دسته بندی اطلاعات
پرسش و پاسخ
سلام من مالک سرقفلی یک مغازه هستم که مالک اولیه ملکیت مغازه ها و شش دانگ کل ملک را به شخص ثالثی فروخته و مالک جدید از ابتدای مالکیت شروع به اذیت و آزار نموده ودر چندین مرحله شکایت و دادخواست از شورای حل اختلاف و دادسرای منطقه به بهانه تغییر شغل و اجاره به غیر درخواست تخلیه نموده که در تمامی موارد رای صادره به نفع اینجانب بوده و دادگاه تجدید نظر استان نیز به نفع بنده رای داده و چون ایشان از دریافت اجاره ماهیانه خودداری می نماید بنده تمامی اجاره بها را براساس اجاره نامه تنظیمی با مالک قبلی بنام مالک جدید در حساب بانک ملی محل واریز مینمایم الهذا مالک پس از نا امیدی از تخلیه شروع به آزار و ممانعت ازحق می نماید و آب اشتراکی مغازه راقطع نموده که دادخواست بنده در مرحله رسیدگی و کارشناس رسمی است آیا من بعداز گرفتن رای دادگاهکه مطمعننابنفع بنده خواهد بود می توانم برای خلاصی از این مالک زیاده خواه اقدام به فروش سرقفلی به غیر بنمایم چون ادامه فعالیت در آن مغازه ممکن است به درگیریهای بیشتر و مشگلات بزرگتر منجر شود لطفا بنده را راهنمایی فرمایید؟ |
|
با سلام خیر-مگر اینکه دادخواست تجویز انتقال منافع را به طرفیت مالک (موجر)مطرح کنید که در این صورت دادگاه به طرف پیشنهاد خرید با قیمت کارشناسی را می دهد که در صورت عدم تمایل ، اجازه انتقال را پیدا خواهید کرد موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری لطفا با توجه به پاسخ ارایه شده راهنمایی فرمایید که 1- قیمت کارشناشی بر چه اساسی تعیین میگردد و آیادر صورت عدم تامین خواسته مالک منافع سرقفلی و یا حتی توسط موجر قابل اعتراض و تجدید نظر می باشد 2- قیمت کارشناشی بطور معمول چند درصد کمتر از قیمت واقعی سرقفلی می باشد 3- آیا در صورت عدم تامین خواسته مستاجر (مالک منافع سرقفلی و حق کسب و پیشه) میتوان از رای دادگاه مبنی بر انتقال منافع به موجر انصراف داده و خود به کسب در محل موردنظر ادامه دهم یا ملزم به تمکین رای دادگاه بدون رضایت از قیمت کارشناسی خواهم بود 4- در صورت انصراف موجروعدم امکان انتقال منافع به غیر با رای دادگاه در مدت 6 ماه میتوان از انتقال منافع انصراف و به کسب ادامه داد با سلام 1-بر اساس متراژ،امکانات ، قیمت واقعی محل وقوع ملک و سابقه حق کسب و پیشه 2- بطور میانگین 15 درصد اما این موضوعات در تخصص کارشناسان رسمی است و نه وکلا و مشاورین حقوقی 3-الزام به تبعیت نیست4-بله موفق باشید-شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری |
مشخصات ثبت اطلاعات
نظرات و پیشنهادات
دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟
باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه
سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم
سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا
سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟
سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید
سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟
با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی
سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟
با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر
