با سلام

کاربر گرامی

از منظر مستاجر شخص حقوقی یا حقیقی ساختمانی را اجاره کند مالیات متعلقه تفاوتی ندارد ، محاسبه مالیات اجاره از منظر موجر نسبت به شخص حقیقی یا حقوقی تفاوت دارد .

نکته : در گذشته میلغ 1.5% مبلغ رهن به اجاره ماهانه اضافه و سپس مالیات اجاره محاسبه میشد ، که این امر امروزه منسوخ شده و صرفا مالیات اجاره فقط به اجاره ماهانه اختصاص داده می شود .

گام اول: اجاره ۱۲ ماه را بدست اورید

                                                        600/000/000      = 12   * 50/000/000   = درآمد سالانه 

۲۵ درصد آن معاف است                     

                                                450/000/000  =  75 %  * 600/000/000   =  درآمد مشمول مالیات  
حال این عدد وارد جدول مالیاتی بر اساس ماده ۱۳1  
 

  از صفر تا 30 میلیون ریال 15 %

از 30 میلیون ریال تا 100 میلیون 20 %                                    

از 100 میلیون تا  250 میلیون 25%            

از 250 میلیون تا یک میلیارد ریال 30%                                    

از یک میلیارد به بالا 35%                                   

                                                                              4/500/000   =  15%   * 30/000/0000

تا میزان یکصد میلیون(۱۰۰۰۰۰۰۰۰ ) ریال درامد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد سی میلیون ریال به نرخ ۲۰٪

                                                                    70/000/000     =  30/000/000  -  100/000/000

                                                                                       14/000/000= 20%    * 70/000/000

تا میزان دویست و پنجاه میلیون (۲۵۰۰۰۰۰۰۰) ریال درامد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد یکصد میلیون ریال ۱۰۰۰۰۰۰۰۰به نرخ بیست و پنج درصد ۲۵٪

                                                    150/000/000   =  100/000/000   -  250/000/000
                                                                37/500/000  =   25%    *  150/000/000
تا میزان یک میلیارد دریال درامد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاددویست میلیون ریال به نرخ ۳۰٪
                                                              200/000/000  =  /000/000 250  -  450/000/000

                                                                       60/000/000    =  30%    *   200/000/000
سپس جمع موارد فوق را محاسبه و برای تبدیل به ماه تقسیم بر 12 می نماییم .

                                      12/ ( 4/500/000    + 14/000/000 + 37/500/000 + 60/000/000  )=

                                                                                              9/666/667  = مالیات اجاره