مرور اطلاعات
فهرست اطلاعات
تمام اطلاعات قوانین و مقررات ( 6 ) اخبار ( 6 ) دریافت و بارگزاری فایل ( 6 ) مشاوره ( 723 ) توضیحات کاربران بر روی محتوا ( 1 ) تبلیغات ( 5 ) کتاب ( 2 ) مقالات ( 24 )
- مشاوره
انجانب سه عدد چک برگشتی درسابقه بانکی دارم که مربوط به سه سال پیش می باشد ووجه انها پرداخت شده است ولی لاشه انها مفقود شده ودسترسی به شخص اقدام کننده ندارم لذا چگونه می توانم این چکها رارفع سو کنم باتشکر
انجانب سه عدد چک برگشتی درسابقه بانکی دارم که مربوط به سه سال پیش می باشد ووجه انها پرداخت شده است ولی لاشه انها مفقود شده ودسترسی به شخص اقدام کننده ندارم لذا چگونه می توانم این چکها رارفع سو کنم باتشکر
انجانب سه عدد چک برگشتی درسابقه بانکی دارم که مربوط به سه سال پیش می باشد ووجه انها پرداخت شده است ولی لاشه انها مفقود شده ودسترسی به شخص اقدام کننده ندارم لذا چگونه می توانم این چکها رارفع سو کنم باتشکر
عباس اسدی
با سلام
خواهشمند است پاسخ فرمائید:در صورت انحلال غیر رسمی یک شرکت سهامی خاص و نداشتن هیچگونه فعالیت و دارایی اگر شرکت در قبال قراردادهای گذشته جرائم مالیاتی داشته باشد مسئولیت مدیر عامل شرکت در قبال این بدهی مالیاتی چگونه است و عواقب قانونی برای مدیر عامل چیست
با سلام خواهشمند است پاسخ فرمائید:در صورت انحلال غیر رسمی یک شرکت سهامی خاص و نداشتن هیچگونه فعالیت و دارایی اگر شرکت در قبال قراردادهای گذشته جرائم مالیاتی داشته باشد مسئولیت مدیر عامل شرکت در قبال این بدهی مالیاتی چگونه است و عواقب قانونی برای مدیر عامل چیست
با سلام خواهشمند است پاسخ فرمائید:در صورت انحلال غیر رسمی یک شرکت سهامی خاص و نداشتن هیچگونه فعالیت و دارایی اگر شرکت در قبال قراردادهای گذشته جرائم مالیاتی داشته باشد مسئولیت مدیر عامل شرکت در قبال این بدهی مالیاتی چگونه است و عواقب قانونی برای مدیر عامل چیست
عباس اسدی
با سلام و احترام . بصورت اختصار بعرض میرسانم که پدر اینجانب در سال 85 فوت نموده اند و اخیرا وراث آنمرحوم متوجه شده ایم که ایشان شرکتی را بهمراه 2 نفر دیگر ( ناشناس برای وراث ) در سال 84 در اداره ثبت شرکتهای تهران به ثبت رسانده اند . حال سئوالم از جنابعالی اینست که کوتاهترینو بهترین راه برای مشخص شدن وضعیت فعالیت شرکت اعم از درآمد و بدهی و همچنین مشخص شدن وضعیت دارائیهای احتمالی آن از چه طریق بایستی اقدام نمائیم ؟ مزید بعرض است که شرکت فوق مسئولیت محدود بوده و امکان دسترسی به شرکاء نیز وجود ندارد و تنها اطلاعات موجود شماره ثبت شرکت و نام شرکت میباشد . با تشکر فراوان از پاسخ حضرتعالی .
با سلام و احترام . بصورت اختصار بعرض میرسانم که پدر اینجانب در سال 85 فوت نموده اند و اخیرا وراث آنمرحوم متوجه شده ایم که ایشان شرکتی را بهمراه 2 نفر دیگر ( ناشناس برای وراث ) در سال 84 در اداره ثبت شرکتهای تهران به ثبت رسانده اند . حال سئوالم از جنابعالی اینست که کوتاهترینو بهترین راه برای مشخص شدن وضعیت فعالیت شرکت اعم از درآمد و بدهی و همچنین مشخص شدن وضعیت دارائیهای احتمالی آن از چه طریق بایستی اقدام نمائیم ؟ مزید بعرض است که شرکت فوق مسئولیت محدود بوده و امکان دسترسی به شرکاء نیز وجود ندارد و تنها اطلاعات موجود شماره ثبت شرکت و نام شرکت میباشد . با تشکر فراوان از پاسخ حضرتعالی .
با سلام و احترام . بصورت اختصار بعرض میرسانم که پدر اینجانب در سال 85 فوت نموده اند و اخیرا وراث آنمرحوم متوجه شده ایم که ایشان شرکتی را بهمراه 2 نفر دیگر ( ناشناس برای وراث ) در سال 84 در اداره ثبت شرکتهای تهران به ثبت رسانده اند . حال سئوالم از جنابعالی اینست که کوتاهترینو بهترین راه برای مشخص شدن وضعیت فعالیت شرکت اعم از درآمد و بدهی و همچنین مشخص شدن وضعیت دارائیهای احتمالی آن از چه طریق بایستی اقدام نمائیم ؟ مزید بعرض است که شرکت فوق مسئولیت محدود بوده و امکان دسترسی به شرکاء نیز وجود ندارد و تنها اطلاعات موجود شماره ثبت شرکت و نام شرکت میباشد . با تشکر فراوان از پاسخ حضرتعالی .
عباس اسدی
با عرض سلام
من سربازی هستم که در خدمت سربازی در منطقه عملیاتی آسیب دیدم وبه چشمم خسارت دائمی وارد شده می خواستم از حق و حقوق خودم آگاه باشم
با عرض سلام من سربازی هستم که در خدمت سربازی در منطقه عملیاتی آسیب دیدم وبه چشمم خسارت دائمی وارد شده می خواستم از حق و حقوق خودم آگاه باشم
با عرض سلام من سربازی هستم که در خدمت سربازی در منطقه عملیاتی آسیب دیدم وبه چشمم خسارت دائمی وارد شده می خواستم از حق و حقوق خودم آگاه باشم
عباس اسدی
با سلام وخسته نباشید
جناب صاحبی بنده یک شرکت بتازگی تاسیس کردم که نیاز به نیروی کار دارم که تصمیم دارم برای این امر از طریق آگهی استخدام روزنامه ای با دریافت20000 تومان از هر شخص جهت ثبت نام اقدام کنم آیا منع قانونی در این زمینه هست؟
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
با سلام وخسته نباشید جناب صاحبی بنده یک شرکت بتازگی تاسیس کردم که نیاز به نیروی کار دارم که تصمیم دارم برای این امر از طریق آگهی استخدام روزنامه ای با دریافت20000 تومان از هر شخص جهت ثبت نام اقدام کنم آیا منع قانونی در این زمینه هست؟ ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
با سلام وخسته نباشید جناب صاحبی بنده یک شرکت بتازگی تاسیس کردم که نیاز به نیروی کار دارم که تصمیم دارم برای این امر از طریق آگهی استخدام روزنامه ای با دریافت20000 تومان از هر شخص جهت ثبت نام اقدام کنم آیا منع قانونی در این زمینه هست؟ ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
سید علی شاه صاحبی
با عرض سلام خدمت شما
با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارک در حال حاضر هیچ راه دیگری برای سند دار کردن خانه قولنامه ای وجود ندارد؟
ایا نمی توان برای زمین ان هم سند تهیه کرد؟
با تشکر
با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارک در حال حاضر هیچ راه دیگری برای سند دار کردن خانه قولنامه ای وجود ندارد؟ ایا نمی توان برای زمین ان هم سند تهیه کرد؟ با تشکر
با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارک در حال حاضر هیچ راه دیگری برای سند دار کردن خانه قولنامه ای وجود ندارد؟ ایا نمی توان برای زمین ان هم سند تهیه کرد؟ با تشکر
عباس اسدی
با سلام
معلم پیمانی با 2 سال سابقه خدمت که امسال 3 سال می شودودر تیر 92 رسمی می شوم این تابستان می خواهم استعفا بدهم.چگونه این کار را انجام بدهم؟
آیا آنها می توانند با من مخالفت کنند؟
درهر صورت من می خواهم همکاریم را با آنان قطع نماییم آیا این عمل می تواند برای من مشکل آفرین باشد؟
با سلام معلم پیمانی با 2 سال سابقه خدمت که امسال 3 سال می شودودر تیر 92 رسمی می شوم این تابستان می خواهم استعفا بدهم.چگونه این کار را انجام بدهم؟ آیا آنها می توانند با من مخالفت کنند؟ درهر صورت من می خواهم همکاریم را با آنان قطع نماییم آیا این عمل می تواند برای من مشکل آفرین باشد؟
با سلام معلم پیمانی با 2 سال سابقه خدمت که امسال 3 سال می شودودر تیر 92 رسمی می شوم این تابستان می خواهم استعفا بدهم.چگونه این کار را انجام بدهم؟ آیا آنها می توانند با من مخالفت کنند؟ درهر صورت من می خواهم همکاریم را با آنان قطع نماییم آیا این عمل می تواند برای من مشکل آفرین باشد؟
عباس اسدی
با سلام
پدر خانم اینجانب در سال 89 راننده اتوبوس بودند و تصادف کردند و مقصر بودند و در این تصادف 3 نفر سرنشین خودروی مقابل متاسفانه فوت گردیدند .
اکنون حکم دادگاه دیه هر نفر را 94 میلیون اعلام کرده اند و شرکت بیمه در آن زمان بیش از 60 میلیون تعهد ندارد و 3سال حبس تعزیری به همراه پرداخت قرامت خودروی سواری محکوم کرده اند . به نظر شما استاد گرامی بهترین راه حل جهت کاهش حکم چه کاری می تواند باشد ؟
با سلام پدر خانم اینجانب در سال 89 راننده اتوبوس بودند و تصادف کردند و مقصر بودند و در این تصادف 3 نفر سرنشین خودروی مقابل متاسفانه فوت گردیدند . اکنون حکم دادگاه دیه هر نفر را 94 میلیون اعلام کرده اند و شرکت بیمه در آن زمان بیش از 60 میلیون تعهد ندارد و 3سال حبس تعزیری به همراه پرداخت قرامت خودروی سواری محکوم کرده اند . به نظر شما استاد گرامی بهترین راه حل جهت کاهش حکم چه کاری می تواند باشد ؟
با سلام پدر خانم اینجانب در سال 89 راننده اتوبوس بودند و تصادف کردند و مقصر بودند و در این تصادف 3 نفر سرنشین خودروی مقابل متاسفانه فوت گردیدند . اکنون حکم دادگاه دیه هر نفر را 94 میلیون اعلام کرده اند و شرکت بیمه در آن زمان بیش از 60 میلیون تعهد ندارد و 3سال حبس تعزیری به همراه پرداخت قرامت خودروی سواری محکوم کرده اند . به نظر شما استاد گرامی بهترین راه حل جهت کاهش حکم چه کاری می تواند باشد ؟
عباس اسدی
با عرض سلام و خسته نباشید
سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی
اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!!
حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که
1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟
2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟
با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟
با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟
ابراهیم روحانی
باسلام پدرم قصدداردکه خونه خودشوکه سندداره بنام دوتاازخواهرانم بزندولی سندمذکوردررهن بانک می باشه مراحل انجام قانونی این عملیات چگونه است ؟
باسلام پدرم قصدداردکه خونه خودشوکه سندداره بنام دوتاازخواهرانم بزندولی سندمذکوردررهن بانک می باشه مراحل انجام قانونی این عملیات چگونه است ؟
باسلام پدرم قصدداردکه خونه خودشوکه سندداره بنام دوتاازخواهرانم بزندولی سندمذکوردررهن بانک می باشه مراحل انجام قانونی این عملیات چگونه است ؟
سید علی شاه صاحبی
با سلام
آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟
در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟
با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟
با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟
عباس اسدی
با سلام خدمت مشاور محترم
بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید:
1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟
2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟
**********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد.
از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟ 2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟ 2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
عباس اسدی
با سلام و تشکر از راهنماییهاتون. شرکتی که سه ماه ازش اومدم بیرون علاوه بر اینکه باوجود دفت و آمدودرخواست سفته هام دیروز بعدازظهر بهم اعلام کرده میخواد شنبه اول صبح 1390/04/24سفته هامو بزاره اجراو هشت میلیون تومان به اندازه سفته هام ازم پول بگیره میتونه اینکارو انجام بده؟پشت سفته هام نوشتم بابت ضمانت کاری. چکاری از دستم برمیاد؟من فقط یه کمک حسابدار ساده بودم همین. خیلی نگرانم آخه چرا باید همچین پولیو از من بخواد. توروخدا راهنمایی بفرمایید.
با سلام و تشکر از راهنماییهاتون. شرکتی که سه ماه ازش اومدم بیرون علاوه بر اینکه باوجود دفت و آمدودرخواست سفته هام دیروز بعدازظهر بهم اعلام کرده میخواد شنبه اول صبح 1390/04/24سفته هامو بزاره اجراو هشت میلیون تومان به اندازه سفته هام ازم پول بگیره میتونه اینکارو انجام بده؟پشت سفته هام نوشتم بابت ضمانت کاری. چکاری از دستم برمیاد؟من فقط یه کمک حسابدار ساده بودم همین. خیلی نگرانم آخه چرا باید همچین پولیو از من بخواد. توروخدا راهنمایی بفرمایید.
با سلام و تشکر از راهنماییهاتون. شرکتی که سه ماه ازش اومدم بیرون علاوه بر اینکه باوجود دفت و آمدودرخواست سفته هام دیروز بعدازظهر بهم اعلام کرده میخواد شنبه اول صبح 1390/04/24سفته هامو بزاره اجراو هشت میلیون تومان به اندازه سفته هام ازم پول بگیره میتونه اینکارو انجام بده؟پشت سفته هام نوشتم بابت ضمانت کاری. چکاری از دستم برمیاد؟من فقط یه کمک حسابدار ساده بودم همین. خیلی نگرانم آخه چرا باید همچین پولیو از من بخواد. توروخدا راهنمایی بفرمایید.
سید علی شاه صاحبی
باسلام
ایامی توان شرکتی ثبت نموددرزمینه وکالت دروصول مطالبات مانندچک سفته برات
چون من فقط لیسانس حقوق دارم ومجوزوکالت ندارم ایادرقالب شرکت وباتنظیم قراردادمحضری واینکه فقط وکالت دروصول راظهرورقه چک وامثالهم قراردهیم ایادادگاه مرابعنوان طرف پرونده قبول می کندیابارددعوی مواجه می شوم
باسلام ایامی توان شرکتی ثبت نموددرزمینه وکالت دروصول مطالبات مانندچک سفته برات چون من فقط لیسانس حقوق دارم ومجوزوکالت ندارم ایادرقالب شرکت وباتنظیم قراردادمحضری واینکه فقط وکالت دروصول راظهرورقه چک وامثالهم قراردهیم ایادادگاه مرابعنوان طرف پرونده قبول می کندیابارددعوی مواجه می شوم
باسلام ایامی توان شرکتی ثبت نموددرزمینه وکالت دروصول مطالبات مانندچک سفته برات چون من فقط لیسانس حقوق دارم ومجوزوکالت ندارم ایادرقالب شرکت وباتنظیم قراردادمحضری واینکه فقط وکالت دروصول راظهرورقه چک وامثالهم قراردهیم ایادادگاه مرابعنوان طرف پرونده قبول می کندیابارددعوی مواجه می شوم
عباس اسدی
با سلام
بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است.
آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟
سید علی شاه صاحبی
سلام پدرم در سال 1345 مقدار زمینی را از یک پلاک ثبتی ششدانگ هرار متری برای مسجد اختصاص داد و مسجد هم ساخته شده و بعد از چند سال یک کاغذعادی با امضا چند شاهد و امام جماعت مسجد امضا کرده و در مدارک مسجد نزد هیئت امنا میباشد و قبل از فوتش هم سند را به نام من زده .سئوالم اینست که من برای تنظیم وقف نامه رسمی در اداره اوقاف ورامین چکار کنم و چه مطالبی را در وقف نامه لحاظ کنم که بسیاری از اختیاراتی را که در حال حاضر در دست هئیت امنا است را در دست خودم بگیرم
سلام پدرم در سال 1345 مقدار زمینی را از یک پلاک ثبتی ششدانگ هرار متری برای مسجد اختصاص داد و مسجد هم ساخته شده و بعد از چند سال یک کاغذعادی با امضا چند شاهد و امام جماعت مسجد امضا کرده و در مدارک مسجد نزد هیئت امنا میباشد و قبل از فوتش هم سند را به نام من زده .سئوالم اینست که من برای تنظیم وقف نامه رسمی در اداره اوقاف ورامین چکار کنم و چه مطالبی را در وقف نامه لحاظ کنم که بسیاری از اختیاراتی را که در حال حاضر در دست هئیت امنا است را در دست خودم بگیرم
سلام پدرم در سال 1345 مقدار زمینی را از یک پلاک ثبتی ششدانگ هرار متری برای مسجد اختصاص داد و مسجد هم ساخته شده و بعد از چند سال یک کاغذعادی با امضا چند شاهد و امام جماعت مسجد امضا کرده و در مدارک مسجد نزد هیئت امنا میباشد و قبل از فوتش هم سند را به نام من زده .سئوالم اینست که من برای تنظیم وقف نامه رسمی در اداره اوقاف ورامین چکار کنم و چه مطالبی را در وقف نامه لحاظ کنم که بسیاری از اختیاراتی را که در حال حاضر در دست هئیت امنا است را در دست خودم بگیرم
ابراهیم روحانی
با سلام
دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد
متاسفانه مالک همکاری نمی کند
ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟
متشکرم
با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم
با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم
سید علی شاه صاحبی
ضمن عرض سلام ازشیرازمزاحم اوقا تشریفتان میشوم مادوباب مغازه داشتیم که درطرح نوسازی شهرداری قرارگرفت و3 روزقبل تخریب شد و البته مستاجرینشان هم سالهاست که دران بودند و البته منظورم بیش از 30 سال است وآخرین اجاره هم مبلغ 180000 ریال بودماهیانه ولی هیچکدامشان مبلغی بعنوان سرقفلی بما تاکنون پرداخت ننموده اند ولی امروز ادعای سرقفلی دارند من چه تکلیفی دارم وظاهرا براین اساس هم 70% مبلغ ملک بایشان پرداخت میشود
ضمن عرض سلام ازشیرازمزاحم اوقا تشریفتان میشوم مادوباب مغازه داشتیم که درطرح نوسازی شهرداری قرارگرفت و3 روزقبل تخریب شد و البته مستاجرینشان هم سالهاست که دران بودند و البته منظورم بیش از 30 سال است وآخرین اجاره هم مبلغ 180000 ریال بودماهیانه ولی هیچکدامشان مبلغی بعنوان سرقفلی بما تاکنون پرداخت ننموده اند ولی امروز ادعای سرقفلی دارند من چه تکلیفی دارم وظاهرا براین اساس هم 70% مبلغ ملک بایشان پرداخت میشود
ضمن عرض سلام ازشیرازمزاحم اوقا تشریفتان میشوم مادوباب مغازه داشتیم که درطرح نوسازی شهرداری قرارگرفت و3 روزقبل تخریب شد و البته مستاجرینشان هم سالهاست که دران بودند و البته منظورم بیش از 30 سال است وآخرین اجاره هم مبلغ 180000 ریال بودماهیانه ولی هیچکدامشان مبلغی بعنوان سرقفلی بما تاکنون پرداخت ننموده اند ولی امروز ادعای سرقفلی دارند من چه تکلیفی دارم وظاهرا براین اساس هم 70% مبلغ ملک بایشان پرداخت میشود
سید علی شاه صاحبی
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاور عزیز
شما اطلاع از زمان آزمون دفتریاری در سال 91 دارید؟
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاور عزیز شما اطلاع از زمان آزمون دفتریاری در سال 91 دارید؟
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاور عزیز شما اطلاع از زمان آزمون دفتریاری در سال 91 دارید؟
عباس اسدی
آیا اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ایران حق دادخواهی در دیوان عدالت اداری را دارند؟ تحت چه شرایطی؟ آیا رأیی تاکنون در این راستا صادر شده است؟
آیا اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ایران حق دادخواهی در دیوان عدالت اداری را دارند؟ تحت چه شرایطی؟ آیا رأیی تاکنون در این راستا صادر شده است؟
آیا اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ایران حق دادخواهی در دیوان عدالت اداری را دارند؟ تحت چه شرایطی؟ آیا رأیی تاکنون در این راستا صادر شده است؟
سید علی شاه صاحبی
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
پرسش ها و پاسخ ها
با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟
علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه
علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم
احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی
مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا
مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )
سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟
احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی
مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید
عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )
سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟
علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی
علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟
علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر
مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
