فهرست اطلاعات

  • مشاوره
با سلام و احترام. پیرو سوال قبلی مطرح شده در خصوص اجاره نامه شرکت، که محل فعالیت شرکت با اجاره نامه یکی از اتاق های منزل مسکونی تعیین شده بود آیا از لحاظ حقوقی دچار دردسر خواهم شد و شهرداری و یا سایر سازمانهای ذیربط به این مورد که بخشی از منزل مسکونی به عنوان دفتر کار شرکت است ایراد خواهند گرفت و جریمه و پلمپ را در پی خواهد داشت و یا مشکلی ایجاد نمی کند و کار معمول و قانونی بوده است؟ اگر فعالیت اقتصادی صورت نپذیرد چطور؟ باتشکر
با سلام و احترام. پیرو سوال قبلی مطرح شده در خصوص اجاره نامه شرکت، که محل فعالیت شرکت با اجاره نامه یکی از اتاق های منزل مسکونی تعیین شده بود آیا از لحاظ حقوقی دچار دردسر خواهم شد و شهرداری و یا سایر سازمانهای ذیربط به این مورد که بخشی از منزل مسکونی به عنوان دفتر کار شرکت است ایراد خواهند گرفت و جریمه و پلمپ را در پی خواهد داشت و یا مشکلی ایجاد نمی کند و کار معمول و قانونی بوده است؟ اگر فعالیت اقتصادی صورت نپذیرد چطور؟ باتشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
سلام. من 2 سال پیش زمینی در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستی در داخل شرکت در تهران نوشتیم)خریدم زمین ارثیه پدری که به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت کرد و من قولنامه را پیش همسر وی بردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه هیچ خبری از زمین نیست من باید چیکار کنم تا به زمینم برسم......مرسیم ببخشید که زیاد شد
سلام. من 2 سال پیش زمینی در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستی در داخل شرکت در تهران نوشتیم)خریدم زمین ارثیه پدری که به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت کرد و من قولنامه را پیش همسر وی بردم و او زیر قولنامه راتاییدو امضاو انگشت زد.حالا میخواستم سئوال کنم با وجود 2 نفر شاهدکه از فامیلهای شخص بودن و زیر قولنامه را امضاکردن و چند فقره چک که به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم که هنوزه هیچ خبری از زمین نیست من باید چیکار کنم تا به زمینم برسم......مرسیم ببخشید که زیاد شد
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟
سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تفاوت قراداد وتوافق نامه
تفاوت قراداد وتوافق نامه
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
ضمن عرض سلام و خسته نباشی آیا جهت ثبت شرکت با مسئولیت محدود میتوان آدرس منزل را برای فعالیت شرکت در نظر گرفت؟ البته توضیح اینکه شرکت در ابتدای شروع به کار فعالیت زیادی نخواهد داشت و به مرور زمان با توجه به اخذ پروژه و نیاز به دفتر کار و جذب نیرو یک دفتر کار با مجوز اداری در نظر خواهد گرفت. پیشاپیش از مساعدت جنابعالی کمال سپاس و امتنان را دارم.
ضمن عرض سلام و خسته نباشی آیا جهت ثبت شرکت با مسئولیت محدود میتوان آدرس منزل را برای فعالیت شرکت در نظر گرفت؟ البته توضیح اینکه شرکت در ابتدای شروع به کار فعالیت زیادی نخواهد داشت و به مرور زمان با توجه به اخذ پروژه و نیاز به دفتر کار و جذب نیرو یک دفتر کار با مجوز اداری در نظر خواهد گرفت. پیشاپیش از مساعدت جنابعالی کمال سپاس و امتنان را دارم.
عباس اسدی
عباس اسدی
باسلام.میخواستم بدونم برای ثبت شرکت با مسولیت محدود که فعالیت آن در زمینه تولید آب مقطر(که تولید آن هیچگونه مزاحمت برای همسایه هاوخطری از لحاظ زیست محیط ندارد)میباشد، میتوان از ملک مسکونی برای اینکار استفاده کرد؟ با تشکر
باسلام.میخواستم بدونم برای ثبت شرکت با مسولیت محدود که فعالیت آن در زمینه تولید آب مقطر(که تولید آن هیچگونه مزاحمت برای همسایه هاوخطری از لحاظ زیست محیط ندارد)میباشد، میتوان از ملک مسکونی برای اینکار استفاده کرد؟ با تشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام من مهندس کامپیوتر میباشم اگر شرکت یک نرم افزار مالی خریده باشد اما قرارداد پشتیبانی آنرا با شرکت تولید کننده نرم افزار نبسته باشد و بخواهد با من ببندد آیا منع قانونی دارد؟ با تشکر
با سلام من مهندس کامپیوتر میباشم اگر شرکت یک نرم افزار مالی خریده باشد اما قرارداد پشتیبانی آنرا با شرکت تولید کننده نرم افزار نبسته باشد و بخواهد با من ببندد آیا منع قانونی دارد؟ با تشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام و احترام کارشناسی بازرسی و نظارت در مرکز استان و بصورت پیمانی میباشد ولی حسابداری دادگستری در دادگاه یکی از بخشها(بخش) (نه در مرکز استان است)و بصورت رسمی میباشد ایا از لحاظ حقوق و مزایا بصورت کلی بازرسی بهتر است یعنی جای پیشرفت دارد مدرکم هم فوق لیسانس حسابداری است امتحان دادگستری خیلی تخصصی بود (حسابداری صنعتی مالی و حسابرسی)ولی در امتحان بازرسی رشته های غیر مالی هم حق شرکت داشتند .ایا در کل حقوق دادگستری بهتر نمیباشد؟
با سلام و احترام کارشناسی بازرسی و نظارت در مرکز استان و بصورت پیمانی میباشد ولی حسابداری دادگستری در دادگاه یکی از بخشها(بخش) (نه در مرکز استان است)و بصورت رسمی میباشد ایا از لحاظ حقوق و مزایا بصورت کلی بازرسی بهتر است یعنی جای پیشرفت دارد مدرکم هم فوق لیسانس حسابداری است امتحان دادگستری خیلی تخصصی بود (حسابداری صنعتی مالی و حسابرسی)ولی در امتحان بازرسی رشته های غیر مالی هم حق شرکت داشتند .ایا در کل حقوق دادگستری بهتر نمیباشد؟
عباس اسدی
عباس اسدی
سلام من دو تا سوال اساسی دارم اگر کمی حوصله به خرج دهید یقینا برای خیلی از هموطنان جواب شما سودمند خواهد بود: 1- همانطور که میدانید بسیاری از افراد ناخواسته یا رفاقتی به عنوان مدیر عامل یا عضو هیئت مدیره با حقوق های ناچیز وارد بعضی از شرکتهای سهامی خاص شده و بعضا با نا اگاهی یا رو دربایستی بنام شرکت وام های بانکی دریافت شده و سپس از بازپرداخت وام ها خودداری شده است و این در حالی هست که وام ها توسط اشخاص دیگر استفاده شده اما مسئولیت قانونی به گردن همه اعضای هیئت مدیره هست سوال اینجاست ایا بعد از خروج این فرد و جایگزینی مدیران جدید بانک میتواند مدیران قبلی رو ممنوع الخروج کند یا نه؟ و اگر نمیتواند و چنین کاری کرده باشد چه اقدامی میتوان انجام داد؟ 2- شخصی که از کشور خارج شده و مقیم کشور دیگری هست اگر بعد از خروجش از کشور به هر دلیل ممنوع الخروج شود ایا نمایندگی های جموهوری اسلامی نسبت به تمدید یا تجدید گذرنامه جدید اقدام میکنند یا خیر؟ با تشکر
سلام من دو تا سوال اساسی دارم اگر کمی حوصله به خرج دهید یقینا برای خیلی از هموطنان جواب شما سودمند خواهد بود: 1- همانطور که میدانید بسیاری از افراد ناخواسته یا رفاقتی به عنوان مدیر عامل یا عضو هیئت مدیره با حقوق های ناچیز وارد بعضی از شرکتهای سهامی خاص شده و بعضا با نا اگاهی یا رو دربایستی بنام شرکت وام های بانکی دریافت شده و سپس از بازپرداخت وام ها خودداری شده است و این در حالی هست که وام ها توسط اشخاص دیگر استفاده شده اما مسئولیت قانونی به گردن همه اعضای هیئت مدیره هست سوال اینجاست ایا بعد از خروج این فرد و جایگزینی مدیران جدید بانک میتواند مدیران قبلی رو ممنوع الخروج کند یا نه؟ و اگر نمیتواند و چنین کاری کرده باشد چه اقدامی میتوان انجام داد؟ 2- شخصی که از کشور خارج شده و مقیم کشور دیگری هست اگر بعد از خروجش از کشور به هر دلیل ممنوع الخروج شود ایا نمایندگی های جموهوری اسلامی نسبت به تمدید یا تجدید گذرنامه جدید اقدام میکنند یا خیر؟ با تشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام خسته نباشید سال 91 آزمون سردفتری اسناد رسمی برگزار میشه ؟؟
با سلام خسته نباشید سال 91 آزمون سردفتری اسناد رسمی برگزار میشه ؟؟
عباس اسدی
عباس اسدی
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت مشاور گرامی از این که سوالات کاربرهای زیادی که دارین رو تک به تک بررسی میکنید و پاسخ میدهید کمال تشکر را دارم سوال بنده در خصوص شرکتهاست.آیا اگر شرکتی ثبت کنیم و فعالیت کنیم در صورتی که در یک ارگان دولتی استخدام شویم می شود بصورت صوری شرکت را به نام شخص دیگری زد(رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل عوض شود)باز هم در کنار شغل دولتی به فعالیت شرکتی خود ادامه دهیم؟ آیا اگر شرکت داشته باشیم و در آزمون استخدامی اداره ای دولتی اسم ما در بیاید و قبول شویم،اداره مربوطه استعلامی در خصوص این که ما شرکتی داریم،و در استخدام آن اداره مارا رد خواهند کرد یا همچین چیزی نیست میتوانیم کار شرکتی خود را انجام دهیم و در صورت استخدام یا شرکت را منحل کنیم و یا صوری به نام کس دیگری بزنیم و به فعالیت خود ادامه دهیم؟با تشکر از شما عزیز بزرگوار،منتظر پاسخ شما هستم
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت مشاور گرامی از این که سوالات کاربرهای زیادی که دارین رو تک به تک بررسی میکنید و پاسخ میدهید کمال تشکر را دارم سوال بنده در خصوص شرکتهاست.آیا اگر شرکتی ثبت کنیم و فعالیت کنیم در صورتی که در یک ارگان دولتی استخدام شویم می شود بصورت صوری شرکت را به نام شخص دیگری زد(رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل عوض شود)باز هم در کنار شغل دولتی به فعالیت شرکتی خود ادامه دهیم؟ آیا اگر شرکت داشته باشیم و در آزمون استخدامی اداره ای دولتی اسم ما در بیاید و قبول شویم،اداره مربوطه استعلامی در خصوص این که ما شرکتی داریم،و در استخدام آن اداره مارا رد خواهند کرد یا همچین چیزی نیست میتوانیم کار شرکتی خود را انجام دهیم و در صورت استخدام یا شرکت را منحل کنیم و یا صوری به نام کس دیگری بزنیم و به فعالیت خود ادامه دهیم؟با تشکر از شما عزیز بزرگوار،منتظر پاسخ شما هستم
عباس اسدی
عباس اسدی
سلام آیا اگر یکی از جک های آقای الف که موعد آن الان است برگشت بخورد میتوانم چک هایی که برای یک ماه بعد داده هم الان از دادگاه مطالبه کنم؟به استناد چه ماده ای از چه قانونی؟ممنون
سلام آیا اگر یکی از جک های آقای الف که موعد آن الان است برگشت بخورد میتوانم چک هایی که برای یک ماه بعد داده هم الان از دادگاه مطالبه کنم؟به استناد چه ماده ای از چه قانونی؟ممنون
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام اینجانب از سال 83 عضو هئیت مدیره یک شرکت ساختمانی هستم با 33 درصد سهم از صد در صد . اما به دلیل عدم هزینه اینجانب در پروژه ها تا کنون در سود و زیان شرکت سهمی نداشتم حال که قصد خروج از شرکت را دارم با ممانعت اعضا روبرو گشته ام چگونه از طریق قانونی نام خود را از شرکت خارج کنم.چون در حال حاضر به دلیل بدهی شرکت به اداره دارایی کار بنده در این اداره به مشکل خورده است.
با سلام اینجانب از سال 83 عضو هئیت مدیره یک شرکت ساختمانی هستم با 33 درصد سهم از صد در صد . اما به دلیل عدم هزینه اینجانب در پروژه ها تا کنون در سود و زیان شرکت سهمی نداشتم حال که قصد خروج از شرکت را دارم با ممانعت اعضا روبرو گشته ام چگونه از طریق قانونی نام خود را از شرکت خارج کنم.چون در حال حاضر به دلیل بدهی شرکت به اداره دارایی کار بنده در این اداره به مشکل خورده است.
عباس اسدی
عباس اسدی
من یک مغازه به مشاخت 10 متر و بالکن 6 متر در کرج دارم که در یک پاساژ واقع شده است و هنوز اکثر مغازه ها راه اندازی نشده اند و این مغازه هم کار نکرده است . الان در حال فروش هستم آیا غیر از مالیات نقل و انتقال مالیات دیگری باید بپردازم ؟ مثلا" سرقفلی ؟ چون مغازه دارای سند مالکیت است و کل سند به خریدار قطعی منتقل می شود .
من یک مغازه به مشاخت 10 متر و بالکن 6 متر در کرج دارم که در یک پاساژ واقع شده است و هنوز اکثر مغازه ها راه اندازی نشده اند و این مغازه هم کار نکرده است . الان در حال فروش هستم آیا غیر از مالیات نقل و انتقال مالیات دیگری باید بپردازم ؟ مثلا" سرقفلی ؟ چون مغازه دارای سند مالکیت است و کل سند به خریدار قطعی منتقل می شود .
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام خدمت شما اینجانب خانه ای خریده ام به مبلغ 65 میلیون که 25 میلیون ان را نقد 20میلیون ان را رهن است 20 میلیون ان وام میباشد من این خانه را در تاریخ 20/01/1391 معامله و.قرارداد اولیه را تنظیم کردیم مستاجر ان هم دو ماه قبل ساکن در خانه بود یعنی12/12/1390 .سوال من این است که بنگاه می گوید یک قرارداد دیگه باید تنظیم کونیم و دوباره کمیسیون ان را که معادل 200 هزار تومن است را پرداخت کنیم من از صحاب قبلی ملک قرار داد رهن را نگرفته ام کسی که رهن نشسته هم حاضر نیت قرارداد را بدهد و می گوید من قرارداد با بنگاه بسته ام و کار به صاحب خانه ندارم و بنگاه شماره مالک قبلی را نمی دهد و برای کد رهگیری ملک (که برای گرفتن وام مسکن است برای اداره دارایی) یک هفته مرا معطل کرده و امروز و فردا میکوند و میگوید پول بنگاه راباید کامل حساب کونی من نصب پول بنگاه رادادم مشکل کلی من قرارداد دوباره برای رهن و گرفتن کمیسیون دوباره بنگاه می باشد ایا کار بنگاه قانونی است یا نه خواهش میکونم مرا راهنمایی کنید ممنون میشم...
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
سلام من می خواستم که یک املاک بزنم می خواستم بپرسم که چکار باید بکنم و بکجا مراجعه کنم؟باتشکر
سلام من می خواستم که یک املاک بزنم می خواستم بپرسم که چکار باید بکنم و بکجا مراجعه کنم؟باتشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
من جهت خرید اپارتمان مبلق 3800000تومان درسال1384به فردی دادم ودرقبال ان چک گرفتم ایشان انقدرمرابازی داد تا4سال پیش فوت کرد وهمه داراعیهایش بنام همسرش است وایشان زیر بار نمیرود 2سال پیش فهمیدم ازچند نفردیگرهم پول گرفته البته میخواست بواسطه برادرش که درمسکن وشهرسازی است اپارتمان بدهد ولی برادرش هم زیر بار نرفت حالا باید چکارکرد
من جهت خرید اپارتمان مبلق 3800000تومان درسال1384به فردی دادم ودرقبال ان چک گرفتم ایشان انقدرمرابازی داد تا4سال پیش فوت کرد وهمه داراعیهایش بنام همسرش است وایشان زیر بار نمیرود 2سال پیش فهمیدم ازچند نفردیگرهم پول گرفته البته میخواست بواسطه برادرش که درمسکن وشهرسازی است اپارتمان بدهد ولی برادرش هم زیر بار نرفت حالا باید چکارکرد
عباس اسدی
عباس اسدی
723 ردیف در 37 صفحه
   << بعدی  37  36  35  34  33  32  31  30  29  28  27  26  25  24  23  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )