پرسش و پاسخ

باسلام وعرض ادبrn• بنده یک ملک مسکونی بصورت قولنامه ای دارم که بعلت قدمت ساخت و گذشت حدودا 35سال دیوارهای داخلی آن از نواحی مختلفی نشست کرده که با آوردن یک مهندس معمار پیشنهاد تقویت سازی و احداث یک راه پله از سوی ایشان داده شد در صورتیکه سقف ملک آسیبی ندیده و فقط سقف راه پله جدید برداشته شد/.که چند روز پس از شروع به کار توسط ماموران اجراییات شهرداری به بنده ابلاغیه ای صادر شد که جهت دریافت مجوز به شهرداری مربوطه مراجعه نمایم/که تقریبا 2دو ساعت پس از ابلاغیه به بنده در همانروز ابلاغ دو ساعت بعد منزل بنده در حالیکه خالی از سکنه بوده و هیچکسی در آن نبوده متاسفانه از سوی ماموران بی انصاف اجراییات مورد هجوم قرار گرفته و با فک الباب نمودن و شکستن درب ساختمان به داخل ساختمان راه یافته و تمامی وسایل و ابزار کاری و مصالح ساختمانی را با خود سه سرقت برده اند و در نهایت نیز بدون اینکه به بنده اطلاعی داده شود درب ورودی ساختمان را نیز در حضور همسایگان با خود برده اند و منزل مسکونی را که هم دیوار داشته و هم مسقف بوده تخریب نموده اند/وکه با شکایت بنده به دادسرای استان به جرم تخریب وسرقت و عنف به ورود منزل و تجاوز به حریم خصوصی بر علیه شهرداری منطقه اظهار میدارند که طبق قانون 55شهرداری موظف است که با وارد شدن به اماکن و منازلی که بدون مجوز ساخته شده اند وارد شوند و نسبت به تخریب آنها اقدام نمایند/.حال از آن مشاوره حقوقی محترم خواهشمندم نسبت به راهنمایی لازم بنده را آگاه سازد/ضمنا دار و ندار من بعد از چندسال زندگی فقط همین خانه قولنامه ای میباشد/.ملک مذکور بصورت قولنامه میباشد و قدمت آن به قبل از انقلاب مربوط میشود ولی تمام جریمه ساخت آن به متراژ 106 متر ساخت به شهرداری پرداخت گردبده است و تمام عوارض و هزینه های شهرداری پرداخت گردیده/ مفاد ابلاغیه دقیقا در مورخه 18/8/1393 راس ساعت 9 صبح به کارگران بنده ابلاغ گردیده که جهت دریافت اجازه نامه راس ساعت 8 صبح همانروزیعنی یکساعت قبل(چیزی شبیه به معجزه)بنده به شهرداری بروم/ و دقیقا دو ساعت بعد یعنی در ساعت ده و نیم همان روز به ملک بنده هجوم آورده اند و در حالیکه هیچکسی در منزل نبوده درب منزل را شکسته اند و تمامی وسایل و ابزار و مصالح را با خود برده اند ضمن اینکه در نهایت نیز درب ساختمان را نیز با خود یرده اند که تمامی همسایگان نیز تخریب و سرقت و تجاوز به حریم خصوصی بنده را شهادت داده اند که صورتجلسه آن نیز موجود است در ضمن بردن درب ورودی توسط خود ماموران صورتجلسه گردیده است/.بعد رفتن آنها نیز تمامی وسایل بنده به سرقت رفته است چون من هیچ اطلاعی نداشتم و سارقین و معتادین محله نیز از فرصت استفاده کرده بودند/و چند روز بعد من متوجه شدم که منزلم به خرابه تبدیل شده است/. متشکرم

  ؟


با سلام 

شما باید قبل از اقدامات بازسازی از شهرداری منطقه کسب مجوز میکردید . برای هر گونه تعمیر اساسی و تغییر در بنا باید دارای مجوز از شهرداری باشید . البته ورود بدون اخطاریه و حضور مالک و تخریب در ساختمان جرم است که باید رسیدگی شود . در خصوص سند رسمی نیز باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه و تقاضای صدور سند رسمی نمایید و با تکمیل فرمهای مربوطه برای ملک شما سند رسمی صادر خواهد شد و یا از طریق مراجعه به دفاتر ثبت اسناد رسمی بریا صدور سند ثبت نام نمایید .

حمید رضا نامدار وکیل دادگستری   



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت نامدار

تاریخ ثبت:
1393/11/07
بروزرسانی:
1393/11/07
آخرین مشاهده:
1403/10/03
پرسش از مشاور

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی و مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی Alirezasorbi
    علیرضا سربی Alirezasorbi  ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین پایانه ها و سامانه مودیان ، کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )