فهرست بیشترین توضیحات

مشاوره/ سلام . من‌ کار خرید و فروش ملک‌‌و خودرو میکنم . جدیدا خودرو و زمینی به شخصی دادم . و از صد میلیون ، ده میلیون نقد گرفتم. بقیش چک‌و سفته دارم ازش . ایا با شکایت میشود پول رو پس گرفت؟ ایا اگر رای به نفع بنده شود باز ایشون ادعا کند پولی در بساط ندارد دادگاه برایش قسط بندی میکند؟ و در اخر از ارزش چک گرفتن و سفته برای شخصی مثل من‌ک معامله گر هستم بگید؟ برای محکمی کار چه نکاتی در معامله رعایت کنم؟

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 02/07/1396 آخرین مشاهده: 09/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید من از خرداد ۹۴ در مدرسه ای مشغول به کار بوده ام که از دی تا خرداد همان سال را از مرخصی زایمان استفاده کردم و از تیر ۹۵ دوباره مشغول به کار شده ام . اکنون مدیر مدرسه میخواهد روزهای کاری را کم کرده و میگوید حق بیمه را هم خودم پرداخت کنم. آیا میتوانم از بیمه بیکاری استفاده کنم؟ چون جدیدا قانونی گذاشته اند که تا دو سال بعد از مرخصی زایمان باید مشغول به کار باشم که از صحت آن مطمئن نیستم و اینکه اگر کارفرما در اداره بیمه بگوید من این خانوم را ۳ روز میخواهم و خودش نمیخواهد ۳ روزه کار کند باز هم بیم بیکاری تعلق میگیرد یا خیر؟ سپاسگزار از پاسخ شما

تقی بیات
تاریخ ثبت: 28/06/1396 آخرین مشاهده: 09/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام در اظهار نامه سال 94 که امسال رسیدگی شده است به اشتباه پیش پرداخت اجاره دفتر در قسمت هزینه های اجاره وارد شده است با توجه به اینکه اظهارنامه سال 95 نیز بر همین مبنا ارسال شده است ممیز مالیات بر مبنا ی هزینه اجاره مالیات طلب کرده راهکار ی برای بیرون رفت از این مشکل وجود دارد با تشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 28/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام گاهی در زندگی نامزدی مشکلی بین دختر و پسر پیش امده و دختر از پسر زده میشود. به هر دلیلی که پسر به دختر اهمیتی نمیدهد این دوران نامزدی به زندگی زیر یک سفف ختم‌نمیشود . شما از طلاق و پیامد هایش توضیح بدهید. اخر یه دختر حق ندارد طلاق بگیرد. چرا طلاق ناخوشایند است؟ چرا بعد از طلاق به دختر به عنوان‌مهره سوخته نگاه میشود؟. من‌پاسخ کوتاهی میخوام .

فریبا داداشلو
تاریخ ثبت: 23/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام، برخی از مشاوران ارشد مالیاتی اظهار می دارند قانونی وجود دارد که شرکتها می توانند در ابندای هر سال شماره فاکتورهای خود را از یک شروع کنند(با توجه به قانون ارزش افزوده که صدور فاکتور و شماره رایانه ای را مجاز نموده است).آیا این امر درست است و اگر درست است ماده قانونونی آن را ذکر فرمایید. متشکرم

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 23/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام خسته نباشید بنده ترم اخرکارشناسی ارشدحسابداری هستم دررابطه باانتخاب موضوع جدید پایان نامه مشکل دارم اگرامکان داره شمامرا راهنمایی کنیدکه موضوع جدید برای پایان نامه ازکجامیتونم پیداکنم.باتشکر

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 16/06/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ ba salam.man dar sherkati kar mikardam ke bime nashodam .tanha madrakam mohro emzae modire sherkat ke taeid karde man karmande sherkatamro daram.mitonam bara bazneshastegi eghdam konam,chon 20sal mishe [email protected]

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 16/06/1396 آخرین مشاهده: 07/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟

سلام بازاری راکد ‌در جامعه حکفرماست. من‌تاجر نیستم. منتها با سرمایه ای که کمتر از یک‌میلیارد دارم. چ کاری دست بزنم؟ شاید از حرفه و جربزه حرف بزنید. ولی شما از کار و حرفه ای بگید بالاخره من میتونم خودم رو جمع کنم. کار تولیدی؟ ساخت و ساز؟ خرید ملک و گذاشتن ان بعد از یک یا دوسال و برگشت سرمایه؟ نمایندگی فلان‌کمپانی؟ یا هر چیز دیگری ک‌ شما دستور میدهید؟

سید علیرضا هاشمی نکو
تاریخ ثبت: 16/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام روزتون بخیر دختری 26 ساله هستم که یک سال از ازدواجم میگذره.و فعلا در دوران عقد هستم.از شوهرم و خانوادش راضیم و شوهرم رو خیلی دوست دارم.ما زندگی عاشقانه ای رو شروع کردیم و شوهرم منو خیلی دوستم داشت.و من انتخاب خودش بودم.قبل از ازدواجمون شوهرم با فامیلش یه گروه داشتن که با هم بیرون میرفتن و من خیلی از اون تیم خوشم نمیومد. هر وقت باهاشون بیرون میرفتم با اکراه بود.چون خیلی با هم متفاوت بودیم .ولی شوهرم خیلی دوست داشت باهاشون رفت و آمد کنه تا جایی که بعضی وقتا بدون من میرفت.منم یبار که خیلی از این موضوع ناراحت شده بودم و با شوهرم بحث کردم بهش گفتم که تو منو فقط برا رابطه میخای و برات مهم نیستم و ازت متنفرم .الان این حرف من تاثیرات بدی روی شوهرم گذاشته.کمتر بهم توجه میکنه.حتی مثل قبل دوستم نداره.و هر وقت بهش ابراز عشق میکنم بی تفاوته.من تو عصابنیت چیزی گفتم که واقعا حرف دلم نبود و اینم بگم که من خیلی جوش میارم و زود عصبانی میشم.بابت این دو حرفی که بهش زدم خودشم یبار اعتراف کرد که خیلی ناراحت شده و دیگه مثل قبل از رابطه با من لذت نمیبره.من باید چکار کنم .خیلی نگرانم و ناراحت.لطفا کمکم کنید.بنظرتون بهش بگم که چرا اون حرف رو زدم بهش

فریبا داداشلو
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام . من کارت بازرگانی میخام. چ جوری و از کجا اقدام‌کنم ؟ معمولا گرفتنش سخته؟ کارم تجارت نیست. منتها با پولم میخام کالا وارد کنم؟ ایا کسی ک کارت بازرگانی داره باید مالیات بده؟ معمولا چه مزیتی داره کارت بازرگانی؟

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام وقت بخیر من یک ارتیکل از یک سند (در شهریورماه95) رو در دفتر روزنامه ثبت نکردم اما دو طرف حساب اون ارتیکل رو در دفتر کل ثبت کردم (خودکاری هم شده) و در محاسبات پایان سال مربوط به ترازنامه و سود و زیان اورده ام در ضمن سند چند روز آخر سال 95 هم مدادیه به نظر شما چیکار میتونم بکنم برای این مشکل؟ سندی که ارتیکل مورد نظر باید توش باشه در دو صفحه نوشته شده(75و76) به نظر شما میشه از خاصیت (نقل به ... ) (نقل از ....) دفتر روزنامه استفاده کنم و یک صفحه رو در پایان دفتر روزنامه به همون ارتیکل اختصاص بدم. البته در جمع های پایان صفحه تاثیر داره و روزهای بعد از اون مورد رو تحت تاثیر قرار میده اگه این کار رو بکنم؟ به نظر شما چاره چیه

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام خسته نباشید، آیا پدرانی که دخترشان زیر 18 سال ازدواج می کنند تا سن 18 سالگی باید حق اولاد بگیرند؟ آیا در سن 18 سالگی حق اولاد دختران حتی اگر ازدواج نکرده باشند باید قطع شود؟

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام. اینده بازار رو چگونه میبینید؟ من اندک پولی به مبلغ چهارصد میلیون دارم‌. بزارم بانک و سود بگیرم. هرچند از بانک خسته شدم. یا دست بکار دیگه ای بزنم. راهکار بدید لطفا

حمید رضا تاج نسائی
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و وقت بخیر من به تازگی میخواستم حسابداری یه تولیدی فراوده های لبنی راشروع کنم میتونم خواهش کنم اگر اطلاعاتی یا نکته ای درمورد انجام امور حساب ها که مختص این نوع فعالیت باشدرا اگر لطف کنید به من ارجاع دهید تشکر فراوا ن

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 09/06/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مقالات/ درس هایی مهم، برای داشتن زندگی بهتر

هرکدام از ما مسائل زیادی را در زندگی‌مان تجربه می‌کنیم و بعد از آن دیگر یک سری اشتباهات را تکرار نمیکنیم، اما واقعا نکات اساسی‌ای که باید به یاد داشته باشیم چه چیزهایی هستند؟

دکتر سید مرتضی زنده باد
تاریخ ثبت: 21/05/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مقالات/ 30 اصول جهانی موفقیت در زندگی

رسیدن به موفقیت راه پیچیده و غیرقابل دسترسی نیست تنها کفیست با روز و قوانین آن که توسط افراد با تجربه به دست آمده آشنا شده و آنها را به کار گیرید

دکتر سید مرتضی زنده باد
تاریخ ثبت: 21/05/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

دریافت و بارگزاری فایل/ چگونگی اخذ کارت بازرگانی _ اشخاص حقوقی

چگونگی اخذ کارت بازرگانی _ اشخاص حقوقی

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 21/05/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

دریافت و بارگزاری فایل/ چگونگی اخذ کارت بازرگانی _ اشخاص حقیقی

چگونگی اخذ کارت بازرگانی _ اشخاص حقیقی

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 21/05/1396 آخرین مشاهده: 09/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام درامد مالی خوبی دارم. منتها از پول در بانک انداختن خسته شدم. ب نظرم سود بانکی در بازه زمانی از ارزش پول کاسته میشه. شما راه حلی اسان جهت مدیریت بهتر سرمایه و پول بنده بهم پیشنهاد میکنید؟

سعید شمس ایلی
تاریخ ثبت: 18/05/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

دریافت و بارگزاری فایل/ مدیریت پروژه بر مبنای PMBOK

مدیریت پروژه بر مبنای PMBOK

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 22/03/1396 آخرین مشاهده: 09/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام و تقدیم احترام اینجانب مدیر یک شرکت مهندسی هستم که اکثرا دارای کارفرمای دولتی هستیم. با توجه به شرایط بد اقتصادی، اغلب کارفرماهای ما در سال 95 بابت مطالبات ما سند اعتباری ثبت کردند و پرداخت نقدی انجام ندادند. حال سوال بنده اینه که آیا باید این مبالغ رو در معاملات فصلی سال 95 و در نهایت اظهارنامه عملکرد سال 95 ثبت کنیم؟ و یا با توجه به اینکه پرداخت نقدی این پروژه ها در سال 96 خواهد بود، باید در سال 96 ثبت کنیم؟ با سپاس

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 21/03/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و عرض ادب من یک سوال در ارتباط با بیمه و لیست حقوق داشتم. ما یک کارمند داریم که بیمه اش خودش را رد می کنه (اینطور می گند) و ما می خواهیم اسم این شخص را در لیست حقوق رد کنیم و البته ماه قبل را رد کردیم و شماره بیمه اش را زدیم... می خواستم بدونم بعدا مشکلی برای شرکت رخ نمی ده و آیا صحیح هست که ما این شخص را در لیست حقوق رد کنیم. ما یک قرارداد پروژه ای محدود شش ماهه باهم داریم. ممنون از وقتی که می گذارید و پاسخ می دهید.

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 21/03/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مقالات/ چطور سرمایه‌گذاران جدید وارد شرکتتان کنید

اگر قصد دارید سرمایه جدیدی وارد کار و تجارتتان کنید، احتمالاً می‌دانید که جذب سرمایه‌گذار کار چندان ساده‌ای نیست. مسئله خیلی مهم ارائه و معرفی خودتان به سرمایه‌گذاران احتمالی و جلب نظر آنها برای وارد کردن سرمایه‌شان به کار شماست. گاهی شاید کمتر از ۱۰ دقیقه برای معرفی خودتان زمان داشته باشید، به همین دلیل خیلی مهم است که برای اینکار از قبل برنامه‌ریزی کنید. در این مقاله ما فرمت معرفی شرکتتان و مراحل پشنهادی برایتان آورده‌ایم که می‌تواند کمک خوبی در این زمینه برایتان باشد.

دکتر سید مرتضی زنده باد
تاریخ ثبت: 17/03/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

قوانین و مقررات/ دانستنیهای گمرک

دانستنیهای گمرک ارسال کالا (فریت) (Fright) : باری است که مسافر حداقل 24 ساعت قبل از پرواز و پس از تشریفات گمرک آن را به شرکت حمل و نقل با ارائه بلیط و پاسپورت تحویل و برای آن بارنامه صادرمی‌شود . کالای فریت شده می‌بایستی یک ماه قبل و یا یک ماه بعد از خود مسافر به ایران برسد مشروط بر اینکه فرستنده و گیرنده کالا خود مسافر بوده و در زمانی که در خارج از کشور بوده فریت کرده باشد . شرایط مربوط به ایرانیان مقیم خارج که برای اقامت دائم به کشور وارد می‌شوند و یا کسانی که بیش از یکسال خارج از کشور بوده‌اند ، در صفحات آتی ذکر خواهد شد . برای ترخیص کالای فریت شده بارنامه و ترخیصیه که توسط شرکت حمل و نقل صادر می‌شود ، گذرنامه و همچنین حضور صاحب کالا الزامی است . لوازم خانه و اشیاء شخصی مستعمل ایرانیان با هر نوع گذرنامه (عادی - دانشجویی - خدمت - سیاسی) که مدت اقامت آنان در خارج یکسال تمام و یا بیشتر بوده و ششماه آخر آن متوالی باشد و همچنین لوازم منزل و اشیاء مستعمل اتباع خارجه که برای اقامت به ایران وارد می‌شوند از پرداخت حقوق گمرکی و سود بازرگانی معاف می‌باشد . مشروط براینکه : الف ) لوازم و ا

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 16/03/1396 آخرین مشاهده: 09/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام آیا امکان همکاری در زمینه انجام و تکمیل دفاتر مالی و حسابرسی یک شرکت کوچک با تعداد پروژه محدود برای شما وجود دارد؟ اگر پاسخ شما مثبت است، هزینه و شرایط همکاری خود را لطفا اعلام نمایید. پیروز باشید نصیریان

عزیزی
تاریخ ثبت: 07/03/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مقالات/ تعیین ارزش برند ( ارزش‌گذاری برند )

همان‌طور که هر برند در ترازنامه سازمان خود ارزش مخصوص به خود را دارد، در بازار نیز ارزش خاص خود را داراست. این مسئله موضوعی است که توسط صنعت تعیین می‌شود. تعیین ارزش برند و روش محاسبه آن به‌طور گسترده‌ای مورد بحث قرار دارد.

حسینی
تاریخ ثبت: 19/02/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مهدی عاصی
تاریخ ثبت: 18/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 18/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام لطفا بفرمایید شرایط و مقاد قرارداد ومحاسبه حقوق دستمزد و محاسبه مرخصی دستیار دندانپزشک بصورت یک روز درمیان از ساعت 2بعداز ظهر الی 8شب یعنی 18ساعت درهفته چگونه است . باتشکر

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 18/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و عرض ادب یک سوال در ارتباط با بیمه و لیست حقوق داشتم. ما کارمندی داریم که بیمه اش را به صورت شخصی خودش رد می کنه (یعنی اینطور به ما گفتند) می خواستم بدونم می توانیم شماره بیمه اش را در لیست حقوق رد کنیم و در لیست حقوق اسم این شخص را رد کنیم. قرارداد ما به صورت پروژه ای و مدت محدود شش ماهه هست؟

با سلام و عرض ادب یک سوال در ارتباط با بیمه و لیست حقوق داشتم. ما کارمندی داریم که بیمه اش را به صورت شخصی خودش رد می کنه (یعنی اینطور به ما گفتند) می خواستم بدونم می توانیم شماره بیمه اش را در لیست حقوق رد کنیم و در لیست حقوق اسم این شخص را رد کنیم. قرارداد ما به صورت پروژه ای و مدت محدود شش ماهه هست؟

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 18/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

با سلام و عرض ادب من یک سوال در ارتباط با بیمه و لیست حقوق داشتم. ما یک کارمند داریم که بیمه اش خودش را رد می کنه (اینطور می گند) و ما می خواهیم اسم این شخص را در لیست حقوق رد کنیم و البته ماه قبل را رد کردیم و شماره بیمه اش را زدیم... می خواستم بدونم بعدا مشکلی برای شرکت رخ نمی ده و آیا صحیح هست که ما این شخص را در لیست حقوق رد کنیم. ما یک قرارداد پروژه ای محدود شش ماهه باهم داریم. ممنون از وقتی که می گذارید و پاسخ می دهید.

معصومه جوانبخت
تاریخ ثبت: 18/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

دریافت و بارگزاری فایل/ بخش نامه کسر حق بیمه از درآمد مشمول مالیات

بخش نامه کسر حق بیمه از درآمد مشمول مالیات

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 12/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

دریافت و بارگزاری فایل/ جدول مالیات بر حقوق و مزایاء سال 1396

جدول مالیات بر حقوق و مزایاء سال 1396

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 12/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید اخیراً با توجه به مهاجرت صاحب یک شرکت (با مسئولیت محدود) و سپردن کارها به شخصی ثالت و دادن وکالت جهات انجام کلیه تغییرات شرکتی، اعم از تغییر ادرس، تغسسر مدیر عامل و اعضای هیات مدیره و ثبت لوگوی جدید، خواهشمند است سئوالات بنده که به ذیل می باشند را پاسخ دهید. لازم به ذکر است که شخص جدید از کلیه سهام داران و اعضای هیات مدیره وکالت دارند. 1- ایا هنوز ثبت تغییرات به صورت حضوری نیز انجام می پذیرد؟ 2- در صورت مثبت بودن جواب سئوال اول کدام روش سریعتر انجام می پذیرد، از طریق وب سایت و یا تحویل مدارک به صورت حضوری؟ (منظور دریافت روزنامه رسمی با ثبت تغییرات است) 2- در صورتی که ثبت تغییرات تنها از طریق وب سایت صورت می پذیرد، صورتجلسات موجود دقیقا مشابه نسخه کتبی است و یا متفاوت است؟ 3- امکان ثبت تغییرات (تغییر آدرس، تغییر اعضای هیات مدیره و مدیر عامل) همزمان از وب سایت وجود دارد یا خیر؟ 4- معمولاً چقدر زمان می برد تا تغییرات در روزنامه رسمی ثبت شود؟ با تشکر آراکلیان

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام خدمت استاد بزگوار من کارمند بانک هستم :بدلیل فشار کار میخواهم درخواست بازخرید یا استعفا بدهم میخواستم بدانم پرداخت حقوق اینجانب در هرمورد چگونه و چه مواردی از حکم هست با تشکر از راهنمایی شما

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ ا سلام خدمت استاد گرامی اینجانب در تاریخ 03/20/ 1393اقدام به پیش خرید آپارتمان به متراژ 110 از قرار متری 1/600/000 تومان کردم. جمع کل قیمت ساختمان در زمان تحویل 176 میلیون تومان شد که تمام چکها به غیر از 35 میلیون وام مسکن پرداخت گردید. در زمان تحویل آپارتمان جهت اخذ دفترچه اقساط به بانک مراجعه نمودم که بانک اعلام کرد 11 میلیون تومان سود دوران مشارکت شده که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه نامه( مبلغ و درصد و مدت دوران مشارکت و سود مشارکت ) سوال نمودم متاسفانه فروشنده و بنگاه املاک با علم به موضوع هیچ گونه توضیحی نداده و در مبایعه نامه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقاد مبایعه نامه با اینجانب ، فروشنده در تاریخ 20/1/1393 با بانک اقدام به عقد قرار داد نموده است. ضمنا دیروز متوجه شده ام که سیستم لوله کشی گرمایش دارای ایراد می باشد. سوال بنده این می باشد: 1. آیا امکان دارد که سود دوران مشارکت( با توجه به عدم شفافیت و صداقت فروشنده و بنگاه املاکی) از دین اینجانب خارج گردد؟ 2. آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به خیار غبن امکان پذیر است؟ 3.آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به نقص مورد معامله امکان پذیر است؟ اگر راه حلی هست لطفا مرا راهنمائی بفرمائید.با تشکر

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام بنده کارمند پیمانی یکی از دادگستری های مرکز استان میباشم به علت نامساعد بودن شرایط کاری دادگستری با روحیات خودم از رفتن قبل از ورود به آنجا انصراف دادم ولی مدیر منابع انسانی دادگستری استان گفت تا وقتی پیمانی هستی با یک ماه اعلام قبلی برو. الان جای دیگری قبول شده ام و 3 اسفند استعفای خود را کتبا اعلام کردم اما دادگستری با استعفای بنده مخالفت کرده است و زیر همه چیز میزند . طبق ماده 6 آیین نامه استخدام پیمانی فسخ قرارداد استخدام پیمانی توسط هر یک از طرفین قرارداد با یکماه اعلام قبلی امکانپذیر خواهد بود آیا من میتوانم بعد از یک ماه دیگر سر کار نروم؟ این موضوع میتواند روی کار جدید من تاثیرگذار باشد ؟ چه باید کرد؟

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام من کارمند رسمی هستم و حدود 8 سال و 4 ماه سابقه کاردارم بنا به دلایلی دیگر نمی توانم کار کنم برای من چه گزینه ای بهتر است؟ من دیگر تصمیم به بازگشت به کارهای دولتی را ندارم آیا می توانم بازخرید شوم ؟ چه حقوق و مزایایی برای من در هنگام بازخریدی وجود دارد؟ ممنون از شما

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام، در برخی از سازمان های دولتی متقاضی پس از تشکیل پرونده و جمع اوری مدارک و استعلامات، قبل از صدور هر گونه مجوزی تقاضای ابطال پرونده می کند. این در حالی است که سازمان ها و ادارت با بیان اینکه نامه و استعلامات متقاضی ثبت دبیرخانه شده است از بازگرداندن مدارک و استعلامات به متقاضی خودداری می کنند، با توجه به اینکه متقاضی امکان استفاده از برخی استعلامات از جمله عدم اعتیاد، طب کار، انگشت نگاری و ... برای استفاده در سایر ارگان ها دارد خواهشمند است راهنمایی بفرمائید بر اساس قوانین امکان دریافت مدارک از سازمان ها وجود دارد یا خیر؟؟ بسیار سپاسگزارم

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 10/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396 آخرین مشاهده: 11/02/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

15086 ردیف در 378 صفحه

<< بعدی 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 قبلی >>

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

علیرضا سربی Alirezasorbi ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

مشاهده کامل

باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

مشاهده کامل

سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی )

مشاهده کامل

سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

احمد نورمحمدی ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

مشاهده کامل

سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی )

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

مشاهده کامل

سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

مشاهده کامل

با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

مشاهده کامل

تازه ها | بیشترین بازدید