فهرست بیشترین بازدید

مشاوره/ با عرض سلام و خشسته نباشید . خدمتتون عرض کنم از چندروز پیش من رو برای مصاحبه یک موسسه مالی و اعتباری دعوت کردند. من طی صحبتی که از دوستان استخدام شده داشتم متوجه شدم که بیشتر روی روانشناسی و تست شخصیت افراد تاکید دارند . از شما استاد محترم خواهشمندم که من رو در این زمینه کمک کنید که چه طوردر مصاحبه شرکت کنم که از دید روانشناسی عالی به نظر بیاام . اینم خدمتتون بگم بنده لیسانس حسابداری 25 ساله و تجربه 2 بار مصاحبهرو داشتم که هر دوبار رزرو قرار گرفتم . با تشکر از شما
با عرض سلام و خشسته نباشید . خدمتتون عرض کنم از چندروز پیش من رو برای مصاحبه یک موسسه مالی و اعتباری دعوت کردند. من طی صحبتی که از دوستان استخدام شده داشتم متوجه شدم که بیشتر روی روانشناسی و تست شخصیت افراد تاکید دارند . از شما استاد محترم خواهشمندم که من رو در این زمینه کمک کنید که چه طوردر مصاحبه شرکت کنم که از دید روانشناسی عالی به نظر بیاام . اینم خدمتتون بگم بنده لیسانس حسابداری 25 ساله و تجربه 2 بار مصاحبهرو داشتم که هر دوبار رزرو قرار گرفتم . با تشکر از شما
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ باسلام و خسته نباشید من مدت 1 سال هست که برای یک شرکت پخش مواد غذایی بعنوان مدیر مالی مشغول به کار هستم.با اغاز سال جدید من در خواست بالا بردن حقوق کرده ام که با واکنش شدید مدیر عامل شرکت مواجه شده ام 1-میخواستم بدونم حقوق پایه مدیر مالی به چه مقداری است. 2-ایا شرکت میتواند چک تضمین به مبلغ 100 میلیون تومان را از من در خواست کند(بابت بستن قرارداد) 3-و من احتیاج به یک نمونه قرارداد کاری دارم با تشکر زیاد
باسلام و خسته نباشید من مدت 1 سال هست که برای یک شرکت پخش مواد غذایی بعنوان مدیر مالی مشغول به کار هستم.با اغاز سال جدید من در خواست بالا بردن حقوق کرده ام که با واکنش شدید مدیر عامل شرکت مواجه شده ام 1-میخواستم بدونم حقوق پایه مدیر مالی به چه مقداری است. 2-ایا شرکت میتواند چک تضمین به مبلغ 100 میلیون تومان را از من در خواست کند(بابت بستن قرارداد) 3-و من احتیاج به یک نمونه قرارداد کاری دارم با تشکر زیاد
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 11/01/1391        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام . آیا رسید دستی در رابطه با برگشت وجه دریافتی شده است ممنوعلاخروج دارد یا خیر ؟
با سلام . آیا رسید دستی در رابطه با برگشت وجه دریافتی شده است ممنوعلاخروج دارد یا خیر ؟
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 15/10/1389        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام من دانشجو هستم و 25 سال سن دارم.شما چه بیمه ای را برای من پیشنهاد میکنید؟منظورم بیمه های خصوصی هست. مچکرم
با سلام من دانشجو هستم و 25 سال سن دارم.شما چه بیمه ای را برای من پیشنهاد میکنید؟منظورم بیمه های خصوصی هست. مچکرم
عبداله لطفی
عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 25/04/1391        آخرین مشاهده: 14/03/1404

مشاوره/ باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر
باسلام احتراما شرکت نرم افزاری هستیم میخواهیم باشخصی پروژه ای کارکنیم . آیا بیمه تعلق میگیرد ؟چنددرصد ؟ 1- اگر بیمه باشد چگونه ؟ 2-اگربیمه نباشدچگونه ؟ باتشکر
میثم منصوری رضی
میثم منصوری رضی
تاریخ ثبت: 27/01/1394        آخرین مشاهده: 14/03/1404

مشاوره/ با سلام و احترام . 1-شخصی کمتر از یکسال در شرکت خصوصی مشغول بکار می باشد آیا سنوات و عیدی و بن وی براساس میزان کارکرد وی محاسبه میشود یا اصلا" به وی چیزی تعلق نمی گیرد؟مثلا" 7 ماه 2-کارگرساختمانی که در شرکتی دو روز کار کرده آیا باید برای وی لیست بیمه رد کرد ؟ 3-درمورد قراردادهی ساخت و ساز حق بیمه با مصالح و بدون مصالح چقدر در نظر گرفته می شود ؟
با سلام و احترام . 1-شخصی کمتر از یکسال در شرکت خصوصی مشغول بکار می باشد آیا سنوات و عیدی و بن وی براساس میزان کارکرد وی محاسبه میشود یا اصلا" به وی چیزی تعلق نمی گیرد؟مثلا" 7 ماه 2-کارگرساختمانی که در شرکتی دو روز کار کرده آیا باید برای وی لیست بیمه رد کرد ؟ 3-درمورد قراردادهی ساخت و ساز حق بیمه با مصالح و بدون مصالح چقدر در نظر گرفته می شود ؟
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 03/08/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ باسلام بنده سرباز امریه یکی از ادارات هستم دارای مدرک تحصیلی فوق دیپلم فناوری اطلاعات و در اداره بخاطر سرباز بودنم روزانه تا 13 ساعت از من کار میگیرند و در قبال ماهانه 610000تومان به بنده پرداخت می شود لطفا راهنمائی کنید آیا اینجنین با من برخورد بشه یا نه؟
باسلام بنده سرباز امریه یکی از ادارات هستم دارای مدرک تحصیلی فوق دیپلم فناوری اطلاعات و در اداره بخاطر سرباز بودنم روزانه تا 13 ساعت از من کار میگیرند و در قبال ماهانه 610000تومان به بنده پرداخت می شود لطفا راهنمائی کنید آیا اینجنین با من برخورد بشه یا نه؟
عباس اسدی
عباس اسدی
تاریخ ثبت: 14/05/1391        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام خواهشمندم طرز محاسبه عیدی در سال 91رزا با اعداد وارقام برایم شرح دهید اگر ممکن است با مثال عددی باشد باسپاس فراوان
با سلام خواهشمندم طرز محاسبه عیدی در سال 91رزا با اعداد وارقام برایم شرح دهید اگر ممکن است با مثال عددی باشد باسپاس فراوان
دکتر رسول یاری فرد
دکتر رسول یاری فرد
تاریخ ثبت: 04/05/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ آیا اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ایران حق دادخواهی در دیوان عدالت اداری را دارند؟ تحت چه شرایطی؟ آیا رأیی تاکنون در این راستا صادر شده است؟
آیا اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ایران حق دادخواهی در دیوان عدالت اداری را دارند؟ تحت چه شرایطی؟ آیا رأیی تاکنون در این راستا صادر شده است؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 17/04/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ لطفا در صورت امکان به سئوالات اینجانب جواب دهید . با تشکر 1- موجودی واریز نامه ارزی چیست ؟ 2-معلق خرید چیست؟
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 06/09/1390        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام و سپاس از توضیحات خوبتون ، پسرم مهراد، تاکنون هیچوقت سراغ خواهرش نرفته و برای خود ما هم بسیار عجیبه که چرا هیچ عکس العملی و هیچ نوع واکنشی نسبت به خواهرش ندارد . مهراد زمانی که خواهرش گریه بکنه و یا شیر بالا بیاره ، می ترسه و شروع به گریه کردن می کنه . مهراد بازی رو خیلی دوست داره و توی خونه خیلی با هم بازی می کنیم و اون هم با همه وجودش لذت می بره و می خنده . هر روز بعد از ظهر ها می ریم پارک محل و حدود نیم ساعت تا یک ساعت اونجا می مونیم . در مورد سوال دیگرتون باید بگم که مهراد رو زیاد در اغوش می گیرم و اون هم نوازش و توجه رو کاملا می فهمه و اون رو دوست داره . در مورد خوابش باید بگم که مهراد مدت زمان خوابش خوبه، فقط در طول شب دو ، سه نوبتی بیدار میشه که باید بغلش کنم و دوباره بخوابونمش . این رو هم بگم که بخاطر اینکه بچه ها در شب همدیگر رو بیدار نکنند ، من پیش پسرم و همسرم پیش دخترمون هست تا هر دو شون احساس امنیت بکنند. البته مهراد در اتاق خودش و تخت خودش می خوابه و من هم فعلا در اتاق او هستم . خوراکش هم خوبه و وزنش در محدوده نرمال هست . اما در مورد مهراد چیز دیگری که باید بگم اینه که خیلی تلویزیون نگاه می کنه و شاید بین 4 تا 5 ساعت در روز سری بیبی انشتین تماشا می کنه که فکر کنم این طبیعی نباشه. راستش رو بخواین من و مادرش نمی دونیم چطوری باید وقت بچه هامون رو پر کنیم . که از شما در این مورد با توجه به تخصص و زمینه کاریتون خیلی خیلی کمک می خواهیم. و آخر اینکه مهراد در مواقع ترس ، مثلا موقعی که به پارک می ریم و صدای جیغ و داد بچه های دیگر رو که مشغول بازی کردن هستند ، می شنوه سریع درخواست می کنه که بغلش کنم و بعد آروم می گیره. حتی موقعی که خونه عمه و یا عموش هم می ریم از اونها می ترسه و از بغل من پایین نمی اد. نکته اخر اینکه مهراد در حال حاضر که 23 ماهه هست هنوز هیچ کلمه ای رو نمی گه و فقط د د د می کنه . البته بابا و مامان می تونه بگه ولی ما رو به اون صدا نمی کنه و فقط هر وقت می گم بگو بابا ، می گه بابا . ممنونم که با حوصله این متن طولانی رو خوندید و باز هم تشکر از توجهتون . سلامت و تندرست باشید
فریبا داداشلو
فریبا داداشلو
تاریخ ثبت: 22/06/1394        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با سلام نحوه نظام جبران خدمت در کشورهای خارجی چگونه است و مزایا و تفاوتها چگونه است با تشکر
فرشید سیف
فرشید سیف
تاریخ ثبت: 14/09/1394        آخرین مشاهده: 14/03/1404

مشاوره/ من موسس و عضو هیات مدیره شرکتی بودم و سال قبل از شرکت خارج شدم و طبق روزنامه رسمی که صادر شده سمتی در شرکت ندارم و طی یک صورت جلسه سهامم را به دیگران واگذار کردم ولی شک دارم که اداره ثبت شرکت ها انتقال سهام را ثبت کرده باشد . نگرانی من از این هست که اگر از این به بعد مدیرعامل شرکت و یا هیات مدیره جدید عمل خلافی انجام بدهند(چک و یا سفته ای را امضا کندیا شرکت به زیر دیون کلانی برود ) و اسم من همچنان به عنوان سهامدار در شرکت موجود باشد به خاطر داشتن سهام این شرکت من محکوم شوم و یا به زندان بروم و یا اموال شخصی من مصادره شود... آیا نگرانی من بیمورد است و یا اگر مدیران عامل خلافی انجام دهند سهامداران شرکت ممکن است محکوم شوند و یا اموال شخصیشان مصادره شود ؟؟؟
من موسس و عضو هیات مدیره شرکتی بودم و سال قبل از شرکت خارج شدم و طبق روزنامه رسمی که صادر شده سمتی در شرکت ندارم و طی یک صورت جلسه سهامم را به دیگران واگذار کردم ولی شک دارم که اداره ثبت شرکت ها انتقال سهام را ثبت کرده باشد . نگرانی من از این هست که اگر از این به بعد مدیرعامل شرکت و یا هیات مدیره جدید عمل خلافی انجام بدهند(چک و یا سفته ای را امضا کندیا شرکت به زیر دیون کلانی برود ) و اسم من همچنان به عنوان سهامدار در شرکت موجود باشد به خاطر داشتن سهام این شرکت من محکوم شوم و یا به زندان بروم و یا اموال شخصی من مصادره شود... آیا نگرانی من بیمورد است و یا اگر مدیران عامل خلافی انجام دهند سهامداران شرکت ممکن است محکوم شوند و یا اموال شخصیشان مصادره شود ؟؟؟
سعید ربیعی مجد
سعید ربیعی مجد
تاریخ ثبت: 17/09/1392        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام .آیا امکان اجرایERMدر بورس ایران وجود دارد ؟موضوع پایان نامه ام بررسی تاثیر اجرای مدیریت ریسک واحد تجاری بر ارزش شرکتهای بورسی است که در مقاله لاتین ERMطبق تعریفCOSOدر شش سطح تعریف شده است.ایا در بورس ایران برای ریسک سطوحی تعریف شده است ؟
با سلام .آیا امکان اجرایERMدر بورس ایران وجود دارد ؟موضوع پایان نامه ام بررسی تاثیر اجرای مدیریت ریسک واحد تجاری بر ارزش شرکتهای بورسی است که در مقاله لاتین ERMطبق تعریفCOSOدر شش سطح تعریف شده است.ایا در بورس ایران برای ریسک سطوحی تعریف شده است ؟
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 08/02/1391        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با توجه به اینکه شماره حساب من بصورت اشتباهی درج شده آیا میتوانم آن را اصلاح نمایم؟
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 09/01/1390        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟
سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟
سید علیرضا هاشمی نکو
سید علیرضا هاشمی نکو
تاریخ ثبت: 16/06/1396        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ با عرض سلام آیا به هزینه حمل یا ایاب وذهاب در فاکتور فروش ارزش افزوده تعلق می گیرد؟
با عرض سلام آیا به هزینه حمل یا ایاب وذهاب در فاکتور فروش ارزش افزوده تعلق می گیرد؟
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 10/07/1392        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده علاوه بر مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه نیست صرف داشتن داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه کفایت میکند. آیا به نظر شما این دو سند کافی است و آینده بنده دچار مشکل نخواهم شد؟ چرا در عرف گرفتن اقرارنامه رایج است؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده علاوه بر مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- بنده با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مورد وکالتنامه بلاعزل را انجام دادم ولی دفترخانه از نوشتن اقرارنامه خودداری کرده گفت نیازی به اقرارنامه نیست صرف داشتن داشتن وکالت نامه و مبایعه نامه کفایت میکند. آیا به نظر شما این دو سند کافی است و آینده بنده دچار مشکل نخواهم شد؟ چرا در عرف گرفتن اقرارنامه رایج است؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 02/05/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ کسی با نرم افزار الگوریتم پوبا کار کرده است؟ به تظر شما چگونه نزم افزاری است ؟
کسی با نرم افزار الگوریتم پوبا کار کرده است؟ به تظر شما چگونه نزم افزاری است ؟
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 14/10/1389        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ نظرتون در مورد سهم سمگا بدید یک سال چیست
مازیار فتحی
مازیار فتحی
تاریخ ثبت: 26/10/1394        آخرین مشاهده: 15/03/1404

مشاوره/ سلام من در حال تحریر دفاتر قانونی یک شرکت پیمانکار هستم. کار این شرکت نگهداری و سرویس دستگاه های هواساز یک شرکت بزرگ است. سوال 1: برای سند زدن صورت وضعیت ماهانه طرف بدهکار شرکت بزرگ و 5%بیمه و مالیات و 10% حسن انجام کار است. طرف بستانکار چه حسابی است؟ سوال2: در اظهارنامه 89 صورت وضعیت ها بدون ارزش افزوده به دارایی ارائه شده است. ولی در نیمه دوم سال 90 این شرکت متوجه شده که مشمول ارزش افزوده بوده است و اظهارنامه های قبلی که قبلا نداده بوده از جمله سال 89 رو ارائه کرده است. حال تکلیف چیست؟ ارزش افزوده را در 89 بیاوریم مغایر با اظهارنامه عملکرد 89 است و اگر نیاوریم مغایر با اظهارنامه های ارزش افزوده. نظر شما چیست ؟ سوال 3: علاوه بر دفتر روزنامه و کل و اسناد حسابداری و مدارک ضمیمه، چه مدارک و گزارشاتی دیگری باید به دارایی ارائه کرد؟ تشریفات این کار چگونه است ؟ چون سال اولی است که این شرکت دفتر ارائه میدهد. با تشکر
موسسه حسابداری و حسابرسی بشارت ارقام
تاریخ ثبت: 18/10/1390        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ سلام ووقت بخیر دربرگ سبزهای صادره ازگمرک قسمت جدول شماره 47-محاسبه حقوق وعوارض گمرکی کدهای ؛042؛047؛048؛046چیستونحوه محاسبه به چه شکل هستش واینکه من دربرگ سبزهای چندصفحه ای بررسی کردم فقطدربرگ اول اینها دارای مبلغ بودن دربقیه صفحات مبلغشون صفربود دراینصورت یه سوال دیگه که برام پیش اومده اینکه این مبالغ مربوطبه کل اجناس هستش یافقط برا کالای موجود دصفحه یک؟ ممنون میشم اگرکه هرچه سریعترراهنمایم کنید.
سلام ووقت بخیر دربرگ سبزهای صادره ازگمرک قسمت جدول شماره 47-محاسبه حقوق وعوارض گمرکی کدهای ؛042؛047؛048؛046چیستونحوه محاسبه به چه شکل هستش واینکه من دربرگ سبزهای چندصفحه ای بررسی کردم فقطدربرگ اول اینها دارای مبلغ بودن دربقیه صفحات مبلغشون صفربود دراینصورت یه سوال دیگه که برام پیش اومده اینکه این مبالغ مربوطبه کل اجناس هستش یافقط برا کالای موجود دصفحه یک؟ ممنون میشم اگرکه هرچه سریعترراهنمایم کنید.
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 04/05/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ باسلام وتشکر از زحمات شما این سوال را یکبار دیگر هم از شما پرسیدم وپیغام جواب را دریافت نمودم ولی متاسفانه هرچی دنبال سوال و جواب گشتم توسایت پیداش نکردم ممنون میشم اگر دوباره جواب رو بنویسید برام چون واقعا الان گیر این جوابم - و اما سوال : چنانچه بیمه( تامین اجتماعی) فردی از کارگاههای مختلف رد شده باشد بمدت یکسال متوالی ورئیس واعضای هیات مدیره چندکارگاه یکی باشند آیا بعد از بیکارشدن فرد بیمه بیکاری به ایشان تعلق خواهد گرفت یا نه ؟ باتوجه به اینکه بیمه فرد مورد نظر از چندکارگاه رد شده است -لطفابه موادقانونی آن اشاره بفرمایید -با سپاس فراوان
باسلام وتشکر از زحمات شما این سوال را یکبار دیگر هم از شما پرسیدم وپیغام جواب را دریافت نمودم ولی متاسفانه هرچی دنبال سوال و جواب گشتم توسایت پیداش نکردم ممنون میشم اگر دوباره جواب رو بنویسید برام چون واقعا الان گیر این جوابم - و اما سوال : چنانچه بیمه( تامین اجتماعی) فردی از کارگاههای مختلف رد شده باشد بمدت یکسال متوالی ورئیس واعضای هیات مدیره چندکارگاه یکی باشند آیا بعد از بیکارشدن فرد بیمه بیکاری به ایشان تعلق خواهد گرفت یا نه ؟ باتوجه به اینکه بیمه فرد مورد نظر از چندکارگاه رد شده است -لطفابه موادقانونی آن اشاره بفرمایید -با سپاس فراوان
اسداله مستوفی
اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 17/04/1391        آخرین مشاهده: 16/03/1404

مشاوره/ سلام بر استاد گرامی یک سوال راجع به خرید و فروش املاک داشتم . بنده در تاریخ 10/05/96 ملکی را به مبلغ 190میلیون تومان از آقای ...خریدم 180 میلیون تومان از ثمن معامله را پرداخت نمودم . ملک مسکونی و ویلایی می باشد در 15/05/96 ملک را تحویل و در آن سکونت نمودم . در تاریخ 01/09/96 زنی با مامور کلانتری به منزل مراجعه و با نشان دادن حکم اجرای احکام مدنی دادگستری تقاضای تخلیه و تحویل منزل را نمودند. ماجرا از این قرار بود این مال در تاریخ 26/02/96 به علت درخواست مهریه زن از شوهر در توقیف دادگستری بوده است . شوهر از دادن مهریه امتناع می کند و دادگاه در تاریخ 29/05/96 آن را به مزایده می گذارد و زن مذکور برنده مزایده می شود .این مرد و زنی که با هم دعوای مهریه دارند در واقع پسر و عروس آقای ..هستند که فروشنده ملک به بنده بوده اند .ملک مذکور سند ندارد و آقای ..بعد از ازدواج پسرش آن را طی یک فروش نامه دستی در یک کاغذ معمولی در سال 1387 به فرزندش می فروشد ( زمین در یک روستا واقع شده است ) و شورای روستا آن را امضا زده است . در سال 93 دوباره فروش نامه ای تنظیم می کنند و زمین را دوباره به پدر ( آقای .... ) می فروشد (البته به نظر می رسد این فروش نامه در سال 96 و بعد از درخواست مهریه عروس از پسر این آقا صورت گرفته و تاریخ آن را برای سال 96 تنظیم کردند تا از دادن مهریه فرار کنند ) بنده به عنوان خریدار در تاریخ 01/09/96 بعد از مراجعه مامور به در خانه خریداری شده ، متوجه قضا یا شدم و چک الباقی ثمن معامله به تاریخ 15/09/96 به مبلغ 10 میلیون تومان را پاس نکردم. کارمان به دادگاه کشید و از فروشنده و پسرش و بنگاه دار به جرم فروش مال توقیف شده دادگستری و فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمودم . در بازپرسی فقط فروشنده به علت فروش مال توقیف دادگستری مجرم شناخته شد و برای فروش مال غیر منع تعقیب خورده است و فروشنده را مجرم ندانسته اند. پرونده برای ادامه رسیدگی به شعبه دادگاه کیفری ارجاع شد . برای پسره و بنگاه دار قرار منع تعقیب صادر شد. فروشنده نسبت به حکم دادگاه خانواده اعتراض شخص ثالث زده . اعتراض اول رد شد و اینک دوباره اعتراض زده و پرونده شان منتظر رای دادگاه تجدید نظر است. بنده فعلا با وساطت آشنایان در ملک مذکور مستقر می باشم و منتظر اعتراض ثالث هستم. سوالات : 1-به نظر شما اعتراض ثالث فروشنده از دادگاه تجدید نظر رای می آورد؟ 2-فروشنده چک 10 میلیون تومانی بنده را برگشت و در شورای حل اختلاف از من شکایت کرده است .بنده مدارک شکایت کیفری را به آنها نشان دادم و موضوع به جلسه بعدی کشیده است . سرانجام چک برگشتی چه می شود ؟ 3- به نظر شما رای دادگاه در مورد فروش مال غیر و مال توقیف شده دادگستری چیست ؟ 4-سرانجام این معامله و مالکیت آن چگونه است ؟ آیا ملک به بنده می رسد یا مهریه آن خانم حساب می شود ؟ متشکرم .
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 28/04/1397        آخرین مشاهده: 15/03/1404

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  56  55  54  53  52  51  50  49  48  47  46  45  44  43  42  41  40  39  38  37  36  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )