میلیاردری لهستانی در املاک و مستغلات آمریکا

منبع: دنیای اقتصاد تاریخ انتشار: 1389-11-20
نویسنده: مترجم: الهام جوادی
چکیده:

ساموئل زل کارآفرین آمریکایی در زمینه املاک و مستغلات است. مجله فوربز در سال 2010 زل را با برآورد ثروت 3/8 میلیارد دلار در جایگاه دویست و سی و هفتم ثروتمندان جهان قرار داد.


میلیاردری لهستانی در املاک و مستغلات آمریکا

ساموئل زل رییس سرمایه‌گذاری‌های گروه دارایی (EGI)، است. یک شرکت خصوصی و کارآفرینی سرمایه‌گذاری که زل بیش از 40 سال پیش آن را تاسیس کرد. سرمایه‌گذاری‌های EGI صنایع مختلفی چون املاک و مستغلات، انرژی، لجستیک، حمل و نقل، رسانه و بهداشت و سلامت را در سرتاسر جهان پوشش داده است.
ساموئل زل در 28 سپتامبر سال 1941 در شیکاگو،‌ایلینویز، در آمریکا متولد شد. خانواده او مهاجرانی لهستانی بودند که قبل از هجوم نازی‌ها در سال 1939 به آمریکا نقل مکان کرده بودند. پدر ساموئل، برنارد، کمی‌پس از نقل مکان از سیاتل به شیکاگو نام فامیلی خانواده را از زیلونکا به زل تغییر داد. ساموئل زل به دانشگاه میشیگان رفت و در سال 1963 با مدرک کارشناسی از‌این دانشگاه فارغ‌التحصیل شد. وی سپس به مدرسه حقوق دانشگاه میشیگان رفت و در سال 1966 با مدرک دکترا از‌این دانشگاه فارغ التحصیل شد.
ساموئل زل در دوران تحصیل در کالج کار مدیریت ساختمان‌سازی در میشیگان را انجام می‌داد که‌این آغازی برای کسب و کار او در زمینه املاک و مستغلات به شمار می‌رفت. او در دوران تحصیل با رابرت لوری آشنا شد. آنها پنج سال پس از فارغ‌التحصیلی شرکت EGI را تاسیس کردند. آنها از طریق‌این شرکت املاکی را که صاحبانشان در فروش آنها عجله یا انگیزه زیادی داشتند به قیمت ارزان می‌خریدند. با تغییر بازار و بالا و پایین شدن قیمت‌ها ‌این دو شریک در زمان پایین آمدن قیمت‌ها املاک را خریده و در زمان افزایش قیمت‌ها آنها را می‌فروختند و به‌این شکل سود زیادی به دست می‌آوردند.
از دل شرکت EGI سه شرکت دیگر در زمینه املاک و مستغلات شامل اکوییتی رزیدنشال، بزرگترین شرکت مالک آپارتمان‌ها در‌ایالات متحده، املاک اداری اکوییتی، بزرگترین شرکت املاک اداری در کشور و اکوییتی لایف استایل، شرکت خانه‌های متحرک و قابل حمل نیز ‌ایجاد شدند. ساموئل زل ریاست ‌این شرکت‌ها که همگی در بازار سهام نیویورک نیز حضور دارند را بر عهده دارد. زل همچنین تعدادی شرکت خصوصی و سهامی‌عام دیگر نیز تاسیس کرده است. البته زل در سال 2007 شرکت املاک اداری اکوییتی را به قیمت
39 میلیارد دلار به شرکت بلک استون فروخت.
زل همچنین یکی از بنیانگذاران و رییس شرکت بین‌المللی اکوییتی (Equity International)، یک بنگاه سرمایه‌گذاری خصوصی با تمرکز بر شرکت‌های املاک و مستغلات در خارج از‌ایالات متحده است. او‌ این شرکت را به همراه گری گارابرانت در سال 1999 تاسیس کرد. زل در شرکت‌های حاضر در پرتفولیوی شرکت نیز حضوری فعال دارد ازجمله گافیسا‌، یک شرکت خانه‌سازی پیشتاز در برزیل، ژین یوان، یک شرکت خانه سازی با رشد سریع در چین، و هومکس، شرکت خانه‌سازی پیشتاز در مکزیک که در بازار سهام نیویورک نیز حضور دارند. شرکت BR مالز، بزرگ‌ترین شرکت اداره‌کننده املاک خرده فروشی در برزیل هم که یکی از زیرمجموعه‌های ‌این شرکت است در بازار سهام بووسپا حضور دارد.
ساموئل زل ریاست چندین شرکت دیگر در بازار سهام نیویورک شامل مجموعه شرکت کووانتا (CVA)، شرکت پیشتاز بین‌المللی در تبدیل زباله‌ها به انرژی و شرکت آنیکستر (AXE)، بزرگ‌ترین شرکت توزیع‌کننده محصولات مخابراتی و کابل‌های الکتریکی و الکترونیک است. زل همچنین رییس شرکت تریبون، یک مجموعه شرکت رسانه‌ای خصوصی است. ساموئل زل ریاست شرکت کپیتال تراست را نیز به دست دارد. ‌این شرکت یک شرکت مدیریت سرمایه‌گذاری و مدیریت مالی است که تمرکز آن بر صنعت املاک و مستغلات تجاری قرار گرفته است.
زل که در امور خیریه نیز مشارکتی فعال دارد، مدت‌ها است که یکی از حامیان مدرسه وارتون از دانشگاه پنسیلوانیا و موسسه زل- لوری در مدرسه کسب و کار راس از دانشگاه میشیگان می‌باشد. وی همچنین حامی ‌مرکز زل برای تحقیقات در مورد ریسک در مدرسه مدیریت کلاگ در دانشگاه نورث وسترن است. زل به دانشگاه محل تحصیل خود، دانشگاه میشیگان
نیز کمک‌های زیادی کرده است.
ساموئل زل ازدواج کرده و سه فرزند دارد. وی در حال حاضر ساکن شیکاگو است.



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

مدیریت رازنامه

مدیریت رازنامه

تاریخ ثبت:
1389/11/20
بروزرسانی:
1390/01/15
آخرین مشاهده:
1403/02/27

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )