فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین پرسش و پاسخ

مشاوره/ سلام میخواستم بدونم حداقل سرمایه ی لازم برای یه طلافروشی خیلی خیلی کوچیک چه قدر است و میشه باحدودا 20 میلیون کارو شروع کرد

هادی معماری
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ سلام و خسته نباشید در اظهارنامه مالیاتی سال 89 شرکت ما, حقوق پرداخت شده به مدیر عامل که جز سهام داران نیز هستند از طرف دارایی به عنوان هزینه حقوق و دستمزد مورد قبول واقع نشد و از هزینه های شرکت حذف گردید. آیا این قضیه صحیح است؟ در این صورت وجه پرداخت شده به مدیر عامل به عنوان حقوق با چه حسابی مشخص شده و سند زده می شودو در صورت بیمه بودن مدیر عامل توسط شرکت ,تکلیف حق بیمه و حقوق ثبت شده در لیست بیمه برای ایشان چیست؟ با تشکر

سلام و خسته نباشید در اظهارنامه مالیاتی سال 89 شرکت ما, حقوق پرداخت شده به مدیر عامل که جز سهام داران نیز هستند از طرف دارایی به عنوان هزینه حقوق و دستمزد مورد قبول واقع نشد و از هزینه های شرکت حذف گردید. آیا این قضیه صحیح است؟ در این صورت وجه پرداخت شده به مدیر عامل به عنوان حقوق با چه حسابی مشخص شده و سند زده می شودو در صورت بیمه بودن مدیر عامل توسط شرکت ,تکلیف حق بیمه و حقوق ثبت شده در لیست بیمه برای ایشان چیست؟ با تشکر

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ بنام خدا با سلام و خسته نباشید .... من کارشناس حسابداری دارم.با سابقه کار 2 سال! کاری به من محول شده: شرکتی خدماتی بازرگانی , یک کار پیمانکاری را انجام داده در سال گذشته(1390)و حالا برای ثبت دفاتر به من مراجعه نموده است , چگونه و از کجا باید شروع کنم و چه اطلاعاتی لازم دارم؟

بنام خدا با سلام و خسته نباشید .... من کارشناس حسابداری دارم.با سابقه کار 2 سال! کاری به من محول شده: شرکتی خدماتی بازرگانی , یک کار پیمانکاری را انجام داده در سال گذشته(1390)و حالا برای ثبت دفاتر به من مراجعه نموده است , چگونه و از کجا باید شروع کنم و چه اطلاعاتی لازم دارم؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ سلام، میتونم خواهش کنم کامل تر و روشن تر درباره مراحل و چگونگی راه اندازی موسسه آموزش زبان توضیح تفضیلی بدهید. من دارای مدرک لیسانس زبان و ادبیات انگلیسی هستم و مکان مناسب جهت تاسیس آموزشگاه هم دارم، در ضمن هم خودم و هم دوستانم که قرار است در این موسسه مشغول به کار شوند همه سابقه تدریس داریم.لطفا با توضیحات خود مارا از این حالت گنگی نجات دهید. با تشکر

سلام، میتونم خواهش کنم کامل تر و روشن تر درباره مراحل و چگونگی راه اندازی موسسه آموزش زبان توضیح تفضیلی بدهید. من دارای مدرک لیسانس زبان و ادبیات انگلیسی هستم و مکان مناسب جهت تاسیس آموزشگاه هم دارم، در ضمن هم خودم و هم دوستانم که قرار است در این موسسه مشغول به کار شوند همه سابقه تدریس داریم.لطفا با توضیحات خود مارا از این حالت گنگی نجات دهید. با تشکر

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ سلام من ی سوال داشتم. میخواستم ببینم که آیا این امکان وجود داره که مرد تعهدی محضری بده که تحت هیچ عنوانی همسرش را ممنوع الخروج نکنه؟ آخه من خانمم ایران نیست. در حال حاضر مقداری مشکل در زندگی ما پیش اومده و همسرم بخاطر اینکه میترسه من اونو ممنوع الخروج کنم ایران نمیادو در حالیکه من اصلا قصد چنین کاری رو ندارم و خیلی تمایل دارم تا ایشان ب ایران آمده تا بتونیم مشکلاتمونو حل کنیم. برای همین کار من میخوا بتونم بطور قانونی به ایشان تضمین بدم که هرگز و تحت هیچ شرایطی ایشان را ممنوعالخروج نمیکنم. در واقع میخوام این حق رو از خودم بگیرم. تا اون خیالش راحت بشه. لطفا منو راهنمایی کنید. ممنون

سلام من ی سوال داشتم. میخواستم ببینم که آیا این امکان وجود داره که مرد تعهدی محضری بده که تحت هیچ عنوانی همسرش را ممنوع الخروج نکنه؟ آخه من خانمم ایران نیست. در حال حاضر مقداری مشکل در زندگی ما پیش اومده و همسرم بخاطر اینکه میترسه من اونو ممنوع الخروج کنم ایران نمیادو در حالیکه من اصلا قصد چنین کاری رو ندارم و خیلی تمایل دارم تا ایشان ب ایران آمده تا بتونیم مشکلاتمونو حل کنیم. برای همین کار من میخوا بتونم بطور قانونی به ایشان تضمین بدم که هرگز و تحت هیچ شرایطی ایشان را ممنوعالخروج نمیکنم. در واقع میخوام این حق رو از خودم بگیرم. تا اون خیالش راحت بشه. لطفا منو راهنمایی کنید. ممنون

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ آدرس روزنامه رسمی کجاست ؟ آیا روزنامه ابرار روزنامه رسمی مدنظر قانون تجارت و ثبت شرکتها است؟

هادی معماری
تاریخ ثبت: 25/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ باسلام و احترام 4 سال پیش با شرکت مهندسین مشاور......توافق کردم که برای یکسال از مدرک تحصیلی من (لیسانس برق 1371) برای گرفتن رتبه استفاده کنند و مبلغی به من پرداخت کردند(توافق برای یکسال بود) . سال بعد گفتند که اسم شما را از شرکت خارج کردیم و دیگر ارتباطی نداشتیم. و من هم به شرکت دیگری مراجعه نکردم. امسال به یک شرکت دیگر مراجعه کردم و ایشان پس از دریافت اطلاعات شناسنامه ای و بیمه ای من ، پس از بررسی تماس گرفتند و اظهار داشتند که اسم شما هنوز در شرکت....... می باشد و ما نمیتوانیم از مدرک شما استفاده کنیم. سوالات من این است که : 1. آیا این شرکت جدید میتواند ظرف مدت چند دقیقه این اطلاعات را بدست آورد (مثلاً آیا سایتی در اینترنت وجود دارد؟ ) 2. آیا آن شرکت اولیه قادر است چنین کاری را بکند؟ و آیا سازمان مدیریت و برنامه ریزی به موافقت ، قرارداد یا رضایت من نیازی ندارد؟ 3. آیا شرکتی که چنین کاری بکند کار غیر قانونی انجام داده ؟ 4. من چگونه میتوانم به حق خودم برسم (بابت این 3 سال مبلغی دریافت کنم )؟ 5. من چگونه میتوانم اطمینان حاصل کنم که آیا در شرکتی عضو هستم یا نام من را خارج کرده اند؟ با تشکر و سپاس فراوان

باسلام و احترام 4 سال پیش با شرکت مهندسین مشاور......توافق کردم که برای یکسال از مدرک تحصیلی من (لیسانس برق 1371) برای گرفتن رتبه استفاده کنند و مبلغی به من پرداخت کردند(توافق برای یکسال بود) . سال بعد گفتند که اسم شما را از شرکت خارج کردیم و دیگر ارتباطی نداشتیم. و من هم به شرکت دیگری مراجعه نکردم. امسال به یک شرکت دیگر مراجعه کردم و ایشان پس از دریافت اطلاعات شناسنامه ای و بیمه ای من ، پس از بررسی تماس گرفتند و اظهار داشتند که اسم شما هنوز در شرکت....... می باشد و ما نمیتوانیم از مدرک شما استفاده کنیم. سوالات من این است که : 1. آیا این شرکت جدید میتواند ظرف مدت چند دقیقه این اطلاعات را بدست آورد (مثلاً آیا سایتی در اینترنت وجود دارد؟ ) 2. آیا آن شرکت اولیه قادر است چنین کاری را بکند؟ و آیا سازمان مدیریت و برنامه ریزی به موافقت ، قرارداد یا رضایت من نیازی ندارد؟ 3. آیا شرکتی که چنین کاری بکند کار غیر قانونی انجام داده ؟ 4. من چگونه میتوانم به حق خودم برسم (بابت این 3 سال مبلغی دریافت کنم )؟ 5. من چگونه میتوانم اطمینان حاصل کنم که آیا در شرکتی عضو هستم یا نام من را خارج کرده اند؟ با تشکر و سپاس فراوان

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید برای شرکتهایی که خدمات مهندسی ، طراحی و مشاوره ای به کارفرمایان خود می دهند به فرض مثال شرکتی در حوزه صنعت فولاد و ساخت کارخانجات فولاد سازی فعالیت می کند و خدمات مشاوره مهندسی می دهد ، سوال بنده این است کارشناس دپارتمان تازه تاسیس بازاریابی برای این شرکتها چه اقدامات مفیدی می تواند انجام دهد. نحوه بازاریابی برای این شرکتها به چه صورت است. بنده فوق لیسانس مدیریت اجرایی با گرایش بازاریابی از دانشگاه آزاد تهران مرکزی دارم و در یکی از این شرکتها به عنوان کارشناس بازاریابی مشغول فعالیت هستم. چطور می توانم تئوریهای بازاریابی را برای این شرکتها که جنس محصولات آنها از نوع خدمات مشاوره است پیاده سازی کنم و خروجی مفیدی برای مدیریت دپارتمان داشته باشم. با تشکر قبلا از لطف و عنایت جنابعالی کمال تشکر را دارم

با سلام و خسته نباشید برای شرکتهایی که خدمات مهندسی ، طراحی و مشاوره ای به کارفرمایان خود می دهند به فرض مثال شرکتی در حوزه صنعت فولاد و ساخت کارخانجات فولاد سازی فعالیت می کند و خدمات مشاوره مهندسی می دهد ، سوال بنده این است کارشناس دپارتمان تازه تاسیس بازاریابی برای این شرکتها چه اقدامات مفیدی می تواند انجام دهد. نحوه بازاریابی برای این شرکتها به چه صورت است. بنده فوق لیسانس مدیریت اجرایی با گرایش بازاریابی از دانشگاه آزاد تهران مرکزی دارم و در یکی از این شرکتها به عنوان کارشناس بازاریابی مشغول فعالیت هستم. چطور می توانم تئوریهای بازاریابی را برای این شرکتها که جنس محصولات آنها از نوع خدمات مشاوره است پیاده سازی کنم و خروجی مفیدی برای مدیریت دپارتمان داشته باشم. با تشکر قبلا از لطف و عنایت جنابعالی کمال تشکر را دارم

گروه مشاوران مدیریت - بازاریابی و تبلیغات چشم انداز هفتواد
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام و احترام اینجانب در سال 1387بدلیل ماموریت همسرم به مازندران(اداره آب و فاضلاب )ناچار به انتقال از دانشگاه جامع تهران به مازندران شدم.در اسفند سال 1390ماموریت همسرم به اتمام رسیده و ایشان از 1391/1/1به تهران بازگشتند.اینجانب با داشتن دو فرزند کوچک تقاضای بازگشت به محل کار قبلی خودرادادم.ولی به من می گویند شما باید بخشنامه ای یا ماده ای که به تبعیت از همسر بتوان شمارا از شهرستان به کلانشهر ها انتقال داد رابیاورید.لطفا مرا راهنمایی نمایید. با تشکر فراوان

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ سلام من کارمند مخابرات با هدرک فوق لیسانس مدیریت بوده از زمان واگذاری مخابرات به بخش خصوصی طبق قانون تحت پوشش تامین اجتماعی باید قراربگیریم واز خدمات سازمان بازنشستگی خارج شویم 1-با توجه به تقاضایمان این تغییر صورت نگرفته است 2- طبق قانون خدمات کشوری افرادی مدرک تحصیلی فوق لیسانس و بالاتر دارند تا 35سال می توانند خدمت نمایند بدون تقاضای بازنشستگی اینجانب را بازنشسته کرده اند لطفا راهنمایی نماییداز چه کانلی می توانم پیگیری نماییم با تشکر

سلام من کارمند مخابرات با هدرک فوق لیسانس مدیریت بوده از زمان واگذاری مخابرات به بخش خصوصی طبق قانون تحت پوشش تامین اجتماعی باید قراربگیریم واز خدمات سازمان بازنشستگی خارج شویم 1-با توجه به تقاضایمان این تغییر صورت نگرفته است 2- طبق قانون خدمات کشوری افرادی مدرک تحصیلی فوق لیسانس و بالاتر دارند تا 35سال می توانند خدمت نمایند بدون تقاضای بازنشستگی اینجانب را بازنشسته کرده اند لطفا راهنمایی نماییداز چه کانلی می توانم پیگیری نماییم با تشکر

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام مدت 5 سال برای یک مرکز تصویر برداری کار میکردم خودم بیمه نیروهای مسلح هستم ولی آن مرکز مرا بیمه نکرد و ضمنا گت چونلیست بیمه از طرف ما برایت رد نمیشود پس عائله مندی هم به شما تعلق نمی گیرد حال پس از 5 سال چندی پیش یک قرارداد یک ماه نیمه به من دادند و گفتند مایل به همکاری نیستند حال این سوال برایم مطرح است که آیا من میتوان برای مدت 5 سال حضور در این مرکز حق باز خریدی دریافت کنم با توجه به اینکه برایم لیست بیمه رد نشده و با عنایت به اینکه هر ساله حق سنوات را تسویه کرده و رسید دریافت میکرده اند لطفا مرا راهنمایی کنید تا به حق خودم برسم با تشکر مسعود آزاده

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام. ما می خواستیم با چند نفر آموزشگاه زبان تاسیس کنیم. می خواستم بدونم که فاصله مل با آموزشگاه دیگه چه قدر باید باشه؟ یعنی از چند متر کمتر نباشه؟ ما خیابون هامون با هم یکی نیست. آموزشگاه دیگه پایین چهار راست ما بالای چهار راه و اسم خیابون هامون یکی نیست. با این وضعیت مشکلی از لحاظ فاصله وجود داره یا نه؟ ممنون میشم اگه سریعتر جواب بدین.

با سلام. ما می خواستیم با چند نفر آموزشگاه زبان تاسیس کنیم. می خواستم بدونم که فاصله مل با آموزشگاه دیگه چه قدر باید باشه؟ یعنی از چند متر کمتر نباشه؟ ما خیابون هامون با هم یکی نیست. آموزشگاه دیگه پایین چهار راست ما بالای چهار راه و اسم خیابون هامون یکی نیست. با این وضعیت مشکلی از لحاظ فاصله وجود داره یا نه؟ ممنون میشم اگه سریعتر جواب بدین.

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ قبلا سوالی از شمادر خصوص مهریه پرسیده بودم و شما پتسخ دادید زمان محاسبه مهریه هنگام اجرای حکم و یا پرداخت می باشد پس اگر چنین باشد پاسخ دهید چرا وکیل همسرم زمان پرداخت را به عناوین مختلف از جمله تجدید نظر ،درخواست اعسار و غیره به تعویق می اندازددر صورتیکه به نفع او بوده مهریه را در سال 89 پرداخت میکرد

قبلا سوالی از شمادر خصوص مهریه پرسیده بودم و شما پتسخ دادید زمان محاسبه مهریه هنگام اجرای حکم و یا پرداخت می باشد پس اگر چنین باشد پاسخ دهید چرا وکیل همسرم زمان پرداخت را به عناوین مختلف از جمله تجدید نظر ،درخواست اعسار و غیره به تعویق می اندازددر صورتیکه به نفع او بوده مهریه را در سال 89 پرداخت میکرد

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

با عرض سلام خدمت جناب آقای اسدی خسته نباشید و خدا قوت بنده سید وحید رفیعی مهندس تاسیسات حرارتی و برودتی هستم.من چند وقتی جهت ثبت شرکتم اقدام کردم م تا مرحله تشخیص هویت که اعضا باید بروند پیش رفتم.در این بین فردی به من گفت چرا شرکت سهامی خاص ثبت میکنی چرا فعالیت محدود ثبت نمیکنی.گفت شرکت فعالیت محدود دردسراش کمتره در پایان سال مالی مالیاتش خیلی ناچیز و کمتر از مالیات سهامی خاص.خواستم ببینم و با شما مشورت کنم که آیا من شرکتمو به فعالیت محدود تبدیل کنم؟آیا شرکت فعالیت محدود مالیات کمتری میدهد؟ آیا شرکت فعالیت محدود در مناقصات فرضآ ادارات میتواند شرکت کند؟ آیا میتواند گرید و ارتقا بگیرد(فعالیت محدود)؟ آیا حجم کار شرکت فعالیت محدود محدودیتی در حجم و انجام کار دارد؟ آیا شرکت فعالیت محدود میتواند در اساسنامه خود مثلآ در رشته تاسیسات و تجهیزات فروش اقلام (آبرسانی-گازرسانی-فاضلاب)داشته باشد؟ بنده در استان سیستان و بلوچستان هستم ،به تازگی گاز به شهر ما دارد می آیید و بنده پروانه کسب گازرسانی دارم آیا میتوانم پس از ثبت شرکت بدون داشتن گرید در بحث فاضلاب و سرمایش و گرمایش و آبرسانی ساختمانها کار کنم؟منو ببخشید ککه سوال زیاد داشتم،یک دنیا مدیون و ممنون شما هستم که من حقیر را لایق بدانید و جواب پرسشهای من را بدهید.من سرمایه هی ندارم و دلم میخواهد با راهنمایی های شما درصد اشتباه را کم کنم.منتظر جواب شما مشاور عزیز و بزرگوار هستم.یا علی کوچیکتون آقا سید وحید

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام. بنده نماینده سابق شرکت بیمه نوین بودم. در حال حاضر شرکت از پرداخت کارمزد اقساط بیمه نامه های من که به حساب شرکت واریز میشود سر باز میزند شرکت بیمه چنین حقی دارد؟

با سلام. بنده نماینده سابق شرکت بیمه نوین بودم. در حال حاضر شرکت از پرداخت کارمزد اقساط بیمه نامه های من که به حساب شرکت واریز میشود سر باز میزند شرکت بیمه چنین حقی دارد؟

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما کارشناس محترم من می خواستم 10 درصد از سهام یک شرکت سهامی خاص را خریداری کنم و با توجه به اینکه هیچ شناخت قبلی از شرکت های سهامی خاص و قوانینشان ندارم می خواستم بدانم نحوه محاسبه قیمت سهام این شرکت ها چگونه است و آیا راهی برای مطمئن شدن از قیمت اعلام شده آن شرکت وجود دارد یا نه. با تشکر

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما کارشناس محترم من می خواستم 10 درصد از سهام یک شرکت سهامی خاص را خریداری کنم و با توجه به اینکه هیچ شناخت قبلی از شرکت های سهامی خاص و قوانینشان ندارم می خواستم بدانم نحوه محاسبه قیمت سهام این شرکت ها چگونه است و آیا راهی برای مطمئن شدن از قیمت اعلام شده آن شرکت وجود دارد یا نه. با تشکر

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ با سلام احتراما در صورتی که کسی که دارای لیسانسی غیر از رشته های مدیریتی می باشد علاقه به رشته های مدیریتی داشته باشد و بخواهد در یکی از گرایش های رشته مدیریتی ادامه دهد و شغل فعلی او هم کارمند باشد به نظر شما کدام رشته مدیریتی و کدام گرایش را باید شروع کند البته برای دوره کارشناسی ارشد و از چه منابع جهت شروع برای درس خواندن استفاده نماید موفق و پیروز باشید

با سلام احتراما در صورتی که کسی که دارای لیسانسی غیر از رشته های مدیریتی می باشد علاقه به رشته های مدیریتی داشته باشد و بخواهد در یکی از گرایش های رشته مدیریتی ادامه دهد و شغل فعلی او هم کارمند باشد به نظر شما کدام رشته مدیریتی و کدام گرایش را باید شروع کند البته برای دوره کارشناسی ارشد و از چه منابع جهت شروع برای درس خواندن استفاده نماید موفق و پیروز باشید

رضا طالعی فر
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ بسمه تعالی با سلام و احترام برابر توافقنامه موجود در اداره املاک شهرداری منطقه 3،پدرم زمینی قولنامه¬ای در سالهای گذشته بمساحت هزار و سیصد متر واقع در شهر همدان خریداری نموده و زمین نامبرده را خود تفکیک کرده و به هفت نفر که اسامی آنها در لیست شهرداری همدان موجود است فروخته بود که پس از اینکه شهرداری در سال 70 ، کل زمین را به تملک درآورد و در آن زمین پارکی را احداث کردند، همه¬ی آنهایی که در آنجا زمین داشتند معوض گرفتند بدون اینکه سند ثبتی داشته باشند و یا نقشه تفکیکی معوض گرفتند اما آن هفت نفر ذکر شده حاضر به گرفتن معوض نشدند و با راهنمایی شهرداری از پدرم شکایت نمودند،که ایشان جبراً بعد از دو سال بهای زمین هفت نفر را به قیمت روز به آنان پرداخت نمود و زمین را در اختیار خودش درآورد.طی این سالها شهرداری پس از تصرف زمین مذکور هیچگونه معوضی به پدرم پرداخت ننموده است، اکنون که جهت گرفتن معوض و پیگیری به شهرداری مراجعه نمودیم از اینجانب درخواست نقشه تفکیکی مربوط به گذشته و ادعای سند ثبتی می نماید و میگونید پدرم زمین را غیر قانونی تفکیک کرده، در صورتی که کلیه ی افرادی که در آنجا زمین داشتند همگی طبق سند قولنامه ای معوض خود را دریافت نمودند، اکنون شهرداری می گوید اگر با قانون سال 91 با شما بخواهیم توافق کنیم باید چهار تا 25% حق شهرداری، حق تفکیک غیر قانونی حق معابر و معارض شهری بدهید و یعنی در کل چیزی دستمان را نمی گیرد و اگر با قانون سال 70 توافق کنیم طبق بخشنامه جدیدی که از دیوان آمده زمینهای عادی دیگر هیچ حق گرفتن معوض ندارند که بنده به صحت بودن چنین بخشنامه ای مشکوک می باشم. از شما درخواست دارم در مورد صحت و وجود این قانون¬ها و بخشنامه ما را راهنمایی نمایید که آیا در صورت وجود چنین بخشنامه ای ما دیگر نمی توانیم حقمان را مطالبه نماییم در صورتی که شهرداری در آخرین جلسه به ما گفتند دیگری کاری نمی توانید بکنید و بروید شکایت کنید. در صورت شکایت آیا مشکل ما حل می شود و یا حقمان ضایع می شود. با تشکر از لطف شما

بسمه تعالی با سلام و احترام برابر توافقنامه موجود در اداره املاک شهرداری منطقه 3،پدرم زمینی قولنامه¬ای در سالهای گذشته بمساحت هزار و سیصد متر واقع در شهر همدان خریداری نموده و زمین نامبرده را خود تفکیک کرده و به هفت نفر که اسامی آنها در لیست شهرداری همدان موجود است فروخته بود که پس از اینکه شهرداری در سال 70 ، کل زمین را به تملک درآورد و در آن زمین پارکی را احداث کردند، همه¬ی آنهایی که در آنجا زمین داشتند معوض گرفتند بدون اینکه سند ثبتی داشته باشند و یا نقشه تفکیکی معوض گرفتند اما آن هفت نفر ذکر شده حاضر به گرفتن معوض نشدند و با راهنمایی شهرداری از پدرم شکایت نمودند،که ایشان جبراً بعد از دو سال بهای زمین هفت نفر را به قیمت روز به آنان پرداخت نمود و زمین را در اختیار خودش درآورد.طی این سالها شهرداری پس از تصرف زمین مذکور هیچگونه معوضی به پدرم پرداخت ننموده است، اکنون که جهت گرفتن معوض و پیگیری به شهرداری مراجعه نمودیم از اینجانب درخواست نقشه تفکیکی مربوط به گذشته و ادعای سند ثبتی می نماید و میگونید پدرم زمین را غیر قانونی تفکیک کرده، در صورتی که کلیه ی افرادی که در آنجا زمین داشتند همگی طبق سند قولنامه ای معوض خود را دریافت نمودند، اکنون شهرداری می گوید اگر با قانون سال 91 با شما بخواهیم توافق کنیم باید چهار تا 25% حق شهرداری، حق تفکیک غیر قانونی حق معابر و معارض شهری بدهید و یعنی در کل چیزی دستمان را نمی گیرد و اگر با قانون سال 70 توافق کنیم طبق بخشنامه جدیدی که از دیوان آمده زمینهای عادی دیگر هیچ حق گرفتن معوض ندارند که بنده به صحت بودن چنین بخشنامه ای مشکوک می باشم. از شما درخواست دارم در مورد صحت و وجود این قانون¬ها و بخشنامه ما را راهنمایی نمایید که آیا در صورت وجود چنین بخشنامه ای ما دیگر نمی توانیم حقمان را مطالبه نماییم در صورتی که شهرداری در آخرین جلسه به ما گفتند دیگری کاری نمی توانید بکنید و بروید شکایت کنید. در صورت شکایت آیا مشکل ما حل می شود و یا حقمان ضایع می شود. با تشکر از لطف شما

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ سلام. من دانشجوی ترم آخر کاردانی حسابداری هستم ، در هفته چهار روز بیکار هستم ، می خواستم یک کار آزاد راه اندازی کنم به نظر شما بهترین کسب و کاری که می توانم ایجاد کنم چیست ؟

هادی معماری
تاریخ ثبت: 23/02/1391 آخرین مشاهده: 26/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ تعدیل احاد بها و فهرست بها چیست و و پیمانکاریها چه استفاده ای میشود

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 22/02/1391 آخرین مشاهده: 27/04/1403 آخرین سوال: تعداد سوال: 0

مشاوره/ باسلام و خسته نباشید خواستم طبقه بندی صحیح صورت مالی و دفاتر را که باید در کاربرگ 60 20 حسابرسی پرکنم راهنماهیم کنید . ضمنآ در ارتباط با حسابداری سهام اگر منبعی معتبری را میشناسید درارتباط با ثبت های آن مخصوص در ارتباط با افزایش سرمایه و یا حق تقدم و سهام ممتاز لطف کنید معرفیکنید . سوال دیگرم آیا اظهار نامه مالیاتی در سال جدید فرمت آن عوض شده است شما خبر دارید ؟ با سپاس از شما

باسلام و خسته نباشید خواستم طبقه بندی صحیح صورت مالی و دفاتر را که باید در کاربرگ 60 20 حسابرسی پرکنم راهنماهیم کنید . ضمنآ در ارتباط با حسابداری سهام اگر منبعی معتبری را میشناسید درارتباط با ثبت های آن مخصوص در ارتباط با افزایش سرمایه و یا حق تقدم و سهام ممتاز لطف کنید معرفیکنید . سوال دیگرم آیا اظهار نامه مالیاتی در سال جدید فرمت آن عوض شده است شما خبر دارید ؟ با سپاس از شما