با سلام وتشکر از جنابعالی ؛ به استحضار میرساند بنده آپارتمانی را بصورت رسمی واز طریق دفتر خانه اسنادرسمی ( دارای بنچاق و سندمالکیت) از شخصی خریداری نموده ام که ایشان نیز ملک را از سازنده ( پیمانکار) ؛ پس از عقد مبایعه نامه وبه دلیل اختلافات مالی فیمابین آنها ؛سند ملکیت اولیه با رای دادگاه و ازطریق و باامضائ نماینده دادگاه برای ایشان صادر شده بود. حال سوال این است که فروشنده ملک هنوز به فروشنده اولیه ( پیمانکار ) بدهکار است . آیا اکنون که ملک منتقل شده ؛ امکان فسخ معامله برای آنها وجود دارد ؟ چنانچه امکان فسخ وجود داشته باشد ؛ تکلیف بنده به عنوان خریدار دوم (که ازطریق مراحل قانونی وحتی با اخذ وام بانکی و رهن بانک) چیست؟ ضمناً مبایعه نامه اولیه بین نفر اول ودوم مربوط به سال 85 و در سال88 سند با رای دادگاه صادر شده و بنده نیز درهمان سال از نفر دوم خریداری کرده ام. با تشکر