با سلام، منزل ویلایی اینجانب که شمالیست مجاور به ملکی است که بطور غیرقانونی به سه قسمت تقسیم شده. قسمت اول ساختمان ملک بود که در سه طبقه بطور غیرقانونی ساخته شد و مجاور به ساختمان ملک من است. قسمت دوم و سوم در واقع حیاط این ملک است که به دو قسمت تقسیم شده و هر دو مجاور حیاط من میباشند. در قسمت میانی (دوم) بطور غیرقانونی یک ساختمان کوچک ساخته شده که مجاور به بالکن منزل بنده و جلوتر از آن است و بقیه آن حیاط به حساب می آید. صاحب این قسمت که سند هم ندارد،اقدام به ساحت غیرقانونی کل این قسمت یعنی ساختمان کوچک و قطعه حیاطش نموده که سبب کشیده شدن دیوار بلندی در امتداد حیاط بنده میشود. آیا شهرداری مجاز به دادن جواز یا حتی مجوز ساده ساخت به این ملک هست، آن هم با توجه به اینکه من شاکی خصوصی اش هستم؟ لطفا اگر قانون مشخصی وجود دارد جزیئات آن را مطرح کنید. البته این مشکل هم وجود دارد که در صورت ساخت این قسمت صاحب قسمت سوم ملک نیز شروع به ساحت غیرقانونی میکند که باعث میشود کل دیوار غربی حیاط من مانند دیوار زندان شود و نورگیری و دید منزل کاملا از بین میرود و قطعا از ارزش زمین کاسته میشود. با تشکر؟ |
با سلام بله غیر قانونی می باشد در جهت اثبات ادعای خویش تامین دلیل با جاب نظر کارشناس رسمی دادگستری نمایید. با احترام-اسدی-وکیل پایه یک سلام، ممنون از پاسخ اولتون. با توجه به پاسخ شما و اینکه ملک مجاور از 15 سال قبل پرونده داشته و وضعیت غیرقانونی آن تایید شده است اما متاسفانه همچنان اقدام به ساخت ساز در آن میشود و برای ما مشکل ایجاد میکند. آیا با توجه به شکایت بنده به شهرداری، وظیفه شهردار نیست که این موضوع را رفع کند چون گزارش کامل از وضع ملک توسط بازرسین شهرداری تهیه شده؟ سوال دیگر اینکه با توجه به اینکه متاسفانه شهرداری بیشتر وعده و وعید میدهد تا عمل، آیا رجوع به دادگستری این مشکل را بطور قطع حل میکند یا موقتا جلوی متخلف را میگیرد؟ و آیا رسیدگی دادگستری به موضوع خیلی زمان بر خواهد بود؟ با تشکر با سلام ابتدا تامین دلیل شود سپش از طریق دادگاه دسنور موقت مبنی بر منع ساخت در ان محل گرفته شود با احترام-عباس اسدی-وکیل پایه یک دادگستری |