دنیای اقتصاد

1387-08-25

سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در‌حال‌حاضر برای متقاضیانی که امسال افتتاح حساب می‌کنند در پایان سال پانزدهم 59میلیون تومان است و این شرایط تا ابتدای سال آینده به قوت خود باقی است.

ایزدی مدیر روابط عمومی بانک مسکن با بیان این مطلب افزود: شرایط و سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در ابتدای هر سال مشخص می‌شود و براین اساس سقف این نوع تسهیلات بانک مسکن 59میلیون تومان خواهد بود و متقاضیانی که قصد استفاده از این تسهیلات را دارند باید در سال اول ماهانه 12هزار تومان بپردازند. حساب پس‌انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت بوده که دارنده حساب می‌تواند با رعایت برنامه سپرده‌گذاری ارائه شده توسط بانک مسکن در بلند مدت با شرایط خاص استثنائی از مزایا و تسهیلات ویژه حساب مزبور برخوردار شود.
شرایط استفاده از مزایا و تسهیلات حساب پس‌انداز جوانان بر اساس این گزارش، هر شخصی که به سن 18سال تمام رسیده یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادر شده باشد می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند.‌
متقاضیان افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانند سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهانه(به دفعات یا به صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنند.
بنابراین گزارش، برای متقاضیانی که در سال جاری افتتاح حساب کرده باشند باید در سال اول ماهانه 12‌هزار تومان، سال دوم 13‌هزار تومان، سال سوم 14 هزار تومان،سال چهارم 15‌هزار تومان، سال پنجم 17‌هزار تومان، سال ششم 19‌هزار تومان، سال هفتم 21‌هزار تومان، سال هشتم 23‌هزار تومان، سال نهم 25‌هزار تومان، سال دهم 27‌هزار تومان، سال یازدهم 29‌هزار تومان، سال دوازدهم 31هزار تومان، سال سیزدهم 33‌هزار تومان، سال چهاردهم 36‌هزار تومان و سال پانزدهم 39هزار تومان پرداخت کنند.
برداشت از حساب پس انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است لیکن برداشت از حساب مذکور باید به صورتی انجام پذیرد که متوسط مانده حساب به ازای هر ماه از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال کمتر نشود. چنانچه در پایان هر سال
سپرده گذاری، متوسط مانده حساب از حداقل متوسط تعیین شده کمتر باشد، حساب از رده حساب‌های پس‌انداز مسکن جوانان حذف شده و برای کل دوره انتظار تابع ضوابط جاری سایر انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن در زمان استفاده از تسهیلات است.
ضرایب برابری در حساب پس انداز مسکن جوانان به ازای هر شش ماه یک برابر و حداکثر تا 2 برابر متوسط موجودی در هر سال است.
حداقل مدت انتظار برای استفاده از مزایای تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان پنج سال تمام از تاریخ افتتاح حساب تعیین می شود. در صورت رعایت حداقل مبالغ واریزی ماهانه طی مدت 15سال (در مقاطع تعیین شده)، حداقل سقف تسهیلات متعلقه در پایان سال پانزدهم حدود 51‌میلیون تومان تعیین می‌شود.
حداکثر تسهیلات اعطایی با توجه به تقسیم بندی جغرافیایی
حداکثر تسهیلات اعطایی با توجه به تقسیم‌بندی جغرافیایی (شهر تهران‌، شهرهای بزرگ و سایر شهرها ) برای حساب‌های افتتاحی طی سال 1387 به ترتیب در پایان سال پانزدهم بالغ بر 59 ،53 و51‌میلیون تومان است. در پایان سال ششم به ترتیب بالغ بر 19،22،28میلیون تومان، در پایان سال پنجم به ترتیب بالغ بر 25، 19 و 16میلیون تومان تعیین شده است. تسهیلات اعطلایی حداکثر به میزان 80درصد ارزش واحد مسکونی که توسط ارزیابی بانک تعیین خواهد شد، قابل پرداخت خواهد بود. نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات شورای پول و اعتبار در زمان استفاده از تسهیلات تعیین خواهد شد. این حساب قابل تبدیل به دیگر حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن است ولی تبدیل سایر حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن به حساب پس‌انداز مسکن جوانان امکان‌پذیر نیست. انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدر بزرگ) بلامانع است.
شرایط افتتاح انواع حساب‌ها به نام مادر به نفع فرزند بانک مسکن انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، حساب پس‌انداز مسکن جوانان، سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و بلند مدت را به نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می‌کند. در هنگام افتتاح حساب‌های مذکور مادر قادر است که حق هرگونه برداشت از حساب‌ افتتاحی را داشته باشد یا حق مذکور را از خود سلب کند. در صورت فوت مادر، وجوه واریزی به حساب افتتاحی توسط مادر جزو ترکه مادر منظور نخواهد شد و کلاً به طفل صغیر تعلق خواهد گرفت. در صورت فوت صغیر قبل از رسیدن به سن مورد نظر، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت. افتتاح حساب قرض‌الحسنه پس‌انداز به نام فرزند صغیر توسط مادر و با داشتن حق برداشت موجودی امکان‌پذیر است.