با درود و احترام، خواهشمندم جهت ثبت حسابداری موارد زیر مرا راهنمایی کنید. ساختمانی جدید التأسیس را برای موسسه خریداری میکنیم و هر سال استهلاک آنرا محاسبه و ثبت میکنیم. در پایان عمر مفید ارزش دفتری ساختمان به ارزش اسقاط میرسد. 1- آیا حتماً (قانوناً) باید ارزش ساختمان را مجددا احیا کنیم؟ 2- ثبتهای مربوط به ازیابی مجدد و احیا دارایی مستهلک شده چگونه است؟ 3- اگر ارزیابی مجدد و احیا انجام دهیم، چگونه مجدد استهلاک محاسبه میکنیم؟ 4- آیا ارزیابی مجدد از نظر مالیاتی و یا از هر نظر دیگری به نفع ما است؟ 5- اصولاً عمر مفید ساختمان جهت محاسبه استهلاک چند سال است؟ 6- اگر ساختمانی را بخریم که عمر مفید آن تمام شده است، در مورد استهلاک آن چه برخوردی میکنیم؟ با سپاس فراوان، منتظر لطف شما هستم. میرزایی؟ |
با سلام 1-خیراختیاری است 2-آئیین نامه اجرایی تجدید ارزیابی تمامی سوالات شما را پاسخ داده می توانید در اینترنت سرچ کنید ضمن اینکه استاندارد حسابداری شماره 11 در خصوص شیوه حسابداری تجدید ارزیابی راه کار ارائه می نماید اما معمولا شرکتهای خصوصی غیر بورسی هیچ یک به علت مشکلات احتمالی تجدید ارزیابی ننموده اند مگر اینکه صرفا زمین را تجدید کرده باشند که به مشکل مالیاتی نخورند چرا که عملکرد سازمان مالیاتی در هاله ای از ابهام است وانچه را که قبلا بخشنامه کرده با یک بخشنامه مخالف پنبه می کند با سپاس فراوان از راهنمایی بسیار مفید شما. استاندارد شماره 11 را خواندم و پاسخ لازم را دریافت نمودم. فقط خواهشمندم در مورد سوال ششم راهنمایی بیشتر محبت کنید. پاسخ سوال شماره 6 : هر زمانی که ساختمانی خریداری میشود هر مقدار که از عمر مفید آن گذشته باشد در زمان خرید توسط یک کارشناس دادگستری براورد دوباره میشود و زمان قابل استفاده ساختمان توسط کارشناس اعلام میشه حتی اگه کلنگی باشد بعد طبق براورد کارشناس مستهلک خواهد شد . |