دسته بندی اطلاعات

پرسش و پاسخ

با سلام سوال من راجع به نحوه محاسبه مالیات می باشد. من شخصی را می شناسم که با 3 شریک دیگرش پاساژی را در سال 76 ساختند و سرقفلی مغازه های آن را فروختند .(مجموعا 4 شریک مالک مغازه ها بودند) بطوریکه میدانید محاسبه مالیات در سالهای اخیر بر مبنای 2 درصد ارزش مغازه است اما در آن سالها روش محاسبه مالیات تفاوت داشت و تا سقف دو میلیون تومان 4 درصد و مازاد آن تا سقف 6 میلیون تومان 8 درصد و مازاد بر آن نیز 12 درصد مالیات تعلق می گرفت. چون ارزش این مغازه طبق رای کمیسون حل اختلاف مالیاتی از مأخذ 105000000ریال تعیین گردیده بود و عملکرد سال 86 هم بوده است بنا بر این طبق محاسبه من مالیات سهم هر یک از شرکا 1300000ریال و کل اصل مالیات این مغازه 5200000ریال (1300000*4)بوده است.در حالی که اداره دارایی اعلام میکند مالیات این مغازه 12600000ریال است . به عبارت دیگر اداره دارایی ارزش 105000000ریالی مغازه را در 12 درصد ضرب میکند درصورتیکه اولا سهم درآمد هر یک از 4 شریک باید جداگانه تعیین و آن وقت طبق فرمول آن زمان مالیا بر حسب سقف 4 و 8 و 12 درصد آن تعیین شود. حال مالیات حاصل از فروش سرقفلی یک مغازه 105000000ریالی که 4 نفر مالک آن بوده اند در عملکرد سال 76 آیا طبق محاسبه من 5200000 ریال صحیح است یا طبق گفته اداره دارایی 12600000ریال ؟؟؟؟؟؟ اگر اداره دارایی در آن زمان اشتباه کرده باشد می توان کاری کرد؟؟ با تشکر

  ؟


با سلام
طبق قانون شما می توانید نحوه محاسبات ممیز را درخواست کنید .(ماده 237 فعلی)بدیهی است در صورتی که در محاسبات ایشان اشتباهی صورت گرفته باشد رای به نفع شما صادر می شود.

ماده 237 – برگ تشخیص مالیات باید بر اساس مأخذ صحیح و متکی به دلایل و اطلاعات کافی و به نحوی تنظیم گردد که کلیه فعالیت های مربوط و درآمدهای حاصل از آن به طور صریح در آن قید و برای مؤدی روشن باشد. امضاء کنندگان برگ تشخیص مالیات باید نام کامل و سمت خود را در برگ تشخیص به طور خوانا قید نمایند و مسئول مندرجات برگ تشخیص و نظریه خود از هر جهت خواهند بود و درصورت استعلام مؤدی از نحوه تشخیص مالیات مکلف اند جزئیات گزارشی را که مبنای صدور برگ تشخیص قرار گرفته است به مؤدی اعلام نمایند و هرگونه توضیحی را در این خصوص بخواهد به او بدهند.

باید عرض کنم سوال من کاملا روشن مطرح شده بود و می خواستم با توجه به توضیحات کاملی که شامل سال عملکرد ، قیمت مغازه فروخته شده،ضرایب مالیاتی و تعداد شرکاء بود.بطور کامل بفرمایید که کدام یک از دو نحوه محاسبه صحیح است.آیا روش محاسبه بنده صحیح است با روش محاسبه ممیز مالیاتی؟؟؟؟؟؟؟
با سلام
روش شما ظاهرا درست است اما  مستندات قانونی مربوط را نیز در توجیه درستی عمل خودباید به ممیز ارائه نمائید.

سلام با تشکر از پاسخ هر چند نامرتبط شما.با توجه به توضیحات شما در واقع به نظر می رسدکه شما سوال را کامل مطالعه نفرموده ایدو پاسخ شما تا بدینجا هیچ کمکی به من نمیکند.امیدوارم و منتظرم اگر برایتان مقدور است پاسخ دیگری به سوال من داده شود که بتواند به من کمک کند. با تشکر

 

با سلام 

در هر صورت روش محاسبه مراجع قانونی (ممیز مالیاتی) بسیار صحیح تر و قانونی تر است.

با تشکر



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی

تاریخ ثبت:
1391/03/07
بروزرسانی:
1391/06/30
آخرین مشاهده:
1403/10/05
ارسال پیام شخصی

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )