فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست تازه های پورتال

مشاوره/ سلام نکات مورد نیاز در خرید واحدهای پیش فروش مسکونی و تجاری جهت جلوگیری از کلاهبرداری مختصرن بگید؟

مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 01/03/1394 آخرین مشاهده: 30/01/1403

مشاوره/ سلام/اینجانب فوق دیپلم حسابداری دانشگاه ازاد داشته و از مهرماه دانشجوی کارشناسی دانشگاه ازاد اسلامی واحد مشهد خواهم بود/باتوجه به تجربیات شما بزرگوار و با توجه شرایط پیش رو در رشته حسابداری و حسابرسی و اینده شغلی در این رشته میخواستم محبت کنید بنده را راهنمایی کنید که آیا: 1-فقط فعالیت های خود را متمرکز بر اخذ فوق لیسانس و انشاالله دکتری از دانشگاه های معتبر کنم ؟ یا 2-وارد وادی عملیاتی در شرکت های حسابرسی شده و به فکر اخذ مدرک حسابداررسمی یا اخذ گواهی acca کرده و در این حیطه فعالیت داشته باشم لازم بذکر که بگم بنده 2سال از سال های پیش رو را باید صرف انجام خدمت سربازی کنم باتشکر منتظر پاسخ شما...

محبوبه کریمی
تاریخ ثبت: 01/03/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ باسلام ما شرکتی داریم که از صبح تا ساعت 2بعدازظهر فعالیت داره و بقیه روز بی استفاده است می خواستم اگر ممکنه راهنمایی کنید که چه کاری با سرمایه کم میشه راه اندازی کرد ؟ باتشکر

مازیار فتحی
تاریخ ثبت: 01/03/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با سلام مشاور محترم اینجانب در سال 84 سهام سیمان خواف را خریداری کرده ام ولی تاکنون هیچ سودی داده نشده است فقط برگه ای داده اند که به فرابورس رفته سهام شما به فرابورس مراجعه کنید سودی هم در طول چند ساله نداده اند چه کار کنم ایا اینجوری هتست واقعا" سهام ها سود نداره یا این شرکت سیمان خواف سود نمی دهد راهنمایی کنید در ضمن به دفتر اصلی انها که خواف استان خراسان است زنگ زدم جوابی مثبتی ندادند میگن سود تعلق نمی گیرد پس چرا سرمایه گذاری کردم چندین ساله ؟ ممنون هستم

مازیار فتحی
تاریخ ثبت: 01/03/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با احترام شرکت نرم افزاری تازه تاسیس در ایران میباشیم. شرکت مادر idoltechnoligies در امارات است. نرم افزار کارت هدیه را برای مشتریان این شرکت در دوبی پیاده سازی نموده ایم. برای شروع بازاریابی این سیستم در ایران و تهیه سیستم های نرم افزاری سفارش مشتری جهت وفاداری مشتریان در حال برنامه ریزی میباشیم. هدف شرکت ایجاد واحد بازاریابی نیست و ترجیح میدهیم این کار را بصورت outsource توسط شخص یا شرکت دیگری انجام دهیم. لطفا در مورد نحوه همکاری توضیحات ارائه فرمایید. با تشکر

با احترام شرکت نرم افزاری تازه تاسیس در ایران میباشیم. شرکت مادر idoltechnoligies در امارات است. نرم افزار کارت هدیه را برای مشتریان این شرکت در دوبی پیاده سازی نموده ایم. برای شروع بازاریابی این سیستم در ایران و تهیه سیستم های نرم افزاری سفارش مشتری جهت وفاداری مشتریان در حال برنامه ریزی میباشیم. هدف شرکت ایجاد واحد بازاریابی نیست و ترجیح میدهیم این کار را بصورت outsource توسط شخص یا شرکت دیگری انجام دهیم. لطفا در مورد نحوه همکاری توضیحات ارائه فرمایید. با تشکر

علی روزی طلب
تاریخ ثبت: 01/03/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام استاد عزیز. همانطور که مستحضر هستید در بخش بیمه پیمانکاری، نرخ بیمه قراردادهای مکانیکی 7 و 1/9 و دستمزدی 15 و 1/9 هست. من رابطه این نرخها رو با 30% ی که 7% از حقوق مشمول بیمه کارگر و 23% سهم کارفرماست، نمیدونم. بنده اینگونه برداشت کردم که آخر سال، مابه التفاوت بیمه پرداختی (%7 و 15% پیمان) با لیست بیمه پرسنل (30% حقوق) تسویه می شود. مگر خارج از این است که هر پیمانکار باید 30% ناخالص حقوق و دستمزد مشمول بیمه پرسنل را به حساب تأمین اجتماعی واریز کند. به عبارتی دیگر مثلاً در یک پیمان صد در صد مکانیکی، که نیروی انسانی دخیل نیست، آیا باز هم باید 7 و 1/9 مبلغ پیمان به بیمه پرداخت شود؟

مرتضی آمری نیا
تاریخ ثبت: 30/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام..اگر مالیات حقوق پرداخت نشود جریمه آن چند درصداست؟

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ باسلام موضوع پرسش: مستهلک کردن زیان سنواتی آیا راه حلی برای صفر کردن زیان سنواتی بطور یکجا و کلی هست؟ راه حلی بجز مستهلک کردن آن با سود سال جاری با تشکر

محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با سلام. از انجاییکه قوانین کار وکلیه مواد و تبصره های آن جنبه آمره دارند و لی متاسفانه برخی کارشناسان اداره کار استان ها نمیدانم چرا شخصا تفسیر ماده های قانون کار می نمایند؟ به عنوان مثال مگر در ماده 58 قانون کار صراحتا نگفته که مزد شبکاری 35 درصد اضافه برمزد ساعت کارعادی تعلق میگیرد. مثلا شخصی که گروه شغلی ان یا همان مزد روزانه ان 242905 باشد چنانچه یک شبکاری کار کند به همین مزد 242905 +35% شبکاری تعلق میگیرد.حال سوال اینجاست که این 242905 مگر مزد یک شب ان نیست حال میخواهد ساعت آنرا 8 بگذاریم یا 7/33 . 242905+35%=327922میشود و چیزیست که قانون صراحتا گفته.و فرمول باید بصورتی باشد که این مبلغ بدست اید. حال دقت نمایید : 242905 / 7.33 * 35% = 11598 11598*8 = 92784 92784 + 242905 = 335689 حال اگر دقت نمایید این نرخ یک نوبت شبکاری از 35 درصد بالا میزند.و به نظر برای محاسبات شبکاری و اضافه کاری و جمعه کاری نباید 7.33 حساب شود و 8 ساعت صحیح تر بوده و مطابق قانون کار بدست آمده. لطفا در این خصوص راهنمایی نمایید

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ باسلام-بنده کارمند اداره ای می باشم که از سوی مدیریت و مسئول مالی این اداره مورد آزار و اذیت قرار گرفته به طوری که از شروع بکار تا بدین روز به طور کلی حقوق و مزایای بنده به صورت نادرست محاسبه شده است می خواستم بدانم آیا می شود به دادگاه عمومی مراجعه کرد و از ایشان شکایت نمود .چرا که دیوان عدالت اداری فقط جهت گرفتن حق و حقوق می باشد و برخوردی با شخص متخلف نمی نماید. لازم بذکر است که از ایشان نیز تعهد گرفته شده جهت آنکه مطالبات بنده را پرداخت نمایند از سوی بازرسی استانداری اما به تعهد خود نیز عمل ننموده اند؟- باتشکر

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام اینجانب کارمند رسمی دولت و مشمول قانون لایحه خدمات کشوری می باشم تا کنون طبق حکم رسمی بر اساس پست سازمانی (رئیس) حقوق دریافت کرده ام در ابتدای سال جاری حق مدیریت اینجانب پرداخت نشده است لازم بذکر است بر اساس ملاحظات سازمانی و بنا به نیاز سازمان اینجانب اکنون در پست سازمانی انجام وظیقه نمی نمایم ضمناً جهت مشاوره یک نفر را به اینجانب معرفی نمایید. با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با سلام مشاور محترم در سپا ه خدمت کرده ام ( نظام وظیفه و سرباز بودم ) در دوران جنگ سال 66 تا 68 مناطق جنگی هم بوده ام کارت ایثار چرا سپاه نمی دهند به نیروهای ایثار گرش ولی ارتش این کارت را به سربازانش داده و میدهد چرا سپا ه این کار را انجام نمی دهند لطفا جواب از سپاه اخذ و داده شود و یا اینکه برای اخذ ان راه حل چیست ؟ ممنون هستم

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام یک زمین قولنامه ای در سال 80 خریده ایم و الان قصد ساخت ان را داریم ک در داخل شهر محسوب میشود برای ساخت ان باید سند داشته باشیم و مراجعه به شهرداری همان منطقه کرده ایم. بنا به هر دلیلی امکان اخذ سند نداریم حال زمین در یک کوچه 5 متری میباشد که کل زمین های انجا ساخته شده اند و قولنامه ای میباشند بجز سه قطعه زمین که یکی از انها برای ما میباشد به نظر شما الان چه باید کرد؟؟؟؟؟

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار
تاریخ ثبت: 29/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم

سلام احتراما من را راهنمایی کنید . مراحل فروش وثبت ماشین آلات در دفاتر قانونی در شرکت مسدولیت محدود به غیریا یکی ازشرکاء متشکرم

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 28/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ باسلام اگر ما یه شرکتی داشته باشیم که فقط صرفا در اداره ثبت شرکت ها ثبت کرده باشیم اما تاکنون هیج استفاده ای از آن نکرده باشیم و در دارایی اصلا پرونده تشکیل نداده باشیم : 1-آیا جرائمی به این شرکت تعلق میگیرد 2- برای آغاز فعالیت اولین قدم چیست باتشکر

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 28/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با سلام. من کارمند یک شرکت نیمه خصوصی هستم و به تازگی مشغول بکار شده ام. قرار است که در دو سمت متفاوت در شرکت فعالیت کنم.یکی مسول پشتیبانی از شبکه و دیگری فروش و بازاریابی بصورت عمده .در این صورت نحوه محاسبه حقوق و قرارداد من چگونه باید باشد. ایا نباید هر دو سمت در قرار داد درج شود و برای هرکدام جداگانه حقوق و مزایا داشته باشم ؟ (شرکت من حقوق را بر طبق قانون کار همراه بیمه و مزایا محاسبه میکند.) باتشکر از راهنمایی و مساعدت شما

مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 28/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ سلام و عرض خسته نباشید سوالی داشتم من توی یک کارگاه مهندسی مشغول کار هستم به عنوان کارمند دفتری که بین کارفرمای اون توافق کردیم باهم که من نهایت تلاش خودم را در زمینه کارهای دفتری انجام بدم و در کنارش کار خرید و خدمات بیرونی هم در حد توان انجام بدم در حال حاظر 7.30 صبح میام سر کار و یکسره تا 5 عصر هستم بدون استراحت , چون من خودم تنها توی دفتر این کارگاه هستم و یک ساعت استراحت برای من ساعت مشخصی نداره و هیچ فایده ای نداره مثلا بین ساعت 1 الی 2 در حال حاضر بحثی بین من و کارفرمایم هست که من اصولا باید از ساعت 7.30 الی 4 عصر باشم غیر از روزهایی که بخوام اضافه کاری باشم و کار باشه که بمونم سوالی که دارم اینه : 1- یک کارمند ساعتی که باید در روز یا هفته طبق قانون سرکار باشه چند ساعت هستش؟ 2- میشه بنده را در مورد قوانین کار که کارفرما نسبت به من باید رعایت کنه را راهنمایی کنید؟ در ضمن این کارگاه 2سالی هست در قالب شرکت فعالیت داره و من هم 2 سال است که در این کارگاه دارم فعالیت میکنم ممنون از لطفی که در حق بنده میکنید....

علیرضا سربی Alirezasorbi
تاریخ ثبت: 28/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
تاریخ ثبت: 26/02/1394 آخرین مشاهده: 29/01/1403

مشاوره/ جناب آقای محمد رضا اخباریون مشاور محترم مجوز فعالیت در کسب و کار با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اقدام به تاسیس یک بنیاد و یا کانون جواهر شناسی می‌باشم. ضمن عرض تشکر از جنابعالی خواهشمندم راهنمایی فرمایید مجوز لازم جهت تاسیس این کانون را از چه ارگانی تهیه نمایم تا مشکلی در مراحل ثبت بوجود نیاید. و همچنین حدودا میزان سرمایه اولیه برای ثبت این کانون یک میلیون ریال کافی می‌باشد؟؟ پیشاپیش از بذل توجه و حسن نظر جنابعالی کمال تشکر را دارم. با تشکر

مؤسسه مشاوره حقوقی بین المللی داورانِ دانشِ روز آگاه و مؤسسه دانشِ روز آگاهان ؛ محمدرضا اخباریون
تاریخ ثبت: 26/02/1394 آخرین مشاهده: 22/01/1403

مشاوره/ سلام لطفا نحوه سبت فروش اموال وماشین آلات در شرکت با مسئولیت محدود را توضیح دهیدونحوهی انتقال وفروش سهام به غیر وبیش از نرخ ثبت شده در دفاتر سپاسگذارم

احمد نورمحمدی
تاریخ ثبت: 25/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم : دختر بنده 20 سال سن دارد و داماد من 29 سال سن دارد و اول اسفند ماه سال 93 به عقد هم در امدند .( خانواده داماده با دروغ گویی و فریب دادن ما جلو امدند و ما اطلاع نداشته ایم چون خیلی اعتماد به خانواده داماد داشته ایم و از این اعتماد ما سوء استفاده شده است قول و وعده هایی تهی و خالی داده اند ولی عمل نکرده اند و نشده است و نخواهد شد طبق اطلاعات حاصله ما خانم مشاور عزیز حالا شرح حالی از اشنایی ما خانواده ها بگویم توجه شود خیلی جالبه ؟) اشنایی ما از سال 73 بود که مستاجر انها بودیم 4 سال با هم بودیم در حالت مستاجری و ان موقع دخترم تازه متولد شده بود اهل گرمسا ر هستند و اینجانب اهل شمال گیلانی هستیم الان هم گرمسار زندگی می کنند پدر و مادر دامادم قبل از عقد خیلی صحبتها گفته شد و دختر و پسر هم با هم صحبت کردند و دخترم دانشجو هست و موقعیت دخترم را گفتم و گفته شد و قبول کردند صحبتها و حرفها را و پذیرفتن ( گویا به دروغ قبول کردند و بله بله گفتن یعنی می گفتن هرچه شما بگید قبول هستش تا این حد ولی الان متاسفانه دشمن واقعـــــــــــــــی و جانی ما شده اند یعنی دوست دارند الان ما بمیریم و صاحب دخترم مفت و مجانی شوند و ببرند شهرستان خودشان و بلاا بر سر دخترم بیارند خانم مشاور محترم ) ولی بعد از عقد به هیچ کدام از تعهد ها عمل نکردند و زیر حرفهاشون زده اند و عمل نمی کنند بخاطر همین کارها جدل و بحث هایی صورت گرفته است و حتی درگیری هایی فیزیکی هم انجام شده است دامادم به حرفهای والدینش گوش میدهد و مامانی هستش و ادم کینه توز و کینه ای و عصبانی و دیابتی نیز هستش یعنی ارثی هستش دیابت وی از زمان کودکی گویا داشته است . قرار بود به خاطر موقعیت دانشجویی دخترم تهران کار و خانه تهیه کنه که اکنون قبول نداره این حرف را و زده زیر حرفاشون و به تعهد خود شان عمل ننمی کنند بارها هم مذاکره داشته ایم ولی تاثیری نداره و همیشه درگیری لفظی و غیره بین خانواده ها وجود دارد و حرفهای ناجوری هم ردو بدل میشود و گویا استحکام این زندگی دوام در اینده نخواهد داشت و نداره چون زندگی و شروع ان با دروغ بوده است و خانواده داماد هم با دروغ به میدان امده اند علت را بررسی کردیم البته بعد از عقد دیدیم داماد اهل کار نبود دارای مدرک لیساس نیز هستش اهل کار نیست خانواده اش به خاطر اینکه وی را وادار به کــــــــــــــــــــــــــــــار کنند برای ایشان زن گرفته اند که از این طریق وادار به کار شود اهل کار نیست بغل مادرش نشسته و کار نمی کند مادرش هم دیابتی هستش و خودش هم دیابتی هسش این دروغ گویی خانواده داماد مشکلاتی را برای دخترم که دانشجو هست بوجود اورده است دخترم از لحاظ روحی نیز اذیت میشود بخاطر کارهای که انجام نشده است و وفا به عهد نکرده اند داماد بیکار هستش اهل کار نیست اعصاب هم نداره به طوریکه باید دخترم ایشان را به ارامش در اورد با وجود اینکه 9 سال دخترم کوچکتر هستش چطور باید زندگی ادامه یاد ممکن هستش به نظر شما یا ما اشتباه کرده ایم 9 سال تفاوت سنی خیلی زیاد است ما اشتباه کرده ایم زندگی و اینده دخترم با این اوصاف و توضیحات چه خواهد شد ادامه زندگی ممکن هست البته هنوز مراسم عروســـــــــــــــــــــی انجام نشده ؟و فعلا بین دخترم و داماد فاصله انداخته ایم که تصمیم گرفته شود چه کار کنیم ؟ ایا این کار ادامه پیدا کند یا خیر قیچی کنیم لطفا رک و واضح بگید اگر برای نزدیکان شما این اتفاق می افتاد خدایی و انصافا چه نظر میداید خانم مشاور ادامه زندگی یا فیلتر؟ ممنون هستم شفاف بگید جوابیه را ممنون هستم

سارا حسین پور ادی وند
تاریخ ثبت: 25/02/1394 آخرین مشاهده: 31/01/1403