دنیای اقتصاد

1387-08-28

گروه مسکن- کارگروه ویژه مسکن با صدور حکمی، ضمانت اجرایی لازم برای طرح ساماندهی بنگاه‌های معاملات املاک موسوم به طرح «اول آذر» را تعریف کرد.

به موجب مصوبه کارگروه ویژه مسکن که نمایندگان ویژه رییس‌جمهور عضو آن هستند، چنانچه از اول هفته آینده معامله‌ای در بازار مسکن انجام شود، اما عوامل تنظیم کننده معامله (مشاوران املاک) آن را در بانک اطلاعات املاک و مستغلات کشور ثبت نکنند، متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می‌شوند.به گزارش دنیای اقتصاد، از 15 مهر طرح تشکیل سیستم مدیریت املاک و مستغلات کشور در تهران به صورت آزمایشی آغاز به کار کرد و قرار است از هفته آینده در سراسر کشور اجرایی شود.در قالب این طرح، شبکه سراسری اینترنتی تحت عنوان سیستم اطلاعات مدیریت املاک و مستغلات به نشانی www.tmis.raahbar.com راه‌اندازی شده که مشاوران املاک دارای پروانه در سراسر کشور هم‌اکنون کد مخصوص رهگیری برای ورود به این شبکه را دریافت کرده‌اند و باید از اول آذر معاملات روزانه شامل خرید، فروش، رهن و اجاره املاک و مستغلات را در شبکه یا همان بانک اطلاعات مسکن ثبت کنند.دولت با این طرح که اکنون به «طرح اول آذر» موسوم شده بنا دارد از روند لحظه‌ای بازار مسکن مطلع شود ضمن اینکه عدم امکان خرید و فروش یک ملک به چند نفر از مهم‌ترین مزایای طرح «اول آذر» است.عضو کارگروه ویژه مسکن درباره مصوبه اخیر خود به خبرگزاری مهر گفت: از اول آذر ماه کلیه افرادی که نقل و انتقالات مسکن را خارج از سامانه مسکن انجام دهند متخلف شناخته شده و برای صدور حکم به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می‌شوند.
محمدرضا اعوانی افزود: اهداف طرح ساماندهی املاک و مستغلات کشور فراتر از اخذ مالیات از خانه‌هایی است که به صورت مکرر مورد خرید و فروش قرار می‌گیرند، به این معنا که در این طرح برای اخذ مالیات راهکارهای متفاوت تری پیش‌بینی شده است.
اعوانی تصریح کرد: البته ممکن است که در آینده نیز از این نرم‌افزار برای دریافت مالیات استفاده شود، اما ابزارهای نظارتی در کارگروه مسکن که به طور منظم تشکیل جلسه می‌دهد و متشکل از 15 وزیر و معاون رییس‌جمهور است، دیده شده است.
مدیر پروژه ساماندهی املاک و مستغلات کشور اظهار داشت: البته از هر نوع ابزاری که نیاز باشد برای برخورد با تخلفات استفاده خواهد شد که البته مواردی نیز در این کارگروه پیش‌بینی شده است