با سلام

1-در صورت عمل به تعهدا ت قراردادی از طرف شما ، می توانستید نسبت به طرح دادخوست حقوقی تسلیم مبیع مستند به ماده 367 قانون مدنی اقدام نمایید.

2-ارائه پاسخ دقیق به دادخواست مطروحه نیازمند اطلاع از مفاد دادخواست و ضمائم پرونده می باشد که با استناد به اطلاعات ارائه شده از طرف شما از ظاهر قضیه بر می آید که مبایعه نامه در دفتر مشاورین املاک تنظیم شده است  در صورت صحت و تنظیم مبایعه نامه در مبایعه نامه های متحدالشکل اتحادیه املاک باید گفت که در قرارداد شما بندی وجود دارد که از طرفین کافه خیارات بالاخص خیار غبن ساقط شده است که در این صورت برگ برنده شما مانور بر روی این نکته می باشد.( مستند به ماده 456 قانون مدنی)

3-در غیر این صورت شما می توانید مستند به ماده 418 قانون مدنی اعلام نمائید که خواهان محترم(مغبون)در حین معامله عالم به قیمت عادله بوده است و از حق خیار فسخ برخوردار نمی باشد.