فهرست اطلاعات

تازه ها  |  بیشترین بازدید  |  بیشترین امتیاز  |  بیشترین توضیحات  |  بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با سلام جندی پیش برادرم با یک نفر بر روی مبلغی درگیر شد که پس از شکایت ایشان دادگاه برادرم را به 3 ماه حبس تعزیری محگم کرد که این حبس به برادرم اعلام نشد (پس از رضایت ) درحال حاضر از دادگاه شعبه اجرایی با ضامن ایشان تماسی گرفته اند که بایستی خودش رامعرفی کند با یک همکار وکیل صحبت شد قرار بر ایش شد ایشان کارش را پیگیری کنند ایشان میگوید نبایستی خودش را معرفی کند تا 5 روز به 22 بهمن تا گرفتن عف رهبری ولی نگرانی بنده این است که مشکل دیگری به دلیل عدم معرفی پیش اید لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 07/11/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ سلام من 10 میلیون دارم الان تو بانک قوامین هست به نظز شما با این سرمایه کاری می شود کرد ؟؟
سید علیرضا هاشمی نکو
سید علیرضا هاشمی نکو
تاریخ ثبت: 04/11/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ باسلام دختری30ساله ودارای مدرک اقتصادبازرگانی هستم و درجاهای زیادی کارکرده ام ولی متاسفانه دارای سابقه بیمه نمیباشم . تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی پدرم هستم اگرازحالا به بعدکارپیداکنم وبرفرض محال25 سال ماندگارشوم وبرایم بیمه ردکنند تازه درسن56سالگی بازنشسته میشوم هیچ انگیزه ای به اینده شغلی خودندارم لطفاراهنماییم کنیدچکارکنم؟. شنیده ام اگرکسی مدرک ازفنی حرفه ای داشته باشدحدود6سال سابقه بیمه داشته باشد میتواند بعداز6سال ماهیانه یاسالیانه مبلغی به اداره بیمه واریزکند وبعدازچندسال حقوق بازنشستگی دریافت کندایاصحت دارد؟
باسلام دختری30ساله ودارای مدرک اقتصادبازرگانی هستم و درجاهای زیادی کارکرده ام ولی متاسفانه دارای سابقه بیمه نمیباشم . تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی پدرم هستم اگرازحالا به بعدکارپیداکنم وبرفرض محال25 سال ماندگارشوم وبرایم بیمه ردکنند تازه درسن56سالگی بازنشسته میشوم هیچ انگیزه ای به اینده شغلی خودندارم لطفاراهنماییم کنیدچکارکنم؟. شنیده ام اگرکسی مدرک ازفنی حرفه ای داشته باشدحدود6سال سابقه بیمه داشته باشد میتواند بعداز6سال ماهیانه یاسالیانه مبلغی به اداره بیمه واریزکند وبعدازچندسال حقوق بازنشستگی دریافت کندایاصحت دارد؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 04/06/1391        آخرین مشاهده: 10/07/1404

مشاوره/ در حال حاضر هرینه های دوره قبل از بهره برداری میبایست در دوره بهره برداری هزینه شود یا می توان به مدت 10سال مستهلک نمود؟
در حال حاضر هرینه های دوره قبل از بهره برداری میبایست در دوره بهره برداری هزینه شود یا می توان به مدت 10سال مستهلک نمود؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 01/06/1391        آخرین مشاهده: 05/07/1404

مشاوره/ با عرض سلام و تبریک سال نو . بنده میخواستم بدانم پرداخت پاداش پایان خدمت یا همان سنوات کار طبق ماده هفت اصلاح پاره ای ازمقرارت بازنشستگی سال 79 به بنده و همکارانمان که دریک شرکت خصوصی که البته ازسال 84 خصوصی شده است هم تعلق می گیرد یعنی طبق آن باید پاداش سنوات پایان خدمتی ما را محاسبه و پرداخت کنند ؟ و مضافا هیئت مدیره تصویب نموده اند که پاداش سنوات براساس 40 روز باشد پس نتیجه کل حاصله باید مجموع یک ماه آخرین حقوق ومزایا بعلاوه یک سوم آن شود برای هر سال کاردرشرکت . این نتیجه گیری بنده درست است و می توان مدعی آن باشیم ؟
با عرض سلام و تبریک سال نو . بنده میخواستم بدانم پرداخت پاداش پایان خدمت یا همان سنوات کار طبق ماده هفت اصلاح پاره ای ازمقرارت بازنشستگی سال 79 به بنده و همکارانمان که دریک شرکت خصوصی که البته ازسال 84 خصوصی شده است هم تعلق می گیرد یعنی طبق آن باید پاداش سنوات پایان خدمتی ما را محاسبه و پرداخت کنند ؟ و مضافا هیئت مدیره تصویب نموده اند که پاداش سنوات براساس 40 روز باشد پس نتیجه کل حاصله باید مجموع یک ماه آخرین حقوق ومزایا بعلاوه یک سوم آن شود برای هر سال کاردرشرکت . این نتیجه گیری بنده درست است و می توان مدعی آن باشیم ؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ با سلام مدت 14 سال است که در یک باغ 16 هکتاری میوه متعلق به یکی از سازمانهای دولتی به صورت قراردادی مشغول به کار سرایداری باغ(نگهبانی- مراقبت از اموال- مراقبت از چاه وموتور) هستم و در کنار آن امورات دیگری همچون سمپاشی و دیگر کارهایی که خارج از حیطه کاری من است را انجام می دهم و در مقابل مختصری اضافه کار میگیرم.بعلت نوع کارم از 14 سال پیش در یک خانه باغی در حاشیه باغ زندگی میکنم.در طول این 14 سال مشقات زیادی که ناشی از شرایط خانه باغی است اعم از: دو مرتبه هجوم اراذل مسلح به سلاح گرم جهت سرقت به علت پرت بودن مکانی باغ در آنزمان که با مقاومت و سر و صدای خودم و خانواده ام ناکام ماند.یک مرتبه سرقت تمام وسایل منزلم در زمان نبودنمان در منزل، که تمام آنرا مجددا با هزینه شخصی تهیه نمودم-عدم گازکشی منزل-رطوبت کف منزل در زمستان- و...را متحمل گشته ایم.حال با تغییر و تحولی که در سیستم مدیریت پیش آمده و مدیریت باغ از زیر نظر دفتر مرکزی خارج شده و به یک شرکت ثانوی وابسته به دفتر مرکزی واگذار شده،مسئولین جدید قصد خارج کردن من از خانه باغی و شاید نبستن قرارداد جدید با من را دارند. سئوالم این است که: 1-آیا آنهااجازه اخراج ما از محل سکونتمان را از نظر حقوقی دارند؟ 2-آیا آنهااجازه اخراج من از کار را از نظر حقوقی دارند؟ 3- در صورت وقوع هر یک از مورد فوق چه مزایایی به من و خانواده ام تعلق میگیرد؟ با تشکر فراوان
با سلام مدت 14 سال است که در یک باغ 16 هکتاری میوه متعلق به یکی از سازمانهای دولتی به صورت قراردادی مشغول به کار سرایداری باغ(نگهبانی- مراقبت از اموال- مراقبت از چاه وموتور) هستم و در کنار آن امورات دیگری همچون سمپاشی و دیگر کارهایی که خارج از حیطه کاری من است را انجام می دهم و در مقابل مختصری اضافه کار میگیرم.بعلت نوع کارم از 14 سال پیش در یک خانه باغی در حاشیه باغ زندگی میکنم.در طول این 14 سال مشقات زیادی که ناشی از شرایط خانه باغی است اعم از: دو مرتبه هجوم اراذل مسلح به سلاح گرم جهت سرقت به علت پرت بودن مکانی باغ در آنزمان که با مقاومت و سر و صدای خودم و خانواده ام ناکام ماند.یک مرتبه سرقت تمام وسایل منزلم در زمان نبودنمان در منزل، که تمام آنرا مجددا با هزینه شخصی تهیه نمودم-عدم گازکشی منزل-رطوبت کف منزل در زمستان- و...را متحمل گشته ایم.حال با تغییر و تحولی که در سیستم مدیریت پیش آمده و مدیریت باغ از زیر نظر دفتر مرکزی خارج شده و به یک شرکت ثانوی وابسته به دفتر مرکزی واگذار شده،مسئولین جدید قصد خارج کردن من از خانه باغی و شاید نبستن قرارداد جدید با من را دارند. سئوالم این است که: 1-آیا آنهااجازه اخراج ما از محل سکونتمان را از نظر حقوقی دارند؟ 2-آیا آنهااجازه اخراج من از کار را از نظر حقوقی دارند؟ 3- در صورت وقوع هر یک از مورد فوق چه مزایایی به من و خانواده ام تعلق میگیرد؟ با تشکر فراوان
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ با سلام و عرض ادب بنده در محاسبات حق بیمه فقط ایتم حقوق پایه و حق مسکن و بن کارگری را لحاظ می کنم و آیتمهای اضافه کار و شب کاری و تعطیل کاری ، سنوات ماهانه ، حق مدیریت ، حق مسئولیت ، حق تحصیلات ، پاداش و سایر موارد لحاظ نمی گردد آیا به کلیه موارد بیمه تعلق می گیرد ؟ در مورد آیتم پاداش آیا پاداشی که هر ماه به کارکنان و کارگران بخش خدماتی پرداخت می گردد مشمول بیمه خواهد بود یا خیر ؟
سعید شمس ایلی
سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 24/11/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ باسلام وتشکرازخدمتی که انجام می دهید. سوال من درموردنحوه محاسبه حکم کارگزینی خودم است واینکه آیاصحیح محاسبه گردیده است ویاخیر؟ مشکل مربوط به میزان تفاوت تطبیق ودرکل جمع حکم کارگزینی سال 88نسبت به سال 87 می باشدآیتمهای حقوقی حمک سال 87 من بشرح ذیل است: حقوق مبنا396900 افزایش سنواتی 12654 ف شغل 635040 فجذب 1365600 ف مخصوص 260700 عائله مندی 137200 اولاد27440 بدی آب وهوا19845 محرومیت ازتسهیلات 99225 حداقل دریافتی605406 جمعابه مبلغ 3560010ریال وحکم سال 88 بشرح ذیل است: حق شغل 1800000 حق شاغل 1350000 تفاوت تطبیق 651300 کمترتوسعه بافته 99225 آب وهوا19845 عائله مندی 486000 اولاد126000 سایر265780 جمعا به مبلع 4798150 ریال خواهشمنداست مرحمت کنیدصحت حکم اینجانب رابررسی فرمایید
باسلام وتشکرازخدمتی که انجام می دهید. سوال من درموردنحوه محاسبه حکم کارگزینی خودم است واینکه آیاصحیح محاسبه گردیده است ویاخیر؟ مشکل مربوط به میزان تفاوت تطبیق ودرکل جمع حکم کارگزینی سال 88نسبت به سال 87 می باشدآیتمهای حقوقی حمک سال 87 من بشرح ذیل است: حقوق مبنا396900 افزایش سنواتی 12654 ف شغل 635040 فجذب 1365600 ف مخصوص 260700 عائله مندی 137200 اولاد27440 بدی آب وهوا19845 محرومیت ازتسهیلات 99225 حداقل دریافتی605406 جمعابه مبلغ 3560010ریال وحکم سال 88 بشرح ذیل است: حق شغل 1800000 حق شاغل 1350000 تفاوت تطبیق 651300 کمترتوسعه بافته 99225 آب وهوا19845 عائله مندی 486000 اولاد126000 سایر265780 جمعا به مبلع 4798150 ریال خواهشمنداست مرحمت کنیدصحت حکم اینجانب رابررسی فرمایید
فرشید سیف
فرشید سیف
تاریخ ثبت: 23/03/1391        آخرین مشاهده: 07/07/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید همسر اینجانب ماه 7 ام بارداری می باشد و دارای 6 سال سابقه بیمه می باشد. ایشان لیسانس کامپیوتر و دانشجوی حسابداری می باشد ایشان تیر ماه سال 90 از کار قبلی خود بیرون آمد و این ترم را از دانشگاه بابت بارداری مرخصی گرفته است. ایشان تصمیم دارد که این 2 ماه باقی مانده را در یک فروشگاه استخدام گردد و امور حسابداری آن فروشگاه را بر عهده بگیرد. و بعد از این 2 ماه از مرخصی زایمان استفاده نماید. وقتی قانون کار را مطالعه کردیم ، متوجه شدیدم که فقط 60 روز در یک سال قبل از زایمان باید بیمه داشته باشد و در هنگام زایمان نیز باید مشغول بکار باشد اگر این 2 ماه برای ایشان بیمه رد شود در سال گذشته 3 ماه بیمه خواهد داشت . یعنی این امر طبق قانون کار قانونی می باشد ولی چون ما از تبصره های این قانون آگاهی ندارم ، می خواستم با شما یک مشورت داشته باشم. آیا برای همسر و کارفرما مشکلی ایجاد نمی گردد؟ آیا سابقه بیمه هر دو طرف خراب نمی شود؟ همسر اینجانب بخاطر این امر ، استرس بسیار شدید گرفته است که برای ایشان اصلا خوب نیست. خواهشمند است ما را در این امر راهنمایی نمایید. با تشکر فراوان
با سلام و خسته نباشید همسر اینجانب ماه 7 ام بارداری می باشد و دارای 6 سال سابقه بیمه می باشد. ایشان لیسانس کامپیوتر و دانشجوی حسابداری می باشد ایشان تیر ماه سال 90 از کار قبلی خود بیرون آمد و این ترم را از دانشگاه بابت بارداری مرخصی گرفته است. ایشان تصمیم دارد که این 2 ماه باقی مانده را در یک فروشگاه استخدام گردد و امور حسابداری آن فروشگاه را بر عهده بگیرد. و بعد از این 2 ماه از مرخصی زایمان استفاده نماید. وقتی قانون کار را مطالعه کردیم ، متوجه شدیدم که فقط 60 روز در یک سال قبل از زایمان باید بیمه داشته باشد و در هنگام زایمان نیز باید مشغول بکار باشد اگر این 2 ماه برای ایشان بیمه رد شود در سال گذشته 3 ماه بیمه خواهد داشت . یعنی این امر طبق قانون کار قانونی می باشد ولی چون ما از تبصره های این قانون آگاهی ندارم ، می خواستم با شما یک مشورت داشته باشم. آیا برای همسر و کارفرما مشکلی ایجاد نمی گردد؟ آیا سابقه بیمه هر دو طرف خراب نمی شود؟ همسر اینجانب بخاطر این امر ، استرس بسیار شدید گرفته است که برای ایشان اصلا خوب نیست. خواهشمند است ما را در این امر راهنمایی نمایید. با تشکر فراوان
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 03/02/1391        آخرین مشاهده: 05/07/1404

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید آقای سیف میخواستم بدونم برای درس پروژه مدیریت دولتی برای انتخاب موضوع و تبدیل آن به پروپزال و بحث و بررسی و ارائه آن به مشکل برخوردم . با توجه به اینکه بسیاری از موضوعات قبلا بررسی شده است ترجیحاً به دنبال موضوعی جدید میگردم میتونید در این زمینه راهنمایی لازم را مبذول فرمایید؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید آقای سیف میخواستم بدونم برای درس پروژه مدیریت دولتی برای انتخاب موضوع و تبدیل آن به پروپزال و بحث و بررسی و ارائه آن به مشکل برخوردم . با توجه به اینکه بسیاری از موضوعات قبلا بررسی شده است ترجیحاً به دنبال موضوعی جدید میگردم میتونید در این زمینه راهنمایی لازم را مبذول فرمایید؟ با تشکر
فرشید سیف
فرشید سیف
تاریخ ثبت: 23/01/1391        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ جناب آقای مستوفی ضمن تشکرمجددازعنایت جنابعالی بعرض میرسانداین ملک درشهرکرمانشاه واقع درشهرک صنعتی میباشد بدهی مابابت طرح قبلی مبلغ 150میلیون تومان اصل وبهره وام به بانک میباشد چندین باربه سازمان صنایع مراجعه نموده ولی پرداخت وام جدیدرامنوط به تسویه حساب وام قبلی کرده اندکه منهم این سرمایه راندارم چک برگشتی هم ازسالهای 81و82دارم که رفع اثرنگردیده است نمیدانم این کاررابدون سرمایه وباوجودبدهی چطورانجام دهم لطفا راهنمایی کنید . باتشکر
جناب آقای مستوفی ضمن تشکرمجددازعنایت جنابعالی بعرض میرسانداین ملک درشهرکرمانشاه واقع درشهرک صنعتی میباشد بدهی مابابت طرح قبلی مبلغ 150میلیون تومان اصل وبهره وام به بانک میباشد چندین باربه سازمان صنایع مراجعه نموده ولی پرداخت وام جدیدرامنوط به تسویه حساب وام قبلی کرده اندکه منهم این سرمایه راندارم چک برگشتی هم ازسالهای 81و82دارم که رفع اثرنگردیده است نمیدانم این کاررابدون سرمایه وباوجودبدهی چطورانجام دهم لطفا راهنمایی کنید . باتشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 09/05/1391        آخرین مشاهده: 12/07/1404

مشاوره/ باسلام با تشکر از پاسخ سوال قبلی در ادامه سوال قبلی شما فرمودید به قسمت مستمری بگیران سازمان بیمه مراجعه کنم و عناوین شغلی خود را از بیمه درخواست کنم و بنده اینکار را انجام دادم ولی بیمه از ارائه عناوین شغلی به من خودداری نمود و گفتند شما شغل مورد ادعا خود را در فرم اداره کار ثبت نمایید وبعد از ارسال به بیمه ما مطابقت میدهیم . بنابراین اگر یکی از عناوین شغلی با لیست بیمه مغایرت داشته باشد زمان زیادی سپری خواهد شد تا اصلاح شود پس سوال من این است که چگونه و با چه روشی میتوانم لیست عناوین شغلی را از بیمه مطالبه نمایم با تشکر فراوان از شما
علیرضا سربی Alirezasorbi
علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 26/01/1394        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من کارمند دانشگاه آزاد هستم سوال من در مورد مرخصی زایمان میباشد با توجه به اینکه من حدودا 9 سال سابقه بیمه دارم .....وتاریخ زایمان من بهمن ماه می باشد و در طول یکسال گذشته یعنی از بهمن سال ژیش من ماههای بهمن و اسفند و فروردین و مرداد و اذر و دی ماه که امروز 22 میباشد کارکرد داشتم و ولی ماه های اردیبهشت و خرداد و تیر و مهر و آبان را مرخصی بدون حقوق و ماه شهریور را مرخصی استعلاجی داشتم میخواستم بدونم به من مرخصی زایمان از 27 دی ماه تعلق می گیرد یا باید کارکرد شصت روزه من پیوسته باشد با تشکر از شما
علیرضا صفائی
علیرضا صفائی
تاریخ ثبت: 05/11/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ سلام -وخسته نباشید .اگر شرکتی از حمل ونقل دریائی کسب درامد کند وعلی الراس مالیات هر کشتی را پرداخت کند -ایا بازهم مالیات بر درامد به شرکت تعلق می گیرد -منظورم این است که وقتی تمام درامد یکساله شناور راز هزینه یکساله ان کسر کنیم که به سود می رسیم ایا به ان بازهم مالیات تعلق می گیرد 2-لطفا راهنمائی بفرمائید عمرمفید یک کشتی چند سال است وباید چگونه استهلاک در نظر گرفت خیلی ممنونم از الطافتون
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 29/02/1393        آخرین مشاهده: 10/07/1404

مشاوره/ سلام استاد درشرکت ما کارگران بن کارت بانک ملی دارند که گاهی اوقات کارفرما براشون مبلغی رو واریز می کند از ماه بهمن کارفرما گفته بن رو در این کارت واریز کن راستش سوال من این هست که نحوه ثبت در حسابداری چجوریه؟ اگه بن رو از حقوق حذف کنم یعنی مالیات بن چی میشه؟ لطفا کمکم کنید راستش خیلی کمکم می کنید اگه زود جواب بدین
سلام استاد درشرکت ما کارگران بن کارت بانک ملی دارند که گاهی اوقات کارفرما براشون مبلغی رو واریز می کند از ماه بهمن کارفرما گفته بن رو در این کارت واریز کن راستش سوال من این هست که نحوه ثبت در حسابداری چجوریه؟ اگه بن رو از حقوق حذف کنم یعنی مالیات بن چی میشه؟ لطفا کمکم کنید راستش خیلی کمکم می کنید اگه زود جواب بدین
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 23/11/1391        آخرین مشاهده: 05/07/1404

مشاوره/ با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.
با سلام و احترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای بایستی چگونه در صورتهای مالی شرکت تولیدی گزارش شود واستهلاک آن چگونه محاسبه می گردد تا مورد قبول دارایی واقع شود؟ متشکرم.
مهدی عاصی
مهدی عاصی
تاریخ ثبت: 19/09/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ سلام و عرض ادب ، جناب مهندس یه سوال در حوضه ثبت شرکت نرم افزاری دارم ، برای ثبت شرکت نرم افزاری ، ادارات ثبت میگن که باید مجوز داشته باشم ، ولی برای سخت افزاری خیر میخوام بدونم اگر من سخت افزاری ثبت کنم و کنار پروژه های سخت افزاری یه گروه برنامه نویسی اینجاد کنم و این گروه رو وابسته و زیر نظر به شرکت سخت افزاریم کنم ، آیا اونوقت فعالیت گروه غیر قانونی میشه که مجوز ندارم ؟ چون مجوز برای موسسه دیجیتال هستش ، حالا من بیام به اسم گروه کار کنم چطور ؟ ممنون میشم از هنماییتون.
سجاد احمدی
سجاد احمدی
تاریخ ثبت: 24/08/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ با سلام اینجانب در سال 1382 یک باب انباری خود را قبل ازدریافت پایان کارساختمانی از شهرداری تبدیل به مغازه کردم و طبق رای کمیسیون ماده صد شهردار با پرداخت مبلغی مشخص بعنوان تعرفه تبدیل انباری به مغازه توانستم انباری فوق را تبدیل به مغازه کنم و با دریافت پروانه کسب چند سالی است مشغول کاسبی میباشم در سال 1383 پس از دریافت پایان کار ساختمان مذکور که دارای 6 باب مغازه و 12 واحد مسکونی بود پس از دریافت صورتمجلس تفکیکی از اداره ثبت ، تمام واحد ها را فروختم و 5 مغازه را نیز واگذار کردم در سال1390 به اداره ثبت مراجعه کردم که سند انباری فوق را تفکیک نمایم که اداره ثبت موکول به اخذ رضایت نامه مخضری از همه مالکین واحد های تجاری و مسکونی می نمایدبنده از تعداد مالکین تعداد 15 واد از مجموع 18 واحد رضایت نامه محضری گرفته ام ولیکن اداره ثبت موکول به همه 18 مالک نموده است با توجه به ماده 9 قانون تملیک اپارتمان ها که اذعان میدارد هرگونه تغییر در فضای اختصاصی نیاز به جلب رضایت اکثریت مالکین دارد چنین برداشت میشود که تعداد نصف بعلاوه یک از مالکین باشد خود قانون تلیک اپارتمانها صراحتا از کلمه اکثریت مالکین نموده با توجه به اینکهرضایت تعداد 15 نفر از مجموع 18 نفر را اخذ نموده ام و چه از نظر تعداد مالکین و چه از نظر مقدار مساحت بیش از 85 درصد رضایت صاحبان اپارتمانها را اخذ نموده ام متاسفانه اداره ثبت با استناد بند 19 ائین نامه داخلی اداره تبت در خصوص تفکیک اپارتمانهااز صدور سند مالکیت برای مغازه ام خودداری میکند و این در صورتی است که همه واحد های اپارتمانی علی رغم داشتن سند مسکونی در حال استفاده از فضای اداری ان مجتمع میکنند و همه در ان مجتمع بصورت دفاتر شرکت های تجاری استفاده میکنند و طبق مدارک کمیسیون ماده صد شهرداری و تاریخ اتمام پایان کار همه خریداران اپارتمانهای مجتمع فوق بر این امر واقف بودند که انباری بنده تبدیل به مغازه شده و میدانستن که دارای پروانه کسب میباشم توضیح اینکه طبق صورتمجلش تفکیکی انباری فوق فقط از طرف خیابان دارای درب ورود بوده و هیچگونه دسترس به فضای داخلی و مشاعات در مجتمع اپارتمانی فوق را ندارد استدعا دارم نظر حقوقی خود را در مورد دریفات سند مالکیت مغازه فوق بیان نماائید شایان ذکر است مجتمع فوق دارای سند مالکیت رسمی میباشد و همه واحدها و قطعات ان فروخته شده و فقط این انباری را تبدیل به مغازه کرده ام که اداره ثبت به شرحی که دادم از صدور سند تفکیکی بدلیل اخذ رضایت همه مالکین موکول به صدور سند کرده است با تشکر ؟
بهمن آزموده
بهمن آزموده
تاریخ ثبت: 03/08/1393        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مورد ذکر شده : برای سری دیگری از کامندان یک ماه مالیات تعلق گرفته و ماهی دیگر تعلق نگرفته . وقتی مالیات یکسال را محاسبه کردم . مالیات تعلق گرفته در اسفند ماه 93 برای این دسته با توجه به محاسبه مالیات کل سال این اشخاص ، مبلغی بیشتر از حد یکسال است ، می خواهم بدانم می توانم مبلغ مالیات این ماه را به حد کمتری برسانم تا به سقف مالیات یکساله برسد ، یا اینکه مالیات ماه اسفند ( با توجه به لیست ماهیانه ) بر طبق همان ماه به دارایی ارسال شود ؟ با تشکر ( امیدوارم توانسته باشم مفهوم سوال را برسانم ) با تشکر فراوان
سلام و خسته نباشید . در پایان سال برای محاسبه مالیات اسفند ماه ، مبلغ حقوق به اضافه عیدی کارکنان مشمول مالیات می گردد با توجه به اینکه جمع حقوق سالیانه آنها با احتساب عیدی کمتر از 10،000،000 ریال است آیا برای اسفند ماه در لیست ارسالی به دارایی مالیاتی برای آنها تعلق می گیرد ؟ با توجه به همین مورد ذکر شده : برای سری دیگری از کامندان یک ماه مالیات تعلق گرفته و ماهی دیگر تعلق نگرفته . وقتی مالیات یکسال را محاسبه کردم . مالیات تعلق گرفته در اسفند ماه 93 برای این دسته با توجه به محاسبه مالیات کل سال این اشخاص ، مبلغی بیشتر از حد یکسال است ، می خواهم بدانم می توانم مبلغ مالیات این ماه را به حد کمتری برسانم تا به سقف مالیات یکساله برسد ، یا اینکه مالیات ماه اسفند ( با توجه به لیست ماهیانه ) بر طبق همان ماه به دارایی ارسال شود ؟ با تشکر ( امیدوارم توانسته باشم مفهوم سوال را برسانم ) با تشکر فراوان
داریوش ثابت
داریوش ثابت
تاریخ ثبت: 26/01/1394        آخرین مشاهده: 11/07/1404

مشاوره/ ا سلام خواهشمند است بفرمایید کسی که به حکم دادگاه محکوم به انفصال از خدمات دولتی است آیابرای همیشه سوء پیشینه محسوب میشود و آیا میتوان پروانه کسب دریافت نماید؟ با تشکر
ا سلام خواهشمند است بفرمایید کسی که به حکم دادگاه محکوم به انفصال از خدمات دولتی است آیابرای همیشه سوء پیشینه محسوب میشود و آیا میتوان پروانه کسب دریافت نماید؟ با تشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 20/02/1391        آخرین مشاهده: 11/07/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  178  177  176  175  174  173  172  171  170  169  168  167  166  165  164  163  162  161  160  159  158  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )
    مشاهده کامل

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
    مشاهده کامل
تازه ها  |  بیشترین بازدید

فهرست مشاورین
0989338880819
[email protected]
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه .