فهرست اطلاعات

تازه ها  |  بیشترین بازدید  |  بیشترین امتیاز  |  بیشترین توضیحات  |  بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ باعرض سلام مالیات تکلیفی یک کارخانه چگونه محاسبه می شود و ثبت آن به چه صورت می باشد .با تشکر از شما
مانوئیل یوحنائی
مانوئیل یوحنائی
تاریخ ثبت: 11/09/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام من مدت حدود 5 سال با شرکتی در بازار بزرگ تهران در امر واردات کار کردم در واقع من مترجم شرکت بودم. در این 5 سال بیمه نشدم و عیدی و سنوات هم نگرفته ام به علاوه حقوق 3 ماه اخر و اضافه کاری های مربوط به سفر های خارجی چون بارها به مدت 2 هفته تا یکماه در سفر بودم برای شرکت و هیچ قراردادی ندارم ولی بسیاری از ایمیل هایی که در شرکت زدم و مدارک مربوط به واردات و ... را دارم. آیا میتونم برای دریافت مطالبات ام اقدام کنم؟
با سلام من مدت حدود 5 سال با شرکتی در بازار بزرگ تهران در امر واردات کار کردم در واقع من مترجم شرکت بودم. در این 5 سال بیمه نشدم و عیدی و سنوات هم نگرفته ام به علاوه حقوق 3 ماه اخر و اضافه کاری های مربوط به سفر های خارجی چون بارها به مدت 2 هفته تا یکماه در سفر بودم برای شرکت و هیچ قراردادی ندارم ولی بسیاری از ایمیل هایی که در شرکت زدم و مدارک مربوط به واردات و ... را دارم. آیا میتونم برای دریافت مطالبات ام اقدام کنم؟
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با عرض سلام و تبریک سال نو . بنده میخواستم بدانم پرداخت پاداش پایان خدمت یا همان سنوات کار طبق ماده هفت اصلاح پاره ای ازمقرارت بازنشستگی سال 79 به بنده و همکارانمان که دریک شرکت خصوصی که البته ازسال 84 خصوصی شده است هم تعلق می گیرد یعنی طبق آن باید پاداش سنوات پایان خدمتی ما را محاسبه و پرداخت کنند ؟ و مضافا هیئت مدیره تصویب نموده اند که پاداش سنوات براساس 40 روز باشد پس نتیجه کل حاصله باید مجموع یک ماه آخرین حقوق ومزایا بعلاوه یک سوم آن شود برای هر سال کاردرشرکت . این نتیجه گیری بنده درست است و می توان مدعی آن باشیم ؟
با عرض سلام و تبریک سال نو . بنده میخواستم بدانم پرداخت پاداش پایان خدمت یا همان سنوات کار طبق ماده هفت اصلاح پاره ای ازمقرارت بازنشستگی سال 79 به بنده و همکارانمان که دریک شرکت خصوصی که البته ازسال 84 خصوصی شده است هم تعلق می گیرد یعنی طبق آن باید پاداش سنوات پایان خدمتی ما را محاسبه و پرداخت کنند ؟ و مضافا هیئت مدیره تصویب نموده اند که پاداش سنوات براساس 40 روز باشد پس نتیجه کل حاصله باید مجموع یک ماه آخرین حقوق ومزایا بعلاوه یک سوم آن شود برای هر سال کاردرشرکت . این نتیجه گیری بنده درست است و می توان مدعی آن باشیم ؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام من از سال 90 در یک موسسه غیرانتفاعی مشغول به کار شدم که این موسسه در ابتدای امسال تبدیل به شرکت خدماتی شده است. با توجه به تغییر ماهیت شرکت و تنظیم چارت حقوقی جدید، حقوق دریافتی بنده از سال گذشته حدود یکصدهزارتومان کمتر خواهد بود در سال پیش بر اساس مدرک تحصیلی پایه حقوق 723000 و حق مسئولیت یکصدهزارتومان دریافت می کردم که در سال جدید حذف شده و حداقل پایه حقوق بدون حق مسئولیت درنظر گرفته شده، با توجه به شرایط موجود، این کسر حقوق از نظر قوانین کار، قانونی ست؟
مازیار نخکوب
مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 05/02/1394        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام مدت 14 سال است که در یک باغ 16 هکتاری میوه متعلق به یکی از سازمانهای دولتی به صورت قراردادی مشغول به کار سرایداری باغ(نگهبانی- مراقبت از اموال- مراقبت از چاه وموتور) هستم و در کنار آن امورات دیگری همچون سمپاشی و دیگر کارهایی که خارج از حیطه کاری من است را انجام می دهم و در مقابل مختصری اضافه کار میگیرم.بعلت نوع کارم از 14 سال پیش در یک خانه باغی در حاشیه باغ زندگی میکنم.در طول این 14 سال مشقات زیادی که ناشی از شرایط خانه باغی است اعم از: دو مرتبه هجوم اراذل مسلح به سلاح گرم جهت سرقت به علت پرت بودن مکانی باغ در آنزمان که با مقاومت و سر و صدای خودم و خانواده ام ناکام ماند.یک مرتبه سرقت تمام وسایل منزلم در زمان نبودنمان در منزل، که تمام آنرا مجددا با هزینه شخصی تهیه نمودم-عدم گازکشی منزل-رطوبت کف منزل در زمستان- و...را متحمل گشته ایم.حال با تغییر و تحولی که در سیستم مدیریت پیش آمده و مدیریت باغ از زیر نظر دفتر مرکزی خارج شده و به یک شرکت ثانوی وابسته به دفتر مرکزی واگذار شده،مسئولین جدید قصد خارج کردن من از خانه باغی و شاید نبستن قرارداد جدید با من را دارند. سئوالم این است که: 1-آیا آنهااجازه اخراج ما از محل سکونتمان را از نظر حقوقی دارند؟ 2-آیا آنهااجازه اخراج من از کار را از نظر حقوقی دارند؟ 3- در صورت وقوع هر یک از مورد فوق چه مزایایی به من و خانواده ام تعلق میگیرد؟ با تشکر فراوان
با سلام مدت 14 سال است که در یک باغ 16 هکتاری میوه متعلق به یکی از سازمانهای دولتی به صورت قراردادی مشغول به کار سرایداری باغ(نگهبانی- مراقبت از اموال- مراقبت از چاه وموتور) هستم و در کنار آن امورات دیگری همچون سمپاشی و دیگر کارهایی که خارج از حیطه کاری من است را انجام می دهم و در مقابل مختصری اضافه کار میگیرم.بعلت نوع کارم از 14 سال پیش در یک خانه باغی در حاشیه باغ زندگی میکنم.در طول این 14 سال مشقات زیادی که ناشی از شرایط خانه باغی است اعم از: دو مرتبه هجوم اراذل مسلح به سلاح گرم جهت سرقت به علت پرت بودن مکانی باغ در آنزمان که با مقاومت و سر و صدای خودم و خانواده ام ناکام ماند.یک مرتبه سرقت تمام وسایل منزلم در زمان نبودنمان در منزل، که تمام آنرا مجددا با هزینه شخصی تهیه نمودم-عدم گازکشی منزل-رطوبت کف منزل در زمستان- و...را متحمل گشته ایم.حال با تغییر و تحولی که در سیستم مدیریت پیش آمده و مدیریت باغ از زیر نظر دفتر مرکزی خارج شده و به یک شرکت ثانوی وابسته به دفتر مرکزی واگذار شده،مسئولین جدید قصد خارج کردن من از خانه باغی و شاید نبستن قرارداد جدید با من را دارند. سئوالم این است که: 1-آیا آنهااجازه اخراج ما از محل سکونتمان را از نظر حقوقی دارند؟ 2-آیا آنهااجازه اخراج من از کار را از نظر حقوقی دارند؟ 3- در صورت وقوع هر یک از مورد فوق چه مزایایی به من و خانواده ام تعلق میگیرد؟ با تشکر فراوان
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ ایا میتوان به اداره مالیات گفت ما فقط با صندوق و جاری شرکا کار میکنیم؟ از بانک استفاده نمیکنیم؟
محبوبه کریمی
محبوبه کریمی
تاریخ ثبت: 30/07/1394        آخرین مشاهده: 25/10/1404

مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشید در یک شرکت خدماتی تعدادی طرف حساب داریم که از سال مالی قبل (92) مبلغ بدهکاری انها یا بستانکاری انها به سال مالی جدید(93) منتقل شده حال مدیر عامل شرکت از من خواسته که این طرف حسابها را با تایید او صفر کنم در صورتی که تعدادی ازاین طرف حسابها را مدیر عامل تایید کرده که دیگر به ما بدهکار نیستنداما مشکل اینجاست که حساب یا صندوقی که طرف حساب مذکور مبلغ بدهی خود را به ان واریز کرده نامعلوم است وفقط میدانیم که بدهی ندارد حال چگونه میتوانم این طرف حساب را صفر نمایم وان را ببندم؟( در صورتی که نخواهیم ان را با جاری شرکاء ببندیم ) با تشکر از حمایت شما
حمید نصیری
حمید نصیری
تاریخ ثبت: 19/01/1394        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام روش محاسبه درصد یا فرمول ان از طریق محاسبه در ماشین حساب ؟
دکتر سید مرتضی زنده باد
دکتر سید مرتضی زنده باد
تاریخ ثبت: 29/10/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید.شرکت پیمانکاری که میخواهد رتبه آب را بگیرد باید چه شرایطی داشته باشد؟ 2- این شرکت رتبه 5 صنعت و معدن و ابنیه را دارد آیا میتواند رتبه آب را نیز به این رتبه ها اضافه کند؟
با سلام وخسته نباشید.شرکت پیمانکاری که میخواهد رتبه آب را بگیرد باید چه شرایطی داشته باشد؟ 2- این شرکت رتبه 5 صنعت و معدن و ابنیه را دارد آیا میتواند رتبه آب را نیز به این رتبه ها اضافه کند؟
سعید ربیعی مجد
سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 02/08/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید میخواستم بدانم آیا اجاره دستگاههای آزمایشگاهی مشمول مالیات میشود یاخیر ودرصورت دامشمول بودن برچه اساسی محسبه میگردد متشکرم
با سلام وخسته نباشید میخواستم بدانم آیا اجاره دستگاههای آزمایشگاهی مشمول مالیات میشود یاخیر ودرصورت دامشمول بودن برچه اساسی محسبه میگردد متشکرم
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 08/06/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ جناب آقای مستوفی ضمن تشکرمجددازعنایت جنابعالی بعرض میرسانداین ملک درشهرکرمانشاه واقع درشهرک صنعتی میباشد بدهی مابابت طرح قبلی مبلغ 150میلیون تومان اصل وبهره وام به بانک میباشد چندین باربه سازمان صنایع مراجعه نموده ولی پرداخت وام جدیدرامنوط به تسویه حساب وام قبلی کرده اندکه منهم این سرمایه راندارم چک برگشتی هم ازسالهای 81و82دارم که رفع اثرنگردیده است نمیدانم این کاررابدون سرمایه وباوجودبدهی چطورانجام دهم لطفا راهنمایی کنید . باتشکر
جناب آقای مستوفی ضمن تشکرمجددازعنایت جنابعالی بعرض میرسانداین ملک درشهرکرمانشاه واقع درشهرک صنعتی میباشد بدهی مابابت طرح قبلی مبلغ 150میلیون تومان اصل وبهره وام به بانک میباشد چندین باربه سازمان صنایع مراجعه نموده ولی پرداخت وام جدیدرامنوط به تسویه حساب وام قبلی کرده اندکه منهم این سرمایه راندارم چک برگشتی هم ازسالهای 81و82دارم که رفع اثرنگردیده است نمیدانم این کاررابدون سرمایه وباوجودبدهی چطورانجام دهم لطفا راهنمایی کنید . باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 09/05/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام آیا مالیات تکلیفی در دفاتر حسابداری تحت عنوان پیش پرداخت ثبت می شود؟ با تشکر
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 25/03/1394        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام جندی پیش برادرم با یک نفر بر روی مبلغی درگیر شد که پس از شکایت ایشان دادگاه برادرم را به 3 ماه حبس تعزیری محگم کرد که این حبس به برادرم اعلام نشد (پس از رضایت ) درحال حاضر از دادگاه شعبه اجرایی با ضامن ایشان تماسی گرفته اند که بایستی خودش رامعرفی کند با یک همکار وکیل صحبت شد قرار بر ایش شد ایشان کارش را پیگیری کنند ایشان میگوید نبایستی خودش را معرفی کند تا 5 روز به 22 بهمن تا گرفتن عف رهبری ولی نگرانی بنده این است که مشکل دیگری به دلیل عدم معرفی پیش اید لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 07/11/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشید خانمی همسر دوم یک مرد است که قباله ازدواجش محضری نیست واز او دو فرزند داردو مرد حاضر به محضری کردن قباله وی نیست پرسش این است که راه قانونی که این خانم بخواهد قباله اش را محضری کند چیست وایا اگر این قباله محضری نشود وشوهر بمیرد چه حق وحقوقی از دارایی این مرد به همسر دوم ودو فرزندش تعلق میگیرد لازم به ذکر است که همسر اول او وفرزندانش نیز زنده هستند.با تشکر از راهنمایی شما
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 06/11/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام : بنده حدود 4سال پیش سه قطعه باغچه ازاملاک موقوفه منطقه ای ازاستان تهران را ازسه نفر خریداری نمودم وباتوجه به اینکه این سه قطعه کنارهم بود آنها راتجمیع نموده ودیوارکشی نمودم همچنین درآن بناوتاسیسات مورد نیازخودرااحداث نموده وآب وبرق وگازوتلفن آنرانیزخریداری کردم ،حال پس ازگذشت 4سال شخصی پیداشده که با ارایه اجاره نامه اوقاف وسند اعیان ازدادگاه درخواست تخریب وخلع یدنسبت به بخشی ازملک بنده ویکسری املاک دیگر باشرایط مشابه ملک بنده رانموده .حال سوال اول اینکه ملک مورد نظرباتوجه به تصرف بنده درسالیان گذشته همچنین تصرف سالیان متمادی توسط فروشندگان بنده وکاشت درختهای چندساله درحال بهره برداری واحداث اعیان توسط بنده وفروشندگان بنده، متعلق به من میباشد یا شخص مدعی باعنایت به اینکه تاکنون هیچگونه تصرفی دراملاک مورد ادعانداشته ولی دارای مدارک مذکورمیباشد ؟ وسوال دوم اینکه چنانچه حق با ایشان باشد آیا بنده به نرخ روز میتوانم مدعی خسارت خود ازفروشندگان خود باشم ؟ واماسوال آخراینکه برای تنظیم ستداجاره برای بخش باقیمانده بلامعارض درخواست سنداجاره ازاوقاف محل نموده ام که اوقاف نیز اعلام نمودرصورت تنظیم سنداجاره هزینه ای تحت عنوان عواض پذیره( که احتمالارقم آن چندان هم کم نیست) ازشما دریافت خواهدشد. درصورتی که چندسال پیش نیزبنده اجاره نامه ازاوقاف دریافت نموده بودم ولی وجهی تحت این عنوان ازبنده مطالبه نشد. آیامطالبه این عواض پذیره قانونی است ؟ واگرهست روش محاسبه ودریافت آن چگونه است ؟ فقط لازم به ذکرمیدانم که اضافه نمایم که بنده وفروشندگان بنده ازصاحب نسقان منطقه مورد نظرودعوی میباشیم . باتشکرازحوصله وپاسخ شما.
ابراهیم روحانی
ابراهیم روحانی
تاریخ ثبت: 20/07/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید خدمتتون خواستم بدونم تو صورتحساب بانکمون واریز سود علی الحساب و تو دفاترمون ثبت بستانکارشو جزء درامد متفرقه ثبت زدم خواستم بدونم درسته یا نه با تشکر از شما
با سلام و خسته نباشید خدمتتون خواستم بدونم تو صورتحساب بانکمون واریز سود علی الحساب و تو دفاترمون ثبت بستانکارشو جزء درامد متفرقه ثبت زدم خواستم بدونم درسته یا نه با تشکر از شما
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 13/12/1390        آخرین مشاهده: 19/10/1404

مشاوره/ با عرض سلام و ادب. بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان دارای سند منگوله دار که در رهن بانک می باشد را دارم.سند دارای وام بانکی به نام شخص اول میباشد و شخص دوم با وکالت بلاعزل از شخص اول خریداری کرده است و بنده نیز باوکالت بلاعزل از شخص دوم قصد معامله دارم. 1-آیا به همان شکل یعنی با وام مربوطه میتوانم انتقال سند قطعی انجام دهم؟ 2-انتقال سند با توجه به در رهن بانک بودن ملک به چه صورت انجام می پذیرد؟ 3-برای دریافت سند تک برگی آپارتمان بعدا مشکل خاصی ایجاد نمیشود؟ باتشکر از راهنمایی جنابعالی
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 27/10/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشی پدرم که مالک اصلی بود سرقفلی یک باب مغازه را با سند عادی و تنظیم اجاره نامه به شخصی انتقال و یا واگذار کرده بود شغل مستاجردر اجاره نامه خرید و فروش برنج و جو قید شده وحق انتقال به غیر هم از مستاجر در اجاره نامه تنظیمی سلب شده است وزمانی که پدرم در قید حیات بود مالکیت عرصه واعیان همان مغازه را با تنظیم سند رسمی از اداره ثبت و اسناد بنام اینجانب که فرزند ذکورش هستم نموده است حال حدود 20سال هست که مستاجر اجاره نپرداخته و مغازه را بدون اجازه کتبی اینجانب به شخص دیگری انتقال و یا واگذار کرده است وشغل مستاجرالالیه یا متصرف جدید تعمیرات کفش و کتانی وتعمیر تفنگ بادی و فروش لوازم ماهیگیری میباشد ایا اینجانب که فعلا مالک اصلی عرصه واعیان همین مغازه هستم می توانم بر علیه مستاجر اولی به علت 1- تغییر شغل 2- انتقال به غیر 3- نپرداختن مال الاجاره به دادگاه دادخواست بدهم ؟ در ارایه دادخواست کدام مورد ارجح تر میباشد و حکم هر مورد چگونه میباشد ؟ با سپاس و تشکر فراوان
با سلام و عرض خسته نباشی پدرم که مالک اصلی بود سرقفلی یک باب مغازه را با سند عادی و تنظیم اجاره نامه به شخصی انتقال و یا واگذار کرده بود شغل مستاجردر اجاره نامه خرید و فروش برنج و جو قید شده وحق انتقال به غیر هم از مستاجر در اجاره نامه تنظیمی سلب شده است وزمانی که پدرم در قید حیات بود مالکیت عرصه واعیان همان مغازه را با تنظیم سند رسمی از اداره ثبت و اسناد بنام اینجانب که فرزند ذکورش هستم نموده است حال حدود 20سال هست که مستاجر اجاره نپرداخته و مغازه را بدون اجازه کتبی اینجانب به شخص دیگری انتقال و یا واگذار کرده است وشغل مستاجرالالیه یا متصرف جدید تعمیرات کفش و کتانی وتعمیر تفنگ بادی و فروش لوازم ماهیگیری میباشد ایا اینجانب که فعلا مالک اصلی عرصه واعیان همین مغازه هستم می توانم بر علیه مستاجر اولی به علت 1- تغییر شغل 2- انتقال به غیر 3- نپرداختن مال الاجاره به دادگاه دادخواست بدهم ؟ در ارایه دادخواست کدام مورد ارجح تر میباشد و حکم هر مورد چگونه میباشد ؟ با سپاس و تشکر فراوان
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 09/10/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با درود و سپاس فراوان بنده سال گذشته اقدام به تاسیس شرکت خدماتی الکترونیکی و مهندسی پزشکی نمودم اما بدلایل بازار متلاطم و نداشتن بودجه کافی وارد این عرصه نشده ام اگرچه ایده های بسیارخوبی دارم که گروه هدف بالایی نیز دارد،آیا وامهایی وجود دارند که با بهره های پایین از این تجارت حمایت کنند؟شرایط پر کردن اظهارنامه های مالیاتی به چه صورتی است و بنده دفاتر را از اداره امور مالیاتی تحویل نگرفته ام،و گردش مالی صفر بوده است .بنده را از راهنمایی خود محروم نفرمایید.
با درود و سپاس فراوان بنده سال گذشته اقدام به تاسیس شرکت خدماتی الکترونیکی و مهندسی پزشکی نمودم اما بدلایل بازار متلاطم و نداشتن بودجه کافی وارد این عرصه نشده ام اگرچه ایده های بسیارخوبی دارم که گروه هدف بالایی نیز دارد،آیا وامهایی وجود دارند که با بهره های پایین از این تجارت حمایت کنند؟شرایط پر کردن اظهارنامه های مالیاتی به چه صورتی است و بنده دفاتر را از اداره امور مالیاتی تحویل نگرفته ام،و گردش مالی صفر بوده است .بنده را از راهنمایی خود محروم نفرمایید.
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 06/05/1391        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ باسلام وتشکر بن نقدی - کمک هزینه مسکن - کمک هزینه خواربار- کمک هزینه اولاد و..... کدام یک پرداخت آن در شرکت خصوصی اجباری میباشد وعدم پرداخت موجب جریمه از طرف بیمه میشود .
باسلام وتشکر بن نقدی - کمک هزینه مسکن - کمک هزینه خواربار- کمک هزینه اولاد و..... کدام یک پرداخت آن در شرکت خصوصی اجباری میباشد وعدم پرداخت موجب جریمه از طرف بیمه میشود .
مهدی عاصی
مهدی عاصی
تاریخ ثبت: 17/06/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام -وخسته نباشید .اگر شرکتی از حمل ونقل دریائی کسب درامد کند وعلی الراس مالیات هر کشتی را پرداخت کند -ایا بازهم مالیات بر درامد به شرکت تعلق می گیرد -منظورم این است که وقتی تمام درامد یکساله شناور راز هزینه یکساله ان کسر کنیم که به سود می رسیم ایا به ان بازهم مالیات تعلق می گیرد 2-لطفا راهنمائی بفرمائید عمرمفید یک کشتی چند سال است وباید چگونه استهلاک در نظر گرفت خیلی ممنونم از الطافتون
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 29/02/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام و عرض تبریک سال نو در یک شرکت پیمانکاری زمان پرداخت حقوق کارگران مبلغ بن پرداخت نشده یعنی خواستند این کار را انجام بدن که آخر سال پرداخت کنه و مشمول مالیات نشه حالا سوال من این هست که میشه این مبلغ رو بن خرید کالا داد؟ یا باید فاکتور ارزاق باشه یعنی برنج - روغن- و.... لطفا با جوابتون به من کمک کنید استاد عزیز
سلام و عرض تبریک سال نو در یک شرکت پیمانکاری زمان پرداخت حقوق کارگران مبلغ بن پرداخت نشده یعنی خواستند این کار را انجام بدن که آخر سال پرداخت کنه و مشمول مالیات نشه حالا سوال من این هست که میشه این مبلغ رو بن خرید کالا داد؟ یا باید فاکتور ارزاق باشه یعنی برنج - روغن- و.... لطفا با جوابتون به من کمک کنید استاد عزیز
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 10/01/1392        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ سلام مامور مالیات بر ارث گفت که برای مغازه های تجاری ارزش واقعی اون رو در نظر میگیرن نه ارزش معاملاتی رو ، آیا درسته؟ چون من چنین چیزی تو قانون ندیدم مالک مغازه خود پدربزرگم بوده یعنی سرقفلی و... نیست دایی من بعد از پدربرگم فوت کرد در زمانی که داییم زنده بود حصروراثت پدربزرگم رو گرفتیم والان هم حصر وراثت داییم رو و دوتاش رو بردم که دارایی گفت میایم برای بازدید آیا رو حصر وراثت پدربزرگم یک برگ دارایی برای داییم هم میاد؟
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 01/02/1394        آخرین مشاهده: 22/10/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم برات چی هست؟ و شرایط و ضوابط آن چیست؟
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 23/12/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ با سلام اینجانب در سال 1382 یک باب انباری خود را قبل ازدریافت پایان کارساختمانی از شهرداری تبدیل به مغازه کردم و طبق رای کمیسیون ماده صد شهردار با پرداخت مبلغی مشخص بعنوان تعرفه تبدیل انباری به مغازه توانستم انباری فوق را تبدیل به مغازه کنم و با دریافت پروانه کسب چند سالی است مشغول کاسبی میباشم در سال 1383 پس از دریافت پایان کار ساختمان مذکور که دارای 6 باب مغازه و 12 واحد مسکونی بود پس از دریافت صورتمجلس تفکیکی از اداره ثبت ، تمام واحد ها را فروختم و 5 مغازه را نیز واگذار کردم در سال1390 به اداره ثبت مراجعه کردم که سند انباری فوق را تفکیک نمایم که اداره ثبت موکول به اخذ رضایت نامه مخضری از همه مالکین واحد های تجاری و مسکونی می نمایدبنده از تعداد مالکین تعداد 15 واد از مجموع 18 واحد رضایت نامه محضری گرفته ام ولیکن اداره ثبت موکول به همه 18 مالک نموده است با توجه به ماده 9 قانون تملیک اپارتمان ها که اذعان میدارد هرگونه تغییر در فضای اختصاصی نیاز به جلب رضایت اکثریت مالکین دارد چنین برداشت میشود که تعداد نصف بعلاوه یک از مالکین باشد خود قانون تلیک اپارتمانها صراحتا از کلمه اکثریت مالکین نموده با توجه به اینکهرضایت تعداد 15 نفر از مجموع 18 نفر را اخذ نموده ام و چه از نظر تعداد مالکین و چه از نظر مقدار مساحت بیش از 85 درصد رضایت صاحبان اپارتمانها را اخذ نموده ام متاسفانه اداره ثبت با استناد بند 19 ائین نامه داخلی اداره تبت در خصوص تفکیک اپارتمانهااز صدور سند مالکیت برای مغازه ام خودداری میکند و این در صورتی است که همه واحد های اپارتمانی علی رغم داشتن سند مسکونی در حال استفاده از فضای اداری ان مجتمع میکنند و همه در ان مجتمع بصورت دفاتر شرکت های تجاری استفاده میکنند و طبق مدارک کمیسیون ماده صد شهرداری و تاریخ اتمام پایان کار همه خریداران اپارتمانهای مجتمع فوق بر این امر واقف بودند که انباری بنده تبدیل به مغازه شده و میدانستن که دارای پروانه کسب میباشم توضیح اینکه طبق صورتمجلش تفکیکی انباری فوق فقط از طرف خیابان دارای درب ورود بوده و هیچگونه دسترس به فضای داخلی و مشاعات در مجتمع اپارتمانی فوق را ندارد استدعا دارم نظر حقوقی خود را در مورد دریفات سند مالکیت مغازه فوق بیان نماائید شایان ذکر است مجتمع فوق دارای سند مالکیت رسمی میباشد و همه واحدها و قطعات ان فروخته شده و فقط این انباری را تبدیل به مغازه کرده ام که اداره ثبت به شرحی که دادم از صدور سند تفکیکی بدلیل اخذ رضایت همه مالکین موکول به صدور سند کرده است با تشکر ؟
بهمن آزموده
بهمن آزموده
تاریخ ثبت: 03/08/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

مشاوره/ به درآمداجاره مالیات برارزش افزوده تعلق می گیرد؟
به درآمداجاره مالیات برارزش افزوده تعلق می گیرد؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 13/02/1391        آخرین مشاهده: 16/10/1404

مشاوره/ جناب آقای عزیزی نژادباسلام واحترام قانون بازشستگی درخصوص جانبازان صراحت داردکه ایشان می توانندباآخرین حقوقدریافتی درحکم کارگزینی یاآخرین رقم مشمول کسرحق بیمه درآخرین لیست بیمه ارسالی کارکنان بخش خصوصی بالحاظ کردن احرازسایرشرائط بازنشسته شونداکنون سئوال من این است جانبازان 20%تا40%شامل سه تاشش سال ارفاقی آیااینجانب که جانباز20%هستم می توانم ازشش سال ارفاقی استفاده کنم؟سئوال دوم فرض اگراینجانب دراسفند91لیست بیمه ارسال شده حداقل دستمزدسال 91به بیمه ارسال شده ودرفروردین 92لیست بیمه ارسالی حداکثرحق بیمه منظورشده است ودراردیبهشت 92شرائط بازنشستگی پیش ازموعدفرضامحقق شده آیاباحداکثرحقوق مشمول کسرحق بیمه درلیست ارسالی فروردین ماه 92 بازنشست می شوم ؟باتشکرواحترام فراوان
تقی بیات
تقی بیات
تاریخ ثبت: 20/12/1393        آخرین مشاهده: 27/10/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  180  179  178  177  176  175  174  173  172  171  170  169  168  167  166  165  164  163  162  161  160  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )
    مشاهده کامل

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
    مشاهده کامل
تازه ها  |  بیشترین بازدید

فهرست مشاورین

[email protected]
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه .