دنیای اقتصاد

1387-10-07

امکان صدور کدرهگیری در محضر فراهم شد
گروه مسکن- لیلا درخشان: معاون وزیر بازرگانی اعلام کرد: دفاتر اسناد رسمی هم اجازه انجام معامله مسکن را دارند و می‌توانند برای معاملات کد رهگیری صادر کنند.
 
این موضوع که صرفا مشاورین املاک می‌توانند معاملات مسکن را ثبت کنند هیچ وقت مطرح نشده است. معاون وزیر بازرگانی خاطرنشان کرد: هدف ما از ایجاد سامانه بانک اطلاعات املاک و راه‌اندازی کد رهگیری، تخصصی شدن امر خرید و فروش ملک است. حال اینکه دفاتر اسناد رسمی حتما صلاحیت انجام این کار را دارند. این گفته معاون وزیر بازرگانی، اجبار انجام معامله در بنگاه‌های مسکن را از بین می‌برد و اگر چه پیش از این اعلام شده بود هرگونه معامله ملکی بدون ثبت در بنگاه‌ها اعتبار قانونی ندارد، اما از این به بعد طرفین معامله می‌توانند کلیه عملیات معامله شامل ثبت در سامانه کد رهگیری و همچنین صدور سند را در محضر انجام دهند. معاون وزیر بازرگانی در این باره تصریح کرد: امکان صدور کد رهگیری در دفاتر اسناد رسمی قبلا با مسوولان سازمان ثبت اسناد تفاهم شده است. اما در حالی که با فراهم شدن امکان ثبت معامله ملکی در محضر به جای ورود اجباری به بنگاه‌های مشاور املاک، روند خرید و فروش در بازار مسکن همچون گذشته سهل و آسان شده، رییس اتحادیه مشاوران املاک این تفاهم را رد می‌کند و می‌گوید: صدور کد رهگیری امری کاملا تخصصی است و صدور آن فقط از طریق مشاوران املاک مجاز، امکان‌پذیر است. قلی خسروی در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد افزود: رییس قوه قضائیه طی نامه رسمی به دولت موافقت خود را با اجرای این طرح اعلام کرده و فقط در ذیل نامه تاکید کرده است که اقدامات مناسب برای اجرای این طرح اجرا شود. قلی خسروی افزود: اما متاسفانه به‌‌رغم این تاکید صریح، برخی از مسوولان ارشد سازمان ثبت اسناد در خصوص چرایی و کارآیی این طرح توجیه نشده‌اند و همین امر مسبب اختلافات بین قوه قضائیه و دولت بر سر چگونگی اجرای این طرح شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: به‌رغم موانع ایجاد شده بر سر اجرای طرح کدرهگیری این طرح با اقبال گسترده‌ای از سوی مردم و مشاوران املاک روبه‌رو شده است که این مهم به ماهیت مفید این طرح برمی‌گردد؛ چرا که تسهیلات چند جانبه گسترده‌ای برای مردم و مشاوران املاک مجاز به دنبال داشته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در همین حال از این پس با توجه به اینکه بین مشاوران املاک و وزارت دارایی ارتباط دو جانبه برقرار شده، صدور مفاصا‌حساب مالیاتی از طریق سامانه کدرهگیری و توسط مشاوران املاک صورت می‌گیرد.