با سلام

خیر-مگر اینکه دادخواست تجویز انتقال منافع را به طرفیت مالک (موجر)مطرح کنید که در این صورت دادگاه به طرف پیشنهاد خرید با قیمت کارشناسی را می دهد که در صورت عدم تمایل ، اجازه انتقال را پیدا خواهید کرد

موفق باشید-شاه صاحبی

وکیل پایه یک دادگستری

لطفا با توجه به پاسخ ارایه شده راهنمایی فرمایید که 1- قیمت کارشناشی بر چه اساسی تعیین میگردد و آیادر صورت عدم تامین خواسته مالک منافع سرقفلی و یا حتی توسط موجر قابل اعتراض و تجدید نظر می باشد 2- قیمت کارشناشی بطور معمول چند درصد کمتر از قیمت واقعی سرقفلی می باشد 3- آیا در صورت عدم تامین خواسته مستاجر (مالک منافع سرقفلی و حق کسب و پیشه) میتوان از رای دادگاه مبنی بر انتقال منافع به موجر انصراف داده و خود به کسب در محل موردنظر ادامه دهم یا ملزم به تمکین رای دادگاه بدون رضایت از قیمت کارشناسی خواهم بود 4- در صورت انصراف موجروعدم امکان انتقال منافع به غیر با رای دادگاه در مدت 6 ماه میتوان از انتقال منافع انصراف و به کسب ادامه داد

با سلام

1-بر اساس متراژ،امکانات ، قیمت واقعی محل وقوع ملک و سابقه حق کسب و پیشه

2- بطور میانگین 15 درصد اما این موضوعات در تخصص کارشناسان رسمی است و نه وکلا و مشاورین حقوقی

3-الزام به تبعیت نیست4-بله

موفق باشید-شاه صاحبی

وکیل پایه یک دادگستری