فهرست اطلاعات

تازه ها | بیشترین بازدید | بیشترین امتیاز | بیشترین توضیحات | بیشترین پرسش و پاسخ

فهرست بیشترین توضیحات

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟

با عرض سلام و خسته نباشید سوالی دارم در ارتباط با ماهیت قراردادهای واگذاری زمین های اوقافی اموال موقوفه جز در مواردی خاص (دومورد) قابل خرید و فروش نیست. و فقط به عنوان اجاره میشه این اموال رو به دیگری واگذار کرد. اما گاهی این واگذاری ها به طرقی صورت میگیره که در واقع شخص حق و حقوق یک مالک را پیدا میکنه و حتی سند مالکیت برایش صادر میشه و حق واگذاری و فروش آن را به دیگری داره !!! حالا سوالاتی که در اینجا بوجود میاد اینه که 1- طبق کدام ماده قانونی این نوع واگذاری(مالکیت) انجام میشه؟ 2- اگر به عنوان مثال زمینی به مدت ده سال در ازای مبلغ یکصد میلیون تومان و مال الاجاره سالیانه ده هزار ریال در قالب عقد اجاره واگذار شود، آیا ماهیت واقعی چنین عقدی واقعا اجاره است؟ آیا شخصی که یکصدمیلیون تومان پرداخت کرده است مستاجر است که با اتمام مدت اجاره وجه را استرداد کند؟ ولی ان چه در.عمل می بینیم کسی که این زمین ها را اجاره میگیرد ان چه واقعا در ذهن او نقش می بندد خرید است نه اجاره. پس اگر العقود تابعه للقصود تکلیف چیست؟

ابراهیم روحانی
تاریخ ثبت: 25/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باسلام پدرم قصدداردکه خونه خودشوکه سندداره بنام دوتاازخواهرانم بزندولی سندمذکوردررهن بانک می باشه مراحل انجام قانونی این عملیات چگونه است ؟

باسلام پدرم قصدداردکه خونه خودشوکه سندداره بنام دوتاازخواهرانم بزندولی سندمذکوردررهن بانک می باشه مراحل انجام قانونی این عملیات چگونه است ؟

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟

با سلام آیا قضات می توانند همزمان عضو هیأت علمی دانشگاههای دولتی یا غیر انتفاعی و آزاد باشند؟ در صورت مثبت بودن جواب، آیا می توانند از هر دو دستگاه حقوق دریافت نمایند؟

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟ 2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم

با سلام خدمت مشاور محترم بنده در نظر دارم آپارتمانی که در رهن بانک است را از صاحبش، بصورت وکالتی بخرم. در بازار عرف است برای گریز از مشکلات آتی خریدار از فروشنده یک وکالت بلاعزل بهمراه یک اقرار نامه میگیرد، از خدمتتان استدعا دارم بنده را در خصوص موارد زیر راهنمایی فرمایید: 1- مواردی که بایستی در وکالتنامه و اقرارنامه قید گردند کدامند؟ 2- آیا نمونه متنی برای این منظور را میتوانید در اختیار بنده قرار دهید؟ **********لازم به ذکر است که فروشنده قصد خروج از کشور را دارد و لذا بنده میخواهم پس از خرید آپارتمان در غایب ایشان مشکلی متوجه بنده نباشد. از راهنماییتان در این خصوص نهایت تشکر را دارم

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 05/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام و عرض خسته نباشید جناب معماری من به اتفاق چند تن از دوستان اقدام به تاسیس شرکت خدماتی کردیم که اصل کار این شرکت ارائه کلیه خدمات مورد نیاز روزمره مردم بطور مثال شخصی نیاز به یک برقکار بدلیل رفع عیب آیفون خونه اش داره که ما این نیرو را براش تامین میکنیم اصل سوال من این هستش که بنظر شما آیا این چنین کاری آینده خوبی داره و فاکتورهای موفقیت در این کار از نظر شما چه چیزی می تونه باشه. با تشکر

سلام و عرض خسته نباشید جناب معماری من به اتفاق چند تن از دوستان اقدام به تاسیس شرکت خدماتی کردیم که اصل کار این شرکت ارائه کلیه خدمات مورد نیاز روزمره مردم بطور مثال شخصی نیاز به یک برقکار بدلیل رفع عیب آیفون خونه اش داره که ما این نیرو را براش تامین میکنیم اصل سوال من این هستش که بنظر شما آیا این چنین کاری آینده خوبی داره و فاکتورهای موفقیت در این کار از نظر شما چه چیزی می تونه باشه. با تشکر

هادی معماری
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام ، در اواخر سال 89 برج 12 یک شرکت نرم افزاری با مسولیت محدود ثبت کردیم تا امروز هیجگونه فعالیت مالی نداشته ایم و دفاتر هم تهیه نکردیم.در حال حاضر جهت اعلام عدم فعالیت نیاز به پرونده دارایی هست و شرایط سختی مانند اجاره نامه و مالیات پیش رو هست. میخواستم بدونم با توجه به اینکه ما هیچگونه فعالیتی نداشته ایم مشمول جریمه مالیاتی میشیم و برای انحلال چه کاری باید انجام بدیم؟ در صورتی که راه حلی برای شرکت های صوری وجود داره بفرمایید؟ با تشکر از شما

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام یک چک 8 میلیون تومان به تاریخ تیر ماه 89 دارم که صاحب چک از زمان سررسید چک می گفت یکماه دوماه دیگه پول به حساب می ریزم و منو تا الان منتظر گذاشته و من هم اسفند 90 چک رو برگشت زدم . می خواستم بپرسم الان باید چه کار کنم و مراحل بعدی چیه؟ لطفاً راهنماییم کنید . ممنمون خداحافظ

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 24/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و تشکر از راهنماییهاتون. شرکتی که سه ماه ازش اومدم بیرون علاوه بر اینکه باوجود دفت و آمدودرخواست سفته هام دیروز بعدازظهر بهم اعلام کرده میخواد شنبه اول صبح 1390/04/24سفته هامو بزاره اجراو هشت میلیون تومان به اندازه سفته هام ازم پول بگیره میتونه اینکارو انجام بده؟پشت سفته هام نوشتم بابت ضمانت کاری. چکاری از دستم برمیاد؟من فقط یه کمک حسابدار ساده بودم همین. خیلی نگرانم آخه چرا باید همچین پولیو از من بخواد. توروخدا راهنمایی بفرمایید.

با سلام و تشکر از راهنماییهاتون. شرکتی که سه ماه ازش اومدم بیرون علاوه بر اینکه باوجود دفت و آمدودرخواست سفته هام دیروز بعدازظهر بهم اعلام کرده میخواد شنبه اول صبح 1390/04/24سفته هامو بزاره اجراو هشت میلیون تومان به اندازه سفته هام ازم پول بگیره میتونه اینکارو انجام بده؟پشت سفته هام نوشتم بابت ضمانت کاری. چکاری از دستم برمیاد؟من فقط یه کمک حسابدار ساده بودم همین. خیلی نگرانم آخه چرا باید همچین پولیو از من بخواد. توروخدا راهنمایی بفرمایید.

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 23/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید خانمی در مرخصی زایمان(فرزند دوم) بسر می برد آیا در این مدت عیدی-بن-حق مسکن و حق اولاد فرزند اول به او تعلق می گیردیا خیر

با عرض سلام و خسته نباشید خانمی در مرخصی زایمان(فرزند دوم) بسر می برد آیا در این مدت عیدی-بن-حق مسکن و حق اولاد فرزند اول به او تعلق می گیردیا خیر

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 23/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام من کارشناس ارشد حسابداری هستم . من در شهرستان یک موسسه خدمات حسابداری دارم . به نظر شما برای من شرکت در آزمون های گواهینامه بورس و داشتن این گواهینامه ها در موسسه خودم و کارم در شهرستان میتونه مفید باشه یا خیر . و نیز اینکه به نظر شما من در این آزمون ها شرکت کنم یا خیر با تشکر

سلام من کارشناس ارشد حسابداری هستم . من در شهرستان یک موسسه خدمات حسابداری دارم . به نظر شما برای من شرکت در آزمون های گواهینامه بورس و داشتن این گواهینامه ها در موسسه خودم و کارم در شهرستان میتونه مفید باشه یا خیر . و نیز اینکه به نظر شما من در این آزمون ها شرکت کنم یا خیر با تشکر

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 23/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید دانشجوی ترم2 ارشد هستم برای انتخاب موضوع پایان نامه مشکل دارم نمیدانم از کجا باید شرع کنم

باسلام وخسته نباشید دانشجوی ترم2 ارشد هستم برای انتخاب موضوع پایان نامه مشکل دارم نمیدانم از کجا باید شرع کنم

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 22/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام خدمت برادر ارجمند با عنایت به مفاد ماده 93قانون بودجه سال1390که مقررمیدارد شرکتهای بیمه ملزم به واریز 10درصد از حق بیمه های وصولی شخص ثالث به حساب خزانه بابت پلس راهور می باشند لذا از انجا که در قانون حق بیمه وصولی یعنی حق بیمه های صادره به کسر بدهکاران (فروش اقساطی )پیش بینی گردیده است به همین دلیل به اینکه بخشی از مبالغ وصول نشده به حساب خزانه در طی سال90واریز نخواهد شد لذا از انجا که احکام مقرر در قانون بودجه دارای اعتبار یکساله می باشد آیا با وجود پیش بینی موضوع در ماده 61قانون بودجه سال91 بابت عملکرد سال91آیا شرکتهای بیمه نسبت به پرداخت بدهکاران وصول شده سال90در سال91تعهدی مبنی بر پرداخت دارند با تشکر

با سلام خدمت برادر ارجمند با عنایت به مفاد ماده 93قانون بودجه سال1390که مقررمیدارد شرکتهای بیمه ملزم به واریز 10درصد از حق بیمه های وصولی شخص ثالث به حساب خزانه بابت پلس راهور می باشند لذا از انجا که در قانون حق بیمه وصولی یعنی حق بیمه های صادره به کسر بدهکاران (فروش اقساطی )پیش بینی گردیده است به همین دلیل به اینکه بخشی از مبالغ وصول نشده به حساب خزانه در طی سال90واریز نخواهد شد لذا از انجا که احکام مقرر در قانون بودجه دارای اعتبار یکساله می باشد آیا با وجود پیش بینی موضوع در ماده 61قانون بودجه سال91 بابت عملکرد سال91آیا شرکتهای بیمه نسبت به پرداخت بدهکاران وصول شده سال90در سال91تعهدی مبنی بر پرداخت دارند با تشکر

عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باسلام ایامی توان شرکتی ثبت نموددرزمینه وکالت دروصول مطالبات مانندچک سفته برات چون من فقط لیسانس حقوق دارم ومجوزوکالت ندارم ایادرقالب شرکت وباتنظیم قراردادمحضری واینکه فقط وکالت دروصول راظهرورقه چک وامثالهم قراردهیم ایادادگاه مرابعنوان طرف پرونده قبول می کندیابارددعوی مواجه می شوم

باسلام ایامی توان شرکتی ثبت نموددرزمینه وکالت دروصول مطالبات مانندچک سفته برات چون من فقط لیسانس حقوق دارم ومجوزوکالت ندارم ایادرقالب شرکت وباتنظیم قراردادمحضری واینکه فقط وکالت دروصول راظهرورقه چک وامثالهم قراردهیم ایادادگاه مرابعنوان طرف پرونده قبول می کندیابارددعوی مواجه می شوم

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام مجدد و عرض پوزش ، پاسخ شما به سوال اینجانب موجب رفع ابهام نشده است ، خواهشمند است صریحاّ اظهار نظر فرمائید که آیا کمک هزینه خرید خواربار مشمول کسر بیمه میباشد یا خیر ؟ سپاسگزارم

با سلام مجدد و عرض پوزش ، پاسخ شما به سوال اینجانب موجب رفع ابهام نشده است ، خواهشمند است صریحاّ اظهار نظر فرمائید که آیا کمک هزینه خرید خواربار مشمول کسر بیمه میباشد یا خیر ؟ سپاسگزارم

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام پدرم در سال 1345 مقدار زمینی را از یک پلاک ثبتی ششدانگ هرار متری برای مسجد اختصاص داد و مسجد هم ساخته شده و بعد از چند سال یک کاغذعادی با امضا چند شاهد و امام جماعت مسجد امضا کرده و در مدارک مسجد نزد هیئت امنا میباشد و قبل از فوتش هم سند را به نام من زده .سئوالم اینست که من برای تنظیم وقف نامه رسمی در اداره اوقاف ورامین چکار کنم و چه مطالبی را در وقف نامه لحاظ کنم که بسیاری از اختیاراتی را که در حال حاضر در دست هئیت امنا است را در دست خودم بگیرم

سلام پدرم در سال 1345 مقدار زمینی را از یک پلاک ثبتی ششدانگ هرار متری برای مسجد اختصاص داد و مسجد هم ساخته شده و بعد از چند سال یک کاغذعادی با امضا چند شاهد و امام جماعت مسجد امضا کرده و در مدارک مسجد نزد هیئت امنا میباشد و قبل از فوتش هم سند را به نام من زده .سئوالم اینست که من برای تنظیم وقف نامه رسمی در اداره اوقاف ورامین چکار کنم و چه مطالبی را در وقف نامه لحاظ کنم که بسیاری از اختیاراتی را که در حال حاضر در دست هئیت امنا است را در دست خودم بگیرم

ابراهیم روحانی
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باعرض سلام خدمت آقای دکترمعماری بنده 1سال هست که فارغاتحصیل دررشته مهندسی صنایع شاخه تولیدصنعتی شده ام.وتخصص خاصی ندارم.فقط درحددرس های ارائه شده دردانشگاه.وجویای کارهستم.اما هیچ گونه کاروشغلی تا به حال پیدا نکرده ام.ودرحقیقت با اصول کاریبابی نیز آشنایی ندارم که چگونه باید درپی کار باشم.ممنون میشوم مرا راهنمایی کنید

باعرض سلام خدمت آقای دکترمعماری بنده 1سال هست که فارغاتحصیل دررشته مهندسی صنایع شاخه تولیدصنعتی شده ام.وتخصص خاصی ندارم.فقط درحددرس های ارائه شده دردانشگاه.وجویای کارهستم.اما هیچ گونه کاروشغلی تا به حال پیدا نکرده ام.ودرحقیقت با اصول کاریبابی نیز آشنایی ندارم که چگونه باید درپی کار باشم.ممنون میشوم مرا راهنمایی کنید

هادی معماری
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟

با سلام بنده اخیراً یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره را در بنگاه ثبت کردیم و مبلغ کمسیون بنگاه را نیز هر دو طرف پرداخت نمودیم. و مبلغ 20 میلیون هم به موجر پرداخت کردم و قرا بر اینشد که مابقی مبلغ رهن را موقع تحویل ملک (13 م) به مالک بدهیم. ولی 2 روز بعد بنابه دلائلی مجبور به فسخ قرارداد شدم.(10 روز قبل از موعد تحویل ملک) و ملک در یک بنگاه دیگر توسط مالک اجاه داده شده است. حالا سئوال من این است. آیا من باید حق کمسیون اجاره مالک را نیز پرداخت نمایم؟ و اینکه بنگاه اول چه مقدار از کل حق کمسیون دو طرف را بایستی عودت دهد؟

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 21/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم

با سلام دوستی اپارتمانی را با کد رهگیری خریداری کرده و بخاطر نیاز مالی تصمیم به فروش دارد متاسفانه مالک همکاری نمی کند ایا ایشان می تواند ملک فوق را با مبایعه نامه به دیگری واگذار کند؟ متشکرم

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 20/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ ضمن عرض سلام ازشیرازمزاحم اوقا تشریفتان میشوم مادوباب مغازه داشتیم که درطرح نوسازی شهرداری قرارگرفت و3 روزقبل تخریب شد و البته مستاجرینشان هم سالهاست که دران بودند و البته منظورم بیش از 30 سال است وآخرین اجاره هم مبلغ 180000 ریال بودماهیانه ولی هیچکدامشان مبلغی بعنوان سرقفلی بما تاکنون پرداخت ننموده اند ولی امروز ادعای سرقفلی دارند من چه تکلیفی دارم وظاهرا براین اساس هم 70% مبلغ ملک بایشان پرداخت میشود

ضمن عرض سلام ازشیرازمزاحم اوقا تشریفتان میشوم مادوباب مغازه داشتیم که درطرح نوسازی شهرداری قرارگرفت و3 روزقبل تخریب شد و البته مستاجرینشان هم سالهاست که دران بودند و البته منظورم بیش از 30 سال است وآخرین اجاره هم مبلغ 180000 ریال بودماهیانه ولی هیچکدامشان مبلغی بعنوان سرقفلی بما تاکنون پرداخت ننموده اند ولی امروز ادعای سرقفلی دارند من چه تکلیفی دارم وظاهرا براین اساس هم 70% مبلغ ملک بایشان پرداخت میشود

سید علی شاه صاحبی
تاریخ ثبت: 20/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و تشکر فراوان از زحمتی که می کشید و واقعا"‌ مشاوره هاتون خیلی کارساز هستند یک سئوال در مورد مالیاتهای تکلیفی دارم می خوام بدونم هزینه هایی که بابت بارنامه کشتیرانی و .... طبق صورتحساب ارسالی شرکتهای حمل ونقل دریایی پرداخت می شوند مشمول 5 درصد مالیات تکلیفی هستند؟ یعنی اگر قراردادی وجود نداشته باشه باز هم ما باید این مالیات رو از جانب کشتیرانی پرداخت کنیم ؟

با سلام و تشکر فراوان از زحمتی که می کشید و واقعا"‌ مشاوره هاتون خیلی کارساز هستند یک سئوال در مورد مالیاتهای تکلیفی دارم می خوام بدونم هزینه هایی که بابت بارنامه کشتیرانی و .... طبق صورتحساب ارسالی شرکتهای حمل ونقل دریایی پرداخت می شوند مشمول 5 درصد مالیات تکلیفی هستند؟ یعنی اگر قراردادی وجود نداشته باشه باز هم ما باید این مالیات رو از جانب کشتیرانی پرداخت کنیم ؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 20/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باسلام وخسته نباشید،از خدمت شمااستاد عزیز سوالی داشتم در مورد گواهینامه های بازار سرمایه،من در مورد این ازمونها اطلاعات کافی ندارم فقط به طور اتفاقی در سایت بورس دیدم،میخواستم بدونم که با این گواهینامه ها میتونم زودتر کار پیدا کنم ودر کجاها کار کنم؟واینکه تازه لیسانسم رو گرفتم ومیخوام ارشد شرکت کنم شما مصلحت میدونید که دو ماه وقتمو برای خوندن این ازمونها بذارم یا از همین الان بطور جدی برای ارشد اماده بشم؟خیلی ممنون میشم که راهنماییم کنید.

باسلام وخسته نباشید،از خدمت شمااستاد عزیز سوالی داشتم در مورد گواهینامه های بازار سرمایه،من در مورد این ازمونها اطلاعات کافی ندارم فقط به طور اتفاقی در سایت بورس دیدم،میخواستم بدونم که با این گواهینامه ها میتونم زودتر کار پیدا کنم ودر کجاها کار کنم؟واینکه تازه لیسانسم رو گرفتم ومیخوام ارشد شرکت کنم شما مصلحت میدونید که دو ماه وقتمو برای خوندن این ازمونها بذارم یا از همین الان بطور جدی برای ارشد اماده بشم؟خیلی ممنون میشم که راهنماییم کنید.

حسین عزیزی نژاد
تاریخ ثبت: 20/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و تشکر بابت جوابهای جامعی که به کاربران ارائه کرده بودید من یک خانم 30 ساله از اصفهان هستم نساجی خوندم و به دلیل نیاز بازار و روحیاتم به سمت مدیریت و بازرگانی کشیده شدم( فعلا در بخش بازرگانی یک شرکت خانوادگی کامپیوتری مشغولم) الان می خواهم آموزشهایی در این زمینه ببینم و بر مبنای جستجوهایم دوره دوساله معادل کارشناسی ارشد مدیریت صنعتی اصفهان را انتخاب کردم سه سوال دارم : 1- آیا مدرک مدیریت صنعتی در بازار و میان متخصصان این رشته معتبر است؟ 2- میان دو انتخاب مدیریت بازرگانی و مدیریت استراتژیک بازار موجود در لیست مدیریت صنعتی کدامیک کارآمدتر است( اگر بتونم ایمیلتون را داشته باشم لیست دروس این دو دوره را برایتان ارسال خواهم کرد) 3- به نظر شما آیا بدون داشتن تخصص فنی مرتبط با یک کالا یا خدمات و صرف داشتن تخصصهای بازرگانی میتوان موفق بود ؟ با تشکر

با سلام و تشکر بابت جوابهای جامعی که به کاربران ارائه کرده بودید من یک خانم 30 ساله از اصفهان هستم نساجی خوندم و به دلیل نیاز بازار و روحیاتم به سمت مدیریت و بازرگانی کشیده شدم( فعلا در بخش بازرگانی یک شرکت خانوادگی کامپیوتری مشغولم) الان می خواهم آموزشهایی در این زمینه ببینم و بر مبنای جستجوهایم دوره دوساله معادل کارشناسی ارشد مدیریت صنعتی اصفهان را انتخاب کردم سه سوال دارم : 1- آیا مدرک مدیریت صنعتی در بازار و میان متخصصان این رشته معتبر است؟ 2- میان دو انتخاب مدیریت بازرگانی و مدیریت استراتژیک بازار موجود در لیست مدیریت صنعتی کدامیک کارآمدتر است( اگر بتونم ایمیلتون را داشته باشم لیست دروس این دو دوره را برایتان ارسال خواهم کرد) 3- به نظر شما آیا بدون داشتن تخصص فنی مرتبط با یک کالا یا خدمات و صرف داشتن تخصصهای بازرگانی میتوان موفق بود ؟ با تشکر

هادی معماری
تاریخ ثبت: 19/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید خدمت مشاور عزیز شما اطلاع از زمان آزمون دفتریاری در سال 91 دارید؟

با سلام و خسته نباشید خدمت مشاور عزیز شما اطلاع از زمان آزمون دفتریاری در سال 91 دارید؟

عباس اسدی
تاریخ ثبت: 19/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام بنده فارغ التحصیل رشته مدیریت بازرگانی و ساکن خرمشهر هستم. میخوام کارآفرینی کنم و برای اینکار قصد دارم ابتدا نیازهای مردم خرمشهر را بشناسم تا از این طریق هم نیازهای همشهریانم را برطرف کنم و هم هم اشتغالزایی کنم.از کجا باید شروع کنم و چه باید بکنم؟

هادی معماری
تاریخ ثبت: 19/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام وعرض ادب آیا بیمه عمر برای فردی که بعد از 30 سال فقط 3 سال سابقه بیمه دارد(2سال آن مربوط به خدمت سربازی است) و احتمال بیمه شدن دوباره نیز کم میباشد را مناسب میدانید

با سلام وعرض ادب آیا بیمه عمر برای فردی که بعد از 30 سال فقط 3 سال سابقه بیمه دارد(2سال آن مربوط به خدمت سربازی است) و احتمال بیمه شدن دوباره نیز کم میباشد را مناسب میدانید

عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ سلام مدتیست کار بازاریابی زا به صورت نیمه وقت انجام میدهم اما خیلی کم موفقم مثلا هم تبیلیغات از طریق بیلبورد تلویزیون شهری آگهی نامه ایمیل و اس ام اس را انجام میدهم اما نمیتوانم جذب مشتری داشته باشم در صورتی که همان مشتری بعد از چند وقت میره بایه شرکت دیگه قرارداد میبنده اصلا بعضی از مشتری ها به حرفم گوش نمیکنند نمیدونم فیسم خوب نیست یا نمیدونم

سلام مدتیست کار بازاریابی زا به صورت نیمه وقت انجام میدهم اما خیلی کم موفقم مثلا هم تبیلیغات از طریق بیلبورد تلویزیون شهری آگهی نامه ایمیل و اس ام اس را انجام میدهم اما نمیتوانم جذب مشتری داشته باشم در صورتی که همان مشتری بعد از چند وقت میره بایه شرکت دیگه قرارداد میبنده اصلا بعضی از مشتری ها به حرفم گوش نمیکنند نمیدونم فیسم خوب نیست یا نمیدونم

عبداله لطفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ باسلام شرکتی از سال 88 شروع به کار کرده با 7 الی 10 نفر پرسنل . تا کنون لیست حقوق صادر نکرده و گزارشی به دارایی ارجاع نکرده است جریمه های مربوط به عدم ارسال لیست و یا تاخیر چگونه محاسبه میشود . لازم به ذکر است 3 نفر حقوق بالای سقف را دارند . چه راهکاری پیشنهاد میدهید ؟

باسلام شرکتی از سال 88 شروع به کار کرده با 7 الی 10 نفر پرسنل . تا کنون لیست حقوق صادر نکرده و گزارشی به دارایی ارجاع نکرده است جریمه های مربوط به عدم ارسال لیست و یا تاخیر چگونه محاسبه میشود . لازم به ذکر است 3 نفر حقوق بالای سقف را دارند . چه راهکاری پیشنهاد میدهید ؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 03/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام و خسته نباشید شرکتی که در آمدهای آن از قرارداد تامین تجهیزات و نصب و ارائه خدمات و گارانتی محصولات می باشد حوزه فعالیت آن بازرگانی است یا پیمانکاری ؟ اگر پیمانکاری میباشد در سال قبل اظهار نامه ابرازی بازرگانی صادر شده و بهای تمام شده بازرگانی در نظر گرفته شده است آیا اگر امسال پیمانکاری شود ممیز ایراد نخواهد گرفت ؟ مگر از لحاظ مالیاتی تفاوتی در شرکت بازرگانی و پیمانکاری وجود دارد ؟ از نظر درصدهای مالیاتی لازم به ذکر است چون قرارداد های انجام شده با ارگان معتبر بوده حتمآ رونوشتی به دارایی ارسال میشود؟ راهکارتانبرای امسال چیست؟ با تشکر

با سلام و خسته نباشید شرکتی که در آمدهای آن از قرارداد تامین تجهیزات و نصب و ارائه خدمات و گارانتی محصولات می باشد حوزه فعالیت آن بازرگانی است یا پیمانکاری ؟ اگر پیمانکاری میباشد در سال قبل اظهار نامه ابرازی بازرگانی صادر شده و بهای تمام شده بازرگانی در نظر گرفته شده است آیا اگر امسال پیمانکاری شود ممیز ایراد نخواهد گرفت ؟ مگر از لحاظ مالیاتی تفاوتی در شرکت بازرگانی و پیمانکاری وجود دارد ؟ از نظر درصدهای مالیاتی لازم به ذکر است چون قرارداد های انجام شده با ارگان معتبر بوده حتمآ رونوشتی به دارایی ارسال میشود؟ راهکارتانبرای امسال چیست؟ با تشکر

مشاوره/ سلام خسته نباشید.من دانشجوی ترم 6 حسابداریم.یه ترم دیگه هم تموم میکنم.میخواستم بدونم میتونم با انجمن شما جهت اطلاعات بیشتر راجع به بازار کار حسابداری در تماس مداوم باشم؟ضمنا میتونم در تحقیقات حسابداری باهاتون همکاری داشته باشم؟

سلام خسته نباشید.من دانشجوی ترم 6 حسابداریم.یه ترم دیگه هم تموم میکنم.میخواستم بدونم میتونم با انجمن شما جهت اطلاعات بیشتر راجع به بازار کار حسابداری در تماس مداوم باشم؟ضمنا میتونم در تحقیقات حسابداری باهاتون همکاری داشته باشم؟

حسابدار رسمی شاغل عضو جامعه حسابداران رسمی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ با سلام 1- من توسط نرم افزار که از سالیت مالیات دانلود کردم اظهارنامه را پر کردم حال می خوام بروم و ان را پست کنم ایا نیازی است که دفاتر روزنامه و کل را نیز به اداره مالیات پست کنم . 2- من برای 8 روز که در سال 90 است این اظهار نامه را پر کردم(تاریخ ثبت شرکت 21 اسفند 90) و اینکه شرکت من مسعولیت محدود با سرمایه 100 هزار تومان است و من در این مدت هیچ کاری نکردم و می خواهم اظهار نامه را خالی (سفید) پست کنم آیا اشکالی دارد یا نه متشکرم

با سلام 1- من توسط نرم افزار که از سالیت مالیات دانلود کردم اظهارنامه را پر کردم حال می خوام بروم و ان را پست کنم ایا نیازی است که دفاتر روزنامه و کل را نیز به اداره مالیات پست کنم . 2- من برای 8 روز که در سال 90 است این اظهار نامه را پر کردم(تاریخ ثبت شرکت 21 اسفند 90) و اینکه شرکت من مسعولیت محدود با سرمایه 100 هزار تومان است و من در این مدت هیچ کاری نکردم و می خواهم اظهار نامه را خالی (سفید) پست کنم آیا اشکالی دارد یا نه متشکرم

مشاوره/ سلام استاد روزتون بخیر یه سوال خدمت شما استاد عزیز دارم من 8ملیون سرمایه دارم می خواهم یه شغل یاجایی سرمایه گذاری کنم به نظرعالی من چه کنم لطفاکمک کنید؟

سلام استاد روزتون بخیر یه سوال خدمت شما استاد عزیز دارم من 8ملیون سرمایه دارم می خواهم یه شغل یاجایی سرمایه گذاری کنم به نظرعالی من چه کنم لطفاکمک کنید؟

اسداله مستوفی
تاریخ ثبت: 18/04/1391 آخرین مشاهده: 04/10/1403 آخرین توضیحات: تعداد توضیحات: 0

مشاوره/ اگر بنده بخواهم با بازنشسته تامین اجتماعی قرارداد پیمانکاری ببندم آیا باید برای ایشان 5% سپرده بیمه بگیرم؟ و اگر بازرس تامین اجتماعی متوجه بشوند که طرف قرارداد بنده بازنشسته سازمان خودشان میباشد آیا برای سازمان اینجانب یا طرف قرارداد ایجاد مشکل میکند؟ اگر نه بازرس تامین اجتماعی به همان 5% اکتفا میکند یا 16% از بنده میگیرد؟

اگر بنده بخواهم با بازنشسته تامین اجتماعی قرارداد پیمانکاری ببندم آیا باید برای ایشان 5% سپرده بیمه بگیرم؟ و اگر بازرس تامین اجتماعی متوجه بشوند که طرف قرارداد بنده بازنشسته سازمان خودشان میباشد آیا برای سازمان اینجانب یا طرف قرارداد ایجاد مشکل میکند؟ اگر نه بازرس تامین اجتماعی به همان 5% اکتفا میکند یا 16% از بنده میگیرد؟