با سلام

احتراما در پاسخ به پرسش های مطروحه از جانب حضرتعالی موارد ذیل به استحضا ر میرسد.

کارفرما طبق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟

تهیه و تنظیم صورت وضعیت قطعی از تعهدات پیمانکار میباشد و کارفرما هیچ الزامی به تهیه صورت وضعیت قطعی پیمانکا ر ندارد مگر در شرایط خاص طبق موارد مندرج در ماده 40 شرایط عمومی پیمان ، مشاور مامور به تهیه صورت وضعیت قطعی باشد . که عینا به متن مرتبط اشاره میگردد : "در صورتی که پیمانکار ، ظرف مهلت تعیین شده ، برای تهیه صورت وضعیت قطعی اقدام نکند ، با تایید کارفرما ، مهندس مشاور به هزینه پیمانکار ، اقدام به تهیه آن می کند و بعد از امضای پیمانکار برای تصویب کارفرما ارسال می دارد . در صورتی که پیمانکار از امضای صورت وضعیت خودداری کند ، مهندس مشاور بدون امضای پیمانکار ، صورت وضعیت را برای کارفرما می فرستد "

آیا کارفرما میتواند تحویل موقت مشاور را رد نماید؟

عملیات موضوع پیمان ( موقت یا قطعی )  با توجه به اینکه کارفرما طرف قرارداد با پیمانکار میباشد بایستی به کارفرما تحویل شود ومشاور به تنهایی اختیار تحویل گرفتن موضوع پیمان را از پیمانکار ندارد و صرفا ً در یک مورد آن هم با صلاحدید کارفرما ، نماینده کارفرما میتواند در جلسه رفع نواقص شرکت ننماید و حضور نمایندگان مشاور به همراه پیمانکار در جلسه رفع نقص کافی میباشد مستند به موارد صدرالاشاره به عین عبارت مندرج در متن ماده 39  شرایط عمومی پیمان اشاره میکنیم : " اگر به تشخیص کارفرما حضور نماینده او در بازدید از کار و گواهی رفع نقص ضروری نباشد ، به مهندس مشاور نمایندگی می دهد تا به جای نماینده کارفرما اقدام کند"

حال تهیه صورتجلسات اولیه و دستورکارها(مخفی- و غیرمخفی به عهده چه کسی است؟

صورت جلسات بایستی به موقع توسط پیمانکار تهیه و به امضای طرفین برسد اگر مواردی باقیمانده باشد بایستی صورت جلسه تهیه و به امضای پیمانکار و کارفرما برسد با عنایت به اینکه میفرمایید قرارداد مشاور با کارفرما به اتمام رسیده است دیگر نیازی به امضای صورت جلسات مذکور از جانب مشاور نخواهد بود. مگر اینکه قرار دیگری در قرارداد تعیین شده باشد در هر صورت تاییدات کارفرما اصل است

-به چه سازمان یا ارگانی باید متوصل شویم جهت رفع مشکل؟

بسته به شرایط مندرج در قرارداد شما دارد اگر داور تعیین نموده اید بایستی به ایشان ارجاع دهید و اگر توافق حاصل نشد از طریق مراجع قضایی

با احترام

آمری نیا