با سلام

هنوز توافقی صورت نگرفته و انتظارات به صورت هیجانی در بازارها تاثیر می کند، بعد از توافق (اگر کنگره تایید کند، مشکلی یش نیاید و کارهای اولیه اعتماد سازی مطابق نظر آژانس انرژی هسته ای انجام شود) تحریم بانکی و تجاری برداشته می شود، بیشترین نفع را شرکت های حمل و نقل، بانک ها و وارد کنندگان می برند، نه از کاهش نرخ ارز که از تسهیل مبادلات، نرخ ارز ریشه در نیاز دولت به پول دارد و بزرگترین بازیگر این بازار دولت است، با توجه به قیمت کنونی نفت اصلا به نظر نمی رسد دولت ارزها را به بازار تزریق کند و نقطه تعادل تک نرخی شدن ارز بالاتر از 3100 تومان خواهد بود که بازار را خیلی تکان نخواهد داد.

اثر توافق بر رشد اقتصادی بیشتر روانی است و این اثر کمی نیست، بیشتر تورم در سالهای گذشته هم روانی بود و غیر قابل کنترل. نرخ مسکن در یکسال آینده خیلی تغییری نخواهد داشت، با توجه به رونق ساخت و ساز و خرید زمین های کلنگی و رونق این بخش در امسال انتظار رونق بخش مسکن بدون افزایش زیادی در نرخ را در سال آینده دارم، یادمان هست که پیک قیمت مسکن در سال 91 و 92 بود، در دوران رونق مسکن پس از یکسال، تخلیه تقاضای پنهان و فروش واحد های نوساز به افزایش قیمت می انجامد، دوره نوسان در بازار مسکن این موضوع را تایید می کند. از سوی دیگر موعد وام 80 میلیونی نیز یکسال دیگر است، بنابراین اثر واقعی توافق یکسال بعد مشخص می گردد.

خودرو ی خارجی قطعا بیش از ارزانی فعلی ارزان خواهد شد و این فارغ از نرخ ارز به تشدید رقابت و باز شدن فضای بازار بستگی دارد. خودروی داخلی نیز احتمالا با کیفیت و دارای ثبات قیمتی خواهد بود و بازار حاشیه ای از بین خواهد رفت. شاید هم شرکت های لیزینگ به خودرو های خارجی روی خوش نشان دهند.

موفق و رو به رشد باشید

خداحافظ