فارس

1389-06-02

بخش مسکن قاتل اقتصاد آمریکا شده است
خبرگزاری فارس: بلومبرگ در تازه‌ترین گزارش خود ضمن اشاره به ادامه وضعیت بحرانی در آمریکا نوشت: گرچه بخش مسکن توانسته اقتصاد آمریکا را از هفت بحران و رکود اخیر نجات دهد ولی این بار به نظر می رسد بخش مسکن قاتل رونق و رشد اقتصادی آمریکا خواهد بود.

به گزارش خبرگزاری فارس، پس از پایان مهلت قانونی طرح دولت آمریکا برای اعطای تسهیلات مسکن در ماه آوریل شاهد کاهش شدید فروش مسکن در این کشور هستیم .
سلیا چن کارشناس ارشد موسسه مودی در این باره گفت: اگر بحران بی خانمانی ادامه یابد و روند نزولی قیمت مسکن نیز تداوم داشته باشد اقتصاد آمریکا بار دیگر با بحران و رکود روبرو خواهد شد . اگر بخش مسکن آمریکا در بحران های گذشته توانسته اقتصاد را از شوک و رکود خارج کند این بار عامل اصلی باز گشت اقتصاد آمریکا به بحران و رکود خواهد بود .
بخش مسکن و صنایع وابسته به آن نقش مهمی در اقتصاد آمریکا دارد به طوری که طی سه ماه دوم 2010 بیش از 15 درصد تولید ناخالص داخلی آمریکا را تشکیل داده است .
بخش مسکن همچنین به طور غیر مستقیم بر هزنیه های مصرفی نیز تاثیر گذار است . رشد فزاینده قیمت مسکن در سالهای گذشته موجب افزایش اسمی ارزش دارایی و ثروت مردم آمریکا شد و این مساله نقش مهمی در افزایش تمایل مردم این کشور در افزایش هزنیه های مصرفی داشته است .
در حالی که اقتصاد آمریکا با جمعیت بیکار 14.6 میلیون نفری روبرو است رونق بخش مسکن به مهمترین دغدغه ذهنی مقامهای اقتصادی واشنگتن تبدیل شده است . از هر هفت مسکن در آمریکا یک مسکن اخطار بی خانمانی دریافت کرده است که این رقم از سال 1979 میلادی بی سابقه است .
قیمت مسکن از جولای 2006 تا کنون بیش از 33 درصد کاهش داشته است . پیش بینی می شود در صورت وقوع مجدد بحران و رکود اقتصادی قیمت مسکن در آمریکا تا سال 2012 بیش از 20 درصد دیگر کاهش یابد.
گرچه وزارت بازرگانی آمریکا رشد اقتصادی این کشور در سه ماه دوم 2010 را 2.4 درصد اعلام کرده ولی آمارهای بلومبرگ نشانگر رشد اقتصادی 1.5 درصدی آمریکا در این مدت است .
میزان هزینه های مصرفی آمریکا نیز در این مدت کمتر از 1.6 درصد رشد داشته است در حالی که این رقم در سه ماه نخست امسال با رشد 1.9 درصدی روبرو شده بود.