فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ سلام من با یک کارگاه تولید فایبر گلاس قرارداد کاری بستم ولی الان دیگه نمیتونم کار را انجام دهم و تجهیزات را میخواهم به کسی بدهم ولی کارگاه قرارداد را انتقال نمیدهد به کس دیگری ایا من میتوانم خودم با ان شخص که میخواهم تجهیزات را به ان بدهم وبا او قراداد ببندم و کلیه مفاد قرارداد خودم را در این قرارداد بیاورم تا برایم مشکلی پیش نیاید
سلام من با یک کارگاه تولید فایبر گلاس قرارداد کاری بستم ولی الان دیگه نمیتونم کار را انجام دهم و تجهیزات را میخواهم به کسی بدهم ولی کارگاه قرارداد را انتقال نمیدهد به کس دیگری ایا من میتوانم خودم با ان شخص که میخواهم تجهیزات را به ان بدهم وبا او قراداد ببندم و کلیه مفاد قرارداد خودم را در این قرارداد بیاورم تا برایم مشکلی پیش نیاید
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 18/06/1391        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
با سلام وعرض خسته نباشید... چند ماه پیش یک آپارتمان در شهر خودمان خریداری کدم بمبلغ 49 میلیون تومان بطوری که 19میلیون نقد همراه با 20 میلیون وام مسکن فروشنده که اینجانب در قبال چک مبلغ وام 20 میلیونی را ماهانه پرداخت میکنم میخواستم بدونم که با توجه به اینکه اینجانب از وام مسکن استفاده نموده ام می توانم سند برای این خونه خریداری شده بگیرم واز وام خرید مسکن استفاده کنم یا راهکاری دیگری برای گرفتن وام مسکن میباشد. باتشکر فراوان از زحمات شما...
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 18/06/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ سلام من بیش از 70 ماه است که سابقه بیمه دارم که کل این مدت شاغل در یک مجموعه بودم. در حال حاضر به مدت 2 ماه مرخصی بدون حقوق درخواست دارم. شرایط بیمه این دو ماه به چه صورت خواهد بود؟ آیا امکان این که همین مجموعه بیمه من را رد کنند وجود دارد؟ و اگر پاسخ مثبت هست کل درصد پرداخت مشابه ماه هایی می باشد که حقوق دریافت می کنم و یا 30 درصد را خودم باید پرداخت کنم؟ آیا این موضوع منع قانونی دارد؟ از نظر اداره کار، اداره مالیات و سازمان تامین اجتماعی آیا منعی دارد؟ با سپاس از زحمات جنابعالی
سلام من بیش از 70 ماه است که سابقه بیمه دارم که کل این مدت شاغل در یک مجموعه بودم. در حال حاضر به مدت 2 ماه مرخصی بدون حقوق درخواست دارم. شرایط بیمه این دو ماه به چه صورت خواهد بود؟ آیا امکان این که همین مجموعه بیمه من را رد کنند وجود دارد؟ و اگر پاسخ مثبت هست کل درصد پرداخت مشابه ماه هایی می باشد که حقوق دریافت می کنم و یا 30 درصد را خودم باید پرداخت کنم؟ آیا این موضوع منع قانونی دارد؟ از نظر اداره کار، اداره مالیات و سازمان تامین اجتماعی آیا منعی دارد؟ با سپاس از زحمات جنابعالی
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 12/05/1391        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ سلام. من دانشجوی مدیریت بازرگانی کارشناسی پیام نور هستم . برای مشاوره مزاحم میشم .این ترم پروژه دارم و باید شهریور تحویل بدهم . موضوع رو انتخاب کردم ولی نمیدونم که موضوع خوبی هست یا نه و باید از کجا شروع کنم. موضوع رو این طور انتخاب کردم : بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی بر تمایل به خرید اینترنتی محصولات .... یا بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی در فروش یک شرکت ولی رو مورد بررسی اش مشکل دارم ،دقیقا حوزه کار رو انتخاب نکردم و در کل نمیدونم که موضوع خوبی هست یانه.رو کدومش کار کنم ؟ اینکه از کجا شروع کنم ، چه طور شروع کنم ، تحلیل آماری اش باید چطور باشه ، جامعه آماری رو چه طور و چه تعداد انتخاب کنم . ممنون میشم راهنماییم کنید و اگه سوال تکراری بود ببخشید. تشکر از حوصله تان در جوابگویی.
سلام. من دانشجوی مدیریت بازرگانی کارشناسی پیام نور هستم . برای مشاوره مزاحم میشم .این ترم پروژه دارم و باید شهریور تحویل بدهم . موضوع رو انتخاب کردم ولی نمیدونم که موضوع خوبی هست یا نه و باید از کجا شروع کنم. موضوع رو این طور انتخاب کردم : بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی بر تمایل به خرید اینترنتی محصولات .... یا بررسی تاثیر عناصر آمیخته بازاریابی در فروش یک شرکت ولی رو مورد بررسی اش مشکل دارم ،دقیقا حوزه کار رو انتخاب نکردم و در کل نمیدونم که موضوع خوبی هست یانه.رو کدومش کار کنم ؟ اینکه از کجا شروع کنم ، چه طور شروع کنم ، تحلیل آماری اش باید چطور باشه ، جامعه آماری رو چه طور و چه تعداد انتخاب کنم . ممنون میشم راهنماییم کنید و اگه سوال تکراری بود ببخشید. تشکر از حوصله تان در جوابگویی.
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 06/03/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ ضمن عرض سلام و خسته نباشد. در مورد اندوخته تحقیق و توسعه سوال داشتم. زمانی که اندوخته تحقیق و توسعه مصرف میشه با چه ثبتی باید اندوخته از حساب خارج بشه؟ هزینه تحقیق و توسعه *** بانک *** ----------------------------------------------- اندوخته تحقیق و توسعه *** ؟ ***
ضمن عرض سلام و خسته نباشد. در مورد اندوخته تحقیق و توسعه سوال داشتم. زمانی که اندوخته تحقیق و توسعه مصرف میشه با چه ثبتی باید اندوخته از حساب خارج بشه؟ هزینه تحقیق و توسعه *** بانک *** ----------------------------------------------- اندوخته تحقیق و توسعه *** ؟ ***
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 15/04/1394        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام میخواستم بدونم پرداخت بازنشستگی تو تامین اجتماعی به چه روالی هستش کسی که الان 62 سالشه و 15 سال سابقه بیمه اونم رانندگی اتوبوس داره واقعا در زمان اعلام بازنشستگی حقش ماهی 280 هزار تومنه ؟ ممنون
با سلام میخواستم بدونم پرداخت بازنشستگی تو تامین اجتماعی به چه روالی هستش کسی که الان 62 سالشه و 15 سال سابقه بیمه اونم رانندگی اتوبوس داره واقعا در زمان اعلام بازنشستگی حقش ماهی 280 هزار تومنه ؟ ممنون
سعید شمس ایلی
سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 02/06/1393        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ با سلام شرکتی را به صورت مسئولیت محدود در سال 86 ثبت کردیم و در سال 89 بدون هیچگونه فعالیت و یا اخذ کد اقتصادی در طی سه سال، آن را منحل کردیم. با توجه به عدم آگاهی در سه سال فعالیت دفتر پلمپ نکردیم و هنگام انحلال نیز اداره ثبت از ما چیزی به عنوان مفاصا حساب مالیاتی نخواست و الان هم دو سال از آن تاریخ می گذرد. حال وضعیت ما چگونه است؟ آیا در آینده از حیث اداره ی مالیات به مشکل بر می خوریم؟ با توجه به اینکه در طی فعالیت به اداره مالیات نرفته و هیچ پرونده ای در آنجا نداریم باز هم ممکن است به مشکل بر بخوریم؟
با سلام شرکتی را به صورت مسئولیت محدود در سال 86 ثبت کردیم و در سال 89 بدون هیچگونه فعالیت و یا اخذ کد اقتصادی در طی سه سال، آن را منحل کردیم. با توجه به عدم آگاهی در سه سال فعالیت دفتر پلمپ نکردیم و هنگام انحلال نیز اداره ثبت از ما چیزی به عنوان مفاصا حساب مالیاتی نخواست و الان هم دو سال از آن تاریخ می گذرد. حال وضعیت ما چگونه است؟ آیا در آینده از حیث اداره ی مالیات به مشکل بر می خوریم؟ با توجه به اینکه در طی فعالیت به اداره مالیات نرفته و هیچ پرونده ای در آنجا نداریم باز هم ممکن است به مشکل بر بخوریم؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
با سلام وقبولی طاعات وعبادات شما بنده معامله ای در سال گذشته به ارزش 63میلیون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق کمیسیون دادم وقرارشد بنگاه دار برای من کد رهگیری بگیرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زیاد برای من کد رهگیری گرفته شد.ولی برگه ها را پس امضاء طرفین معامله به هیچکدام نداد وگفت برای کد رهگیری باید هریک مبلغ 75000تومان بدهید.در صورتی که مبلغ کد رهگیری طبق گفته ی رییس اتحادیه مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌های مسکن کلیه مشاوران املاک باید معادل 3درصد مبلغی را که تحت عنوان حق‌کمیسیون –پورسانت- از طرفین معامله دریافت می‌کنند، برای مالیات محاسبه و کنار بگذارند واین مبلغ از حق کمیسیون قبلا دریافت شده پس اداعای این بنگاه چیست؟لطفا مرا راهنمایی کنید چرا که این معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتکلیف مانده است. باتشکر نیک راد
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 24/05/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ با سلام در خصوص یک عنوان به روز در مورد بازاریابی می خواستم راهنمایی بگیرم
عیسی ذوقی
عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 19/07/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام جوانی هستم 25 ساله درشهرستان یزد سرمایه ای نزدیک به 25 میلیون تومان دارم نمی دانم برای ایجاد یک کسب وکار و یا سرمایه گذاری از کجا شروع کنم ویا اصلا وارد چه کاری شوم؟ باتشکر
با سلام جوانی هستم 25 ساله درشهرستان یزد سرمایه ای نزدیک به 25 میلیون تومان دارم نمی دانم برای ایجاد یک کسب وکار و یا سرمایه گذاری از کجا شروع کنم ویا اصلا وارد چه کاری شوم؟ باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 08/06/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام میخواستم بدانم مالیات مکسوره از حق التدریس اساتید چند درصد است و درضم طبق کدام ماده از قوانین مالیاتی کشور میباشد
با سلام میخواستم بدانم مالیات مکسوره از حق التدریس اساتید چند درصد است و درضم طبق کدام ماده از قوانین مالیاتی کشور میباشد
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 15/05/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشین لطفا نحوه بستن حسابها رو برام توضیح دهید لطفا با مسال توضیح دهید . ممنون میشم سینا
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 29/06/1391        آخرین مشاهده: 18/03/1404

مشاوره/ سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد
سر قفلی مغازه ای را پدر همسرم به همسرم از طریق مبایعه نامه واگذار کرده (فروخته است)در بنگاه ثبت شده و به شهرداری که مالک آن مغازه است و دارایی نیر 2 درصد بابت انتقال پرداخت نمودیم خواهشمند است بگویید از نظر قانونی بعدا با وراث مشکل بر نمیخوریم راهنمایی فرمائید در ضمن سرقفلی مغازه از ابتدا (خیلی سالها پیش ) قولنامه ای بوده و سند رسمی ندارد
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 18/06/1391        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با عرض سلام با توجه به اینکه حسابهای موقت در پایان سال بسته میشوند اگر در سال بد متجه اشتباهی در اسناد هزینه ویا درامد سال قبل شویم میبایست سند اصلاحی بزنیم و اصلاح را با حساب سود وزیان سنواتی انجام دهیم که البته حسابرسان بشدت با اینگونه اسناد مخالفت میکنند (بدلیل حساب سود و زیان سنواتی).حال سال من علت این مخالفت است و نیز ثبت حسابداری صحیح برای زدن سند حسابداری. با سپاس فراوان
با عرض سلام با توجه به اینکه حسابهای موقت در پایان سال بسته میشوند اگر در سال بد متجه اشتباهی در اسناد هزینه ویا درامد سال قبل شویم میبایست سند اصلاحی بزنیم و اصلاح را با حساب سود وزیان سنواتی انجام دهیم که البته حسابرسان بشدت با اینگونه اسناد مخالفت میکنند (بدلیل حساب سود و زیان سنواتی).حال سال من علت این مخالفت است و نیز ثبت حسابداری صحیح برای زدن سند حسابداری. با سپاس فراوان
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 17/04/1391        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
با سلام پدرم در سال 1359 با 15 سال سابقه در هوانیروز بازخرید شدند.آخرین محل خدمت ایشان در هوانیروز اصفهان بوده.حق بیمه رو قبلا تصفیه کردیمم و در حال حاضر مدرکی در دست نداریم و الان بعد این همه سال ما می توانیم برای بیمه تامین اجتماعی اقدام کنیم.باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/05/1391        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ باسلام و عرض ادب و احترام و تشکر از شما لطفا بفرمائید از نظر شما تامین مالی با درصد سود 36 بمنظور رپرداخت سود سهامداران و تحمیل نمودن بار هزینه های تامین مالی جهت شرکتی که تمام سرمایه و نقدینگی خویش را صرف سرمایه گذاری در سهام سایر شرکتهای سود اور نموده است دارای توجیح اقتصادی است؟
باسلام و عرض ادب و احترام و تشکر از شما لطفا بفرمائید از نظر شما تامین مالی با درصد سود 36 بمنظور رپرداخت سود سهامداران و تحمیل نمودن بار هزینه های تامین مالی جهت شرکتی که تمام سرمایه و نقدینگی خویش را صرف سرمایه گذاری در سهام سایر شرکتهای سود اور نموده است دارای توجیح اقتصادی است؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 18/06/1392        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم
سلام در زمینه ی بازاریابی موفق در صنعت برق چه اصولی را باید رعایت کرد . لازم به ذکر است که شرکت مربوطه هم تولیدی است و یازرگانی و نیز اجرا هم دارد . تولید انواع قطعات شبکه فشار ضعیف و فروش کالای در همین موضوع و اجرا صمیمانه متشکرم
حسینی
حسینی
تاریخ ثبت: 18/07/1391        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام خدمت شما مشاور عزیز و ممنون از همکاری شما بنده سعی در ثبت شرکت سهامی خاص جهت کار در حوزه فروش مجازی کالا را دارم. ولی به دلیل حضور در شهرستان کوچکی در خراسان جنوبی(قاین) کلیه ادارات و ارگانهای شهرستان با این موضوع بیگانه هستند و من را دچار سردرگمی کرده اند. از شما خواهشمند ام بنده را در رابطه با نحوه اخذ مجوز های لازم جهت ثبت شرکت و درصورت امکان توضیح موضوع فعالیت شرکت راهنمایی فرمایید. با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
با سلام حضور مشاور محترم حقوقی احتراما اینجانب در خصوص موضوع زیل نیاز به راهنمایی دقیق حقوقی دارم خواهشمندست به نحو مقتضی بنده را راهنمایی بفرمایید: بنده در صدد معامتع نقدی ملکی هستم با مشخصات طبق :فروش آپارتمان مسکونی 10 سال ساخت بازسازی شده ، قابل سکونت زیر بنا 60 متر مربع دارای 1 اتاق خواب / 1 پارکینگ اختصاصی قیمت هر متر مربع 2 میلیون تومانرس: شهر: تهران کدپستی: ساختمان: نوع بنا: آپارتمان سال ساخت: 1381 وضعیت بنا: چند سال ساخت - بازسازی شده ، قابل سکونت تعداد کل طبقات: 15 ملک واقع در: طبقه 4 تعداد واحد در طبقه مذکور: 5 موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی نما: سنگ تجهیزات: سرمایشی - گرمایشی: دیگ و چیلر / فن کوئل رفاهی: آسانسور ، درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی ایمنی - امنیتی: دوربین مدار بسته تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن امکانات: پارکینگ اختصاصی: 1 عدد انباری: 1 عدد بالکن: ندارد امکانات ساختمان: سرایداری ، نگهبانی ، لابی ، سالن اجتماعات اطلاعات فروش: نوع معامله: فروش قیمت فروش: 120 میلیون تومان نمای داخل: زیربنا: 60 متر مربع طرح ساخت: تک طبقه آشپزخانه: اپن کابینت: دارد اتاق خواب: 1 عدد سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: رنگ نورگیری واحد: شمال دید و چشم انداز: شهر مشخصات سند: نوع سند: مبایعه نامه تعداد دانگ: 6 همانطور که مشاهده میکنید این ماک آپارتمانی است طبق اظهار مشاور املاک از مجتمع مسکونی (برج) 15 طبقهای است که دارای سند مادر بوده و باز بنا به اطلاع مشاور املاک کتیه واحدهایش بصورت مبایعه ناهای تحت سند مادر بین مالکین واکذار کردیده است. حال در خصوص این آپارتمان بنا به اظهار مشاور املاک مالک در خارج کشور بسر میبرد و خواهر وی به وکالت از سوی این مالک با وکالت محضری قصد فروش آن را دارد. با توجه به صحبت اول که ملک بصورت مبایعه نامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک واگذار میشود ای سوالات مطرح است: 1)آیا اصولا خرید و معامله به این صورت وجه قانونی دارد و در صورت عدم تایید آن ایا چنانچه روزی قصد واگزاری بصورت فروش یا اجاره به غیر مد نظر باشد به مشکلاتی بر نمیخورد(یادآور میشوم775 مالک در این مجتمع همگی تحت سند مادر دارای مبایعه نامه میباشند). 2)در صورت قبول مبایعه نامه بعنوان مدرک مالکیت آیالازمست در سند مادر قدرالسهم هر مالک با ذکر نامش به تفکیک قید شده باشد یا خیر ضرورتی نمیبینید. 3)چه توصیه های ضروری دیگری را صلاح میدانید تا مد نظر قرار دهم (همچون چگونگی پیگیری اطلاع از اینکه احتمال واگذاری به غیر از طریق سایر دفاتر املاک از سوی مالک نشده باشد آی از کد رهگیری مبایه نامه این پیگیری ممکن است؟؟) در پایان ضمن تشکر از جنابعالی در صورت امکن شماره تماستان را هم اگر بفرمایید تا بتوانم مبسوط تر صحبت کنم سپسگزا میگردم/ممنون از راهنماییتان
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
با سلام احتراما 1- چه شرکتهایی مشمول حسابرسی مالیاتی میشوند؟ 2- پیمانکاران سازنده مسکن مهر که وزارت کسورات قانونی از صورت وضعیت کم نمیکنند آیا مشمول معافیت مالیات بردرآمد هستند ؟ 3- معافیت خارج از محدوده تبصره 2 ماده 132 را اگر ممکنه روشن تر توضیح بدهید ؟ ممنون
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 08/02/1391        آخرین مشاهده: 17/03/1404

مشاوره/ من مهر90با همکارم که 2 سال از من کوچکتر و خواهرزاده ی مدیرعامل شرکتمان بودازدواج کردم.اختلافات ما از همان هفته های اول با بددلی ها و بدبینی های ایشان نسبت به من بروز کرد که دخالت های زیاد مادرش به آنهادامن میزد.این خانم از جزئی ترین مسائل مابین ماباخبربودچه از طریق همسرم یا شنودمکالمات ما.تا جایی که این دخالت هاشغل هردوی ماراتحت الشعاع قراردادو دایی همسرم ماراازشرکت اخراج کرد.(6ماه بعدازعقد).من دریک دفتردیگرمشغول به کارشدم اماهمسرم تاکنون شغل مشخصی نداشته وتنهامدت 2سال بطورثابت در شرکت دایی اش فعالیت میکرده است. روابط ماتنها8 ماه دوام داشت و اردیبهشت 91 ایشان مراترک کرد. من راه حل های مختلفی را امتحان کردم و به چند مشاورمراجعه کردم که مدام مرا به شکیبایی تشویق میکردندکه ثمره ای نداشت .فقط در این مدت 2 بارکه هرکدام به فواصل 6 ماه بود ایشان مراجعه و بعد 1 هفته دوباره مرا به بهانه هایی ترک کرد. اوسرباز فراری محسوب میشود.ثبات شخصیت ندارد.دروغ زیاد میگوید.پرخاشگراست.سیگار میکشد.و ازهمه لحاظ چه عاطفی چه مالی وابستگی شدیدی به مادرش دارد...و من اینها را نمیدانستم و نسبت به سلامت روان او و مادرش مشکوک هستم(پدر ندارد) وبرای همین تصمیم به طلاق گرفته ام.وشایان ذکراست که اوایل این اختلافات با بحث در مورد مسایل جنسی همراه بود که من واقعا از لحاظ جنسی ایشان را ساپورت نمیکردم و تمایلی برای این کار نه نشان میدادم و نه انجام(اعتراف به واقعیتی از جانب خودم)که البته هنوز تحت نظر مشاوره هستم و نسبت به این زمینه دارم آموزش های لازم را میبینم حال کمکی که از شما میخوام این است که برای به اجرا گذاشتن مهریه و معرفی ایشان بعنوان سرباز فراری آیا میتوانم نفقه هم بخواهم و هم چنین تکلیف طلاها و هدایایی که زمان عقد چه خانواده ی آنها چه فامیل خودم به ما هدیه دادن چه میشود؟>؟
من مهر90با همکارم که 2 سال از من کوچکتر و خواهرزاده ی مدیرعامل شرکتمان بودازدواج کردم.اختلافات ما از همان هفته های اول با بددلی ها و بدبینی های ایشان نسبت به من بروز کرد که دخالت های زیاد مادرش به آنهادامن میزد.این خانم از جزئی ترین مسائل مابین ماباخبربودچه از طریق همسرم یا شنودمکالمات ما.تا جایی که این دخالت هاشغل هردوی ماراتحت الشعاع قراردادو دایی همسرم ماراازشرکت اخراج کرد.(6ماه بعدازعقد).من دریک دفتردیگرمشغول به کارشدم اماهمسرم تاکنون شغل مشخصی نداشته وتنهامدت 2سال بطورثابت در شرکت دایی اش فعالیت میکرده است. روابط ماتنها8 ماه دوام داشت و اردیبهشت 91 ایشان مراترک کرد. من راه حل های مختلفی را امتحان کردم و به چند مشاورمراجعه کردم که مدام مرا به شکیبایی تشویق میکردندکه ثمره ای نداشت .فقط در این مدت 2 بارکه هرکدام به فواصل 6 ماه بود ایشان مراجعه و بعد 1 هفته دوباره مرا به بهانه هایی ترک کرد. اوسرباز فراری محسوب میشود.ثبات شخصیت ندارد.دروغ زیاد میگوید.پرخاشگراست.سیگار میکشد.و ازهمه لحاظ چه عاطفی چه مالی وابستگی شدیدی به مادرش دارد...و من اینها را نمیدانستم و نسبت به سلامت روان او و مادرش مشکوک هستم(پدر ندارد) وبرای همین تصمیم به طلاق گرفته ام.وشایان ذکراست که اوایل این اختلافات با بحث در مورد مسایل جنسی همراه بود که من واقعا از لحاظ جنسی ایشان را ساپورت نمیکردم و تمایلی برای این کار نه نشان میدادم و نه انجام(اعتراف به واقعیتی از جانب خودم)که البته هنوز تحت نظر مشاوره هستم و نسبت به این زمینه دارم آموزش های لازم را میبینم حال کمکی که از شما میخوام این است که برای به اجرا گذاشتن مهریه و معرفی ایشان بعنوان سرباز فراری آیا میتوانم نفقه هم بخواهم و هم چنین تکلیف طلاها و هدایایی که زمان عقد چه خانواده ی آنها چه فامیل خودم به ما هدیه دادن چه میشود؟>؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 23/01/1392        آخرین مشاهده: 17/03/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  114  113  112  111  110  109  108  107  106  105  104  103  102  101  100  99  98  97  96  95  94  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )