لام با توجه به مذاکرات هسته ا ی وروابط ایران و اقتصاد ان در اینده در زمینه های مذکور قیمت های موجود در بازار با کاهش مواجه است و یا افزایش؟ در زمینه نرخ ارز در بازار ازاد؟ در زمینه قیمت ملک تجاری و مسکونی؟ در زمینه قیمت خودرو خارجی و ایرانی اعم از سنگین و سبک؟ سود بانکی؟ معذرت میخام سوالام زیاد شد اما واسم ابهام بود پرسیدم> بطور کلی ایا ملک تجاری پیشرفت و سود اینده اش بهتر است یا مسکونی ؟چرا؟ قربان ممنونت میشم اگه مختصر در مورد هر کدوم دلیلی ارایه دهید؟ سالم باشید خدانگهدار؟ |
دوست عزیز و گرامی با سلام و احترام ضمن پوزش از تاخیر در جواب ، در خصوص سوالات شما نکاتی زیر رو خدمتتون عرض می کنم : 1) برحسب نوع کالاها و سیاست بودجه بندی دولت طبعا نرخها با نوساناتی همراه هست اما انچه که مسلم است تغییر چشمگیری بویژه کاهش قیمت های محسوسی را شاهد نخواهیم بود چون پایه قیمت گذاریها صحیح نیست 2)نرخ ارز در بازار آزاد مسلما پایین تر از 32000 ریال و بالاتر از 34000 ریال نمی تواند باشد چرا که امسال حجم زیادی از مبادلات و کسری بودجه از منابع غیر نفتی و کالایی تامین خواهد شد 3)امسال در خصوص مسکن مسلما رکود خواهیم داشت اما خرید ملک به نفع خریدار خواهد بود چرا که سال 95 سال رشد مسکن می باشد بوپژه در مسکن های زیر 120متر 4)با توجه به حضور خودروسازان چینی جدید و عقد قراردادهای شرکتهای فرانسوی با شرکتهای داخلی طبعا افزایش نرخ رشدی در خودروهای سبک داخلی خواهیم داشت اما چون در خصوص تعرفه گمرکی مقرر هست تغییراتی در ورود خودروهای خارجی رخ دهد افزایش قیمتی آنچنانی نخواهی داشت با توجه به اطلاعاتی که از خودروسازان سنگین داخلی دارم افزایش را در طی شش ماه اول نخواهند داشت 5) با توجه به ارزیابی میزان نقدینگی و در آستانه ورشکستگی بانکها طبعا در نرخ سود سپرده ها تغییراتی رخ خواهد داد که بستگی زیادی به میزان مطالبات دولت و نحوه توزیع در جامعه دارد امید این مختصر تا حدی جوابگوی سوالات شما بوده باشد با تشکر و احترام مجدد دکتر رامین قویدل
|