پرسش و پاسخ

سلام جناب ایا شما خرید ملک یا خانه رو میپسندید؟ من سرمایه ندارم اما میخام با 500 میلیون از پولم یه کار راه بیندازم خواهشن بفرمایید چه کاری یا کارخانه ای بنا کنم؟ و دلم میخاد با 100 تومن از مونده پولم زمین تجاری یا مسکونی در شهرستانم بگیرم؟شما زمین تجاری میپسندی یا مسکونی یا خانه؟ به چه دلیل؟

  ؟


با سلام

در مورد سوالی که مطرح شده می بایست اطلاعات دقیق تری از شرایط خودتون، شهر مورد نظر برای سرمایه گذاری، تخصصتون، تجربه در حوزه تولید و اطلاعات پایه قیمتی شهر مورد نظر رو درج کنید تا بر مبنای اونها پیشنهاد مناسبی ارائه کنیم.

ممنون



من کارم ازاد بوده --خرید و فروش ماشین بود قبلن- شهرستان لامرد جنوب استان فارس زندگی میکنم- و 800 میلیون فعلن سرمایه دارم- لطفن بفرمایید چه کاری و یا شرکت تولیدی و یا نمایندگی و هرچیزی که سوداور باشه میتوانم راه بیندازم


با سلام

البته شهر لامرد به سرمایه دارها و کارآفرینان موفق شهره هست، انشاله شما نیز از همین دسته خواهید بود.

دوست عزیز با توجه به میزان سرمایه شما و عدم تجربه قبلی در امر تولید توصیه می کنم سبد سرمایه تون رو از چند قلم پر کنید و به قول معروف تمام تخم مرغها رو توی یک سبد نچینید، بنابراین عقلانی خواهد بود اگر درصدی از سرمایه رو درگیر ساختمان و قسمتی رو وارد بازار تولید کنید، اما اینکه نسبت این تقسیم سرمایه به چه صورتی باشه بسته به شناخت شما از بازار محلی است، در عین حال توجه شما رو به نکات زیر جلب می کنم:

- سرمایه گذاری در بازار تولید باید به گونه ای برنامه ریزی شود که حداکثر 30 الی 40 درصد از کل سرمایه آورده نقدی شما باشد و مابقی از تسهیلات بانکی و دیگر منابع تامین گردد، در غیر اینصورت سرمایه گذاری مخاطره آمیز خواهد بود.

- بیش از 50% کل سرمایه رو حتما در حوزه ساختمان سرایه گذاری کنید، انتخاب مسکونی، اداری یا تجاری بودن ملک بستگی به نیازهای منطقه ای است که قصد سرمایه گذاری دارید، دقت کنید که مهمترین نکته امکان فروش محصول(آپارتمان) پس از احداث در کوتاهترین زمان است.

- سرمایه گذاری در حوزه ساختان هسته سخت و کمتر آسیب پذیر سرمایه گذاری شما و بخش تولید پوسته انعطاف پذیر آن خواهد بود.

- در نظر داشته باشید که پیدا کردن فرصت سرمایه گذاری به هر حال به عهده شما خواهد بود، اما ما میتونیم در تحلیل توجیه پذیری اون به شما کمک کنیم.

موفق باشید



ارسال محتوا به دوستان نظرات خود را در رازنامه ثبت کنید                به اشتراک گذاری محتوا در فیسبوک به اشتراک گذاری محتوا در گوگل پلاس به اشتراک گذاری محتوا در لینکدین به اشتراک گذاری محتوا در توی تر

مشخصات ثبت اطلاعات

سید مهدی منبتی

سید مهدی منبتی

تاریخ ثبت:
1393/03/18
بروزرسانی:
1393/03/24
آخرین مشاهده:
1399/10/28
پرسش از مشاور

نظرات و پیشنهادات


دریافت آخرین اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونیکی خود و یا دوستان خود همیشه از آخرین اطلاعات سایت آگاه شوید.

دریافت آخرین اطلاعات رازنامه

پرسش ها و پاسخ ها

    با عرض سلام و خسته نباشید در صورتی شرکتی به عنوان اسپانسر با ما مشغول فعالیت باشد از نظر اداره مالیاتی پول های واریزی از طرف اسپانسر به چه صورت شناسایی میشود ؟ آیا معاف از مالیات است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    باسلام من کاردان دامپزشکم باشراکت مرغداری خریدیم مرغدار نمونه کشور شدم سرم کلاه گذاشتن مرغداری رو فروختن .میخوام کار شروع کنم نمیدونم چیکار باید بکنم.از مردم فراری شدم میترسم با هر کس کار کنم سرم کلاه

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام،وقت بخیر زمانی که لیست تعدیل حقوق تهیه می گردد و حقوق و عیدی از مالیات معاف می گردند در سیستم حسابداری چطور باید مالیات حقوق را کسر کرد متشکرم

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام وقت بخیر من دوتا حساب دارم به نام پیش دریافت عوارض و ارزش فزوده و پیش پرداخت عوارض و ارزش افزود موقع پرداخت ارزش افزوده و عوارض چطوری سند بزنم و این که چرا تفاوت ارزش افزوده خرید من و ارزش ا

    مانوئیل یوحنائی
    مانوئیل یوحنائی ( حسابداری مالی - حسابداری مالیاتی -حسابداری صنعتی - حسابرسی - حسابرسی داخلی  )

    سلام ، وقت بخیر نحوه سند زدن پرداختی بیمه تامین اجتماعی به چه صورته ؟ بدون این که تو لیست حقوق و دستمزد بیام ه صورت جداگانه چطوری ثبت بزنم؟

    احمد نورمحمدی
    احمد نورمحمدی  ( راهبری سیستم های حسابداری - مالیاتی مشاور مالی مالیاتی شرکت های دانش بنیان )

    سلام به مشاور محترم من تازه دیپلم در رشته حسابداری گرفته ام نمی دانم به تحصیل در دانشگاه ادامه دهم یا خیر ؟ با توجه به اینکه بیکاری در مقطع دانش آموختگان عال زیاد است چه کنم ؟ لطفا" رهنمایی بفرمائید

    عیسی ذوقی
    عیسی ذوقی ( مشاور بازرگانی، مالی ومالیاتی  )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت جنابعالی چنانچه پروانه بهره برداری کارگاه یا کارخانه ای که در شهرک صنعتی به نام فرد باشد ولی همین شخص مدیرعامل شرکتی باشد که در همان کارگاه مشغول تولید است و برای آن شرکت دفاتر قانونی تهی

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    سلام و وقت بخیر برای استارت آپ ها و کسب و کارهای الکترونیک آیا معافیت مالیاتی وجود دارد؟ در صورت تایید، نحوه استفاده از معافیت چگونه است؟

    علیرضا سربی
    علیرضا سربی ( حسابداری ، حسابرسی ، قوانین کار ، تامین اجتماعی ، مالیات ها ، تجارت و حسابداری بهای تمام شده )

    با سلام خدمت استاد محترم برای آموزش کارکنان در دوره آموزشی اکسل در حسابداری میخواستم ببینم چطوری باید با شما هماهنگی کنیم. با تشکر

    مهدی مقدسی
    مهدی مقدسی ( مشاوره مالی ،حسابداری و حسابرسی مالی و مالیاتی ،قانون مالیات های مستقیم. اکسل .قوانین بازار سرمایه، )