فهرست بیشترین امتیاز

مشاوره/ ا سلام خدمت استاد گرامی اینجانب در تاریخ 03/20/ 1393اقدام به پیش خرید آپارتمان به متراژ 110 از قرار متری 1/600/000 تومان کردم. جمع کل قیمت ساختمان در زمان تحویل 176 میلیون تومان شد که تمام چکها به غیر از 35 میلیون وام مسکن پرداخت گردید. در زمان تحویل آپارتمان جهت اخذ دفترچه اقساط به بانک مراجعه نمودم که بانک اعلام کرد 11 میلیون تومان سود دوران مشارکت شده که شما باید پرداخت کنید. لازم به توضیح می باشد علیرغم اینکه اینجانب ابهامات خود را پیرامون مواردمبایعه نامه( مبلغ و درصد و مدت دوران مشارکت و سود مشارکت ) سوال نمودم متاسفانه فروشنده و بنگاه املاک با علم به موضوع هیچ گونه توضیحی نداده و در مبایعه نامه بطور کلی قید شده است که مبلغ سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است. حال تمام خریداران با این مشکل مواجه شده و از فروشنده و بنگاه فوق شاکی می باشند. لازم به ذکر می باشد که درصد سود دوران مشارکت 24% مدت دوران مشارکت 18 ماه و قبل از انعقاد مبایعه نامه با اینجانب ، فروشنده در تاریخ 20/1/1393 با بانک اقدام به عقد قرار داد نموده است. ضمنا دیروز متوجه شده ام که سیستم لوله کشی گرمایش دارای ایراد می باشد. سوال بنده این می باشد: 1. آیا امکان دارد که سود دوران مشارکت( با توجه به عدم شفافیت و صداقت فروشنده و بنگاه املاکی) از دین اینجانب خارج گردد؟ 2. آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به خیار غبن امکان پذیر است؟ 3.آیا فسخ قرارداد و دریافت خسارت با توجه به نقص مورد معامله امکان پذیر است؟ اگر راه حلی هست لطفا مرا راهنمائی بفرمائید.با تشکر
سید مهدی حجازی
سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با عرض سلام سوال من در مورد وصیت نامه هست. آیا وصیت نامه ای که دستی توسط کسی در مورد مال و اموالش نوشته شده از نظر دستگاه قضا مورد تاییده. لطف بفرمایید ممنون میشم.
سید مهدی حجازی
سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام خدمت شما آقای عزیزی نژاد اینجانب بعد از 6 سال و یک ماه کار در شرکت مهندسی که کارهای عمرانی انجام می دهد وابسته به قرارگاه خاتم النبیاء می باشد مشغول به کار بوده ام (کلا ده سال و نیم سابقه بیمه دارم) که در تاریخ 31-03-1395 به علت تعدیل نیرو اخراج شدم (تا تاریخ 31-04-1395 الحاقیه یا قرارداد داشته ام)، پس از مراجعه به اداره کار و ارایه شکایت جهت دریافت بیمه بیکاری پس از چند ماه گفتند که چون پروژه عمرانی است و در حال پایان کار می باشد (که فعلا تا دو سال دیگر کار دارد) از سال 1395 به بعد بیمه بیکاری به هیچ کس پرداخت نمی شود. این موضوع در حالی است که اولا من یک ماه قرار داد داشته ام و دوما بعد از تعدیل من نیروی دیگری را بصورت امریه برای انجام وظایف من به کار گرفته اند. به نظر شما آیا امکان دریافت بیمه بیکاری برای من امکان پذیر است لطفا راهنمایی نمایید با تشکر از شما آقای عزیزی نژاد
سید مهدی حجازی
سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ سلام یه میلیارد پول دارم. مشاوره ای بده میخوام کمپانی کوچکی یا کارخونه کوچکی راه بندازم و توسعه بدم.
سلام یه میلیارد پول دارم. مشاوره ای بده میخوام کمپانی کوچکی یا کارخونه کوچکی راه بندازم و توسعه بدم.
پویا محمودی
پویا محمودی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام اینجانب ده سال است که در شرکتی مشغول به کار می باشم ، از سال 86 تاکنون، در بدو استخدام با مدرک دیپلم وارد شرکت شدم و تعهد محضری پنج ساله مبنی بر عدم ارایه مدرک بالاتر نیز به شرکت ارایه کردم و در سال 87 مدرک لیسانس را اخذ کردم ، بعد از چهر سال فعالیت به عنوان جانشین سرپرست معرفی شدم البته بدون حکم و فقط به صورت صوری و با حفظ سمت تکنسینی و تنها با مجوز امضای سرپرست بعد از پنج سال در قسمت محل کار درخواست نیرو توسط شرکت داده شد مبنی بر نیاز به زمین شناس که طی پروسه اداری جذب و آموزش دیده شد ، و بعد ازیک سال نیروی جذب شده از کار استعفا کرد و بعداز خروج شخص مذکور ، اینجانب درخواست به مدیریت دادم که اینجانب دارای مدرک زمین شناسی بوده و خواهشمنداست که بجای آن شخص انجام وظیفه کنم که مورد موافقت قرار نگرفت . در طی سال های بعد نیز درخواست هایی مبنی بر اعمال مدرک دادم که مورد موافقت مدیرعامل قرار نگرفت و بایگانی گردید. و در آخرین نامه طی درخواست اینجانب و گزارش معاونت مبنی براعمال مدارک افراد مشابه ارسال گردیده ، ولی بدون جواب نامه باقی مانده پیشنهاد حضرتعالی چیست
حسین رضوانی
حسین رضوانی
تاریخ ثبت: 09/02/1396        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ سلام در حال حاضر وام و تسهیلات به بخش های تولیدی و همچنین راه اندازی کارخونه های کوچیک چه جوره؟ و مبلغی که میدن با جزییاتو بگید . و بگید که کدوم بانکها بیشتر اهمیت میدن . دولتی یا خصوصی؟
سلام در حال حاضر وام و تسهیلات به بخش های تولیدی و همچنین راه اندازی کارخونه های کوچیک چه جوره؟ و مبلغی که میدن با جزییاتو بگید . و بگید که کدوم بانکها بیشتر اهمیت میدن . دولتی یا خصوصی؟
سید مهدی حجازی
سید مهدی حجازی
تاریخ ثبت: 21/01/1396        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ سلام نظرتون در مورد راه اندازی کارخونه ظروف یکبار مصرف و همچنین نوار بهداشتی چیه؟ چقد هزینه میخوره؟ ایا باید در شهرک صنعتی ایجاد کنم؟
سلام نظرتون در مورد راه اندازی کارخونه ظروف یکبار مصرف و همچنین نوار بهداشتی چیه؟ چقد هزینه میخوره؟ ایا باید در شهرک صنعتی ایجاد کنم؟
حمید رضا تاج نسائی
حمید رضا تاج نسائی
تاریخ ثبت: 21/01/1396        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ باسلام احتراما نظربه کسادبودن درآمد شرکت ما وبه پایان رسیدن قرارداد یکساله بادوکارمندشرکت به آنها اعلام نمودیم درصورتیکه موافق پایه حقوق حداقل سال 96 باشند . مجدا با آنها قراردادرا تمدید میکنیم . و قبول نموده اند حال لیست بیمه را برای اسفند 95 وفروردین 96 چگونه ارسال کنیم که شامل جریمه نشویم . پایه حقوق فعلیشان سیزده میلیون ریال است . باتشکر
باسلام احتراما نظربه کسادبودن درآمد شرکت ما وبه پایان رسیدن قرارداد یکساله بادوکارمندشرکت به آنها اعلام نمودیم درصورتیکه موافق پایه حقوق حداقل سال 96 باشند . مجدا با آنها قراردادرا تمدید میکنیم . و قبول نموده اند حال لیست بیمه را برای اسفند 95 وفروردین 96 چگونه ارسال کنیم که شامل جریمه نشویم . پایه حقوق فعلیشان سیزده میلیون ریال است . باتشکر
مازیار نخکوب
مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 05/01/1396        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ باسلام , احتراما نظربه کسادبودن درآمد شرکت ما وبه پایان رسیدن قرارداد یکساله بادوکارمندشرکت به آنها اعلام نمودیم درصورتیکه موافق پایه حقوق حداقل سال 96 باشند . مجدا با آنها قراردادرا تمدید میکنیم . و قبول نموده اند حال لیست بیمه را برای اسفند 95 وفروردین 96 چگونه ارسال کنیم که شامل جریمه نشویم . پایه حقوق فعلیشان سیزده میلیون ریال است . باتشکر
باسلام , احتراما نظربه کسادبودن درآمد شرکت ما وبه پایان رسیدن قرارداد یکساله بادوکارمندشرکت به آنها اعلام نمودیم درصورتیکه موافق پایه حقوق حداقل سال 96 باشند . مجدا با آنها قراردادرا تمدید میکنیم . و قبول نموده اند حال لیست بیمه را برای اسفند 95 وفروردین 96 چگونه ارسال کنیم که شامل جریمه نشویم . پایه حقوق فعلیشان سیزده میلیون ریال است . باتشکر
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 05/01/1396        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ سلام به نظرت یه فروشگاه زنجیری در نقش یک هایپرمارکت که بالاخره در یک برهه زمانی توسعه داده بشه در ایران و در هر شهری یک شعبه داشته باشه و معروف شه ایا درامدی برای سرمایه گزار داره؟
حمید رضا تاج نسائی
حمید رضا تاج نسائی
تاریخ ثبت: 05/01/1396        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام میشه لطف کنید فرق بین عضو مستقل و عضو غیرموظف در هیات مدیره را بفرمائید. ممنون
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 19/10/1395        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام میشه لطف کنید فرق بین عضو مستقل و عضو غیرموظف هیات مدیره را بفرمائید.ممنونم
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 11/10/1395        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام و احترام خدمت شما آقای سربی اینجانب بعد از 6 سال و یک ماه کار در شرکت مهندسی که کارهای عمرانی انجام می دهد وابسته به قرارگاه خاتم النبیاء می باشد مشغول به کار بوده ام (کلا ده سال و نیم سابقه بیمه دارم) که در تاریخ 31-03-1395 به علت تعدیل نیرو اخراج شدم (تا تاریخ 31-04-1395 الحاقیه یا قرارداد داشته ام)، پس از مراجعه به اداره کار و ارایه شکایت جهت دریافت بیمه بیکاری پس از چند ماه گفتند که چون پروژه عمرانی است و در حال پایان کار می باشد (که فعلا تا دو سال دیگر کار دارد) از سال 1395 به بعد بیمه بیکاری به هیچ کس پرداخت نمی شود. این موضوع در حالی است که اولا من یک ماه قرار داد داشته ام و دوما بعد از تعدیل من نیروی دیگری را بصورت امریه برای انجام وظایف من به کار گرفته اند. به نظر شما آیا امکان دریافت بیمه بیکاری برای من امکان پذیر است لطفا راهنمایی نمایید با تشکر از شما آقای سربی
با سلام و احترام خدمت شما آقای سربی اینجانب بعد از 6 سال و یک ماه کار در شرکت مهندسی که کارهای عمرانی انجام می دهد وابسته به قرارگاه خاتم النبیاء می باشد مشغول به کار بوده ام (کلا ده سال و نیم سابقه بیمه دارم) که در تاریخ 31-03-1395 به علت تعدیل نیرو اخراج شدم (تا تاریخ 31-04-1395 الحاقیه یا قرارداد داشته ام)، پس از مراجعه به اداره کار و ارایه شکایت جهت دریافت بیمه بیکاری پس از چند ماه گفتند که چون پروژه عمرانی است و در حال پایان کار می باشد (که فعلا تا دو سال دیگر کار دارد) از سال 1395 به بعد بیمه بیکاری به هیچ کس پرداخت نمی شود. این موضوع در حالی است که اولا من یک ماه قرار داد داشته ام و دوما بعد از تعدیل من نیروی دیگری را بصورت امریه برای انجام وظایف من به کار گرفته اند. به نظر شما آیا امکان دریافت بیمه بیکاری برای من امکان پذیر است لطفا راهنمایی نمایید با تشکر از شما آقای سربی
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 14/09/1395        آخرین مشاهده: 14/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ با سلام میزان فوق العاده ماموریت مورد قبول دارائی چقدر است.آیا فوق العاده موریتی که به پرسنل تکنیسن یا استاد کارها پرداخت می گردد مورد قبول دارائی می باشد.
علیرضا سربی
علیرضا سربی
تاریخ ثبت: 07/09/1395        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ ضمن عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده در خصوص عدم اعمال مابه التفاوت حقوق و مزایای تعیین شده اینجانب از سوی اداره کار ( به مدت سال) توسط سازمان تامین اجتماعی و اعمال آن در سوابق بیمه اینجانب می باشد متاسفانه علی رغم اجراییه صادره از سوی قوه قضاییه و اعلام به سازمان تامین اجتماعی ، کارشناسان شعبه مربوطه اظهار می نمایند چون حد اقل بیمه شما توسط کارفرما پرداخت شده لذا محاسه و اعمال مابه التفاوت آن می بایست از طریق مقامات بالاتر ( احتمالا دیوان عدالت اداری) اعلام شود لذا با توجه به اینکه اینجانب در شرف بازنشستگی هستم می خواهم بدانم آیا درخواست بازنشستگی یا خاتمه همکاری با شرکت در روند شکایت اینجانب از سازمان تامین اجتماعی نزد دیوان عدالت اداری تاثیر گذار خواهد بود یا صبر کنم تا رای دیوان صادر گردد. راهنمایی لازم مزید امتنان خواهد بود ./ با تشکر
مازیار نخکوب
مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 03/09/1395        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ کارمند یک شرکت خصوصی 5 سال پیش بازنشته شده ا ست. آیا همان شرکت میتواند با وی قرارداد مشاوره ببندد؟ اگر بیمه قرارداد )16.67%( را شرکت پرداخت کند چطور؟ چه خطری برای شرکت یا مشاور دارد؟
مازیار نخکوب
مازیار نخکوب
تاریخ ثبت: 03/09/1395        آخرین مشاهده: 13/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

مشاوره/ باسلام و احترام، در صورتیکه شرکت از شخصی مقدار پول برای سرمایه گذاری دریافت نماید و توافق شود تا در قبال سود سالیانه شرکت، درصدی از سود به سرمایه گذار پرداخت گردد، چه تکالیف قانونی و مالیاتی را برای شرکت و سرمایه گذار بوجود خواهد آورد؟ از نظر قوانین مالیاتی سود تقسیم شده از سود خالص مشمول مالیات شرکت، قابل کسر می باشد؟ در صورتیکه قابل کسر نمی باشد و شرکت میبایست بابت کل سود، یک چهارم مالیات بپردازد، در اینصورت شرکت، مالیات سهم سرمایه گذار را به چه صورت از سرمایه گذار مطالبه نماید؟ آیا سرمایه گذار می بایست جداگانه نسبت به ارائه اظهارنامه و پرداخت مالیات خود اقدام نماید؟ خواهشمند است در خصوص وضعیت و تکالیف مالیاتی هر دو طرف راهنمایی بفرمائید. باتشکر فراوان
باسلام و احترام، در صورتیکه شرکت از شخصی مقدار پول برای سرمایه گذاری دریافت نماید و توافق شود تا در قبال سود سالیانه شرکت، درصدی از سود به سرمایه گذار پرداخت گردد، چه تکالیف قانونی و مالیاتی را برای شرکت و سرمایه گذار بوجود خواهد آورد؟ از نظر قوانین مالیاتی سود تقسیم شده از سود خالص مشمول مالیات شرکت، قابل کسر می باشد؟ در صورتیکه قابل کسر نمی باشد و شرکت میبایست بابت کل سود، یک چهارم مالیات بپردازد، در اینصورت شرکت، مالیات سهم سرمایه گذار را به چه صورت از سرمایه گذار مطالبه نماید؟ آیا سرمایه گذار می بایست جداگانه نسبت به ارائه اظهارنامه و پرداخت مالیات خود اقدام نماید؟ خواهشمند است در خصوص وضعیت و تکالیف مالیاتی هر دو طرف راهنمایی بفرمائید. باتشکر فراوان
مصطفی عبدی
مصطفی عبدی
تاریخ ثبت: 03/09/1395        آخرین مشاهده: 12/09/1400        آخرین امتیازدهی:         امتیاز: 0        تعداد امتیازات: 0

7621 ردیف در 191 صفحه
   << بعدی  21  20  19  18  17  16  15  14  13  12  11  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1  قبلی >>
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی - حسابداری مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )