فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با سلام - ضمن تبریکات سال نو- برنامه اکسل یااکسس حقوق برایم در صورت امکان ایمیل کنید .
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 10/01/1390        آخرین مشاهده: 12/02/1403

مشاوره/ باسلام وعرض خسته نباشید_من برلی شرکتم از یک شرکت حسابداری نرم افزار حسابداری خریدم به مبلغ3500،000ریال الان3ماه است که این شرکت نه قفل ونه سی دی نرم افزار را میدهد ونه بازگرداندن نرم افزار راقبول میکندضمن اینکه در قرارداد قفل وسی دی هم ذکر شده بود ،اکنون که این شرکت به تعهداتش عمل نکرده اگر من شکایت کنم میتوانم نرم افزار رابرگردانم و پولم را بگیرم؟
باسلام وعرض خسته نباشید_من برلی شرکتم از یک شرکت حسابداری نرم افزار حسابداری خریدم به مبلغ3500،000ریال الان3ماه است که این شرکت نه قفل ونه سی دی نرم افزار را میدهد ونه بازگرداندن نرم افزار راقبول میکندضمن اینکه در قرارداد قفل وسی دی هم ذکر شده بود ،اکنون که این شرکت به تعهداتش عمل نکرده اگر من شکایت کنم میتوانم نرم افزار رابرگردانم و پولم را بگیرم؟
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 07/05/1391        آخرین مشاهده: 15/02/1403

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید،از خدمت شمااستاد عزیز سوالی داشتم در مورد گواهینامه های بازار سرمایه،من در مورد این ازمونها اطلاعات کافی ندارم فقط به طور اتفاقی در سایت بورس دیدم،میخواستم بدونم که با این گواهینامه ها میتونم زودتر کار پیدا کنم ودر کجاها کار کنم؟واینکه تازه لیسانسم رو گرفتم ومیخوام ارشد شرکت کنم شما مصلحت میدونید که دو ماه وقتمو برای خوندن این ازمونها بذارم یا از همین الان بطور جدی برای ارشد اماده بشم؟خیلی ممنون میشم که راهنماییم کنید.
باسلام وخسته نباشید،از خدمت شمااستاد عزیز سوالی داشتم در مورد گواهینامه های بازار سرمایه،من در مورد این ازمونها اطلاعات کافی ندارم فقط به طور اتفاقی در سایت بورس دیدم،میخواستم بدونم که با این گواهینامه ها میتونم زودتر کار پیدا کنم ودر کجاها کار کنم؟واینکه تازه لیسانسم رو گرفتم ومیخوام ارشد شرکت کنم شما مصلحت میدونید که دو ماه وقتمو برای خوندن این ازمونها بذارم یا از همین الان بطور جدی برای ارشد اماده بشم؟خیلی ممنون میشم که راهنماییم کنید.
حسین عزیزی نژاد
حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 20/04/1391        آخرین مشاهده: 16/02/1403

مشاوره/ سلام. من دانشجوی ترم آخر کاردانی حسابداری هستم . می خواهم به طور مستقل و به تنهایی خدمات حسابداری از قبیل تحریر دفاتر ، گزارشات ، تنظیم اظهارنامه رو در محل مشتری انجام دهم بدون اینکه استخدام اون موسسه یا شرکت باشم ، یعنی در واقع می خواهم برای چندین موسسه خدمات حسابداری رو انجام دهم ، از کجا باید این کار رو شروع کنم؟ نحوه ی انجام کار چگونه است؟
سلام. من دانشجوی ترم آخر کاردانی حسابداری هستم . می خواهم به طور مستقل و به تنهایی خدمات حسابداری از قبیل تحریر دفاتر ، گزارشات ، تنظیم اظهارنامه رو در محل مشتری انجام دهم بدون اینکه استخدام اون موسسه یا شرکت باشم ، یعنی در واقع می خواهم برای چندین موسسه خدمات حسابداری رو انجام دهم ، از کجا باید این کار رو شروع کنم؟ نحوه ی انجام کار چگونه است؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 13/04/1391        آخرین مشاهده: 09/02/1403

مشاوره/ باسلام امروز با یکی از وکلای دادگستری قراردادی مبنی بر پیگیری وصول سفته به مبلغ 400/000/000 ریال امضا کردم ولی فراموش کردم از ایشان رسیدی مبنی بر تحویل سفته ها و پرداخت حق الوکاله بگیرم ، آیا باید رسید میگرفتم الآن نگرانم که نکنه از سفته ها سوء استفاده بشه،آیا یه همچین چیزی ممکنه اتفاق بیفته ؟ و ایشون سفته هارو به نفع خودش پیگیری بکنه؟ 1.من بابت سفته ها از شخص ثالثی قراردادی بنام خودم دارم . 2.سفته ها فقط امضا و اثر انگشت دارن و بینامند . لطفا راهنمائی بفرمائید . باتشکر
باسلام امروز با یکی از وکلای دادگستری قراردادی مبنی بر پیگیری وصول سفته به مبلغ 400/000/000 ریال امضا کردم ولی فراموش کردم از ایشان رسیدی مبنی بر تحویل سفته ها و پرداخت حق الوکاله بگیرم ، آیا باید رسید میگرفتم الآن نگرانم که نکنه از سفته ها سوء استفاده بشه،آیا یه همچین چیزی ممکنه اتفاق بیفته ؟ و ایشون سفته هارو به نفع خودش پیگیری بکنه؟ 1.من بابت سفته ها از شخص ثالثی قراردادی بنام خودم دارم . 2.سفته ها فقط امضا و اثر انگشت دارن و بینامند . لطفا راهنمائی بفرمائید . باتشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 05/04/1391        آخرین مشاهده: 11/02/1403

مشاوره/ سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟
سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟
سید علیرضا هاشمی نکو
سید علیرضا هاشمی نکو
تاریخ ثبت: 16/06/1396        آخرین مشاهده: 16/02/1403

مشاوره/ سلام.من شیفتی کار میکنم حقوقم طبق قانون کار چند باید باشه.24ساعت کار 48 ساعت استراحت ممنون
آرمین خوشوقتی
آرمین خوشوقتی
تاریخ ثبت: 10/10/1394        آخرین مشاهده: 15/02/1403

مشاوره/ باسلام.بایدمصاحبه عقیدتی سیاسی بدم.میخواستم ببینم معمولا"چه سوالهایی میشه؟
باسلام.بایدمصاحبه عقیدتی سیاسی بدم.میخواستم ببینم معمولا"چه سوالهایی میشه؟
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 05/05/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام نحوه نظام جبران خدمت در کشورهای خارجی چگونه است و مزایا و تفاوتها چگونه است با تشکر
فرشید سیف
فرشید سیف
تاریخ ثبت: 14/09/1394        آخرین مشاهده: 15/02/1403

مشاوره/ با عرض سلام، آیا موضوعات حوزه کارت بازرگانی را می توان تغییر داد ؟ و این که حداکثر در چند رشته می توان فعالیت کرد؟
با عرض سلام، آیا موضوعات حوزه کارت بازرگانی را می توان تغییر داد ؟ و این که حداکثر در چند رشته می توان فعالیت کرد؟
عیسی ذوقی
عیسی ذوقی
تاریخ ثبت: 04/06/1391        آخرین مشاهده: 16/02/1403

مشاوره/ با سلام . چگونه می توان از ممنوع الخروج بودن یا نبودن خود قبل ازسفر آگاهی پیدا کنیم
با سلام . چگونه می توان از ممنوع الخروج بودن یا نبودن خود قبل ازسفر آگاهی پیدا کنیم
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 05/04/1391        آخرین مشاهده: 15/02/1403

مشاوره/ در صورتی که ما چک مشتری را خرج کنیم و برگشت بخورد چه ثبتی زده میشود
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 23/11/1389        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ * سوال : آیا از نظر قانونی من میتوانم زود تر از موعد قرار داد نقل مکان کنم یا اینکه محکومم تا آخر اینجا بمانم ؟ ضمن عرض سلام و خسته نباشید مدت چهار ماه است مستاجر خانه ای هستم که صاحب خانه نیز در همان آپارتمان زندگی میکند . و از 8 واحد 4 واحد مال او است .متاسفانه به دلیل برخی مشکلات از جمله فشار کم آب و همچنین ندادن کلید پشت بام به هیچ یک از مستاجران ( چون خودش شبها آنجا دود کباب راه میاندازد ) و قطع آسانسور از ساعت 12 شب به بعد ، تردد با زیر شلواری و عرق گیر در محیط ساختمان ، سر و صدا در راه پله ها و.... خلاصه اینکه حکومت می کند و ادعای منظبط بودن هم می کند دیگر ادامه سکونت من در این ساختمان نیست .. به همین دلیل درخواست کردم مقداری از مبلغ ودیعه که در نزدش است به من بدهد میخواهم از این ساختمان بروم ، ولی ایشان می گویند در این فصل مستاجر کم است و من نمی توانم برای واحد مستاجر پیدا کنم. در هر صورت موافقت نکرده .
* سوال : آیا از نظر قانونی من میتوانم زود تر از موعد قرار داد نقل مکان کنم یا اینکه محکومم تا آخر اینجا بمانم ؟ ضمن عرض سلام و خسته نباشید مدت چهار ماه است مستاجر خانه ای هستم که صاحب خانه نیز در همان آپارتمان زندگی میکند . و از 8 واحد 4 واحد مال او است .متاسفانه به دلیل برخی مشکلات از جمله فشار کم آب و همچنین ندادن کلید پشت بام به هیچ یک از مستاجران ( چون خودش شبها آنجا دود کباب راه میاندازد ) و قطع آسانسور از ساعت 12 شب به بعد ، تردد با زیر شلواری و عرق گیر در محیط ساختمان ، سر و صدا در راه پله ها و.... خلاصه اینکه حکومت می کند و ادعای منظبط بودن هم می کند دیگر ادامه سکونت من در این ساختمان نیست .. به همین دلیل درخواست کردم مقداری از مبلغ ودیعه که در نزدش است به من بدهد میخواهم از این ساختمان بروم ، ولی ایشان می گویند در این فصل مستاجر کم است و من نمی توانم برای واحد مستاجر پیدا کنم. در هر صورت موافقت نکرده .
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 06/08/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام . من در باره باز کردن یک سوپر مارکت و یا لوازم ارایشی سوال داشتم . مقدار سرمایه لازم جهت ایجاد سوپر مارکت یا لوازم ارایشی و بهداشتی و بازار اون در جامعه . در ضون من اقلیت مسیحی هستم . به من مجوز باز کردن سوپر مارکت یا محصولات لبنی یا سوسیس کالباس میدن . لطفا" من رو راهنمایی کنید . مرسی .
با سلام . من در باره باز کردن یک سوپر مارکت و یا لوازم ارایشی سوال داشتم . مقدار سرمایه لازم جهت ایجاد سوپر مارکت یا لوازم ارایشی و بهداشتی و بازار اون در جامعه . در ضون من اقلیت مسیحی هستم . به من مجوز باز کردن سوپر مارکت یا محصولات لبنی یا سوسیس کالباس میدن . لطفا" من رو راهنمایی کنید . مرسی .
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 15/02/1391        آخرین مشاهده: 15/02/1403

مشاوره/ باعرض سلام خسته نباشید من سوالم این است که چجوری استهلاک نرم افزار مالی رو محاسبه می کنند؟ یعنی آیا اصلاً محاسبه می شه یا خیر؟ چند سال مستهلک می شه؟ استهلاک خط تلفن ثابت یا موبایل را هم محاسبه می کنند؟ من تشکر می کنم از اینکه به سوالات من جواب بدین استاد عزیز
باعرض سلام خسته نباشید من سوالم این است که چجوری استهلاک نرم افزار مالی رو محاسبه می کنند؟ یعنی آیا اصلاً محاسبه می شه یا خیر؟ چند سال مستهلک می شه؟ استهلاک خط تلفن ثابت یا موبایل را هم محاسبه می کنند؟ من تشکر می کنم از اینکه به سوالات من جواب بدین استاد عزیز
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 29/06/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام و عرض خسته نباشید میدانیم طبق قانون کار در صورت عدم پرداخت حقوق کارگر از طرف کارفرمای خود کارفرمای اصلی میتواند مبالغ بستانکاری را از محل مطالبات و تضمین های پیمانکار برابر با رای صادره از مراجع صالحه پرداخت کند.در پیمانی که کارفرمای اصلی دولت است(مثلا وزارت مسکن)ایا این کارفرما میتواند ادعای طلب از پیمانکار نموده و طلب کارگر را پرداخت ننماید؟ایا دیون کارگر که ممتازه میباشد ارجح به سایر دیون حتی دولت نیست؟در اینصورت تکلیف کارگر جهت دریافت مطالباتش چیست
با سلام و عرض خسته نباشید میدانیم طبق قانون کار در صورت عدم پرداخت حقوق کارگر از طرف کارفرمای خود کارفرمای اصلی میتواند مبالغ بستانکاری را از محل مطالبات و تضمین های پیمانکار برابر با رای صادره از مراجع صالحه پرداخت کند.در پیمانی که کارفرمای اصلی دولت است(مثلا وزارت مسکن)ایا این کارفرما میتواند ادعای طلب از پیمانکار نموده و طلب کارگر را پرداخت ننماید؟ایا دیون کارگر که ممتازه میباشد ارجح به سایر دیون حتی دولت نیست؟در اینصورت تکلیف کارگر جهت دریافت مطالباتش چیست
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 21/03/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام؛ اینجانب در حال اجاره مغازه ای هستم که مبلغ توافقی من و صاحب ملک، 40 میلیون تومان به عنوا رهن کامل است. منتهی قرارداد به صورت یک برگی بسته می شود و به من فقط رسید تحویل پول رهن با ذکر عنوان "قرض الحسنه" داده می شود. نکته اصلی اینجاست که بنده باید علاوه بر مبلغ فوق، یک چک بابت تخلیه و یک چک به مبلغ حدوداً 900 هزار تومان بابت مالیات یک ساله تحویل دهم. آیا چک مالیات به عهده من می باشد؟ و آیا ذکر عنوان قرض الحسنه در رسید پول، مشکلی ایجاد نمی کند؟
با سلام؛ اینجانب در حال اجاره مغازه ای هستم که مبلغ توافقی من و صاحب ملک، 40 میلیون تومان به عنوا رهن کامل است. منتهی قرارداد به صورت یک برگی بسته می شود و به من فقط رسید تحویل پول رهن با ذکر عنوان "قرض الحسنه" داده می شود. نکته اصلی اینجاست که بنده باید علاوه بر مبلغ فوق، یک چک بابت تخلیه و یک چک به مبلغ حدوداً 900 هزار تومان بابت مالیات یک ساله تحویل دهم. آیا چک مالیات به عهده من می باشد؟ و آیا ذکر عنوان قرض الحسنه در رسید پول، مشکلی ایجاد نمی کند؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 14/02/1391        آخرین مشاهده: 12/02/1403

مشاوره/ با سلام و سپاس از توضیحات خوبتون ، پسرم مهراد، تاکنون هیچوقت سراغ خواهرش نرفته و برای خود ما هم بسیار عجیبه که چرا هیچ عکس العملی و هیچ نوع واکنشی نسبت به خواهرش ندارد . مهراد زمانی که خواهرش گریه بکنه و یا شیر بالا بیاره ، می ترسه و شروع به گریه کردن می کنه . مهراد بازی رو خیلی دوست داره و توی خونه خیلی با هم بازی می کنیم و اون هم با همه وجودش لذت می بره و می خنده . هر روز بعد از ظهر ها می ریم پارک محل و حدود نیم ساعت تا یک ساعت اونجا می مونیم . در مورد سوال دیگرتون باید بگم که مهراد رو زیاد در اغوش می گیرم و اون هم نوازش و توجه رو کاملا می فهمه و اون رو دوست داره . در مورد خوابش باید بگم که مهراد مدت زمان خوابش خوبه، فقط در طول شب دو ، سه نوبتی بیدار میشه که باید بغلش کنم و دوباره بخوابونمش . این رو هم بگم که بخاطر اینکه بچه ها در شب همدیگر رو بیدار نکنند ، من پیش پسرم و همسرم پیش دخترمون هست تا هر دو شون احساس امنیت بکنند. البته مهراد در اتاق خودش و تخت خودش می خوابه و من هم فعلا در اتاق او هستم . خوراکش هم خوبه و وزنش در محدوده نرمال هست . اما در مورد مهراد چیز دیگری که باید بگم اینه که خیلی تلویزیون نگاه می کنه و شاید بین 4 تا 5 ساعت در روز سری بیبی انشتین تماشا می کنه که فکر کنم این طبیعی نباشه. راستش رو بخواین من و مادرش نمی دونیم چطوری باید وقت بچه هامون رو پر کنیم . که از شما در این مورد با توجه به تخصص و زمینه کاریتون خیلی خیلی کمک می خواهیم. و آخر اینکه مهراد در مواقع ترس ، مثلا موقعی که به پارک می ریم و صدای جیغ و داد بچه های دیگر رو که مشغول بازی کردن هستند ، می شنوه سریع درخواست می کنه که بغلش کنم و بعد آروم می گیره. حتی موقعی که خونه عمه و یا عموش هم می ریم از اونها می ترسه و از بغل من پایین نمی اد. نکته اخر اینکه مهراد در حال حاضر که 23 ماهه هست هنوز هیچ کلمه ای رو نمی گه و فقط د د د می کنه . البته بابا و مامان می تونه بگه ولی ما رو به اون صدا نمی کنه و فقط هر وقت می گم بگو بابا ، می گه بابا . ممنونم که با حوصله این متن طولانی رو خوندید و باز هم تشکر از توجهتون . سلامت و تندرست باشید
فریبا داداشلو
فریبا داداشلو
تاریخ ثبت: 22/06/1394        آخرین مشاهده: 12/02/1403

مشاوره/ باسلام آیا قوانین بودجه دارای اعتبار یکساله هستند ویا قابل تسری به سنوات اتی می باشند
باسلام آیا قوانین بودجه دارای اعتبار یکساله هستند ویا قابل تسری به سنوات اتی می باشند
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/06/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید پدرم 30 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریداری کرد قولنامه اصلی که نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه ای که در دستمان است مربوط به مالک سری قبل است حلا برای گرفتن سند برای این خانه باید چه کنیم با تشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 04/05/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام آیا آیتم حقوق مبنا-حق شغل در فیش حقوقی کارمندان پیمانی ارگانهای دولتی براساس ماههای سال متفاوت است.یعنی در 6 ماه اول که 31 روز است بیشتر از 6 ماه دوم که 30 روز است محاسبه می شود(آیا حقوق مبنا-حق شغل براساس روز چرداخت می شود ویا ثابت است)
با سلام آیا آیتم حقوق مبنا-حق شغل در فیش حقوقی کارمندان پیمانی ارگانهای دولتی براساس ماههای سال متفاوت است.یعنی در 6 ماه اول که 31 روز است بیشتر از 6 ماه دوم که 30 روز است محاسبه می شود(آیا حقوق مبنا-حق شغل براساس روز چرداخت می شود ویا ثابت است)
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 14/02/1403

مشاوره/ با سلام من دارم اظهارنامه مالیاتی پر می کنم و بخش سرمایه را پر کردم سرمایه شرکت من که مسولیت محدود است 100 هزار تومان است و به دلیل این که من این اظهار نامه را برای 8 روز پر می کنم بقیه قسمت ها را خالی گذاشتم ولی در بالا نرم افزار اظهارنامه نوشته اختلاف ترازنامه 1.000.000- است این یعنی چی و آیا من اظهارنامه را همین طور بفرستم ایرادی دارد یا نه
با سلام من دارم اظهارنامه مالیاتی پر می کنم و بخش سرمایه را پر کردم سرمایه شرکت من که مسولیت محدود است 100 هزار تومان است و به دلیل این که من این اظهار نامه را برای 8 روز پر می کنم بقیه قسمت ها را خالی گذاشتم ولی در بالا نرم افزار اظهارنامه نوشته اختلاف ترازنامه 1.000.000- است این یعنی چی و آیا من اظهارنامه را همین طور بفرستم ایرادی دارد یا نه
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 31/04/1391        آخرین مشاهده: 12/02/1403

مشاوره/ جناب آقای لطفی از پاسخ سریع و بسیار مفید جنابعالی بسیار سپاسگزارم ولی در این پاسخ بسیار مسیر پیچیده ای است در توضیح بیشتر به استحضار میرسانم که برای
جناب آقای لطفی از پاسخ سریع و بسیار مفید جنابعالی بسیار سپاسگزارم ولی در این پاسخ بسیار مسیر پیچیده ای است در توضیح بیشتر به استحضار میرسانم که برای تهیه این میان وعده مجموعا 3نفر یا حتی دونفر کافی است اصلا نیازی به پخت و پز ندارد و در بسته بندی شبیه مثلا پفک جای میگیرد شاید در بسته بندی مشکل داشته باشیم به نظر جنابعالی جز مشاغل خانگی نیست و اگر هست چه مراحلی برای کسب مجوز باید صورت بگیرد. با احترام- یوسفی
عبداله لطفی
عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 01/12/1390        آخرین مشاهده: 13/02/1403

مشاوره/ سلام بر استاد گرامی یک سوال راجع به خرید و فروش املاک داشتم . بنده در تاریخ 10/05/96 ملکی را به مبلغ 190میلیون تومان از آقای ...خریدم 180 میلیون تومان از ثمن معامله را پرداخت نمودم . ملک مسکونی و ویلایی می باشد در 15/05/96 ملک را تحویل و در آن سکونت نمودم . در تاریخ 01/09/96 زنی با مامور کلانتری به منزل مراجعه و با نشان دادن حکم اجرای احکام مدنی دادگستری تقاضای تخلیه و تحویل منزل را نمودند. ماجرا از این قرار بود این مال در تاریخ 26/02/96 به علت درخواست مهریه زن از شوهر در توقیف دادگستری بوده است . شوهر از دادن مهریه امتناع می کند و دادگاه در تاریخ 29/05/96 آن را به مزایده می گذارد و زن مذکور برنده مزایده می شود .این مرد و زنی که با هم دعوای مهریه دارند در واقع پسر و عروس آقای ..هستند که فروشنده ملک به بنده بوده اند .ملک مذکور سند ندارد و آقای ..بعد از ازدواج پسرش آن را طی یک فروش نامه دستی در یک کاغذ معمولی در سال 1387 به فرزندش می فروشد ( زمین در یک روستا واقع شده است ) و شورای روستا آن را امضا زده است . در سال 93 دوباره فروش نامه ای تنظیم می کنند و زمین را دوباره به پدر ( آقای .... ) می فروشد (البته به نظر می رسد این فروش نامه در سال 96 و بعد از درخواست مهریه عروس از پسر این آقا صورت گرفته و تاریخ آن را برای سال 96 تنظیم کردند تا از دادن مهریه فرار کنند ) بنده به عنوان خریدار در تاریخ 01/09/96 بعد از مراجعه مامور به در خانه خریداری شده ، متوجه قضا یا شدم و چک الباقی ثمن معامله به تاریخ 15/09/96 به مبلغ 10 میلیون تومان را پاس نکردم. کارمان به دادگاه کشید و از فروشنده و پسرش و بنگاه دار به جرم فروش مال توقیف شده دادگستری و فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمودم . در بازپرسی فقط فروشنده به علت فروش مال توقیف دادگستری مجرم شناخته شد و برای فروش مال غیر منع تعقیب خورده است و فروشنده را مجرم ندانسته اند. پرونده برای ادامه رسیدگی به شعبه دادگاه کیفری ارجاع شد . برای پسره و بنگاه دار قرار منع تعقیب صادر شد. فروشنده نسبت به حکم دادگاه خانواده اعتراض شخص ثالث زده . اعتراض اول رد شد و اینک دوباره اعتراض زده و پرونده شان منتظر رای دادگاه تجدید نظر است. بنده فعلا با وساطت آشنایان در ملک مذکور مستقر می باشم و منتظر اعتراض ثالث هستم. سوالات : 1-به نظر شما اعتراض ثالث فروشنده از دادگاه تجدید نظر رای می آورد؟ 2-فروشنده چک 10 میلیون تومانی بنده را برگشت و در شورای حل اختلاف از من شکایت کرده است .بنده مدارک شکایت کیفری را به آنها نشان دادم و موضوع به جلسه بعدی کشیده است . سرانجام چک برگشتی چه می شود ؟ 3- به نظر شما رای دادگاه در مورد فروش مال غیر و مال توقیف شده دادگستری چیست ؟ 4-سرانجام این معامله و مالکیت آن چگونه است ؟ آیا ملک به بنده می رسد یا مهریه آن خانم حساب می شود ؟ متشکرم .
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 28/04/1397        آخرین مشاهده: 16/02/1403

مشاوره/ سلام من لیسانس مدیریت صنعتی دارم و میخواستم بدونم کدام گرایش مدیریت بازار کاری بهتری دارد و ایا فوق لیسانس فراگیر پیام نور فایده ای دارد و رشته مدیریت اجرایی و بازاریابی در کارشناسی ارشد فراگیر چند واحد است با تشکر
سلام من لیسانس مدیریت صنعتی دارم و میخواستم بدونم کدام گرایش مدیریت بازار کاری بهتری دارد و ایا فوق لیسانس فراگیر پیام نور فایده ای دارد و رشته مدیریت اجرایی و بازاریابی در کارشناسی ارشد فراگیر چند واحد است با تشکر
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 10/06/1391        آخرین مشاهده: 15/02/1403

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  63  62  61  60  59  58  57  56  55  54  53  52  51  50  49  48  47  46  45  44  43  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )