مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری

منبع: سایت موسسه حقوقی حامی بینا تاریخ انتشار: 1394-01-10
نویسنده: مترجم:
چکیده:

مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری دعوا عملی است تشریفاتی که به منظور تثبیت حقی که مورد انکار و تجاوز واقع شده است انجام می شود (استاددکترناصرکاتوزیان ، اعتبارامرقضاوت شده دردعوای مدنی ، ص 273 ) . مدیریت ادعا به مفهوم سازمان دهی و برنامه ریزی اصولی در خصوص بررسی عوامل و دلایل ایجاد ادعا و نهایتاً مستندسازی ادعاها ، جهت ارائه به مراجع ذیربط است .


به نام ایزد یکتا

مدیریت ادعا در دعاوی پیمانکاری

دعوا عملی است تشریفاتی که به منظور تثبیت حقی که مورد انکار و تجاوز واقع شده است انجام می شود (استاددکترناصرکاتوزیان ، اعتبارامرقضاوت شده دردعوای مدنی ، ص 273 ) . مدیریت ادعا به مفهوم سازمان دهی و برنامه ریزی اصولی در خصوص بررسی عوامل و دلایل ایجاد ادعا و نهایتاً مستندسازی ادعاها ، جهت ارائه به مراجع ذیربط است . با تجربه ای که اینجانب در دعاوی پیمانکاری تاکنون داشته ام ، مشخص شده در کشور ما چه در مرحله انعقاد قرارداد و چه در مرحله اجرا ، در مورد تعهدات و مسئولیتها ومنافع طرفین ، شفافیت وجود نداشته و همین امر بعضاً موجب بروز اختلافات شدید بین طرفین و ورود ضرر وزیان به هر دو طرف اختلاف گردیده است .

برای مدیریت دعاوی در مراحل مختلف یک پروژه ، می بایستی زمینه های ایجاد اختلاف را مشخص نموده و پیش بینی های لازم برای به حداقل رساندن اختلافات معمول گردد . ادعاها ممکن است در یکی از مراحل زیر بروز و ظهور یابد :

  1. مرحله مطالعات وطراحی ؛
  2. مرحله تهیه اسناد مناقصه ؛
  3. مرحله واگذاری و انعقاد قرارداد ؛
  4. مرحله اجرای پروژه ؛
  5. مرحله تحویل موقت و تحویل قطعی .

لذا جهت مدیریت هر یک از مراحل فوق ، می بایستی واحدی مستقل در سازمان کارفرما و پیمانکار تأسیس گردد تا با تعامل با یکدیگر ، اختلافات را به حداقل ممکن کاهش دهند .

متأسفانه در کشور ما اغلب کارفرمایان ، از موضع قدرت خویش ، به ضرر پیمانکار استفاده کرده وقرارداد را به صورت یک جانبه و کاملاً به نفع خویش منعقد می نمایند ، غافل از اینکه تحمیل شرایط قراردادی غیرعادلانه و نارضایتی پیمانکار، ممکن است موجب بروز اختلافات عدیده و نهایتاً تعطیلی پروژه و یا درحالت خوش بینانه ، کاهش کیفیت عملیات اجرایی و بعضاً سوء استفاده های پنهانی گردد . از سوی دیگر در بسیاری از موارد ، سهل انگاری پیمانکاران در مرحله انعقاد قرارداد و عدم مستندسازی ادعاهای قانونی ، فرصت طرح ادعا را از ایشان می گیرد .

پس از ایجاد اختلاف ، می بایستی مکانیسمی دقیق جهت حل وفصل عادلانه ی اختلافات وجود داشته باشد که این مکانیسم ، معمولاً به صورت مختصر و موجز در قراردادها ذکر می گردد . در این میان ، اغلب پیش بینی می گردد تا اختلافات احتمالی از طریق داوری حل وفصل گردد ، بدون اینکه مکانیسم آن مشخص گردد ، مضافاً اینکه در برخی موارد نیز کارفرما یکی از ارکان خویش مانند « معاونت حقوقی و یا مالی » را به عنوان داور تعیین می کند که در این گونه موارد ، به طور صددرصد می توان گفت که این رکن وابسته به کارفرما ، به هیچ وجه نمی تواند بی طرف باشد و نهایتاً ادعاهای به حقِ پیمانکار ، تضییع می گردد . لذا ضروری است طرفین در ماده مربوط به حل وفصل اختلافات ، شخص بی طرفی را به عنوان داور تعیین نمایند . پیشنهاد می گردد در این خصوص از مرکز داوری اتاق بازرگانی و صنایع ومعادن ایران که درخصوص اختلافات پیمانکاری ، داوران متبحری دارد ، استفاده گردد . داوران این مرکز علاوه براینکه از آیین دادرسی مربوط به داوری و شیوه برگزاری جلسات ونحوه تصمیم گیری ، اطلاع کافی دارند ، از اشخاص متعهد و معتمد بوده و طرفین با آسودگی خاطر می توانند اختلاف خویش را جهت حل وفصلی منصفانه به این مرکز بسپارند. لازم به ذکر است استفاده از خدمات داوری اشخاص دیگر ، احتمال ابطال رأی داوری را توسط دادگاههای دادگستری افزایش می دهد.

موسسه حقوقی حامی بینا ، با تجربیات موفقی که در تنظیم و همچنین طرح و پیگیری دعاوی پیمانکاری بدست آورده است ، آمادگی کامل جهت همکاری با شرکتهای دولتی و خصوصی جهت تنظیم قراردادهای پیمانکاری وهمچنین طرح وپیگیری دعاوی مرتبط را دارد .

 



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

موسسه حقوقی حامی بینا

موسسه حقوقی حامی بینا

تاریخ ثبت:
1394/01/10
بروزرسانی:
1394/01/11
آخرین مشاهده:
1399/09/03
ارسال پیام شخصی

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی - حسابداری مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )