با سلام 

1- در خصوص دریافت سند باید تقاضای تفکیک بنا به اداره ثبت بدید و پس از بررسی دو سند جداگانه صادر خواهد شد 

2- برای عدم بروز مشکل لازم است که نسبت به تنظیم تقسیم نامه رسمی با مادرتان در دفتر خانه اسناد رسمی اقدام کنید 

چون فروش و مبایعه نظر به اینکه وجهی پرداخت نشده ، در اینده با مشکل مواجه خواهید شد 

حمید رضا نامدار وکیل دادگستری 

سلام درمورد بند2که فرمودیدتقسیم نامه رسمی بامادردردفترخانه اسنادرسمی انجام بدم راهنمایی میخواستم .وضمن اینکه ایا برفرض رد وبدل پول شدن بین من ومادرو وجود قولنامه خرید وفروش طبقه بالاایا بازهم مشکلی بوجودخواهدامد البته دراینده....متشکرم.

با سلام 

تنظیم یه سند رسمی در دفتر خانه با موضوع ( هبه ، صلح معوض ، مبایعه نامه ، تقسیم نامه ) با صرف هزینه کمتر از یک صد هزارتومان تمام  نگرانی شما رو در اینده برطرف خواهد کرد . 

در اینده با وجود سند عادی و دست نویس یا حتی در بنگاه املاک ، اگر با اعتراض ورثه موجه شود شما دچار مشکل خواهی شد . از جمله اثبات مالکیت و رفت و امد به دادگاه و درگیریهای لفظی و .......... 

موفق باشید 

حمید رضا  نامدار  وکیل دادگستری 

باسلام وتشکر از وقتی که می گذارید اگرقطعه زمینی که مساحت ان 11متر است وبنام مرحوم پدرمان است رابخواهیم بنام مادرمان بشود.ورثه شامل مادر+4دختر+3پسر هستیم چه مراحلی دارد.هدف هم ادغام سندهای مجاورهمین قطعه 11متری است که همه بنام مادرهستند بجزهمین11مترکه اداره ثبت ایرادگرفته که این قطعه چون بنام پدرمرحومتان است یارضایتنامه یاانتقال بدهیدبنام مادرتان تابتوانیم صورت مجلس ادغام انها را تهیه کنیم.متشکرم

با سلام 

اگر سند رسمی دارید ، برای انتقال سند ملک 11 متری باید ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ کنید و تمامی ورثه با حضور در دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال ملک به نام مادر اقدام فرمایید . 

اگر سند عادی ، با تنظیم یک مبایعه که میتونه در دفترخونه اسناد رسمی باشه ، تمام ورثه نسبت به صلح مورد معامله به مادر اقدام فرمایید

با تشکر

حمید رضا نامدار  وکیل دادگستری