فهرست اطلاعات

  • مشاوره
با سلام و عرض خسته نباشید با توجه به اینکه در حال حاضر در اکثر کارهای شراکتی به نوعی کلاهبرداری و مسایل دیگه مشاهده میشود می خواستم لطف کنیدبفرمایید که قرار داد شراکت را به چه صورت تنظیم کنیم و چه مفادی در ان ذکر شود که در صورت وجود مشکل خاصی(اختلاف حساب و....)بتوانیم کمتر ضرر ببینیم و از طریق مراجع قانونی بتوانیم حق خود را بازستانیم با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید با توجه به اینکه در حال حاضر در اکثر کارهای شراکتی به نوعی کلاهبرداری و مسایل دیگه مشاهده میشود می خواستم لطف کنیدبفرمایید که قرار داد شراکت را به چه صورت تنظیم کنیم و چه مفادی در ان ذکر شود که در صورت وجود مشکل خاصی(اختلاف حساب و....)بتوانیم کمتر ضرر ببینیم و از طریق مراجع قانونی بتوانیم حق خود را بازستانیم با تشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
با سلام آقای شاه صاحبی پدرهمسرم سرقفلی مغازه ای که مالک آن شهرداری بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاک و( بادریافت کد رهگیریو امضای دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداری 2 درصد و دارایی را پرداخت نموده و جواز کسب نیز گرفته است اجازه از مالک (شهرداری گرفته شده است(درضمن قرارداد عادی بین شهرداری و مستاجر از سال 71بوده به همین دلیل نمیتوان در دفاتر رسمی ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا کردند که پدرشان قبلا به صورت نوشته دستی سرقفلی مغازه را به مادرمان بخشیده(در دارایی و شهرداری ثبت نشده است و همه مدارک به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است که فوت کرده و این مال مادرمان است حال اگر این ادعا درست باشد باید چه کار انجام دهیم در ضمن پدر همسرم میگوید یادم نیست که این کار را کرده باشم خواهشمند هستم به ما بگویید چه کار کنیم یا اگر پدر همسرم فوت کند چه میشود؟؟
با سلام آقای شاه صاحبی پدرهمسرم سرقفلی مغازه ای که مالک آن شهرداری بوده به همسرم فروخته در بنگاه املاک و( بادریافت کد رهگیریو امضای دو شهود)و همسرم حق انتقال به شهرداری 2 درصد و دارایی را پرداخت نموده و جواز کسب نیز گرفته است اجازه از مالک (شهرداری گرفته شده است(درضمن قرارداد عادی بین شهرداری و مستاجر از سال 71بوده به همین دلیل نمیتوان در دفاتر رسمی ثبت نمود)حال بعد از گذشت دو ماه براداران ادعا کردند که پدرشان قبلا به صورت نوشته دستی سرقفلی مغازه را به مادرمان بخشیده(در دارایی و شهرداری ثبت نشده است و همه مدارک به نام پدر همسرم است)و مادرشان دو سال است که فوت کرده و این مال مادرمان است حال اگر این ادعا درست باشد باید چه کار انجام دهیم در ضمن پدر همسرم میگوید یادم نیست که این کار را کرده باشم خواهشمند هستم به ما بگویید چه کار کنیم یا اگر پدر همسرم فوت کند چه میشود؟؟
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
باعرض سلام و درود مدتی است بنده و چندی از دوستانم که تازه فارغ التحصیل شده و یا هنوز در ترم های آخر دانشگاه هستیم، تصمیم گرفته ایم گروهی آموزشی (تدریس خصوصی) تشکیل دهیم. از آنجایی که فاقد منابع مالی، تجربی و ملکی لازم برای تاسیس شرکت و آموزشگاه هستیم، تصمیم گرفته ایم تنها به عنوان یک گروه آموزشی فعالیت کنیم. سوال بنده از شما این است که 1- آیا امکانی وجود دارد تا ما تنها نام و آرم گروه خود را ثبت کنیم تا احیانا در آینده از سوءاستفاده های احتمالی نظیر تصاحب آن جلوگیری کنیم؟ 2- چنانچه بتوانیم نام و نشان گروه خود را در جایی ثبت کنیم، آیا امکان ساخت مهر با آرم و نام گروه آموزشی را خواهیم داشت؟ بی نهایت سپاسگزار از لطف شما
باعرض سلام و درود مدتی است بنده و چندی از دوستانم که تازه فارغ التحصیل شده و یا هنوز در ترم های آخر دانشگاه هستیم، تصمیم گرفته ایم گروهی آموزشی (تدریس خصوصی) تشکیل دهیم. از آنجایی که فاقد منابع مالی، تجربی و ملکی لازم برای تاسیس شرکت و آموزشگاه هستیم، تصمیم گرفته ایم تنها به عنوان یک گروه آموزشی فعالیت کنیم. سوال بنده از شما این است که 1- آیا امکانی وجود دارد تا ما تنها نام و آرم گروه خود را ثبت کنیم تا احیانا در آینده از سوءاستفاده های احتمالی نظیر تصاحب آن جلوگیری کنیم؟ 2- چنانچه بتوانیم نام و نشان گروه خود را در جایی ثبت کنیم، آیا امکان ساخت مهر با آرم و نام گروه آموزشی را خواهیم داشت؟ بی نهایت سپاسگزار از لطف شما
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام در شرکت مسئولیت محدودی که دو سهامدار دارد 1- آیا می شود یکی از شرکا هم مدیر عامل و هم رییس هیئت مدیره باشد؟ 2- آیا می شود هیئت رییسه فقط متشکل از یک نفر باشد و نفر دوم فقط شریک باشد؟ با تشکر
با سلام در شرکت مسئولیت محدودی که دو سهامدار دارد 1- آیا می شود یکی از شرکا هم مدیر عامل و هم رییس هیئت مدیره باشد؟ 2- آیا می شود هیئت رییسه فقط متشکل از یک نفر باشد و نفر دوم فقط شریک باشد؟ با تشکر
عباس اسدی
عباس اسدی
با سلام..چگونه میتوان قبل ازسفر از ممنوع الخروج بودن آگاهی پیدا کرد..اگر حکم ممنوع الخروجی و دستگیری باشد آیا هنگام سوال کردن اداره گذرنامه میتواند دستگیر کند یا نه..با تشکر
با سلام..چگونه میتوان قبل ازسفر از ممنوع الخروج بودن آگاهی پیدا کرد..اگر حکم ممنوع الخروجی و دستگیری باشد آیا هنگام سوال کردن اداره گذرنامه میتواند دستگیر کند یا نه..با تشکر
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
با سلام و عرض تشکر از زحمات شما در ابتدای سال قرارداد پیش خرید دو واحد آپارتمان با موعد تحویل خرداد 92 و پرداخت نیمی از قرارداد در دو قسط در یک بنگاه معاملات مسکن با یک سازنده (شخص حقیقی) که مالک هم نیست منعقد کردم. گویا بابت تهیه پروانه ساخت مشکلاتی پیش آمده که عملیات ساخت تا همین امروز شروع نشده است (البته تا این تاریخ قرار بود ملک به مرحله سفتکاری برسه ) . قرار بود در این فاصله من دو فقره پرداخت دیگر هم همزمان با اتمام اسکلت و سفتکاری داشته باشم که متعاقب تاخیر ساخت آن چکها را هم اینجانب با توافق پرداخت نکردم . در قرارداد هم بندی با عنوان خسارت تاخیر ساخت با پرداخت روزانه (رقم جزئی است ) .حال با توجه به تاخیر فرآیند ساخت و و اینکه مشخص است که این ملک در تاریخ مقرر ساخته نخواهد شد خواهشمند است با سوالات ذیل پاسخ فرمائید . با احترام و پوزش از اطاله کلام . 1- آیا اینجانب میتوانم این قرارداد را فسخ کنم و اگر فسخ کنم با توجه به شرایط تورمی و افت پولم چه خسارتی و به چه حدی خوام گرفت ؟ 2- آیا سازند میتواند به صرف پرداخت خسارت تاخیر قرارداد در روند فسخ قرارداد مشکلاتی ایجاد کند ؟ 3- آیا چکهایی که از ایشان در بنگاه معاملاتی دارند میتوانند مبنایی برای جبران خسارت اینجانب باشند و اگر هستند چه راهی برای این موضوع وجود دارد؟ 4-اگر در شرایط فعلی من این قرارداد را به شخصی دیگری واگذار کنم ( اجازه فروش رو البته دارم) و تاخیری در موعد تحویلی (که من هم قطعا دیرتر اعلام میکنم) مجددا پیش بیاد علیه من چه اقداماتی میشه ؟ 5- به عنوان یک کارشناس خواهش میکنم بفرمائین بهترین راه برای من چیه ؟ نگهداری قرارداد - شکایت و درخواست فسخ - فروش و واگذاری ممنون
سید علی شاه صاحبی
سید علی شاه صاحبی
با سلام یک سوال از شما داشتم اما میدونم این کاری که من کردم حماقت تمامه ! بنده چند ماه پیش ورشکسته میشم و حدودا دومیلیون تومان بعد ازاین جریان یکی ازدوستام بنده معرفی میکنه به یک دفتر برای شراکت منم بخاطر اینکه هیجی نداشتم قبول میکنم بعد اون اقا 6 برگه سفید امضا و اثر انگشت میزنم که پیش ایشان تضمین باشد حماقت محض ! بدون هیچ شاهدی ! تو ماشین بعد از یک مدت متوجه میشم ایشان قصدشان این وبوده سواستفاده کنن بعد من به ناچار اون دفتر ول میکنم میام بیرون ! بعد الان به همه جا داره جار میزنه من سی میلیون بهشون بدهکارم و به من هم میگه از طریق همون برگه سفیدها علیه اقدام میکنم ! بنده اونروزها ازشرایط روحی کاملا بهم ریخته بودم ویک حماقتی کردم ولی میخوام بدونم ایا ایشان چه بلایی میتونن سرمن بیارن و اینکه ایا من راهی دارم ازخودم دفاع کنم
با سلام یک سوال از شما داشتم اما میدونم این کاری که من کردم حماقت تمامه ! بنده چند ماه پیش ورشکسته میشم و حدودا دومیلیون تومان بعد ازاین جریان یکی ازدوستام بنده معرفی میکنه به یک دفتر برای شراکت منم بخاطر اینکه هیجی نداشتم قبول میکنم بعد اون اقا 6 برگه سفید امضا و اثر انگشت میزنم که پیش ایشان تضمین باشد حماقت محض ! بدون هیچ شاهدی ! تو ماشین بعد از یک مدت متوجه میشم ایشان قصدشان این وبوده سواستفاده کنن بعد من به ناچار اون دفتر ول میکنم میام بیرون ! بعد الان به همه جا داره جار میزنه من سی میلیون بهشون بدهکارم و به من هم میگه از طریق همون برگه سفیدها علیه اقدام میکنم ! بنده اونروزها ازشرایط روحی کاملا بهم ریخته بودم ویک حماقتی کردم ولی میخوام بدونم ایا ایشان چه بلایی میتونن سرمن بیارن و اینکه ایا من راهی دارم ازخودم دفاع کنم
عباس اسدی
عباس اسدی
با عرض سلام خدمت حضرتعالی پدر بنده سال 85 مقدار 2500 متر زمین از فردی بنام معصومیان خریداری نموده بود که بعد از 2 سال که امروز و فردا می کرد جهت تحویل زمینهاو با مراجعه به دادگاه و مشخص شدن فروش مال غیر فروشنده مجبور به تحویل مقدار 301 متر در منطقه بالای شهر تبریز پرونده را مختومه کرد بعد از گذشت 1 سال و اندی باز در تحویل زمینهای فوق عاجز ماند پدرم بعد از شکایت و جلب فروشنده قرار بر این شد که با حضور نماینده دادگاه زمینها را تحویل دهد و طی قراری که گذاشته شد فروشنده و پدرم که خریدار بوده با نمایندهی ه محل رفته و بصورت صوری زمین را تحویل گرفته و پرونده باز مختومه شد بعد از اینکه پدرم اقدام به حصار کشی نمود متوجه شدیم باز زمینهای غیر را فروخته که در این مواقع بود که متاسفانه پدرم تصادف نموده و فوت کردند بنده با مراجعه با دادگاه و مشورت با قاضی و اینکه آن پرونده مختومه است و کاری نمیشود کرد از جنابعالی درخواست دارم مرا راهنمایی کنید
عباس اسدی
عباس اسدی
باسلام پدرمن در سرففلی یک واحد تجاری(2دهنه)با عمویم به نسبت 1به 2 شریک هستند.حدود4سال است که پدرم به دلیل ناسازگاری با شریک خودو ورشکستگی که دراثرشراکت بوجود آمده بودازمغازه بیرون آمده وبه صورت لفظی قرار بود که عمویم ماهیانه مبلغی را بعنوان اجاره به پدرم بدهند که عملا ندادند. درحال حاظر عمویم درآن واحد صنفی مشغول به کار هستند وپدرم هیچگونه اجاره ای دریافت نمیکند .عمویم در کمال بی انصافی از درآمدپایین مغازه صحبت می کند ومیخواهد اجاره ندادنش را توجیه کند.ایشان میگویدکه پدرم یابامقداری جنس دوباره به مغازه برگردد ویاکلا سرقفلی مغازه رابفروشیم.برگشت پدرم به آنجا بدلیل ناسازگاری امکانپذیر نیست.برای فروش نیز اقداماتی صورت گرفته. از جمله: آگهی در روزنامه ومراجعه به آژانس مسکن و... عمویم در ظاهر موافق فروش هستند اما هنگامی که مشتری هاواسه خرید به مغازه مراجعه میکنند به هر صورت آنهارا از خرید بازمیدارد. ما از چه طریقی میتوانیم به حقمان برسیم ؟آیا حق کسب وپیشه به کسی تعلق میگیرد؟
باسلام پدرمن در سرففلی یک واحد تجاری(2دهنه)با عمویم به نسبت 1به 2 شریک هستند.حدود4سال است که پدرم به دلیل ناسازگاری با شریک خودو ورشکستگی که دراثرشراکت بوجود آمده بودازمغازه بیرون آمده وبه صورت لفظی قرار بود که عمویم ماهیانه مبلغی را بعنوان اجاره به پدرم بدهند که عملا ندادند. درحال حاظر عمویم درآن واحد صنفی مشغول به کار هستند وپدرم هیچگونه اجاره ای دریافت نمیکند .عمویم در کمال بی انصافی از درآمدپایین مغازه صحبت می کند ومیخواهد اجاره ندادنش را توجیه کند.ایشان میگویدکه پدرم یابامقداری جنس دوباره به مغازه برگردد ویاکلا سرقفلی مغازه رابفروشیم.برگشت پدرم به آنجا بدلیل ناسازگاری امکانپذیر نیست.برای فروش نیز اقداماتی صورت گرفته. از جمله: آگهی در روزنامه ومراجعه به آژانس مسکن و... عمویم در ظاهر موافق فروش هستند اما هنگامی که مشتری هاواسه خرید به مغازه مراجعه میکنند به هر صورت آنهارا از خرید بازمیدارد. ما از چه طریقی میتوانیم به حقمان برسیم ؟آیا حق کسب وپیشه به کسی تعلق میگیرد؟
عباس اسدی
عباس اسدی
723 ردیف در 37 صفحه
   << بعدی  26  25  24  23  22  21  20  19  18  17  16  15  14  13  12  11  10  9  8  7  6  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )