پرسش و پاسخ

با سلام و احترام شرکتی پروژه ای را در سال 89 انجام داده و مشاور تحویل موقت نموده است - قراداد مشاور با کارفرما تمام شده است -تحویل موقت امضاء نماینده کارفرما نداشته است - صورت وضعیت قطعی بارها نوشته شده است (توسط پیمانکار) -تحویل موقت مجدد باتمامی امضاهای مجاز گرفته شده (سال91 ) - ضمانت نامه کسوروجه الضمان این شرکت بارها تمدید شده حال سوالات بنده: 1- کارفرما طبق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟ 2-ایا کارفرما میتواند تحویل موقت مشاور را رد نماید؟ 3- حال تهیه صورتجلسات اولیه و دستورکارها(مخفی- و غیرمخفی به عهده چه کسی است؟ 4-به چه سازمان یا ارگانی باید متوصل شویم جهت رفع مشکل؟ لطفا جواب را ایمیل فرمائید پیشاپیش از همکاریتان صمیمانه متشکرم.

  ؟


با سلام

احتراما در پاسخ به پرسش های مطروحه از جانب حضرتعالی موارد ذیل به استحضا ر میرسد.

کارفرما طبق شرایط عمومی پیمان نباید خود اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی نماید؟

تهیه و تنظیم صورت وضعیت قطعی از تعهدات پیمانکار میباشد و کارفرما هیچ الزامی به تهیه صورت وضعیت قطعی پیمانکا ر ندارد مگر در شرایط خاص طبق موارد مندرج در ماده 40 شرایط عمومی پیمان ، مشاور مامور به تهیه صورت وضعیت قطعی باشد . که عینا به متن مرتبط اشاره میگردد : "در صورتی که پیمانکار ، ظرف مهلت تعیین شده ، برای تهیه صورت وضعیت قطعی اقدام نکند ، با تایید کارفرما ، مهندس مشاور به هزینه پیمانکار ، اقدام به تهیه آن می کند و بعد از امضای پیمانکار برای تصویب کارفرما ارسال می دارد . در صورتی که پیمانکار از امضای صورت وضعیت خودداری کند ، مهندس مشاور بدون امضای پیمانکار ، صورت وضعیت را برای کارفرما می فرستد "

آیا کارفرما میتواند تحویل موقت مشاور را رد نماید؟

عملیات موضوع پیمان ( موقت یا قطعی )  با توجه به اینکه کارفرما طرف قرارداد با پیمانکار میباشد بایستی به کارفرما تحویل شود ومشاور به تنهایی اختیار تحویل گرفتن موضوع پیمان را از پیمانکار ندارد و صرفا ً در یک مورد آن هم با صلاحدید کارفرما ، نماینده کارفرما میتواند در جلسه رفع نواقص شرکت ننماید و حضور نمایندگان مشاور به همراه پیمانکار در جلسه رفع نقص کافی میباشد مستند به موارد صدرالاشاره به عین عبارت مندرج در متن ماده 39  شرایط عمومی پیمان اشاره میکنیم : " اگر به تشخیص کارفرما حضور نماینده او در بازدید از کار و گواهی رفع نقص ضروری نباشد ، به مهندس مشاور نمایندگی می دهد تا به جای نماینده کارفرما اقدام کند"

حال تهیه صورتجلسات اولیه و دستورکارها(مخفی- و غیرمخفی به عهده چه کسی است؟

صورت جلسات بایستی به موقع توسط پیمانکار تهیه و به امضای طرفین برسد اگر مواردی باقیمانده باشد بایستی صورت جلسه تهیه و به امضای پیمانکار و کارفرما برسد با عنایت به اینکه میفرمایید قرارداد مشاور با کارفرما به اتمام رسیده است دیگر نیازی به امضای صورت جلسات مذکور از جانب مشاور نخواهد بود. مگر اینکه قرار دیگری در قرارداد تعیین شده باشد در هر صورت تاییدات کارفرما اصل است

-به چه سازمان یا ارگانی باید متوصل شویم جهت رفع مشکل؟

بسته به شرایط مندرج در قرارداد شما دارد اگر داور تعیین نموده اید بایستی به ایشان ارجاع دهید و اگر توافق حاصل نشد از طریق مراجع قضایی

با احترام

آمری نیا



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

مرتضی  آمری نیا

مرتضی آمری نیا

تاریخ ثبت:
1394/03/18
بروزرسانی:
1394/03/18
آخرین مشاهده:
1398/06/30
پرسش از مشاور

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

    با سلام و احترام آیای تعاونی های آموزشی که در اداره مدارس غیر انتفاعی فعالیت دارند از پرداخت مالیات عملکرد معاف هستند؟

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )

    سلام علیکم وقت شما بخیر من درصدد راه اندازی یک سوپر مارکت اینترنتی هستم. من می خواهم اسم سایت رو به عنوان علامت تجاری ثبت کنم (مانند دیجی کالا). قصد دارم این برند در حوزه اینترنت و کسب و کار مجازی انح

    پویا محمودی
    پویا محمودی ( بازاریابی ، فروش ، تبلیغات ، برنامه ریزی ، مدیریت ، برندینگ ، آموزش ، امور قراردادها ، وصول مطالبات  )

    سلام روز بخیر سوالی داشتم در مورد راه اندازی خانه کودک 140 متر فضای زیر همکف داریم که مناسب خانه کودک هست.قصد نگهداری از کودک را نداریم فقط وسایل بازی داخلش باشه نمیدونیم باید به شهرداری مراجعه کنی

    حمیدعبدی
    حمیدعبدی  ( کارآفرینی، نوآوری ، خلاقیت ، ایده پردازی ، بازاریابی وشناخت بازار،انواع کسب و کار و راه اندازی آن ، )

    با سلام و احترام اگر شرکتی فعالیت تجاری نداشته باشد ملزم به پلمپ دفاتر و ارسال اظهارنامه می باشد؟! جرایم عدم ارسال اظهارنامه و یا ارائه دفاتر درصدی از مبلغ مشمول مالیات می باشد و یا میزان سود و در

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام علیکم وقت شما بخیر من درصدد راه اندازی یک سوپر مارکت اینترنتی هستم. من می خواهم اسم سایت رو به عنوان علامت تجاری ثبت کنم (مانند دیجی کالا). قصد دارم این برند در حوزه اینترنت و کسب و کار مجازی

    حمیدعبدی
    حمیدعبدی  ( کارآفرینی، نوآوری ، خلاقیت ، ایده پردازی ، بازاریابی وشناخت بازار،انواع کسب و کار و راه اندازی آن ، )

    با سلام و احترام یک شرکت تعاونی آموزشی به ثبت رسیده است. این شرکت تعاونی دو مدرسه در زیر مجموعه خود دارد و فعالیت های تعاونی تنها محدود به همین دو مدرسه می باشد. تعاونی هر ساله شخصی را به عنوان نما

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )