با سلام 

بنظر میرسد که که سوالات شما مبتلا به  برای خود شما نیست 

و صرفا علاقمند به طرح سوال هستید . چون با اسم شما سوالات زیادی رو در این زمینه دیدم و عمدتا مشابه هم هستند 

توصیه میکنم که قوانین مربوط به مالک و مستاجر و سرقفلی و حق کسب و پیشه رو مطالعه فرمایید 

دعوی مالک ملک به دلیل وجود مالکیت در اولیت قرار دارد و ادعای مستاجر و مالک سر قفلی واهی است . چرا که هر ماهه باید مال الاجاره را به مالک پرداخت میکرده است و خود موظف به  یافتم مالک و یا واریز به حساب ثبت و اظهار نامه به وراث بوده است 

نظر به اینکه مدیر محترم سایت آدرس سایت بنده را حذف میکنند لذا از قید نام صرف نظر میشود   

حاج اقاسلام باور بفرمایید همه انچه را که می پرسم مربوط به خودمان میباشد چون وارث چندین مغازه هستیم و هرکدام از ما مشکلات این چنینی داریم یعنی همه ماها از یکطرف مالک مشاعی ملکیت مغازه هاهستیم واز طرفی دیگر بعضی از ماها مالک سرقفلی هم هستند که مشکلاتی برایمان بوجود امد باتشکر از جواب ارزنده و خوبتان

با سلام 

بنظرم وکیل داشته باشید سهل تر و زودتر و آگاهانه تر به نتیجه خواهید رسید 

امیدوارم پاسخ سوالات  رو دریافت کرده باشید 

موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت در استان تهران و شهر شیراز دارای شعبه و وکلای پایه یک با تجربه هست و میتوانند به شما کمک کنند 

حمید رضا نامدار وکیل دادگستری