دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

نظر شما چیست
سیستم های یکپارچه مالی کدام شرکت را می پسندید.



[ مشاهده نتایج | نظرسنجی ها ]

آراء: 1416 | نظرات: 0

پرسش ها و پاسخ ها
    سلام
    ۱۳۵ میلیون تومان نقد دارم در بخش مسکن سرمایه گذاری کنم بنظر شما یکساله چقدر بازدهی داره ؟؟
    دلار بخرم چی ؟؟
    سید مهدی منبتی
    سید مهدی منبتی
    با سلام
    جناب تاج نسائی ضمن تشکر از وقتی که میگذارید،
    1- بنده تولید کننده یک ماده شیمیایی باارزش هستم و مشتری های زیادی هم دارم. با اینحال میخواهم یک سایت خوبی داشته باشم که بخش های مخت
    حمید رضا تاج نسائی
    حمید رضا تاج نسائی
    با سلام من در یک شرکت ابمیوه(رانی) به عنوان ویزیتور میخوام مشغول به کار بشم وهیچ مهارتی ندارم یعنی تا حالا کار ویزیتوری نکردم ممنون میشم راهنمایی کنید تا کارمو بخوبی انجام دهم با تشکر
    پویا محمودی
    پویا محمودی
    باسلام من قصد داشتم مرغ بومی پرورش بدهم میخواستم ببینم از نظر بازار به نظر شما سود ده هست یا خیر و در شرو ع واسه موفقیت بیشتر چگونه باید شروع کرد وخلاصه هرجور میدونید من از راهنماییتون استفاده میکنم.
    پویا محمودی
    پویا محمودی
    سلام وقتتون بخیر همسر من کارمند رسمیه .۸ سال سابقه کار داره.امسال به دلیل ادامه تحصیل مجبور به گرفتن مرخصی بدون حقوق شد.از آبان ماه مرخصی بد ن حقوقش شروع شد.دفترچه های بیمه تامین اجتماعی ما تموم شده.
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام و خسته نباشید . ببخسید فرم فهرست خرید و فروش کالا و خدمات را چگونه پر کنیم. ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    من به تازگی در یکی از ارگان های دولتی مشغول به حسابرسی شدم. منتهی چون سابقه کاری در این زمینه ندارم میخواستم چند تا منبع در مورد حسابرسی مالی، اینکه از کجا شروع میشهف روند کار چطوره، و به کجا ختم میشه
    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی
    سلام من حسابدار مجتمع فنی اتومبیل هستم (صافکاری ونقاشی و میکانیکی وباطری سازی وغیره)
    جهت افزایش جذب مشتری چه پیشنهادی میدین فعلا با هزینه کم باشه
    ممنون از راهنمایی شما
    حمید رضا تاج نسائی
    حمید رضا تاج نسائی
    سلام استاد عزیز
    من الان میخوام برای کارشناسی ارشد حسابداری شروع به خوندن کنم به نظر شما از کدوم کتاب شروع کنم بهتره
    ممنون میشم راهنماییم کنید
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی
    با سلام و خسته نباشید اگر شخص حقیقی که جزء گروه سوم مشاغل می باشد نامه عدم فعالیت خود را که از تاریخ 95/3/31 به اداره امور مالیاتی ارائه کرده و اظهارنامه عملکرد 95 را هم تا تاریخ 95/3/31 ارسال کرده
    علیرضا سربی
    علیرضا سربی

مکمل طرح فروش‌متری مسکن می‌آید:راه‌اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن

منبع: تاریخ:

1389-06-30

راه‌اندازی بازار ثانویه فروش متری مسکن


مینا یوسفی: افرادی که تاکنون در سه مرحله فروش متری مسکن مشارکت کرده‌اند به زودی می‌توانند در بازار ثانویه‌ای که برای این موضوع در تهران تشکیل می‌شود، حضور پیدا کنند و سهمی از متراژی که در این سه مرحله خرید کرده‌اند را کم یا زیاد کنند.

طرح فروش متری مسکن از سال 87 توسط شهرداری تهران به اجرا گذاشته شد که بر‌اساس آن، متقاضیان می‌توانستند با خرید حداقل 5 متر مربع –هر متر مربع متری 900 هزار تومان- از واحدهای در حال احداثی که شهرداری در بافت‌های فرسوده اجرا می‌کند، در طرح مشارکت کنند.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، اکنون به موجب طرح جدید نهاد نوسازی بافت‌های فرسوده وابسته به شهرداری‌تهران قرار است بازار ثانویه برای فروش متری مسکن راه‌اندازی شود که در این بازار، مشارکت‌کنندگان می‌توانند سهام خودشان را فروخته یا به ارزش آن، با خرید متراژ جدید، اضافه کنند. این در حالی است که زمزمه‌های اجرای مرحله چهارم فروش متری نیز شنیده می‌شود. به گزارش دنیای‌اقتصاد بازار ثانویه فروش متری مسکن از سوی مسوولان سازمان نوسازی با همکاری بانک شهر به منظور بازارگردانی مرحله سوم فروش متری راه‌اندازی می‌شود.
بازارگردانی یا ایجاد بازار ثانویه در طرح فروش متری مسکن به این معنا است که افرادی که پیش از این در مرحله سوم طرح چند مترمربع از یک واحد مسکونی را خریده‌اند حالا می‌توانند در صورت تمایل به انصراف، با مراجعه به بانک شهر دفترچه خرید خود را تحویل و هزینه خرید اولیه با احتساب نرخ سود مشارکت را بازپس گیرند.
همچنین آن دسته از افراد نیز که مایل به پیوستن به طرح فروش متری مسکن هستند نیز می‌توانند با مراجعه به همین شعب دفترچه‌های پس داده شده را خریداری کنند. این افراد باید هزینه میزان متراژ موجود در دفترچه را به ازای هر متر 900 هزار تومان و با سود روز شمار علی‌الحساب 18 درصد به صاحبان دفترچه پرداخت کنند. در این شرایط تمام حقوق و منافع دفترچه به خریدار بعدی منتقل خواهد شد.
گفته می‌شود ایجاد بازار ثانویه مسکن به منظور افزایش مشارکت مردم در این طرح و ایجاد زمینه ای برای افرادی که تاکنون موفق به خرید متری مسکن نشده اند، طراحی شده است. علاوه بر این با ایجاد بازار ثانویه در طرح فروش متری مسکن این امکان به افراد داده می‌شود که در صورت تمایل به افزایش سهم خود، دفترچه‌های باز پس داده شده را خریداری کنند تا به این ترتیب از مزایای موجود در طرح بهره‌مند شوند.
پیش از این فریدون درویش زاده، مدیر عامل سازمان نوسازی شهرداری تهران که متولی اجرای طرح فروش متری مسکن است، اعلام کرده بود که کسانی که بیش از 35 متر خرید می‌کنند می‌توانند سرمایه‌گذاری خود را تبدیل به قرارداد پیش‌خرید مسکن کنند، البته بازار ثانویه مرحله اول و دوم طرح مسکن مهر در حال حاضر برقرار است که بر این اساس، متقاضیان خرید و فروش دفترچه‌های موجود می‌توانند با مراجعه به دفتر فروش طرح مسکن متری اقدام به نقل و انتقالات کنند.
واحدهای آماده به زودی تحویل می‌شوند
در مرحله سوم فروش متری مسکن که دی ماه سال گذشته برگزار شد حدود 2200 واحد مسکونی به ارزش متری 900 هزار تومان و با سود علی‌الحساب 18 درصد در مناطق 12، 15 و 18 به متقاضیان خرید حداقل 5 متر زمین، فروخته شد.
قرار است به زودی شرایط واگذاری مسکن‌های آماده اعلام شود که بر اساس این طرح افرادی که سهم بیشتری از مسکن‌های واگذار شده را خریداری کرده‌اند از مزایایی که اعلام خواهد شد بیشتر بهره‌مند شوند.
پیش‌بینی می‌شود تا نیمه دوم سال جاری 500 واحد از مجموع بیش از 3 هزار واحد در تعهد شهرداری، تحویل خریداران شود. تا پایان سال 90 نیز همه این واحدها آماده و به خریداران تحویل داده می‌شود. واحدهایی که قرار است در نیمه دوم امسال تحویل خریداران شود در مناطق 12، 15، 18 و 19 تهران واقع شده‌اند.
مرحله جدید فروش متری مسکن به زودی
احتمال دارد که مرحله جدید طرح فروش متری مسکن نیز در نیمه دوم امسال برگزار شود. به گفته منابع آگاه در شهرداری تهران قرار است پس از مشخص شدن جزئیات و اخذ مجوز از بانک مرکزی مرحله چهارم طرح مسکن متری در اوایل نیمه دوم سال جاری برگزار شود.
سازمان نوسازی شهر تهران از سال 87 به استناد مصوبه شورای شهر تهران اقدام به درج آگهی برای پیش‌فروش 5هزار و 500 واحد مسکونی از طریق فروش اوراق مشارکت با سود 24 درصد در مرحله اول طرح نوسازان کرد و تاکنون سه مرحله از طرح فروش متری مسکن انجام شده است.
در مراحل سه‌گانه پیشین 3 هزار و 500 واحد مسکونی با ارزش متری 900 هزار تومان و با سود 24 درصد در مرحله اول و 18 درصد در دو مرحله بعد به متقاضیان واگذار شد. اغلب واحدهای موجود در طرح مسکن مهر با متراژ 75 مترمربع و در مناطق جنوبی تهران احداث می‌شود.



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

مدیریت رازنامه

مدیریت رازنامه

تاریخ ثبت:
1389/06/31
بروزرسانی:
1389/06/31
آخرین مشاهده:
1397/03/01

نظرات و پیشنهادات



رازنامه در شبکه های اجتماعی
دریافت نسخه اندروید از رازنامه دریافت نسخه اندروید از گوگل دریافت نسخه اندروید از بازار
تمامی حقوق طراحی ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره رازنامه می باشد.
شرایط و مقررات استفاده از رازنامه . .