با سلام ، علی رغم اینکه نفرمودید مبلغ ارثیه چقدر بوده است ، لیکن به اطلاع میرسانم که چنانچه فقط یک باب منزل و خط تلفن مربوطه بوده است از پرداخت مالیات معاف خواهید بود . و میتوانید با مراجعه به ممیز مالیاتی خود ، ضمن ارائه برگ انحصار وراثت ، گواهی معافیت و بلامانع بودن از نقل و انتقال را ردیافت دارید . در این صورت بدون هیچ مانع قانونی میتوانید با حضور در دفتر خانه اسناد رسمی و ارائه مدارک لازم ، نسبت به انتقال سهم مادر و یا دیگر سهم وراث اقدام فرمایید .

با تشکر   مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت  

سلام اولا از مالیات معاف نشدیم. ثانیا علاوه بر منزل یک سرقفلی مغازه هم وجود دارد. ثالثا چه راه حلی مثلا بخشش -وکالت بلاعزل -اقرارنامه و غیره از طریق دفترخانه وبرای انتقال مال الارث یه ورثه وجود دارد تا بعد از فوت مادر دیگر نیازی به انحصار وراثت نباشد؟

مالیات مذکور به جهت سر قفلی محاسبه شده است . وکالت بعد از فوت هر کدام از طرفین باطل خواهد شد . از طریق وکالت نمیشود . 2 راه قانونی وجود که باز هم باید مالیات ارث پدر را پرداخت نمایید . 1- صلح مال از طریق مادر به فرزندان با سند رسمی 2- هبه مال به فرزندان با سند رسمی 

چنانچه در زمان حیات نسبت به انتقال مال اقدام نمایید بعد از فوت مشکلات مالیات بروز نخواهد کرد و برای رفع نگرانی مادر میتوانید انتقال را به طریق عمری که یک نهاد قانونی هست اقدام کنید یعنی تا مادر زنده هست اموال در اختیار خودش هست و انتقال بعد از فوت اتفاق خواهد افتاد . 

با تشکر 

مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت 

سلام علیکم با تشکر از زحمات شما.از دو روش فوق هبه یا صلح کدامیک بهتر و کم خرج تر است؟

با سلام 

بهترین روش هبه است که چون از مادر به فرزند است بدون مالیات بر نقل و انتقال نیز میباشد و لیکن هزینه دفتر خانه را باید پرداخت نمایید .

با تشکر

مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت  

با سلام و تشکر از پاسخ شما.در خصوص وکالت بلاعزل اگر موکل فوت کند ولی وکیل فوت وی رابه کسی اعلام نکند آیا وکیل میتواند با این وکالتنامه ،اموال را بنام خودش یا هر کسی که بخواهد درآورد؟

با سلام 

تا وقتی که راههای قانونی وجود دارد ، بنظر میرسد که راههای خلاف قانون که بعضا منتهی به جرم نیز میشود به صلاح نباشد . چنانچه بعد از فوت وکیل و یا موکل که منجر به ابطال وکالت نامه خواهد شد ، هر گونه اقدام و معاملاتی که صورت گرفته باشد و مدعی پیدا شود علاوه بر ابطال اسناد و مدارک آن ، به مجازات آن اقدامات نیز محکوم خواهد شد . 

مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت