فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ جناب آقای عزیزی نژاد با سلام لطفا" در صورت امکان یک نمونه قرارداد برای پرسنل، کارگران کارخانه تولیدی - نوشیدنی که از نظر اداره کار و تامین اجتماعی مورد قبول باشد و تمامی موارد استاندارد و قانونی را داشته باشد و در عین حال منافع کارفرما و راههای جلوگیری از شکایت کارگر را داشته باشد لطفا" متنی را برای تسویه حساب پایان دوره کارگران نیز ایمیل فرمایید با تشکر خبازی پور
جناب آقای عزیزی نژاد با سلام لطفا" در صورت امکان یک نمونه قرارداد برای پرسنل، کارگران کارخانه تولیدی - نوشیدنی که از نظر اداره کار و تامین اجتماعی مورد قبول باشد و تمامی موارد استاندارد و قانونی را داشته باشد و در عین حال منافع کارفرما و راههای جلوگیری از شکایت کارگر را داشته باشد لطفا" متنی را برای تسویه حساب پایان دوره کارگران نیز ایمیل فرمایید با تشکر خبازی پور
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ باسلام.بنده در حال انجام یک تحقیق میدانی در زمینه کسب و کار خانگی میباشم.برای طرح پرسشنامه با مشکل مواجهم.لطفا" راهنماییم کنید.ممنون
باسلام.بنده در حال انجام یک تحقیق میدانی در زمینه کسب و کار خانگی میباشم.برای طرح پرسشنامه با مشکل مواجهم.لطفا" راهنماییم کنید.ممنون
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 12/04/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مقالات/ ده اصل برای اجرای موفق: «پس‌‌از» بخش‌بندی
ده اصل برای اجرای موفق: «پس‌‌از» بخش‌بندی
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 02/12/1390        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ سلام من جایی کار کردم که حداقل پول کارگری را برایم در نظر گرفتند. و در ماه 214 ساعت کار کردم . اضافه حقوقم را خود به این صورت حساب کردم 345000/176x1.4=2744 یعنی به ازای هر ساعت اضافه کار 2744 تومان باید دریافت کنم؟؟ و یک مسئله دیگر اینکه من در طول ماهی که کار میکردم مثلا به جای اینکه 8 صبح در محل باشم 10 صبح حاضر میشدم اما توجه داشته باشید که 8 ساعت کاریمو پر میکردم یعنی از اوونور 2 ساعت هم دیرتر میرفتم تا 8 ساعت پر شود. آیا کارفرما میتواند اوون 2 ساعت اولی که نرفتم را از حقوقم کسر کند؟؟ اگر آره با چه فرمولی حساب میشود.؟؟؟ ممنون
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 18/05/1390        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با سلام مدتی است در یک شرکت مشغول به کار هستم و همزمان اقدام به تاسیس یک شرکت پیمانکاری نموده ام. برای دریافت رتبه بندی شرکت خودم که اقدام نمودم متوجه شدم از مدرک من بدون اطلاع در شرکتی که مشغول به کار هستم برای رتبه بندی استفاده شده است. آیا امکان شکایت از شرکت وجود دارد؟ آیا بخشنامه ای وجود دارد که ایشان را مجاز به انجام چنین کاری نماید؟ با تشکر فراوان
با سلام مدتی است در یک شرکت مشغول به کار هستم و همزمان اقدام به تاسیس یک شرکت پیمانکاری نموده ام. برای دریافت رتبه بندی شرکت خودم که اقدام نمودم متوجه شدم از مدرک من بدون اطلاع در شرکتی که مشغول به کار هستم برای رتبه بندی استفاده شده است. آیا امکان شکایت از شرکت وجود دارد؟ آیا بخشنامه ای وجود دارد که ایشان را مجاز به انجام چنین کاری نماید؟ با تشکر فراوان
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 22/05/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با سلام اینجانب 42 سال سن دارم و بالای 20 سال سابقه پرداخت حق بیمه سخت و زیان آور بصورت ناپیوسته را دارم و 27 ماه هم حق بیمه سربازی را پرداخت نموده ام.لطفا راهنمایی فرمایید با شرایط سنی فوق که کمتر از 50 سال میباشد و با معرفی به بیمه بیکاری، پس از طی شدن مدت باقیمانده سابقه تا تکمیل پرداخت 30 سال بیمه، میتوانم تقاضای باز نشستگی کنم ؟لازم به ذکر است که سابقه فوق پیوسته نمیباشد.ممنون
با سلام اینجانب 42 سال سن دارم و بالای 20 سال سابقه پرداخت حق بیمه سخت و زیان آور بصورت ناپیوسته را دارم و 27 ماه هم حق بیمه سربازی را پرداخت نموده ام.لطفا راهنمایی فرمایید با شرایط سنی فوق که کمتر از 50 سال میباشد و با معرفی به بیمه بیکاری، پس از طی شدن مدت باقیمانده سابقه تا تکمیل پرداخت 30 سال بیمه، میتوانم تقاضای باز نشستگی کنم ؟لازم به ذکر است که سابقه فوق پیوسته نمیباشد.ممنون
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 11/05/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ باعرض سلام .دارای مدرک کارشناسی حسابداری هستم می خواستم بدانم در چه ارگانهایی می توانم امریه بگیرم ؟چ
باعرض سلام .دارای مدرک کارشناسی حسابداری هستم می خواستم بدانم در چه ارگانهایی می توانم امریه بگیرم ؟چ
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 05/05/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با احترام به استحضار می رساند درتاریخ 17 مهرماه سال 90 به جهت بی احتیاطی در امر رانندگی منجر به فوت عابر، محکوم به پرداخت دیه کامل یک مرد مسلمان به میزان 675000000 ریال شده ام و واریز مبلغ 600000000 ریال توسط شرکت سهمامی بیمه ایران و الباقی احکام را پرداخت نموده ام . علیهذا با توجه به اینکه 17 مهر ماه سال 1390 مصادف بوده با 11 ذیقعده که جز ماههای حرام محسوب میگردد، در زمان تصادف این جانب دیه مرد مسلمان در ماه های عادی سال 450000000 ریال و در ماه های حرام 600000000 ریال بوده با توجه به اینکه اتومبیل دارای 60 میلیون بیمه بوده و در سال 89 بیمه شده و پرونده این جانب قبل از سال 91 بسته شد و به پایان رسید و همچنین سند ها آزاد گردید اداره بیمه مبلغ 600000000 ریال پرداخت کرد در صورتیکه پس از گذشت 4 ماه احضاریه ای به درب منزل آمده است که در آن ذکر گردیده تصادف در ماه حرام صورت گرفته و مبلغ دیه در این ماه (در تاریخی که وجه دیه واریز گردیده) برابر شده است با 900000000 ریال و مابقی وجه به مبلغ 300000000 میلیون ریال بایستی پرداخت گردد بنابر این با توجه به اینکه در بخشنامه رئیس کل بیمه مرکزی، شرکت های بیمه موظف شده اند برای کلیه بیمه نامه های شخص ثالث معتبر که قبل از اول آبان ماه 1390 صادر کرده اند بدون دریافت حق بیمه اضافی، الحاقیه افزایش تعهدات بدنی به مبلغ 900000000 ریال را برای مدت باقی مانده از بیمه نامه در سال 1390، صادر کنند و در اختیار بیمه گزاران قرار دهند. بر اساس این بخشنامه، با توجه به مبلغ جدید دیه اعلام شده و در اجرای ماده 4 قانون اصلاح قانون بیمه شخص ثالث، شرکت های بیمه موظفند از تاریخ اول آبان 1390 بیمه نامه های جدید شخص ثالث را با تعهدات بدنی 900 میلیون ریال (معادل دیه ماه حرام) و تعهدات مالی 22/5 میلیون ریال صادر کنند. بنابراین پرسش این جانب این است که آیا مبلغ اضافه شده به دیه با این شرایط توسط اینجانب باید پرداخت گردد یا اینکه بیمه بایستی پاسخ گو باشد؟ در صورتیکه بیمه در حال حاضر پاسخگو نمی باشد. نظر شما در این باره چیست؟ در صورتیکه بیمه موظف باشد این مبلغ را پرداخت کند اینجانب می توانم از بیمه شکایت کنم ؟ با تشکر
با احترام به استحضار می رساند درتاریخ 17 مهرماه سال 90 به جهت بی احتیاطی در امر رانندگی منجر به فوت عابر، محکوم به پرداخت دیه کامل یک مرد مسلمان به میزان 675000000 ریال شده ام و واریز مبلغ 600000000 ریال توسط شرکت سهمامی بیمه ایران و الباقی احکام را پرداخت نموده ام . علیهذا با توجه به اینکه 17 مهر ماه سال 1390 مصادف بوده با 11 ذیقعده که جز ماههای حرام محسوب میگردد، در زمان تصادف این جانب دیه مرد مسلمان در ماه های عادی سال 450000000 ریال و در ماه های حرام 600000000 ریال بوده با توجه به اینکه اتومبیل دارای 60 میلیون بیمه بوده و در سال 89 بیمه شده و پرونده این جانب قبل از سال 91 بسته شد و به پایان رسید و همچنین سند ها آزاد گردید اداره بیمه مبلغ 600000000 ریال پرداخت کرد در صورتیکه پس از گذشت 4 ماه احضاریه ای به درب منزل آمده است که در آن ذکر گردیده تصادف در ماه حرام صورت گرفته و مبلغ دیه در این ماه (در تاریخی که وجه دیه واریز گردیده) برابر شده است با 900000000 ریال و مابقی وجه به مبلغ 300000000 میلیون ریال بایستی پرداخت گردد بنابر این با توجه به اینکه در بخشنامه رئیس کل بیمه مرکزی، شرکت های بیمه موظف شده اند برای کلیه بیمه نامه های شخص ثالث معتبر که قبل از اول آبان ماه 1390 صادر کرده اند بدون دریافت حق بیمه اضافی، الحاقیه افزایش تعهدات بدنی به مبلغ 900000000 ریال را برای مدت باقی مانده از بیمه نامه در سال 1390، صادر کنند و در اختیار بیمه گزاران قرار دهند. بر اساس این بخشنامه، با توجه به مبلغ جدید دیه اعلام شده و در اجرای ماده 4 قانون اصلاح قانون بیمه شخص ثالث، شرکت های بیمه موظفند از تاریخ اول آبان 1390 بیمه نامه های جدید شخص ثالث را با تعهدات بدنی 900 میلیون ریال (معادل دیه ماه حرام) و تعهدات مالی 22/5 میلیون ریال صادر کنند. بنابراین پرسش این جانب این است که آیا مبلغ اضافه شده به دیه با این شرایط توسط اینجانب باید پرداخت گردد یا اینکه بیمه بایستی پاسخ گو باشد؟ در صورتیکه بیمه در حال حاضر پاسخگو نمی باشد. نظر شما در این باره چیست؟ در صورتیکه بیمه موظف باشد این مبلغ را پرداخت کند اینجانب می توانم از بیمه شکایت کنم ؟ با تشکر
عبداله لطفی
عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 03/05/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با سلام واحترام-یکی از کارگران افغانی چندی پیش دچار شکستگی شدید کمر گردید که متاسفانه کارفرمای ساختمانی نامبرده هیچگونه کمکی به وی نکرد،با توجه بدین موضوع که نامبرده فاقد کارت اقامت وتردد در ایران است آیا میتواند از کارفرمای خویش شکایت نماید؟به چه صورت؟
با سلام واحترام-یکی از کارگران افغانی چندی پیش دچار شکستگی شدید کمر گردید که متاسفانه کارفرمای ساختمانی نامبرده هیچگونه کمکی به وی نکرد،با توجه بدین موضوع که نامبرده فاقد کارت اقامت وتردد در ایران است آیا میتواند از کارفرمای خویش شکایت نماید؟به چه صورت؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 17/03/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

اخبار/ بهترین و بدترین مشاغل برای سلامتی
سلامت شغلی از جمله فاکتورهایی است که برای انتخاب شغل باید مورد توجه قرار بگیرد.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 07/03/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مقالات/ مدیران برتر چگونه فعالیت می‌کنند
شیوه‌های زیادی وجود دارد تا اعضای هیات مدیره، سطح فعالیت‌های خود را ارتقا دهند، اما مشکل اصلی اینجا مطرح می‌شود که در بیشتر این شیوه‌ها، مخاطب، کل هیات مدیره است و نه تک تک اعضای آن. هم اکنون اطلاعات چندانی برای هر یک از اعضای هیات مدیره در اختیار نیست.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 29/01/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ باسلام وخسته نباشی اینجانب جانباز32درصدستوانیکم بازنشسته ارتش بودم ودرسال91/9/30بادرخواست شخصی وبا27سال خدمت که درطول این 27سال11سال و8ماه درمنطقه بودم خودرا بازنشسته کردم.وهیچ گونه ارفاقی به من نشده است درصورتی که برابربخشنامه2727/دمورخ71/5/20سازمان مدیریت وبرنامه ریزی کشوردرموردجانبازان که هر10درصد ازکارافتادگی انان به منزله یک سال سابقه خدمت ازنظرافزایش سنواتی تشویقی قابل احتساب می باشد.که درصورتی اگراین بخشنامه برایم اجرا می شد من باید با30سال یعنی با30روز حقوق بازنشسته می شدم.حال سوال من این است این بخشنامه شامل من می شود یا نه. اگرشامل من می شود چطور باید پیگیری کنم.باتشگر وخسته نباشید. شماره تماس09163690471میباشد
سعید شمس ایلی
سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 22/04/1393        آخرین مشاهده: 19/02/1405

اخبار/ اعتراض آهن فروشان به مالیات بر ارزش افزوده
رئیس اتحادیه کشوری آهن فروشان از تعطیلی برخی واحدهای صنفی آهن فروش در اعتراض به مالیات بر ارزش افزوده خبر داد.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 03/02/1392        آخرین مشاهده: 18/02/1405

اخبار/ پول مجازی جایگزین دلار شد
به گزارش پایگاه خبری اعتبار به نقل از همیان، بدگمانی به پول های معتبر جهانی نظیر دلار و یورو موجب رونق پولی مجازی شده که بیت کوین نام دارد.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 03/01/1392        آخرین مشاهده: 18/02/1405

مشاوره/ با سلام من 27 ساله لیسانس گرافیک به همراه همسرم که مدرک سیکل دارد 32 ساله، می خواهیم یک موسسه شرکت یا کانون تبلیغاتی راه اندازی کنیم؟ از کجاباید شروع کنیم؟ با تشکر از شما
با سلام من 27 ساله لیسانس گرافیک به همراه همسرم که مدرک سیکل دارد 32 ساله، می خواهیم یک موسسه شرکت یا کانون تبلیغاتی راه اندازی کنیم؟ از کجاباید شروع کنیم؟ با تشکر از شما
گروه مشاوران مدیریت - بازاریابی و تبلیغات چشم انداز هفتواد
گروه مشاوران مدیریت - بازاریابی و تبلیغات چشم انداز هفتواد
تاریخ ثبت: 04/03/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مقالات/ هر کارمند، یک محقق
در جمع‌آوری اطلاعات مربوط به رضایت مشتریان، هر کارمند یک محقق است.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 22/01/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ با سلام سوال دیگری دارم حال لطفاً نحوه محاسبه حقوق و دستمزد کارگران 24 ساعت کار و 48 ساعت استراحت را شرح دهید . لطفاً با ذکر مثال این توضیحات را تکمیل بفرمایید . بعنوان مثال کارگری بصورت 24 ساعت کار و 24 ساعت استراحت میباشد . حکم حقوقی وی بشرح ذیل میباشد : 1- حقوق روزانه با احتساب پایه سنوات : 250000 بیست و پنج هزار تومان 2- تعداد فرزند : 2 3- مزایای مستمر ماهانه : 1000000 صد هزار تومان ( بن و حق مسکن ) حال محاسبه کامل حقوق و دستمزد با تشکر -
مصطفی عبدی
مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 01/12/1393        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند شخصی در محلی شاغل بوده و آخرین سمتش مدیر کنترل کیفی بوده است و قبل از آن در کارگاه ماشین و ابزار سازی و قالبسازی و فلزکاری اشتغال داشته است، در حال حاضر جهت زودتر بازنسشته شدن، از آن شرکت بدلیل عدم پرداخت حق بیمه با ضریب مشاغل سخت و زیان آور شکایت نموده است، چگونه و با چه مدارکی و براساس کدام مفاد قانون می توان اثابت نمود شغل فرد جزء مشاغل سخت و زیان آور نبوده است. لازم بذکر است آن شرکت تاکنون از سوی هیچ ارگانی جهت احراز سخت و زیان آور بودن مشاغل مورد بررسی قرار نگرفته است.
علی شورابی
علی شورابی
تاریخ ثبت: 08/06/1393        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مقالات/ از میان متقاضیان کار، چگونه بهترین را انتخاب کنیم؟
نرخ بالای بیکاری در بیشتر کشورهای دنیا، بازار کار را از متقاضیانی که در جست و جوی کار هستند اشباع کرده، بنابراین غربال گری متقاضیان خوب و مناسب، برای کارفرمایان سخت شده است. اخیرا قصد داشتم در شرکت خودم مدیر دفتری را استخدام کنم.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 15/08/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم. احتراما خواهشمندم پیرامون نحوه محاسبه کمیسیون بنگاه معملات ملکی درخصوص اجاره مسکن توضیح بفرمایید که به چه صورت است. بنده ملکی را با مستاجر خریداری نمودم و هیچ گونه دخل و تصرفی در انتخاب مستاجر نداشتم. البته مستاجر هنوز قرار دادی با مالک قبلی نبسته بود و لذا در ملک ساکن نشده بود و صرفا به فروشنده مبلغی را بعنوان بیعانه پرداخت کرده بود. بعد از اینکه من ملک را خریداری نمودم قرارداد اجاره ملک در تاریخی بعد از تاریخ قرارداد خرید و میان من و مستاجر نوشته شد. حال سوال این است که از آنجا که من مستاجر را انتخاب نکردم و در طی عقد قرارداد فروشنده مدام تاکید داشت که این ملک با مستاجر فروخته می شود، آیا پرداخت حق کمیسیون بنگاه برعهده من است یا فروشنده قبلی؟
ابراهیم روحانی
ابراهیم روحانی
تاریخ ثبت: 05/08/1391        آخرین مشاهده: 17/02/1405

مشاوره/ سلام من در یک شرکت کار می کنم که دارای یک حقوق پایه هستمیم و مابقی حقوقمان براساس امتیاز بالای 50در هر ماه می باشد . محل کار ما بعد از این که بنده در یک ماه زیر 50 امتیاز بودم و ماه بعد امتیاز 90کسب کردم اقدام به ندادن کارانه من و کسر حقوق بابت کسر امتیاز ماه گذشته کرد این اقدام از نظر قانونی موردی داراد یاخیر که من بتوانم از این کاهش حقوق تقریبا200، 300 هزار تومانی دفاع کنم یا خیر از لطف شما متشکر.
علی اکبر جلیلوند
علی اکبر جلیلوند
تاریخ ثبت: 27/06/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مقالات/ فرهنگ سازی برای جذب مشتریان واقعا وفادار
همه کسب و کارها خواهان داشتن مشتریان وفادار هستند، اما وفاداری نیز به نوبه خود انواع مختلف دارد.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 19/09/1391        آخرین مشاهده: 18/02/1405

مشاوره/ سلام خدمت استاد گرامی . من از شیراز هستم. من الان چند وقته تو درس حسابداری تکمیلی گیر هستم و نمیتونم نمره قبولی بیارم .امتحان از طریق سازمان فنی حرفه ای میدم ولی متاسفانه نمیتونم نمره کامل رو بیارم .امتحان تئوری رو میگزرونم تو عملی گیر هستم و مردود میشم. تو شیراز هر چی گشتم نمونه سوال عملی یا جزوه ای که اموزش کامل داده باشه گیر نیاوردم کتابی هم که مربوط به درس ماست .نویسنده شهرام روزبهانی تو شیراز طبق استاندارد این کتاب اموزش میدند و امتحان میگیرند خواستم راهنماییم کنید چه طوری میتونم تو این درس به موفقیت برسم و نمره قبولی رو بیارم .
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 16/06/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ باسلام احترام جناب آقای دکترمعماری ، لطفآ عوامل تداوم و موفقیت در کسب و کارهای عصر جدید را در چه می بینید ؟
باسلام احترام جناب آقای دکترمعماری ، لطفآ عوامل تداوم و موفقیت در کسب و کارهای عصر جدید را در چه می بینید ؟
هادی معماری
هادی معماری
تاریخ ثبت: 27/01/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ با سلام من از 15/1/87 تاکنون در 1آموزشگاه کار کردم ولی از 1/4/87 بیمه رد کردند و هیچ قرادادی هم ندارم و حقوق 70000 شروع به کار کردم تا حالا که 200000 و عیدی هم به اندازه 1 حقوق و سنوات ، مرخصی و پاداش دریافت نکرده ام اگر به دلیل مشکلات خانوادگی استعفا بدهم و بعد از مهلت 1ماهه به کارفرما بابت پرداخت کلیه حق و حقوق هیچگونه اهمیتی به استعفا داده نشد من میتوانم به اداره کار شکایت کنم و پاداش و سنوات شامل من میشود؟
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 01/09/1390        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مشاوره/ با سلام و احترام، بنده بعنوان شخص حقیقی یک قرارداد مشاوره در حوزه IT بعنوان مشاور تولید نرم افزار بصورت ساعتی با یک شرکت ایرانی امضاء نموده ام. در مورد این موضوع سوالات زیاد و پاسخ های متنوعی در اینترنت و همین وبسایت وجود دارد که من را سردرگم کرده. خواهشمند است بطور کامل با توجه به قوانین سال 93 مشخص بفرمایید کسورات قانونی که از مبالغ پرداختی کسر میگردد از جمله مالیات، بیمه و سایر، شامل چه مواردی شده و چند درصد می باشد. با توجه به اینکه بنده بصورت انفرادی ارائه مشاوره می نمایم، آیا حق کسر بیمه از این نوع قرارداد وجود دارد؟
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 21/05/1393        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مقالات/ لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم فرصت اصلاح یا تشدید مشکلات
سرانجام پس از ماه‌ها کار روی مفاد اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم و انتشار ویرایش‌های متعدد به منظور اظهارنظر کارشناسان و صاحبنظران، لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم با قید یک فوریت از سوی دولت برای طی مراحل قانونی به مجلس شورای اسلامی ارسال و در جلسه مورخ 3/8/1391 مجلس یک فوریت آن تصویب و به منظور بررسی کمیسیون‌های اصلی و فرعی ارجاع شده است.
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 12/09/1391        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ سلام یک ملک 4 طبقه قدیمی در خیابان مفتح وجود دارد که ما مالک طبقه همکف و اول آن هستیم. طبقه همکف 6 پله به سمت پایین می خورد. طبقه اول هم از در ورودی 6 پله بالاتر است. این دو واحد اداری هستند. مدتی هست کخه می خواهیم طبقه همکف که چند پله پایین تر از سطح زمین است را تجاری کنیم. پس از مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که مبلغ تجاری کردن آن بیش از یک میلیارد است. اما مشکلات دیگری نیز ظاهرا وجود دارد. می خواست از شما سوال کنم 1- اگر ما ملک را تجاری کنیم و یک روز بخواهیم ساختمان را بکوبیم و جواز مسکونی برای آن بگیریم، آیا شهرداری مبلغ 1 میلیارد را به ما باز می گرداند؟ 2- هر واحد 200 متر است. پس از تخریب و نوسازی ساختمان ،‌تکلیف 200 متر تجاری چه می شود؟آیا می توان جواز 200 متر تجاری را به کسی اجاره داد یا فروخت؟ مثلا آژانس های هواپیمایی مجوزشان را می فروشند. خلاصه بعد از مسکونی کردن ملک در سال های آینده چه اتفاقی برای 200 متر تجاری که گرفیم می افتد؟ در صورتیکه مثلا بخواهیم اداری یا مسکونی استفاده کنیم،‌ این 200 متر جواز تجاری شامل ساختمان جدید می شود؟ می شود 4 مغازه 50 متری از آن درآورد و مهمتر آنکه در صورت استفاده مسکونی، شهرداری پول تجاری را نمی دهد؟ 3- و پرسش آخر اینکه ظاهرا باید به قسمت صدور پروانه نیز مراجعه کرد. آنها گفتند باید برای هر 100 متر 4 پارکینگ را نیز تعبیه کنید. یعنی 8 پارکینگ. این ساختمان قدیمی است و اصلا پارکینگ ندارد. نمی دانم می شود پارکینگ درآورد یا خیر که فکر نمی کنم. می خواستم ببینیم آیا می شود در ازای هر پارکینگی که نداریم،‌ جریمه آن را پرداخت کنیم؟ مثلا 2 پارکینگ درآوریم و جریمه 6تای باقیمانده را بدهیم. من چندبار به شهرداری مراجعه کرده ام. اما جواب های کوتاهی می دهند.. که در تجاری کردن یک ساختمان قدیمی چه شرایطی باید رعایت شود و مثلا همین پارکینگ را اگر نتوانیم بسازیم باید چکار کنیم؟ باید از تجاری کردن بگذریم؟در در تهران خیلی ساختمان های قدیمی بدون پارکینگ تجاری هستند. با احترام
سید مهدی منبتی
سید مهدی منبتی
تاریخ ثبت: 11/06/1393        آخرین مشاهده: 20/02/1405

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید دانشجوی ترم2 ارشد هستم برای انتخاب موضوع پایان نامه مشکل دارم نمیدانم از کجا باید شرع کنم
باسلام وخسته نباشید دانشجوی ترم2 ارشد هستم برای انتخاب موضوع پایان نامه مشکل دارم نمیدانم از کجا باید شرع کنم
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 22/04/1391        آخرین مشاهده: 21/02/1405

مقالات/ هشت نکته ضروری برای کارآفرینان
نکات مدیریتی
مدیریت رازنامه
مدیریت رازنامه
تاریخ ثبت: 20/08/1391        آخرین مشاهده: 19/02/1405

15086 ردیف در 378 صفحه
   << بعدی  249  248  247  246  245  244  243  242  241  240  239  238  237  236  235  234  233  232  231  230  229  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )
    مشاهده کامل

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
    مشاهده کامل
تازه ها  |  بیشترین بازدید

فهرست مشاورین

[email protected]
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه .