت میکنید؟
با سلام پیرو سوال قبل از حضورتان 1- ترک استخوان پاشنه پای موجود امروز خوب شده است چگونه میشود آن را ثابت کرد ؟ 2-شما میتوانید امور کرج را انجام دهید و میزان حق الزحمه اتان چگونه محاسبه و چه زمانی دریافت میکنید؟
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 11/06/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ با سلام لطفا هرچه سریعتر راهنمائی بفرمایئد که نحوه ثبت پاداش هیئت مدیره در صورتهای مالی پایان سال طبق استاندارد یا بخشنامه جدیدی با تشکر از راهنمائی شما استادان گرامی
با سلام لطفا هرچه سریعتر راهنمائی بفرمایئد که نحوه ثبت پاداش هیئت مدیره در صورتهای مالی پایان سال طبق استاندارد یا بخشنامه جدیدی با تشکر از راهنمائی شما استادان گرامی
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید ، یک سوال داشتم که اگه جواب بدید ممنون میشم. بنده وارد کننده یک کالای خارجی‌ هستم ، البته چون کارت بازرگانی ندارم ، تمامی‌ پروسهٔ واردتم از طریق ترخیص کار و کارت بازرگانی اجاره ای‌ انجام میشه ، برای فروش کالا به شرکت‌های بزرگ ، مخصوصاً شرکت‌های دولتی ، نیاز به ثبت شرکت و دریافت کد اقتصادی دارم ، ولی‌ با توجه به اینکه شرکت ثبت شده ای‌ ندارم ، می‌خواستم بدونم چطوری می‌تونم کاملا قانونی‌ کار کنم ، همونطور که میدونید اگر من شرکت ثبت کنم ، برای محاسبه مالیاتم باید فاکتور خرید و فروش ارائه بعدهام که با توجه به پروسهٔ واردات از طریق شخص ثالث ، این امکان را ندارم ، در ضمن کالاهأیی خاص نیز از همکاران داخلی‌ در بازار خریداری کرده و می‌خواهم به شرکتها بفروشم ولی‌ با توجه به اینکه همکاران نیز از ارائه فاکتور امتناع میکنند ، می‌خواستم بدونم چه راه حالی‌ برای این مشکل وجود دارد که تا حد امکان هزینه بر نیز نباشد.و بنده بتوانم مالیاتم را به نحو قانونی‌ بپردازم و کد اقتصادی دریافت کنم.
با سلام و خسته نباشید ، یک سوال داشتم که اگه جواب بدید ممنون میشم. بنده وارد کننده یک کالای خارجی‌ هستم ، البته چون کارت بازرگانی ندارم ، تمامی‌ پروسهٔ واردتم از طریق ترخیص کار و کارت بازرگانی اجاره ای‌ انجام میشه ، برای فروش کالا به شرکت‌های بزرگ ، مخصوصاً شرکت‌های دولتی ، نیاز به ثبت شرکت و دریافت کد اقتصادی دارم ، ولی‌ با توجه به اینکه شرکت ثبت شده ای‌ ندارم ، می‌خواستم بدونم چطوری می‌تونم کاملا قانونی‌ کار کنم ، همونطور که میدونید اگر من شرکت ثبت کنم ، برای محاسبه مالیاتم باید فاکتور خرید و فروش ارائه بعدهام که با توجه به پروسهٔ واردات از طریق شخص ثالث ، این امکان را ندارم ، در ضمن کالاهأیی خاص نیز از همکاران داخلی‌ در بازار خریداری کرده و می‌خواهم به شرکتها بفروشم ولی‌ با توجه به اینکه همکاران نیز از ارائه فاکتور امتناع میکنند ، می‌خواستم بدونم چه راه حالی‌ برای این مشکل وجود دارد که تا حد امکان هزینه بر نیز نباشد.و بنده بتوانم مالیاتم را به نحو قانونی‌ بپردازم و کد اقتصادی دریافت کنم.
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام می خوام برای یک شرکت تولید سی دی و دی وی دی یک طرح کسب و کار برای 3 سال آینده بنویسم، به چه چیزهایی نیاز دارم و باید به چه نحو عمل کنم؟ با تشکر
با سلام می خوام برای یک شرکت تولید سی دی و دی وی دی یک طرح کسب و کار برای 3 سال آینده بنویسم، به چه چیزهایی نیاز دارم و باید به چه نحو عمل کنم؟ با تشکر
غلامرضا نظری
غلامرضا نظری
تاریخ ثبت: 16/04/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ سلام من درمورد ثبت شرکت از شما سوالاتی دارم.لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید: جهت ارائه خدمات آموزشی - پژوهشی و بعضا درمانی (از نوع روانشناختی)چه نوع شرکتی مناسب تر است؟ و تعداد سرمایه گذاران و مشارکت کنندگان جهت ثبت یک شرکت از فاکتورهای اصلی است یا یک نفر به تنهایی می تواند اقدام به ثبت شرکت نماید. سپاسگزارم.
سلام من درمورد ثبت شرکت از شما سوالاتی دارم.لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید: جهت ارائه خدمات آموزشی - پژوهشی و بعضا درمانی (از نوع روانشناختی)چه نوع شرکتی مناسب تر است؟ و تعداد سرمایه گذاران و مشارکت کنندگان جهت ثبت یک شرکت از فاکتورهای اصلی است یا یک نفر به تنهایی می تواند اقدام به ثبت شرکت نماید. سپاسگزارم.
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 13/02/1391        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام : سوالی برای من پیش آمده در مورد اینکه جرا باید کد اقتصادی جدید بگیریم آیا هرسال لازم است که کد اقتصادی جدید بگیریم، یا فقط به خاطر اظهار نامه خرید و فروش است آیا کد اقتصادی جدید برای اظهارنامه مالیاتی سالانه نیز مورد استفاده قرار میگیرد دضمن در صورت امکان در باره کد اقتصادی وکاربرد آن در اظهارنامها را برای من توضیخ دهید با تشکر .
با سلام : سوالی برای من پیش آمده در مورد اینکه جرا باید کد اقتصادی جدید بگیریم آیا هرسال لازم است که کد اقتصادی جدید بگیریم، یا فقط به خاطر اظهار نامه خرید و فروش است آیا کد اقتصادی جدید برای اظهارنامه مالیاتی سالانه نیز مورد استفاده قرار میگیرد دضمن در صورت امکان در باره کد اقتصادی وکاربرد آن در اظهارنامها را برای من توضیخ دهید با تشکر .
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 13/09/1392        آخرین مشاهده: 01/08/1404

مشاوره/ باعرض سلام و خسته نباشید پدر من در سال 66 در بانک ملی حسابی باز کرده که در ان زمان مبلغ 500 تومان در ان واریز کرده است.می خواستم ببینم این پول با سودش الان چند تومان شده است؟
باعرض سلام و خسته نباشید پدر من در سال 66 در بانک ملی حسابی باز کرده که در ان زمان مبلغ 500 تومان در ان واریز کرده است.می خواستم ببینم این پول با سودش الان چند تومان شده است؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام:من به تازگی شرکتی را تاسیس کردم با موضوع پیمانکاری راه و ساختمان. از مالیاتی که باید بپردازم وتشکیل پرونده ی مالیاتی آن سردر نمی آورم. چگونه باید تشکیل پرونده کنم و مالیات را بر چه مقیاسی باید بپردازم؟ با تشکر
با سلام:من به تازگی شرکتی را تاسیس کردم با موضوع پیمانکاری راه و ساختمان. از مالیاتی که باید بپردازم وتشکیل پرونده ی مالیاتی آن سردر نمی آورم. چگونه باید تشکیل پرونده کنم و مالیات را بر چه مقیاسی باید بپردازم؟ با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 03/08/1404

مشاوره/ به نظر شما آیا رتبه هایی که جامعه حسابداران رسمی برای موسسات حسابرسی اعلام می کند قابل اعتناء است؟
به نظر شما آیا رتبه هایی که جامعه حسابداران رسمی برای موسسات حسابرسی اعلام می کند قابل اعتناء است؟
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 21/09/1390        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ سلام من ماهیانه 5500000ریال دریافت میکنم و9ماه کارکرد دارم عیدی من به چه صورت حساب می شود
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 18/11/1389        آخرین مشاهده: 03/08/1404

مشاوره/ باسلام واحترام جناب عراقی شرکتی کوچک هستیم با5نفر کارمند درسال 93 حقوق کارکنان به همه آیتم ها فیش حقوق طبق قانون بیمه تعلق میگرفته اما ما بعضی ها را بدون بیمه محاسبه نمودیم ( مثلا حقوق کارمند درجمع بیست میلیون میشده که برای حدود دوازده میلیون ریال بیمه محاسبه وپرداخت شده ) ولی مالیات حقوق کامل محاسبه وپرداخت شده حال نتیجه درآینده چه میشود .آیا اداره بیمه از ما خواهد خواست که بیمه های محاسبه نشده را درآینده پرداخت کنیم . باتشکر تاریخ پرسش: 1394/06/17
باسلام واحترام جناب عراقی شرکتی کوچک هستیم با5نفر کارمند درسال 93 حقوق کارکنان به همه آیتم ها فیش حقوق طبق قانون بیمه تعلق میگرفته اما ما بعضی ها را بدون بیمه محاسبه نمودیم ( مثلا حقوق کارمند درجمع بیست میلیون میشده که برای حدود دوازده میلیون ریال بیمه محاسبه وپرداخت شده ) ولی مالیات حقوق کامل محاسبه وپرداخت شده حال نتیجه درآینده چه میشود .آیا اداره بیمه از ما خواهد خواست که بیمه های محاسبه نشده را درآینده پرداخت کنیم . باتشکر تاریخ پرسش: 1394/06/17
وحید عراقی
وحید عراقی
تاریخ ثبت: 18/06/1394        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ باسلام وتشکر آیا مالیات حقوق کارمند بعدازکسر حق بیمه( تامین اجتماعی)محاسبه میشود ؟
مصطفی عبدی
مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 05/01/1394        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام ما حدود 9 ماه هست که شرکت با مسئولیت محدود ثبت کردیم ولی اقدامی برای تشکیل پرونده مالیاتی نکردیم. در ضمن در این مدت هیچ فعالیت اقتصادی هم نداشتیم ولی مشغول تحقیقات و ساخت دستگاه بصورت آزمایشی بودیم. مکان شرکت هم با اجاره نامه به نام شرکا هست. هنوز برای شرکت حساب بانکی باز نشده است. لطفا راهنمایی کنید که برای ثبت عدم فعالیت باید چه مراحلی رو طی کنیم. با تشکر.
با سلام ما حدود 9 ماه هست که شرکت با مسئولیت محدود ثبت کردیم ولی اقدامی برای تشکیل پرونده مالیاتی نکردیم. در ضمن در این مدت هیچ فعالیت اقتصادی هم نداشتیم ولی مشغول تحقیقات و ساخت دستگاه بصورت آزمایشی بودیم. مکان شرکت هم با اجاره نامه به نام شرکا هست. هنوز برای شرکت حساب بانکی باز نشده است. لطفا راهنمایی کنید که برای ثبت عدم فعالیت باید چه مراحلی رو طی کنیم. با تشکر.
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 30/02/1393        آخرین مشاهده: 04/08/1404

مشاوره/ با سلام، من مدیر یک مجموعه کشاورزی در کرج با کمتر از 10 نفر کارگر و فاقد طبقه مشاغل هستم. کارگران مجموعه از سال 85 مشغول به فعالیت هستند و چون با آنها قرارداد ننوشته ایم رسمی تلقی می شوند. به دلایل عدم آگاهی حسابدارمان، تا کنون هر ساله فقط حداقل حقوق اعلامی توسط دولت را (به همراه کلیه مزایای بن و مسکن و اولاد و عیدی و ...) به کارگران پرداخت کرده ایم. در حال حاضر میخواهیم پایه سنواتی معوقه سالهای گذشته را پرداخت کنیم. آیا در شرایط کارگاه ما، پایه سنواتی مصوب بصورت سالانه به حداقل حقوق اضافه می شود؟ و در این صورت از سال دوم به بعد حقوق کارگران ما دیگر حداقل حقوق نیست و درصدی اضافه می شود؟ و یا اینکه می توانیم از سال دوم به بعد تنها مبلغ پایه سنواتی ضربدر 365 روز را علاوه بر حقوق حداقل اعلامی پرداخت کنیم؟ در صورت امکان نحوه محاسبه بدهی معوقه ما به کارگران را اعلام فرمایید. همچنین نحوه پرداخت آن و اخذ تسویه به گونه ای که بعداً دچار مشکل نشویم. با تشکر
با سلام، من مدیر یک مجموعه کشاورزی در کرج با کمتر از 10 نفر کارگر و فاقد طبقه مشاغل هستم. کارگران مجموعه از سال 85 مشغول به فعالیت هستند و چون با آنها قرارداد ننوشته ایم رسمی تلقی می شوند. به دلایل عدم آگاهی حسابدارمان، تا کنون هر ساله فقط حداقل حقوق اعلامی توسط دولت را (به همراه کلیه مزایای بن و مسکن و اولاد و عیدی و ...) به کارگران پرداخت کرده ایم. در حال حاضر میخواهیم پایه سنواتی معوقه سالهای گذشته را پرداخت کنیم. آیا در شرایط کارگاه ما، پایه سنواتی مصوب بصورت سالانه به حداقل حقوق اضافه می شود؟ و در این صورت از سال دوم به بعد حقوق کارگران ما دیگر حداقل حقوق نیست و درصدی اضافه می شود؟ و یا اینکه می توانیم از سال دوم به بعد تنها مبلغ پایه سنواتی ضربدر 365 روز را علاوه بر حقوق حداقل اعلامی پرداخت کنیم؟ در صورت امکان نحوه محاسبه بدهی معوقه ما به کارگران را اعلام فرمایید. همچنین نحوه پرداخت آن و اخذ تسویه به گونه ای که بعداً دچار مشکل نشویم. با تشکر
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 09/03/1392        آخرین مشاهده: 30/07/1404

مشاوره/ با سلام: درخصوص نحوی محاسبه مرخصی نگهبابانی که بصورت شیفت 24 ساعت کار و 48 ساعت استراحت فعالیت می نمایند سوالی دارم و آن اینکه : اگر نگهبان مطرح شده در بالا بخواهدهشت روز آینده را مرخصی بگیرد،او چند روز باید مرخصی درخواست نماید؟ یعنی مثلا او باید فقط دو روزی که شیف کاری داشته مرخصسی بگیرد وهشت روز در مرخصی باشد و یا اینکه باید شش روز مرخصی بگیرد و با دو روز استراحت خودش، جمعا هشت روز استراحت کند؟ ضمنا نحوی محاسبه حق شیفت او چگونه است؟ (((در نظر داشته باشید که در محل خدمت وی، تنها سه نگهبان وجود دارد که اوهم جز آنهاست))) لطفا در صورت امکان مستندات قانونی آنرا نیز بیان فرمائید پیشاپیش ممنون وسپاسگزارم
با سلام: درخصوص نحوی محاسبه مرخصی نگهبابانی که بصورت شیفت 24 ساعت کار و 48 ساعت استراحت فعالیت می نمایند سوالی دارم و آن اینکه : اگر نگهبان مطرح شده در بالا بخواهدهشت روز آینده را مرخصی بگیرد،او چند روز باید مرخصی درخواست نماید؟ یعنی مثلا او باید فقط دو روزی که شیف کاری داشته مرخصسی بگیرد وهشت روز در مرخصی باشد و یا اینکه باید شش روز مرخصی بگیرد و با دو روز استراحت خودش، جمعا هشت روز استراحت کند؟ ضمنا نحوی محاسبه حق شیفت او چگونه است؟ (((در نظر داشته باشید که در محل خدمت وی، تنها سه نگهبان وجود دارد که اوهم جز آنهاست))) لطفا در صورت امکان مستندات قانونی آنرا نیز بیان فرمائید پیشاپیش ممنون وسپاسگزارم
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 06/07/1391        آخرین مشاهده: 30/07/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید. سوال بنده اینست که پرداخت سود دوران مشارکت وام ساخت واحدهای مسکونی با سازنده و فروشنده است یا با خریدار. با تشکر
با سلام و خسته نباشید. سوال بنده اینست که پرداخت سود دوران مشارکت وام ساخت واحدهای مسکونی با سازنده و فروشنده است یا با خریدار. با تشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 28/02/1391        آخرین مشاهده: 02/08/1404

مشاوره/ ا سلام خدمت استاد گرامی اینجانب در تاریخ 03/20/ 1393اقدام به پیش خرید آپارتمان به متراژ 110 از قرار متری 1/600/000 تومان کردم. جمع کل قیمت ساختمان در زمان تحویل 176 میلیون تومان شد که تمام چکها به غیر از 35 میلیون وام مسکن پرداخت گردید. در زمان تحویل آپارتمان جهت اخذ دفترچه اقساط به بانک مراجعه نمودم که بانک اعلام کرد 11 میلیون تومان سود دوران مشارکت شده که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه نامه( مبلغ و درصد و مدت دوران مشارکت و سود مشارکت ) سوال نمودم متاسفانه فروشنده و بنگاه املاک با علم به موضوع هیچ گونه توضیحی نداده و در مبایعه نامه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقاد مبایعه نامه با اینجانب ، فروشنده در تاریخ 20/1/1393 با بانک اقدام به عقد قرار داد نموده است. ضمنا دیروز متوجه شده ام که سیستم لوله کشی گرمایش دارای ایراد می باشد. سوال بنده این می باشد: 1. آیا امکان دارد که سود دوران مشارکت( با توجه به عدم شفافیت و صداقت فروشنده و بنگاه املاکی) از دین اینجانب خارج گردد؟ 2. آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به خیار غبن امکان پذیر است؟ 3.آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به نقص مورد معامله امکان پذیر است؟ اگر راه حلی هست لطفا مرا راهنمائی بفرمائید.با تشکر
سید مهدی حجازی
سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 04/08/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  131  130  129  128  127  126  125  124  123  122  121  120  119  118  117  116  115  114  113  112  111  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )