مرور اطلاعات

همه > جامعه مشاوران رازنامه > حقوقی > حقوق


فهرست اطلاعات

  • مشاوره
با سلام بنده یک باب مغازه تجاری به متراژ 30 متر خریداری کرده ام ، موقعیت مغازه به گونه ای است که زیر یک مجتمع مسکونی 16 واحدی است مدتی است که از داخل راهرو وردی مجتمع که با دیوار ضلع شرقی مغازه همجوار می باشد به علت وجود شیر آب موقع استفاده ساکنین آب به داخل مغازه نفوذ می کند بنده چندین بار با اهالی مجتمع در مورد تعمیر شیر آب صحبت کردم ولی تا کنون هیچگونه عکس العملی از اهالی ندیدم و هر یک می گویند این مجتمع مدیر ندارد بنده چکار باید بکنم ؟؟؟؟؟
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
سلام اینجانب یک واحد زیرزمین اجاره کرده بودم خونه خیلی خراب و کثیف بود با پول خودم خانه را رنگ آمیزی کردم وقتی در خانه مستقر شدیم دیدیم که از آن مکانی که از قبل خراب بوده و به ادعای صاحب خانه تعمیر گردیده بود و اطمینان کامل داده بود که کامل تعمیر شده است دارد آب میریزه توی اطاق خواب چندبار با صاحب خانه تماس گرفتم ولی هیچ اقدامی جهت تعمیر انجام نداد هنوز 7 ماه دیگر از قرارداد اجاره باقی مانده است منم مجبور به تخلیه خانه گرفتم صاحب خانه پول رهن من را به دلیل تخلیه پیش از موعد نگه داشته است آیا هیچ حقی بابت خرابی خانه دارم جهت گرفتن پول رهن و خسارت هیی که متحمل شدم ممنون
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با سلام وعرض ادب بنده قرارداد با مبلغ دومیلیون برای ساخت نرم افزار با یک شرکت بستم. 1-اما در ابتدا قرارداد بجای لفظ قراداد از عبارت فاکتور فروش استفاده کردم وعلاوه بر ان سربرگی با عبارت انگلیسی safirpers استفاده کردم اما در قسمت امضا با عنوان مدیریت فروش با مهر safirpers و اسم خودم امضا کردم این در صورتی است که نه شرکت ونه مغازه ای دارم آیا این متن که توسط طرفین مهر و امضا شده قابل ارائه به دادگاه است 2- کارفرما پرداخت الباقی مبلغ را منوط به ارائه شماره شرکت ولیست بیمه نموده است در صورتی که در قرارداد قید شده تمامی کسورات قانونی و مالیات برعهده کارفرما است و مبلغ به صورت خالص دریافت می گردد نظر شما جیست 3-بنا بود 16 محصول در نرم افزار درج شود ام کارفرما 24 محصول جهت درج ارائه کرد و علاوه بر آن شبیه سازی نقشه آفلاین گوگل در قسمت آدرس درآن افزوده شد با این که در قرارداد ماده ای وجود دارد که هر ایتمی اضافه از موارد توافق شده 16 محصول اضافه شود مبلغ آن باید پرداخت شود اما کارفرما ادعا می کند قرار بود همه محصولات درج شو د و مدرکی مکتوب برای درج همه محصولات ندارد و ادعا می کند اکنون که پروزه تمام شده نشان این است که شما قبول کردید همه محولات درج شود نظر شما چیست 4- با توجه به این که در قرارداد ذکر گردیده که در 20 روزکاری پروزه تحویل داده می شود و مدت زمان درج نظرات کارفرما با زمان تحویل اضافه می شود اکنون بعد از سه ماه کار تمام شده کارفرما ادا می کند نسخه قابل قبول ارائه ندادیم در صورتی که در طول این مدت بعد از هر اعمال نظر کارفرما تغییرات داده شده ونسخه پیش نمایش به وی ارائه کردیم ام متاسفانه این نظرات را به صورت شفاهی دریافت کرده ا م . در قسمت دیگر قرارداد ذکر شده که 50 درصد مبلغ را در ابتدا و30 درصد در زمان تایید طرح اولیه و 20 درصد در زمان تحویل پرداخت کند کارفرما یک هفته بعد از عقد قرارداد طرح اولیه را تایید کرد اما از پرداخت30 درصد به بهانه های مختلف از جمله این که حسابدار ما نیست طرفه رفت اکنون وی ادعا خسارت دارد به دلیل زمان بیشتر از توافق- نظر شما چیست
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
جناب آقای شاه صاحبی با سلام خواستم بپرسم در کدام نظام حقوقی حراست یک سازمان (مثلا صدا و سیما) حق دارد هارد اکسترنال فردی را که قصد ورود به آن سازمان را دارد (و نه خروج) به بهانه مشکوک بودن ضبط نماید تا آن را بررسی نماید؟ موارد زیادی در مورد افرادی که قصد خروج هارد شحصی را دارند در همه سازمان ها دیده می شود اما این مورد (ورود) بسیار عجیب است. آیا چنین حقی دارند هارد شخصی فردی را که هنوز وارد سازمان نشده است به بهانه اعلام ننمودن ضبط نمایند؟ با تشکر علی داوری
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
سلام خواهش میکنم کمک فرمایید. 7 هزار متر زمین مال نیرو انتظامی به درخواست یکی از دوستان بفروش میرسد. قسمتی از زمین ها در خیابون اصلی هست منتها پارک ماشین بصورت ازاد هست. اینارو که فقط توی زمین اصلی هست فک کنم بشه تجاریش کرد. زمینای پشتی بصورت خونه های زمینی هست که خونه های سازمانی بهشون گفته میشه. قیمت خونه ها چون در قلب شهر هست پایینتر از قیمت بازار هست و بنفع ماست. فقط شما بفرمایید اون قسمتی که توی خیابون اصلی هست و گفتم پارکینگ ماشین هست میشه تغییر کاربری داد و تجاریش کرد؟ حدود 500 متر هست؟ ایا شهرداری اذیتمون نمیکنه؟ حدودا هزینش برا تغییر کاربری چقدر میشه بنظرت؟ البته الان نمیشه رفت شهرداری و پرسید چون سروصدا ور میداره و از دستمون در میره. و یه قسمت که خونه های سازمانی هست و پشت واقع شده و در خیابون اصلی نیست ایا میشه سندش به اسم خودم باشه ؟ کلا میخوام کتبا بنویسی که چه امتیازات و چه نکات امنیتی قید بشه که اینده مشکلی برام پیش نیاد؟ درسته طرف حسابمون سازمان هسست اما میخوام یه قرارداد محکمی بنویسیم. خواهش میکنم مختصرا نکات و نظر محترمتون رو برام بنویسید. تشکر میکنم
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با عرض سلام و احترام و خدا قوت احتراما منزل پدری بنده نزدیک 27 سال با سند عادی خریداری شده لذا تو این مدت فروشنده چندین مرتبه از پدر بنده شکایت مبنی بر سال77 کاهبرداری که ایشان محکوم ودر سال 91 مبنی بر جعل و استفاده از سند مجهول باز هم در دو مرحله محکوم میشوند و حکم قطعی به نفع پدر بنده صادر میشود.بعد از ان بد از این همه دادگاه بدون اطلاع از ما اقدام به گرفتن سند ملکی از ثبت اسناد مکند. و دوباره شکایتی تنظیم کرده مبنی برخلع ید و مطالبه اجرت المثل که در تاریخ 93.12.17 دادگاه حکم به نفع ما صادر و 20روز مهلت اعتراض به تجدید نظر ولی طرف های ما در تاریخ 94.01.15توسط فرزند کوچکش دادخواست تجدید نظر میدهند که طرف مقابل ما فوت میکند و فرزند چهارم دادخواست تجدید نظر میدهد ایا ایشان دادخواست تجدید نظر میتواند بدهد؟بدون برگه انثار وراثت ؟؟؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
سلام. ما سه نفر هستیم که قصد داریم یه کسب و کار راه بندازیم.یک نفر از ما حاضر هزینه هارو پرداخت کنه این هزینه ها شامل هزینه خرید وسایل.طراحی دکور.حقوق کارمندان و ....دو نفر بعدی هم بقیه کار هایی مثل پیگیری کارها/فروش/بسته بندی/خرید مواد اولیه/ راانجام بدهند و از طرفی چون قرار است در محیطی مثل دانشگاه کار انجام بشود ابروی این دو نفر بابت فروش کالا ها هم مد نظر است . میخوایم سهم هر سه نفر در ابتدای کار مشخص بشه ولی نمیدونیم چند درصد بزاریم 60% نفر اول 40% دو نفر دوم یا 50% 50% یا...... ممنون میشم اگه کمکمون کنید
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با سلام من و همسرم یک ملک تجاری را به نسبت مساوی سهیم هستیم و خریداری نموده ایم. دو ماه پیش همسرم قصد راه اندازی آن را نمود و اقدام به اخذ جواز کسب نمود. برای اینکار رضایت نامه من لازم بود و من هم بدون آنکه طلب حق و حقوقی بکنم رضایت نامه را امضا نمودم. آیا هر زمان که بخواهم می توانم بابت این رضایتی که داده ام طلب حق و حقوق نمایم؟ و اگر خیر آیا می توانم هر زمان که بخواهم رضایتم را پس بگیرم ؟ بهترین شیوه در چنین مواقعی برای آنکه حق و حقوقی ضایع نشود و یا اختیارات فرد سلب نشود چیست؟
با سلام من و همسرم یک ملک تجاری را به نسبت مساوی سهیم هستیم و خریداری نموده ایم. دو ماه پیش همسرم قصد راه اندازی آن را نمود و اقدام به اخذ جواز کسب نمود. برای اینکار رضایت نامه من لازم بود و من هم بدون آنکه طلب حق و حقوقی بکنم رضایت نامه را امضا نمودم. آیا هر زمان که بخواهم می توانم بابت این رضایتی که داده ام طلب حق و حقوق نمایم؟ و اگر خیر آیا می توانم هر زمان که بخواهم رضایتم را پس بگیرم ؟ بهترین شیوه در چنین مواقعی برای آنکه حق و حقوقی ضایع نشود و یا اختیارات فرد سلب نشود چیست؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
با سلام در قراردادی که ارجاع اختلاف به داور ی شده است، در صورتی که یک طرف قراردا داور را تعیین نکند و طرف دیگر از دادگاه تعیین داور را بخواهد و داور مرضی الطرفین از طرف دادگاه مشخص شود و جلسه داوری برگزار و رای داده شود در صورتی که اختلاف جدید در قرارداد پیش اید ایا باید مجددا داور تعیین کرد یا همان داوران قبلی بقوت خود باقی است؟
با سلام در قراردادی که ارجاع اختلاف به داور ی شده است، در صورتی که یک طرف قراردا داور را تعیین نکند و طرف دیگر از دادگاه تعیین داور را بخواهد و داور مرضی الطرفین از طرف دادگاه مشخص شود و جلسه داوری برگزار و رای داده شود در صورتی که اختلاف جدید در قرارداد پیش اید ایا باید مجددا داور تعیین کرد یا همان داوران قبلی بقوت خود باقی است؟
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با سلام از شخصی سی میلیون سفته در ازای وجه دستی که به ایشون پرداخت نمودم گرفتم که ایشان تاریخ سررسید و صدور را پر نکرده است اما محل اقامت و کد ملی خود را نوشته و امضا کرده است طبق توافقی که نمودیم قرار بود در در تیر ماه ایشان مبلغ را پرداخت نماید ولی خودداری نمود بنده از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام بهه ارسال اطهار نامه نمودم که بعد گذشت 40 روز ارسال اعلام کردند خوانده در محل اقامت وجود ندارد و برگشت خورد (ادرس مندرج در سفته اظهارنامه ارسال گردید)حال سوال من این است چگونه میتوانم از طریق سفته ها به طلب خود برسم ایا حتما واخواست الزامیست ؟ با توجه به اینکه بدهکار در ادرسی که اعلام کرده وجود ندارد چه باید کنم ؟در ضمن به علت شرایط کنونی که توانایی پرداخت هزینه دادرسی و واخواست را ندارم میتوانم تقاضای اعسار در پرداخت هزینه ها نمایم یا خیر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
با سلام در حال تاسس یک شرکت با مسئولیت محدود با تعدادی از دوستان هستم. فرضا" سرمایه شرکت 30000000 تومان باشد و میزان 1000000تومان یعنی یک سی ام سهام به من تعلق داشته باشد. اگر سالهای آینده به همین منوال پیش رود و در نهایت شرکت به میزان 100000000 تومان بدهی داشته باشد، میزان تعهد من به عنوان یک سهامدار چه میزان خواهد بود؟ آیا من به اندازه یک سی ام سرمایه شرکت باید پرداخت کنم یا یک سی ام بدهی شرکت؟
با سلام در حال تاسس یک شرکت با مسئولیت محدود با تعدادی از دوستان هستم. فرضا" سرمایه شرکت 30000000 تومان باشد و میزان 1000000تومان یعنی یک سی ام سهام به من تعلق داشته باشد. اگر سالهای آینده به همین منوال پیش رود و در نهایت شرکت به میزان 100000000 تومان بدهی داشته باشد، میزان تعهد من به عنوان یک سهامدار چه میزان خواهد بود؟ آیا من به اندازه یک سی ام سرمایه شرکت باید پرداخت کنم یا یک سی ام بدهی شرکت؟
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با سلام از شخصی سی میلیون سفته در ازای وجه دستی که به ایشون پرداخت نمودم گرفتم که ایشان تاریخ سررسید و صدور را پر نکرده است اما محل اقامت و کد ملی خود را نوشته و امضا کرده است طبق توافقی که نمودیم قرار بود در در تیر ماه ایشان مبلغ را پرداخت نماید ولی خودداری نمود بنده از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام بهه ارسال اطهار نامه نمودم که بعد گذشت 40 روز ارسال اعلام کردند خوانده در محل اقامت وجود ندارد و برگشت خورد (ادرس مندرج در سفته اظهارنامه ارسال گردید)حال سوال من این است چگونه میتوانم از طریق سفته ها به طلب خود برسم ایا حتما واخواست الزامیست ؟ با توجه به اینکه بدهکار در ادرسی که اعلام کرده وجود ندارد چه باید کنم ؟در ضمن به علت شرایط کنونی که توانایی پرداخت هزینه دادرسی و واخواست را ندارم میتوانم تقاضای اعسار در پرداخت هزینه ها نمایم یا خیر
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
جناب آقای نامدار با سلام خواستم بپرسم در کدام نظام حقوقی حراست یک سازمان (مثلا صدا و سیما) حق دارد هارد اکسترنال فردی را که قصد ورود به آن سازمان را دارد (و نه خروج) به بهانه مشکوک بودن ضبط نماید تا آن را بررسی نمایند؟ موارد زیادی در مورد افرادی که قصد خروج هارد شحصی را دارند در همه سازمان ها دیده می شود اما این مورد بسیار عجیب است. آیا چنین حقی دارند هارد شخصی فردی را که هنوز وارد سازمان نشده است به بهانه اعلام ننمودن ضبط نمایند؟ با تشکر علی داوری
جناب آقای نامدار با سلام خواستم بپرسم در کدام نظام حقوقی حراست یک سازمان (مثلا صدا و سیما) حق دارد هارد اکسترنال فردی را که قصد ورود به آن سازمان را دارد (و نه خروج) به بهانه مشکوک بودن ضبط نماید تا آن را بررسی نمایند؟ موارد زیادی در مورد افرادی که قصد خروج هارد شحصی را دارند در همه سازمان ها دیده می شود اما این مورد بسیار عجیب است. آیا چنین حقی دارند هارد شخصی فردی را که هنوز وارد سازمان نشده است به بهانه اعلام ننمودن ضبط نمایند؟ با تشکر علی داوری
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
با عرض سلام و احترام، 1- زن که پس از مرگ همسرش قیمومیت صغارش را بعهده گرفته است می تواند درخواست مهریه اش را بنماید؟ اگر درخواست نماید از قیمومیت عزل نمی گردد؟ 2- آیا پول حاصل از فروش ملکی که از متوفی بجا مانده است را می توان صرف هزینه هایی از قبیل تعمیرات و بازسازی منزل مسکونی و مسافرت نمود یا باید بطور مساوی در حساب صغار ذخیره گردد؟ بنده ملکی که از همسرم بجا مانده بود را فروختم و کل مبلغ را که حدود سی میلیون تومان بود صرف بازسازی منزل مسکونی و تور خارج از کشور نمودم. آیا این موارد مورد قبول دادستان می باشد؟ با تشکر از راهنمایی جنابعالی
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
723 ردیف در 37 صفحه
   << بعدی  20  19  18  17  16  15  14  13  12  11  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )
    مشاهده کامل

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )
    مشاهده کامل

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )
    مشاهده کامل

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )
    مشاهده کامل
تازه ها  |  بیشترین بازدید

فهرست مشاورین
0989338880819
[email protected]
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه .