فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟
با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 07/05/1391        آخرین مشاهده: 09/02/1404

مشاوره/ سلام سوال قبل : سلام بنده از اوایل سال 86 تا اوایل سال 87 به مدت 10 ماه با قراردادهای سه ماهه در شرکت ... کار کرده ام و در این 10 ماه سابقه بیمه نیز رد شده است سپس استفا دادم ولی سنوات دریافت نکردم . در سال 91 برای گرفتن سنوات مراجعه کردم . شرکت میگوید به زیر یکسال طبق قانون 1388 به قبل سنوات تعلق نمیگیرد . ایا درست میگوید ؟ جواب شما : تعلق میگیرد . جناب موستوفی سلام . من به اداره کار مراجعه کردم و پس از شکایت ،بنده را طبق ماده 24 قانون کار محکوم کردند و گفتند تعلق نمیگیرد . آیا درست رای دادند؟ چه کنم ؟ با تشکر .
سلام سوال قبل : سلام بنده از اوایل سال 86 تا اوایل سال 87 به مدت 10 ماه با قراردادهای سه ماهه در شرکت ... کار کرده ام و در این 10 ماه سابقه بیمه نیز رد شده است سپس استفا دادم ولی سنوات دریافت نکردم . در سال 91 برای گرفتن سنوات مراجعه کردم . شرکت میگوید به زیر یکسال طبق قانون 1388 به قبل سنوات تعلق نمیگیرد . ایا درست میگوید ؟ جواب شما : تعلق میگیرد . جناب موستوفی سلام . من به اداره کار مراجعه کردم و پس از شکایت ،بنده را طبق ماده 24 قانون کار محکوم کردند و گفتند تعلق نمیگیرد . آیا درست رای دادند؟ چه کنم ؟ با تشکر .
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشید میدانیم طبق قانون کار در صورت عدم پرداخت حقوق کارگر از طرف کارفرمای خود کارفرمای اصلی میتواند مبالغ بستانکاری را از محل مطالبات و تضمین های پیمانکار برابر با رای صادره از مراجع صالحه پرداخت کند.در پیمانی که کارفرمای اصلی دولت است(مثلا وزارت مسکن)ایا این کارفرما میتواند ادعای طلب از پیمانکار نموده و طلب کارگر را پرداخت ننماید؟ایا دیون کارگر که ممتازه میباشد ارجح به سایر دیون حتی دولت نیست؟در اینصورت تکلیف کارگر جهت دریافت مطالباتش چیست
با سلام و عرض خسته نباشید میدانیم طبق قانون کار در صورت عدم پرداخت حقوق کارگر از طرف کارفرمای خود کارفرمای اصلی میتواند مبالغ بستانکاری را از محل مطالبات و تضمین های پیمانکار برابر با رای صادره از مراجع صالحه پرداخت کند.در پیمانی که کارفرمای اصلی دولت است(مثلا وزارت مسکن)ایا این کارفرما میتواند ادعای طلب از پیمانکار نموده و طلب کارگر را پرداخت ننماید؟ایا دیون کارگر که ممتازه میباشد ارجح به سایر دیون حتی دولت نیست؟در اینصورت تکلیف کارگر جهت دریافت مطالباتش چیست
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/03/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ درصورتی مه قراردادی بسته نشود و تنها فاکتور انجام خدمات ارسال شود آیا کسر مالیات و سایر کسورات از آن الزامیست؟
درصورتی مه قراردادی بسته نشود و تنها فاکتور انجام خدمات ارسال شود آیا کسر مالیات و سایر کسورات از آن الزامیست؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 26/12/1390        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم پرداخت بازنشستگی تو تامین اجتماعی به چه روالی هستش کسی که الان 62 سالشه و 15 سال سابقه بیمه اونم رانندگی اتوبوس داره واقعا در زمان اعلام بازنشستگی حقش ماهی 280 هزار تومنه ؟ ممنون
با سلام میخواستم بدونم پرداخت بازنشستگی تو تامین اجتماعی به چه روالی هستش کسی که الان 62 سالشه و 15 سال سابقه بیمه اونم رانندگی اتوبوس داره واقعا در زمان اعلام بازنشستگی حقش ماهی 280 هزار تومنه ؟ ممنون
سعید شمس ایلی
سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 02/06/1393        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید من نزدیک به 21 سال است که در دانشگاه علوم پزشکی زنجان مشغول به کار هستم ضمنا 51 سال سن دارم . اگر بخواهم باز نشسته پیش از موعود بشوم چه مراحلی را باید طی کنم و شرایطش چگونه است؟ لطفا مرا راهنمائی فرمائید اگر راهی هست اقدام کنم. با تشکر
با سلام و خسته نباشید من نزدیک به 21 سال است که در دانشگاه علوم پزشکی زنجان مشغول به کار هستم ضمنا 51 سال سن دارم . اگر بخواهم باز نشسته پیش از موعود بشوم چه مراحلی را باید طی کنم و شرایطش چگونه است؟ لطفا مرا راهنمائی فرمائید اگر راهی هست اقدام کنم. با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام آیا برای یک شرکت مسئولیت محدود با فعالیت تولید نرم افزار می توان ملک مسکونی اجرایه کرد؟ این ملک متعلق به یکی از نزدیکان من و مورد سکونت خانواده اوست . ایا می توان در اجاره نامه آورد که مبلغی بابت اجراه دریافت نمی گردد تا مالیاتی به آن تعلف نگیرد؟
با سلام آیا برای یک شرکت مسئولیت محدود با فعالیت تولید نرم افزار می توان ملک مسکونی اجرایه کرد؟ این ملک متعلق به یکی از نزدیکان من و مورد سکونت خانواده اوست . ایا می توان در اجاره نامه آورد که مبلغی بابت اجراه دریافت نمی گردد تا مالیاتی به آن تعلف نگیرد؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 27/01/1391        آخرین مشاهده: 17/02/1404

مشاوره/ با سلام اینجانب کارمند رسمی شهرداری تهران هستم و در زمان جنگ 28 ماه خدمت سربازی وظیفه البته بدون اضافه خدمت ، در سپاه ودر منطقه جنگی مانند آبادان خرمشهر و ...داشتم. سوال حقیر اینست که آیا مدت سربازی من بعنوان سابقه خدمت در شهرداری یک برابر محاسبه میشود یا دو برابر یعنی 56 ماه؟ اگر دوبرابر حساب شود من به کجا بایست رجوع کنم و چه مراحل اداری رابایست طی بکنم؟
با سلام اینجانب کارمند رسمی شهرداری تهران هستم و در زمان جنگ 28 ماه خدمت سربازی وظیفه البته بدون اضافه خدمت ، در سپاه ودر منطقه جنگی مانند آبادان خرمشهر و ...داشتم. سوال حقیر اینست که آیا مدت سربازی من بعنوان سابقه خدمت در شهرداری یک برابر محاسبه میشود یا دو برابر یعنی 56 ماه؟ اگر دوبرابر حساب شود من به کجا بایست رجوع کنم و چه مراحل اداری رابایست طی بکنم؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 24/05/1392        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام در خصوص یک عنوان به روز در مورد بازاریابی می خواستم راهنمایی بگیرم
عیسی ذوقی
عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 19/07/1391        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام واحترام یکی از پیمانکاران ساختمانی ، موضوع قرارداد خود را تحویل موقت نموده اما در مهلت مقرر نسبت به رفع نواقص اقدام نکرده است در صورتجلسه مقرر شده چنانچه ظرف 20 روز نواقص برطرف نگردد ،کارفرما حق دارد نواقص را راسا برطرف نماید وهزینه های آنرا بااحتساب 15درصد بالاسری به حساب پیمانکار منظور نماید .پیمانکار در برخی موارد اعلام کرده که نمی تواند این نواقص را رفع کند ودر مورد برخی نواقص دیگر هم اظهار نظری نکرده است لاجرم کارفرمابا دعوت از چندین پیمانکار دیگر ، هزینه های رفع نقص را استعلام وبرآورد نموده است اما پیمانکار اصلی نسبت به رقم اعلام شده اعتراض نموده ومجددا خواسته خود رفع نواقص را انجام دهد یا طبق هزینه هایی که خود آن شرکت اعلام می کند هزینه ها را از ایشان کسر نمائیم ! آیا درخواست رفع نواقص مطرح شده از سوی پیمانکار با توجه به گذشت بیش از سه ماه از تاریخ تحویل موقت وجاهت قانونی دارد ؟ آیا اصلا می بایست به اعتراضات پیمانکار توجهی نمود ؟
با سلام واحترام یکی از پیمانکاران ساختمانی ، موضوع قرارداد خود را تحویل موقت نموده اما در مهلت مقرر نسبت به رفع نواقص اقدام نکرده است در صورتجلسه مقرر شده چنانچه ظرف 20 روز نواقص برطرف نگردد ،کارفرما حق دارد نواقص را راسا برطرف نماید وهزینه های آنرا بااحتساب 15درصد بالاسری به حساب پیمانکار منظور نماید .پیمانکار در برخی موارد اعلام کرده که نمی تواند این نواقص را رفع کند ودر مورد برخی نواقص دیگر هم اظهار نظری نکرده است لاجرم کارفرمابا دعوت از چندین پیمانکار دیگر ، هزینه های رفع نقص را استعلام وبرآورد نموده است اما پیمانکار اصلی نسبت به رقم اعلام شده اعتراض نموده ومجددا خواسته خود رفع نواقص را انجام دهد یا طبق هزینه هایی که خود آن شرکت اعلام می کند هزینه ها را از ایشان کسر نمائیم ! آیا درخواست رفع نواقص مطرح شده از سوی پیمانکار با توجه به گذشت بیش از سه ماه از تاریخ تحویل موقت وجاهت قانونی دارد ؟ آیا اصلا می بایست به اعتراضات پیمانکار توجهی نمود ؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 04/06/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ سلام. خوبین؟ نمیدونم این سوال و درست از شما میپرسم یا نه. اگه مربوط به قسمت شما نمیشه مرسی اگه بگید از چه قسمتی باید بپرسم؟ من یه گوشی موبایل دارم که از اینترنت آگهی دادم برای فروش. خب مشتریش هم پیدا شده ولی قسطی میخواد برداره. حالا میخواستم ببینم چی کار کنم که معامله محکم باشه و جیم نشه بره طرف؟ توی دو تا قسط میخواد بده. کل قیمتش 190 هستش و تقریبا دو سومشو میتونه بده. برای بقیش که بعدا پاسش کنه چه مدارکی باید بگیرم ازش؟ مرسی که راهنمایی می کنین. تنکس
سلام. خوبین؟ نمیدونم این سوال و درست از شما میپرسم یا نه. اگه مربوط به قسمت شما نمیشه مرسی اگه بگید از چه قسمتی باید بپرسم؟ من یه گوشی موبایل دارم که از اینترنت آگهی دادم برای فروش. خب مشتریش هم پیدا شده ولی قسطی میخواد برداره. حالا میخواستم ببینم چی کار کنم که معامله محکم باشه و جیم نشه بره طرف؟ توی دو تا قسط میخواد بده. کل قیمتش 190 هستش و تقریبا دو سومشو میتونه بده. برای بقیش که بعدا پاسش کنه چه مدارکی باید بگیرم ازش؟ مرسی که راهنمایی می کنین. تنکس
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 30/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام مبلغ حق ماموریت خارج از شهرواستان چند است؟خارج از کشور چطور؟
با سلام مبلغ حق ماموریت خارج از شهرواستان چند است؟خارج از کشور چطور؟
فرشید سیف
فرشید سیف
تاریخ ثبت: 07/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ ضمن عرض سلام واحترام و تشکر از زحمات شما درخصوص ثبت سند سوالی داشتم آیا میتوان سندی به این شکل صادر کرد : عنوان حساب شرح بدهکار بستانکار بانک واریز توسط الف 500.000 بانک واریز توسط ب 400.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط الف 500.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط ب 400.000 آیا میشود در یک سند بیش از یکبار یک عنوان حساب را بدهکار یا بستانکار کرد ؟ و آیا در دفاتر نیز میتوان به همین شکل ثبت نمود یا خیر؟ باتشکر فراوان
ضمن عرض سلام واحترام و تشکر از زحمات شما درخصوص ثبت سند سوالی داشتم آیا میتوان سندی به این شکل صادر کرد : عنوان حساب شرح بدهکار بستانکار بانک واریز توسط الف 500.000 بانک واریز توسط ب 400.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط الف 500.000 حسابهای دریافتنی واریز توسط ب 400.000 آیا میشود در یک سند بیش از یکبار یک عنوان حساب را بدهکار یا بستانکار کرد ؟ و آیا در دفاتر نیز میتوان به همین شکل ثبت نمود یا خیر؟ باتشکر فراوان
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 03/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ سلام.من میخوام یک موسسه ی آموزشی که دوره های فنی مهندسی برگزار میکنه را مدیریت کنم.در ابتدا نمیدونم باید چه کنم چون موسسه تازه تاسیس شده و من سرمایگذاری زیادی کردم اما با نحوه ی جذب دانشجو اشنا نیستم.بیشتر دیتا بیس نیاز دارم.تا بتونم بشون پیام یا ایمیل گروهی بدم.شرکتها را نمیدونم چطور جذب کنم تا اموزش نیرو هاشونا بمن بدن.با تشکر
سلام.من میخوام یک موسسه ی آموزشی که دوره های فنی مهندسی برگزار میکنه را مدیریت کنم.در ابتدا نمیدونم باید چه کنم چون موسسه تازه تاسیس شده و من سرمایگذاری زیادی کردم اما با نحوه ی جذب دانشجو اشنا نیستم.بیشتر دیتا بیس نیاز دارم.تا بتونم بشون پیام یا ایمیل گروهی بدم.شرکتها را نمیدونم چطور جذب کنم تا اموزش نیرو هاشونا بمن بدن.با تشکر
غلامرضا نظری
غلامرضا نظری
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشید، آیا شرکت تولیدی که برای فروش محصولات خود قراردادی را تنظیم می کند،به آن قرارداد مالیات تکلیفی تعلق می گیرد ؟خیلی خیلی ممنون از راهنماییتون
با عرض سلام وخسته نباشید، آیا شرکت تولیدی که برای فروش محصولات خود قراردادی را تنظیم می کند،به آن قرارداد مالیات تکلیفی تعلق می گیرد ؟خیلی خیلی ممنون از راهنماییتون
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 11/07/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد
سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 18/06/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید من روزها عادی از شنبه لغایت پنجشبه وقتی اضافه کاری انجام میدهم بر اساس 4/1 ( 40% ) مزد یکساعتم حقوق دریافت میکنم سئوال من اینست که اگر روز جمعه فرضا" از ساعت 8 الی 16 ویا 8 الی 20 کارنمایم چگونه محاسبه میگردد با تشکر - هاشمی
با سلام وخسته نباشید من روزها عادی از شنبه لغایت پنجشبه وقتی اضافه کاری انجام میدهم بر اساس 4/1 ( 40% ) مزد یکساعتم حقوق دریافت میکنم سئوال من اینست که اگر روز جمعه فرضا" از ساعت 8 الی 16 ویا 8 الی 20 کارنمایم چگونه محاسبه میگردد با تشکر - هاشمی
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 05/02/1390        آخرین مشاهده: 17/02/1404

مشاوره/ سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم
سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم
حسینی
حسینی
تاریخ ثبت: 18/07/1391        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ سلام.ضمن عرض خسته نباشید می خواستم از محضر استاد بپرسم که حداقل مبلغی را که با ید به عنوان داریی ثبت کرد چه مبلغی می باشد ویا اینکه حداقل مبلغی راکه باید از آن استهلاک گرفت چه مبلغی است
سلام.ضمن عرض خسته نباشید می خواستم از محضر استاد بپرسم که حداقل مبلغی را که با ید به عنوان داریی ثبت کرد چه مبلغی می باشد ویا اینکه حداقل مبلغی راکه باید از آن استهلاک گرفت چه مبلغی است
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 30/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1404

مشاوره/ ضمن عرض سلام و خسته نباشد. در مورد اندوخته تحقیق و توسعه سوال داشتم. زمانی که اندوخته تحقیق و توسعه مصرف میشه با چه ثبتی باید اندوخته از حساب خارج بشه؟ هزینه تحقیق و توسعه *** بانک *** ----------------------------------------------- اندوخته تحقیق و توسعه *** ؟ ***
ضمن عرض سلام و خسته نباشد. در مورد اندوخته تحقیق و توسعه سوال داشتم. زمانی که اندوخته تحقیق و توسعه مصرف میشه با چه ثبتی باید اندوخته از حساب خارج بشه؟ هزینه تحقیق و توسعه *** بانک *** ----------------------------------------------- اندوخته تحقیق و توسعه *** ؟ ***
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 15/04/1394        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید حساب یارانه ما تا حال حاضر مشکلی نداشته وکاملا قابل برداشت می بود ولی الان فقط نصف حساب قابل برداشت هست هیچ جایی پاسخگوی این مشکل نیستن ممنون میشم راهنمایی کنین
با سلام وخسته نباشید حساب یارانه ما تا حال حاضر مشکلی نداشته وکاملا قابل برداشت می بود ولی الان فقط نصف حساب قابل برداشت هست هیچ جایی پاسخگوی این مشکل نیستن ممنون میشم راهنمایی کنین
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 23/07/1391        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 17/02/1404

مشاوره/ با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 08/02/1391        آخرین مشاهده: 19/02/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم برات چی هست؟ و شرایط و ضوابط آن چیست؟
حمید نصیری
حمید نصیری
تاریخ ثبت: 29/11/1393        آخرین مشاهده: 20/02/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  114  113  112  111  110  109  108  107  106  105  104  103  102  101  100  99  98  97  96  95  94  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )