فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با عرض سلام و احترام آیا شرکت های دانش بنیان می توانند به صورت شرکت سهامی عام ثبت شوند؟ با تشکر

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 08/06/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام من حدود 5سال است که در شرکت مهیا پروتئین در زمینه واردات گوشت قرمز فعالیت دارم و هم اکنون بعنوان مسئول امور واردات این شرکت مشغول به فعالیت هستم تاکنون در کلاسهای توسعه و تجارت بازرگانی استاد محترم دانشگاه تهران شرکت نموده ام اما ازمعلومات خود در این زمینه راضی نیستم و فکر می کنم باید خیلی کاملتر از این باشم لطف می کنید اگر کتابی خاص یا کلاسی خاص در خصوص مدیریت بازرگانی خارجی سراغ دارید به من اطلاع دهید تا در این زمینه اطلاعاتم تکمیل شود. با تشکر

با سلام من حدود 5سال است که در شرکت مهیا پروتئین در زمینه واردات گوشت قرمز فعالیت دارم و هم اکنون بعنوان مسئول امور واردات این شرکت مشغول به فعالیت هستم تاکنون در کلاسهای توسعه و تجارت بازرگانی استاد محترم دانشگاه تهران شرکت نموده ام اما ازمعلومات خود در این زمینه راضی نیستم و فکر می کنم باید خیلی کاملتر از این باشم لطف می کنید اگر کتابی خاص یا کلاسی خاص در خصوص مدیریت بازرگانی خارجی سراغ دارید به من اطلاع دهید تا در این زمینه اطلاعاتم تکمیل شود. با تشکر

عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 04/06/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام اینجانب به مدت 18 سال در یک شرکت مشغول بکار هستم اخیرا" برادر اینجانب یک شرکت تاسیس کرده اند که از من خواسته اند بصورت دور کاری بخاطر تجربه ای که دارم در کارهایش به او کمک کنم ایشان هم مبلغی را قرار است به من بعنوان حقوق پرداخت کنند و حق بیمه نیز برای من پرداخت نمایند با توجه به اینکه من 18 سال سابقه کار دارم و از شرکت اصلی خودم حق بیمه ام پرداخت میشود امکان دارد از دو جا برای من بیمه پرداخت شود و این مورد چه تائیری در حقوق بازنشستگی من خواهد داشت با توجه به اینکه من 42 ساله هستم پس از اتمام 20 سال سابقه کار قصد دارم بازنشسته شوم از طرفی شنیده ام که اگر حقوق دو سال قبل از بازنشستگی یکهو افزایش یابد از میانگین 5 سال استفاده خواهند کرد آیا این مورد برای من که از دو جا حقوق دریافت می کنم صدق می کند یا خیر از جنابعالی خواهشمندم بطور تفصیل همه جوانب را برایم شرح دهید . باتشکر از جنابعالی

با سلام اینجانب به مدت 18 سال در یک شرکت مشغول بکار هستم اخیرا" برادر اینجانب یک شرکت تاسیس کرده اند که از من خواسته اند بصورت دور کاری بخاطر تجربه ای که دارم در کارهایش به او کمک کنم ایشان هم مبلغی را قرار است به من بعنوان حقوق پرداخت کنند و حق بیمه نیز برای من پرداخت نمایند با توجه به اینکه من 18 سال سابقه کار دارم و از شرکت اصلی خودم حق بیمه ام پرداخت میشود امکان دارد از دو جا برای من بیمه پرداخت شود و این مورد چه تائیری در حقوق بازنشستگی من خواهد داشت با توجه به اینکه من 42 ساله هستم پس از اتمام 20 سال سابقه کار قصد دارم بازنشسته شوم از طرفی شنیده ام که اگر حقوق دو سال قبل از بازنشستگی یکهو افزایش یابد از میانگین 5 سال استفاده خواهند کرد آیا این مورد برای من که از دو جا حقوق دریافت می کنم صدق می کند یا خیر از جنابعالی خواهشمندم بطور تفصیل همه جوانب را برایم شرح دهید . باتشکر از جنابعالی

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 28/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ یکی از بستگان من از بانک اقتصاد نوین و ملت وام دریافت نموده و سند زمین در رهن هر دو وام میباشد (ایشان پیمانکار بزرگی هستند)بنا به مشکلات مالی که برای ایشان بوجود امده ازپرداخت بدهی خود به بانک عاجز می باشند و بدهی ایشان به بانک مرتباافزایش مییابد و الان به 3 میلیار تومان رسیده اولا این افزایش تا کجا ادامه خواهد یافت لازم به ذکر است یکی از زمیها که سند ان در رهن بانک می باشد به مجتمع 48 واحدی تبدیل شده که به فروش رسیده و الان اشخاص حقیقی ساکن هستند که بدلیل عدم افراز سند ندارند و همگی شاکی هستند سوال دوم :یکی دیگر از زمینها نیمه کاره می باشد این شخص به بانک مراجعه نموده و سرمایه گذاری را معرفی نموده که حاضر است روی این زمین نیمه کاره فعالیت نموده و ان را به اتمام رساند و پس از فروش بدهی بانک پرداخت شود که بانک اجازه این کار را نمی دهد خواهشمند است راهنمایی نمایید

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 15/02/1391 آخرین مشاهده: 28/07/1405

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم به سنوات پایان خدمت کارکنان چه مواردی تعلق میگیره : حقوق پایه . اضافه کاری حق ناهاری و ایاب ذهاب و ...

با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم به سنوات پایان خدمت کارکنان چه مواردی تعلق میگیره : حقوق پایه . اضافه کاری حق ناهاری و ایاب ذهاب و ...

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 22/12/1390 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ با سلام بر اساس قانون تجارت یک نفر نمیتواند همزمان مدیر عامل دو شرکت باشد. حال اگر شخصی بخواهد که دو یا چندین شرکت داشته باشد(فرضا در رشته و فیلدهای کاری متفاوت)، آنگاه به چه صورتی میبایست عمل کند و راه چاره چیست؟ با تشکر

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 17/03/1395 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ من حسابدار یک شرکت هستم که اطلاعات سالهای قبلشونو تقریبا ندارم. اشتباه حسابدار قبلی دررابطه با تسهیلات دریافتی است که جمع مبلغ وام و بهره رو بستانکار کرده و قاعدتا باید دو حساب بانک و کارمزد وام ها بدهکار میشدند . ولی الان میبینم که حسابی تحت عنوان بهره وامها وجود نداره. من میخام اصلاحیه بزنم قبل بستن حسابهای 94 و این حساب کارمزد وامها(بهره سنوات آتی )رو ایجاد کنم . چه ثبتی بزنم؟ وقتی معادل بهره وامها بدهکار ایجاد میکنم چه حسابی باید بستانکار شه؟

محمدصادق صادقی
تاریخ ثبت: 28/02/1395 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام من در شرکتی تازه تاسیس حسابدار هستم. شرکت در آبان ماه 94 ثبت شده است. در ارتباط با مالیات و ثبت نام کد اقتصادی و دفاتر پلمپ شده چه اقداماتی باید انجام دهیم؟ در حال حاضر شرکت درآمدی کسب نکرده است... آیا باید گزارش فصلی ارائه دهیم؟ لطفا توضیحاتی در ارتباط با گزارش فصلی بدهید؟ و این که فعالیت شرکت یک سایت تبلیغاتی است که محل کسب درآمد از راه درج آگهی و عضویت در سایت است؟ آیا مالیات بر ارزش افزوده باید از دریافت کنیم؟

معصومه جوانبخت
تاریخ ثبت: 03/09/1394 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام وعرض ادب واحترام وتبریک سال نو اینجانب 2 سوال از جنابعالی داشتم سوال اول: عیدی پایان سال را چطور باید در لیست بیمه نشان داد ایا باید در قسمت مزایا وارد کرد یا ترتیب دیگری دارد؟ سوال دوم : در مورد صورت معاملات فصلی اشخاص حقیقی بند ب میباشد (به خصوص در مورد پزشکان) ایا باید در گزارش فصلی لیست تمامی افراد ویزیت شده را همراه با کد ملی انهاوارد کرد؟در صورتی که اطلاعات کد ملی انهارا نداشتیم چه باید کرد؟ لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر از شما

با سلام وعرض ادب واحترام وتبریک سال نو اینجانب 2 سوال از جنابعالی داشتم سوال اول: عیدی پایان سال را چطور باید در لیست بیمه نشان داد ایا باید در قسمت مزایا وارد کرد یا ترتیب دیگری دارد؟ سوال دوم : در مورد صورت معاملات فصلی اشخاص حقیقی بند ب میباشد (به خصوص در مورد پزشکان) ایا باید در گزارش فصلی لیست تمامی افراد ویزیت شده را همراه با کد ملی انهاوارد کرد؟در صورتی که اطلاعات کد ملی انهارا نداشتیم چه باید کرد؟ لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر از شما

داریوش ثابت
تاریخ ثبت: 16/01/1394 آخرین مشاهده: 27/07/1405

مشاوره/ با سلام موضوع پایان نامه بنده تأثیر توسعه بانکداری الکترونیک بر منابع مالی بانک می باشد خواهشمند است در مورد نوشتن فرضیه و اینکه آیا یک مدل در این مورد وجود دارد یا نه و همچنین پرسشنامه استاندارد مرا راهنمایی نمایید با تشکر

سید علیرضا هاشمی نکو
تاریخ ثبت: 04/11/1393 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام و احترام سوالی که داشتم در مورد ماده 25 قانون کار و بند و ماده 21 قانون کار است. در ماده 25 گفته شده در قرارداد کار مدت موقت هیچ یک به تنهایی حق فسخ ندارد ولی در بند و ماده 21 از استعفای کارگر صحبت شده است. می خواهم بدانم این دو با هم تعارض دارند یا خیر. یعنی ایا در قرارداد کار مدت معین در صورتی که کارگر استعفا دهد کارفرما موظف به قبول است؟ یا باید طبق ماده 25 توافقی باشد؟

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 24/09/1393 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ باسلام وعرض خسته نباشید:لطفا درمورد ماده80 بیمه تامین اجتماعی توضیحات کاملی بدهید.باتشکر

باسلام وعرض خسته نباشید:لطفا درمورد ماده80 بیمه تامین اجتماعی توضیحات کاملی بدهید.باتشکر

علیرضا صفائی
تاریخ ثبت: 02/07/1393 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ برادر گرامی سلام خسته نباشید قبل از هر چیزی کمال تشکر را دارم با عرض پوزش ازتون درخواستی داشتم اگر برایتان امکان پذیر است شماره تماسی از خودتون به من بدین که باهاتون تماس بگیرم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 09/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام من مسئول حقوق ودستمزد یک شرکت خدماتی هستم و ازآنجاکه در پروژهای مختلف مزایای مختلفی از قبیل پاداش،غذا،ایاب و ذهاب و موبایل و کیفیت کاربه مسئولان پروژها پرداخت میشود وهمچنینی در حال حاضر مالیات محاسبه شده طبق کل ناخالص پرداختی که شامل همه مزایای پرداختی مذکور نیز میباشد خواهشمندم با بند و تبصره قانونی بفرمایید که آیا همه مزایا مذکور (طبق روال کنونی شرکت)شامل مالیات میشودواگرنه کدامیک مشمول مالیات است باتشکر

با سلام من مسئول حقوق ودستمزد یک شرکت خدماتی هستم و ازآنجاکه در پروژهای مختلف مزایای مختلفی از قبیل پاداش،غذا،ایاب و ذهاب و موبایل و کیفیت کاربه مسئولان پروژها پرداخت میشود وهمچنینی در حال حاضر مالیات محاسبه شده طبق کل ناخالص پرداختی که شامل همه مزایای پرداختی مذکور نیز میباشد خواهشمندم با بند و تبصره قانونی بفرمایید که آیا همه مزایا مذکور (طبق روال کنونی شرکت)شامل مالیات میشودواگرنه کدامیک مشمول مالیات است باتشکر

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 09/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام معلم هستم 24 سال سابقه و 56 سال سن دارم می خواهم باز نشست بشوم آیا پاش و حقوق کامل به من تعلق می گیرد بخاطر سن با تشکر

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 04/10/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام آیا به سود حاصل ازفروش دارائیها 4% حق تعاون وآموزش تعلق میگیرد

موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 23/05/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با عرض سلام: آیا می شود تخفیف را به عنوان سرمایه منظور نمود. در یک شرکت سهامی خاص یکی از سهامداران دارای 52% سهام شرکت می باشد. و تمام آن را تعهد نموده است. ایشان یک انبار شخصی دارند که از آن انبار به شرکت موجودی کالا(مواد اولیه) می فروشند(به مرور زمان) وبرای هر فروش 10% تخفیف به شرکت می دهند.و مدعی است که باید تمام این تخفیفاتی که به شرکت داده است به حساب سرمایه ایشان منظور شود و مدیر مالی هم به میزان این تخفیفات که مبلغ عمده ای هم می شود حساب سرمایه را بستانکار نموده است. آیا این روند خالی از اشکال نیست؟ باتشکر فراوان

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 16/12/1394 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ سلام سرمایه ام تا حدود 400 میلیون میاد . توی کار ساخت و ساز هستم . اما میخام چند شغل پر رونق میخام بهم پیشنهاد کنید. جربزه هر کاری رو دارم. چون دنبالش میرم. ایران یا خارج و یا کشورهای عربی از جمله دبی که رفت و امد دارم رو مد نظر بگیرید . من خودم دنبال یه مغازه عطر و .. تو دبی هستم نظرتون در مورد این شغلم هم کوتاه بگید.

حمید رضا تاج نسائی
تاریخ ثبت: 10/05/1394 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ ا سلام پیمانکاری خدمات خرید و فروش و اجاره لیفتراک انجام می دهیم . و در سازمان مالیاتی پرونده ای از پروانه کسب مکانیک سبک داریم . در قرداد هایی که با شرکت ها در مورد اجاره لیفتراک می بندیم فقط 3 درصد مالیات و 7/78 درصد بیمه کسر می کنند . که این قرداد ها را شخص حقیقی انجام می دهد . و تمام کسور مالیات در سازمان مالیاتی با کد ملی شخص حقیقی یافت می شود . ایا مالیات بر ارزش افزوده به این قرداد ها تعلق می گیرد ؟

محبوبه کریمی
تاریخ ثبت: 24/02/1394 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ باسلام حداقل حقوق پایه برای یک نفر با مدرک لیسانس چقدر است؟ با تشکر

باسلام حداقل حقوق پایه برای یک نفر با مدرک لیسانس چقدر است؟ با تشکر

مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 18/09/1393 آخرین مشاهده: 28/07/1405

مشاوره/ باسلام خدمت استادعزیز.سوال:شخص حقیقی سال مالی خودرا ازاول مهرتا پایان شهریورسال بعدقرارداده مهلت ارسال اظهارنامه عملکرد تاچه زمانی می باشد.باتشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 16/07/1393 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ با سلام اگر شرکتی در اظهار نامه خود عدم فعالیت رد کند(واقعا نیز درامد و فروشی نداشته باشد) ولیکن دفاتر قانونی آن بدلیل تاخیر در پلمپ رد شود و مالیات علی الراس شود آنگاه ممیز مبلغ درامد شرکت را چگونه محاسبه میکند تا در ضرایب مالیاتی ضرب کند و مالیات علی الراس را بدست آورد و مالیات علی الراس حدودا چقدر باید بدهد؟( باز هم تاکید میکنم شرکت واقعا درامدی نداشته و فقط به دلیل تاخیر در پلمپ دفاتر علی الراس شده است)

با سلام اگر شرکتی در اظهار نامه خود عدم فعالیت رد کند(واقعا نیز درامد و فروشی نداشته باشد) ولیکن دفاتر قانونی آن بدلیل تاخیر در پلمپ رد شود و مالیات علی الراس شود آنگاه ممیز مبلغ درامد شرکت را چگونه محاسبه میکند تا در ضرایب مالیاتی ضرب کند و مالیات علی الراس را بدست آورد و مالیات علی الراس حدودا چقدر باید بدهد؟( باز هم تاکید میکنم شرکت واقعا درامدی نداشته و فقط به دلیل تاخیر در پلمپ دفاتر علی الراس شده است)

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 31/02/1392 آخرین مشاهده: 30/07/1405

مشاوره/ با سلام و دعای خیر بنده محمود سالاری هستم تحصیلات اینجانب کارشناسی حسابداری هستم با توجه به اینکه بنده از سال 79 وارد عرصه بازار کامپیوتر شدم و تا حدودی این رشته را از نظر تجربی ادامه دادم. حال اکثر ادارات دولتی از کار بنده راضی هستند و پیشنهاد پشتیبانی از سیستمهای کامپیوتری و شبکه و سخت افزار آنها شدند . خواستم راهنمایی ام کنید برای ثبت شرکت ، بنظر شما شرکت تعاونی بهتر است یا سهامی خاص که به درد من و کارهای خدماتی بخورد. باتشکر از شما استاد گرامی

سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 25/10/1393 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ باسلام اگر یک شرکت خصوصی از پرسنل بازنشسته ویا پرسنلی که در شرکتهای دیگر شاغل هستند و ازآن شرکت بیمه انها پرداخت می شود استخدام ساعتی ویانیمه وقت کند مالیات حقوق آنها چگونه محاسبه می شود؟

دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 02/04/1393 آخرین مشاهده: 29/07/1405

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید، /ایا معلولین شاغل شامل معافیت مالیات بر درآمد می باشند؟ لطف نمایید بخشنامه و دستورالعمل قانونی را برایم ذکر نمایید

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 21/07/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ باسلام چگونه میتوان با پول کم دربورس فعالیت کرد ایامیتواان مثل بورس بازان سود کرد باتشکر ازشما

حسینی
تاریخ ثبت: 04/07/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام و آرزوی قبولی عبادات بنده تا 4 ماه قبل از طرف شرکتی که در اون مشغول بکار بودم بیمه بودم ولی الان حدود 4 ماه که بیمه ای برای من رد نشده(البته 4 ماهه که از شرکت اومدم بیرون).میخواستم از جنابعالی سوال کنم آیا راهی وجود داره که من بتونم این 4 ماه رو به صورتی خودم و یا از طریقی دیگه پرداخت کنم و جزء سوابقم بیارم ؟ باتشکر فراوان

با سلام و آرزوی قبولی عبادات بنده تا 4 ماه قبل از طرف شرکتی که در اون مشغول بکار بودم بیمه بودم ولی الان حدود 4 ماه که بیمه ای برای من رد نشده(البته 4 ماهه که از شرکت اومدم بیرون).میخواستم از جنابعالی سوال کنم آیا راهی وجود داره که من بتونم این 4 ماه رو به صورتی خودم و یا از طریقی دیگه پرداخت کنم و جزء سوابقم بیارم ؟ باتشکر فراوان

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 21/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام من در حال ثبت شرکت هستم و در تارخ 20/12/90 ثبت شرکت من تمام می شود آیا من باید دفاتر روزنامه سال 90 را بگریم ویا فقط گرفتن دفاتر سال 91 کافی است . و همچنین من از کجا می توانم بفهمم سال مالی من کی است . بسیار متشکرمَ

با سلام من در حال ثبت شرکت هستم و در تارخ 20/12/90 ثبت شرکت من تمام می شود آیا من باید دفاتر روزنامه سال 90 را بگریم ویا فقط گرفتن دفاتر سال 91 کافی است . و همچنین من از کجا می توانم بفهمم سال مالی من کی است . بسیار متشکرمَ

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 22/12/1390 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ باسلام شهرداری مشهد اقدام به ساخت پروژه های مشارکتی باسرمایه گذاران نموده است بصورتی که زمین وپروانه بعنوان آورده شهرداری وسایر هزینه های ساخت بعنوان آورده سرمایه گذار منظورگردیده. خواهشمند است درخصوص نحوه ثبت آورده وارزش پروژه درپایان هرسال مالی ونحوه ثبت ارزش موجودی پس از پایان پروژه وتعیین سهم الشرکه طرفین به ارزش کارشناسی وهمچنین نحوه ثبت فروش پروژه درجریان وساخته شده راهنمایی بفرمایید.همچنین منابع واستانداردهای مربوطه نیز اعلام گردد.باتشکر

اکبر شریفی
تاریخ ثبت: 03/05/1394 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام و عرض ادب بنده در محاسبات حق بیمه فقط ایتم حقوق پایه و حق مسکن و بن کارگری را لحاظ می کنم و آیتمهای اضافه کار و شب کاری و تعطیل کاری ، سنوات ماهانه ، حق مدیریت ، حق مسئولیت ، حق تحصیلات ، پاداش و سایر موارد لحاظ نمی گردد آیا به کلیه موارد بیمه تعلق می گیرد ؟ در مورد آیتم پاداش آیا پاداشی که هر ماه به کارکنان و کارگران بخش خدماتی پرداخت می گردد مشمول بیمه خواهد بود یا خیر ؟

سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 24/11/1393 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ با سلام اینجانب در سال 1382 یک باب انباری خود را قبل ازدریافت پایان کارساختمانی از شهرداری تبدیل به مغازه کردم و طبق رای کمیسیون ماده صد شهردار با پرداخت مبلغی مشخص بعنوان تعرفه تبدیل انباری به مغازه توانستم انباری فوق را تبدیل به مغازه کنم و با دریافت پروانه کسب چند سالی است مشغول کاسبی میباشم در سال 1383 پس از دریافت پایان کار ساختمان مذکور که دارای 6 باب مغازه و 12 واحد مسکونی بود پس از دریافت صورتمجلس تفکیکی از اداره ثبت ، تمام واحد ها را فروختم و 5 مغازه را نیز واگذار کردم در سال1390 به اداره ثبت مراجعه کردم که سند انباری فوق را تفکیک نمایم که اداره ثبت موکول به اخذ رضایت نامه مخضری از همه مالکین واحد های تجاری و مسکونی می نمایدبنده از تعداد مالکین تعداد 15 واد از مجموع 18 واحد رضایت نامه محضری گرفته ام ولیکن اداره ثبت موکول به همه 18 مالک نموده است با توجه به ماده 9 قانون تملیک اپارتمان ها که اذعان میدارد هرگونه تغییر در فضای اختصاصی نیاز به جلب رضایت اکثریت مالکین دارد چنین برداشت میشود که تعداد نصف بعلاوه یک از مالکین باشد خود قانون تلیک اپارتمانها صراحتا از کلمه اکثریت مالکین نموده با توجه به اینکهرضایت تعداد 15 نفر از مجموع 18 نفر را اخذ نموده ام و چه از نظر تعداد مالکین و چه از نظر مقدار مساحت بیش از 85 درصد رضایت صاحبان اپارتمانها را اخذ نموده ام متاسفانه اداره ثبت با استناد بند 19 ائین نامه داخلی اداره تبت در خصوص تفکیک اپارتمانهااز صدور سند مالکیت برای مغازه ام خودداری میکند و این در صورتی است که همه واحد های اپارتمانی علی رغم داشتن سند مسکونی در حال استفاده از فضای اداری ان مجتمع میکنند و همه در ان مجتمع بصورت دفاتر شرکت های تجاری استفاده میکنند و طبق مدارک کمیسیون ماده صد شهرداری و تاریخ اتمام پایان کار همه خریداران اپارتمانهای مجتمع فوق بر این امر واقف بودند که انباری بنده تبدیل به مغازه شده و میدانستن که دارای پروانه کسب میباشم توضیح اینکه طبق صورتمجلش تفکیکی انباری فوق فقط از طرف خیابان دارای درب ورود بوده و هیچگونه دسترس به فضای داخلی و مشاعات در مجتمع اپارتمانی فوق را ندارد استدعا دارم نظر حقوقی خود را در مورد دریفات سند مالکیت مغازه فوق بیان نماائید شایان ذکر است مجتمع فوق دارای سند مالکیت رسمی میباشد و همه واحدها و قطعات ان فروخته شده و فقط این انباری را تبدیل به مغازه کرده ام که اداره ثبت به شرحی که دادم از صدور سند تفکیکی بدلیل اخذ رضایت همه مالکین موکول به صدور سند کرده است با تشکر ؟

بهمن آزموده
تاریخ ثبت: 03/08/1393 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ باسلام واحترام مجدد جناب آقای دکترسیف ضمن خسته نباشید خواهشمنداست چالش های مدیریت منابع انسانی درایران را اعلام فرمایید. باتقدیم سپاس

باسلام واحترام مجدد جناب آقای دکترسیف ضمن خسته نباشید خواهشمنداست چالش های مدیریت منابع انسانی درایران را اعلام فرمایید. باتقدیم سپاس

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 15/08/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید.چنانچه مبالغی به عنوان حق عضویت ازفردی گرفته شود و قابل استرداد نباشد ایا به عنوان درآمد ثبت می گردد یا سرمایه؟

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 09/08/1391 آخرین مشاهده: 01/08/1405

مشاوره/ پسر 13ساله ای 13سال پیش در بیابان به قتل رسیده است اولیا شکایت میکنند قاتل پیدا نمیشودایاحالا میتوانند پیگیری کنندایا دیه ازبیت المال پرداخت میشود برای گرفتن دیه چکا باید کردمنظور از شارع عام درماده 255قانون مجازات چیست ایا باتوجه بهاینکه قتل دربیابان بوده دیه تعلق میگیرد یانه

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 08/07/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ وقت بخیر دو نفر هستیم که وب سایتی را راه اندازی نموده ایم. آیا نمونه قرارداد برای این گونه کارهای مشارکتی وجود دارد؟اگر در آینده این وب سایت دارای منافع مادی گردد،‌چطور می توان سود آن را بین خود تقسیم نماییم؟ چطور مقدار فعالیت هر یک ازما در سهم بندی سود آینده تاثیرگذار خواهد بود؟ با تشکر از شما

وقت بخیر دو نفر هستیم که وب سایتی را راه اندازی نموده ایم. آیا نمونه قرارداد برای این گونه کارهای مشارکتی وجود دارد؟اگر در آینده این وب سایت دارای منافع مادی گردد،‌چطور می توان سود آن را بین خود تقسیم نماییم؟ چطور مقدار فعالیت هر یک ازما در سهم بندی سود آینده تاثیرگذار خواهد بود؟ با تشکر از شما

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 11/03/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام من فوق لیسانس رشته مدیریت بازرگانی گرایش مالی هستم و 2تا سوال از خدمتون دارم 1- چگونه میتونم در تجزیه و تحلیل سهام تبحر داشته باشم البته سعس میکنم کتابهای مالی مختلف رو در این زمینه بخونم . 2-بنظر شما من چطوری میتونم یه شغل و کسب و کار مناسبی رو برای خودم داشته باشم پیشنهاد چه کسب و کارهایی رو میدید؟ باسپاس و تشکر

با سلام من فوق لیسانس رشته مدیریت بازرگانی گرایش مالی هستم و 2تا سوال از خدمتون دارم 1- چگونه میتونم در تجزیه و تحلیل سهام تبحر داشته باشم البته سعس میکنم کتابهای مالی مختلف رو در این زمینه بخونم . 2-بنظر شما من چطوری میتونم یه شغل و کسب و کار مناسبی رو برای خودم داشته باشم پیشنهاد چه کسب و کارهایی رو میدید؟ باسپاس و تشکر

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 17/01/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام درامد مالی خوبی دارم. منتها از پول در بانک انداختن خسته شدم. ب نظرم سود بانکی در بازه زمانی از ارزش پول کاسته میشه. شما راه حلی اسان جهت مدیریت بهتر سرمایه و پول بنده بهم پیشنهاد میکنید؟

سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 18/05/1396 آخرین مشاهده: 03/08/1405

مشاوره/ با سلام میخواستم بپرسم که اگه کارفرمابدون قرارداد قانون کار و با توافق طرفین بخواهد کارگر را متعهد به انجام کار تا زمان اتمام قرارداد مشغول به کارنگه دارد متن تنظیمی این قرارداد شامل چه بند هایی است و ضمانت ان چه چیزی میباشد به غیر از ضمانت نامه بانکی؟

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 28/08/1393 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ باسلام من قبل ازدوره دانشجویی استخدام شرکت ساختمانی شدم وبا حقوق ماهانه150هزارتومان استخدام شدم قرارشد به مرورزمان حقوق من اضافه شود که ایشان مدیرشرکت حرفشان عوض شد .کلا من دراین شرکت به مدت 20ماه کارکردم و4ماه اخرحقوق من راپرداخت نکردن به من.میخواستم شکایت طرح کنم لطفا راهنمایی کنید.

باسلام من قبل ازدوره دانشجویی استخدام شرکت ساختمانی شدم وبا حقوق ماهانه150هزارتومان استخدام شدم قرارشد به مرورزمان حقوق من اضافه شود که ایشان مدیرشرکت حرفشان عوض شد .کلا من دراین شرکت به مدت 20ماه کارکردم و4ماه اخرحقوق من راپرداخت نکردن به من.میخواستم شکایت طرح کنم لطفا راهنمایی کنید.

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 18/06/1391 آخرین مشاهده: 02/08/1405

مشاوره/ سلام خسته نباشید به نظر شما اگه یه فست فود در شهریار کرج بزنم سی میلیون تومان هزینه کنم یا کمتر چطوره؟ می تونه سود ده باشه یا نه

سلام خسته نباشید به نظر شما اگه یه فست فود در شهریار کرج بزنم سی میلیون تومان هزینه کنم یا کمتر چطوره؟ می تونه سود ده باشه یا نه

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 11/05/1391 آخرین مشاهده: 03/08/1405

7621 ردیف در 191 صفحه

<< بعدی 150 149 148 147 146 145 144 143 142 141 140 139 138 137 136 135 134 133 132 131 130 قبلی >>

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

مشاهده کامل

باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

مشاهده کامل

سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )

مشاهده کامل

سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

مشاهده کامل

تازه ها | بیشترین بازدید