دنیای اقتصاد

1389-07-04

نحوه محاسبه مالیات‌ بر ارزش‌افزوده در دفاتر اسناد رسمی

گروه مسکن- نایب‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران با اعلام اینکه از ابتدای مهرماه کلیه نقل و انتقالات ملک در دفترخانه‌ها مشمول پرداخت 3 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده می‌شود، گفت: مالیات بر ارزش‌افزوده به‌صورت 3 درصد از هزینه حق‌التحریر محاسبه و دریافت می‌شود که این رقم بین خریدار و فروشنده به‌صورت مساوی تقسیم خواهد شد. 

محمدرضا دشتی در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» افزود: با توجه به اینکه مرحله چهارم از اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از ابتدای مهرماه شروع شده، کانون سردفتران به‌رغم آنکه اعتقاد دارد برابر بند‌های 1، 2 و 3 از قانون مالیات بر ارزش‌افزوده مشمول این مالیات نمی‌شود، اما برای پشتیبانی از تصمیم دولت و ایجاد بستر تکیه به درآمدهای حاصل از مالیات در اداره کشور، در این زمینه همکاری خود را شروع کرده است. در این راستا با هماهنگی انجام شده کلیه دفاتر اسناد رسمی باید از حق‌التحریر دریافتی مبلغ 3 درصد اخذ و به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.نایب‌رییس کانون سردفتران با اشاره به تفاهم‌نامه‌ای که کانون با معاون مالیات بر ارزش‌افزوده سازمان امور مالیاتی کشور منعقد کرده، گفت: مقرر شده مالیات حق‌الثبت، بهای اوراق وجوه عمومی دریافتی توسط دفاتر اسناد رسمی به موجب مقررات قانونی که به حساب‌ خزانه دولت واریز می‌شود، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش‌افزوده قرار نگیرد و فقط وجوهی که دفاتر اسناد رسمی تحت عنوان حق‌التحریر دریافت می‌کنند، ماخذ محاسبه مالیات بر ارزش‌افزوده قرار گرفته است.دشتی تاکید کرد: دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند مالیات را از ماخذ مذکور اخذ و ضمن رعایت مقررات ماده 21 این قانون در مهلت مقرر به حساب‌هایی که توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی –خزانه دولت- تعیین و توسط سازمان امور مالیاتی اعلام می‌شود، واریز کنند.وی همچنین افزود: دفاتر اسناد رسمی که اظهارنامه الکترونیکی دارای امضا الکترونیکی (دیجیتالی) تسلیم کنند نیازی به تسلیم اظهارنامه از طریق پست یا دستی نخواهند داشت.رییس کانون سردفتران تاکید کرد: مالیات بر ارزش‌افزوده که برای نقل و انتقالات ملک از ابتدای مهرماه در دفاتر اسناد رسمی دریافت می‌شود به‌صورت مساوی از دو طرف معامله –خریدار و فروشنده- اخذ خواهد شد مگر آنکه توافقی بین دو طرف از قبل شده باشد.