جستجو در پورتال

چگونگی محاسبه استهلاک داراییهای نامشهود مشارکت خاص در چه سرفصلی از حسابها ثبت و ظبط می شود ماده قانون مالیات اجاره محل کدام است

مشاوره/ 1- چگونگی محاسبه استهلاک داراییهای نامشهود 2-مشارکت خاص در چه سرفصلی از حسابها ثبت و ظبط می شود؟ 3-ماده قانون مالیات اجاره محل کدام است؟


  • پرسش و پاسخ 1- چگونگی محاسبه استهلاک داراییهای نامشهود 2-مشارکت خاص در چه سرفصلی از حسابها ثبت و ظبط می شود؟ 3-ماده قانون مالیات اجاره محل کدام است؟  ؟ با سلام 1-بر اساس ماده 151 قانون مالیاتها2-در سرفصل مشارکتها ویا سرمایه گذاریهای بلند مدت3-ماده 54 و55 قانون مالیات

مشاوره/ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟


  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟  ؟ با سلام : دارایی ایجاد شده در سرفصل دارایی ثابت ثبت شده و استهلاک آن نیز بایستی مطابق استاندارد 21
  • یستی مطابق استاندارد 21 حسابداری اجاره ها محاسبه شود (دارایی ناشی از اجاره سرمایه ای که معرف حق اجاره کننده برای استفاده از مورد اجاره است ، غالباً عمر محدودی دارد و بنابراین باید در دوره هایی مستهلک گردد که منافع آن عاید واحد تجاری می شود . مبلغ استهلاک پذیر دارایی اجاره شده ، براساس روشی منظم و یکنواخت با رویه استهلاک سایر داراییهای مشابه تحت تملک اجاره کننده ، در طول دوره استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره
  • وشی منظم و یکنواخت با رویه استهلاک سایر داراییهای مشابه تحت تملک اجاره کننده ، در طول دوره استفاده مورد انتظار از دارایی اجاره شده ، مستهلک می شود . چنانچه اطمینانی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره ، مالکیت دارایی به اجاره کننده منتقل می شود، دوره استفاده مورد انتظار معادل عمر مفید دارایی است . در غیر اینصورت ، دارایی طی دوره اجاره یا عمر مفید آن ، هر کدام کوتاه تر است ، مستهلک می شود) با احترام
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر


با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر
  • پرسش و پاسخ با سلام اینجانب میزان درصدهای مربوط به مالیات بر اجاره رامی دانم. اما از نحوه محاسبه آن اطلاعی ندارم. لطفا نحوه محاسبه آن با جمع و ضرب و ... را برایم توضیح دهید. با تشکر  ؟ با سلام مالیات اجاره بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبار
  • با سلام مالیات اجاره بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می شود: ماده 53:درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اهم از نقدی و غیر نقدیری، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. پس از انکه مبلغ مشمول مالیات محاسبه گردید باید بر اساس نرخ ماده 131 قانون مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر  
  • مالیاهای مستقیم مالیات آن محاسبه می شد. خواهشمندم با ذکر یک مثال این مسئله را برایم توضیح دهید. با تشکر   با سلام    لطفا مبلغ اجاره ماهیانه خود را اعلام بفرمایید تا برای شما محاسبه و نحوه آن نیز توضیح داده شود.   با تشکر
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


توضیحات کاربر
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر سلام طبق ماده 151 قانون مالیات های مستقیم روشهای استهلاک به شرح زیر است: بر اساس ماده 150 قانون مالیاتهای مستقیم محاسبه استهلاک به دو روش نزولی و مستقیم پذیرفته شده است. در تبصره 1 این ماده هزینه مربوط به تغییر یا تعمیرات اساسی دارایی ، جزو قیمت تمام شده دارایی محسوب می شود.تبصره 2 همین ماده بیان می کند که موسسات می توانند هزینه های نرم افزاری خود را از 3 سال تا حد اکثر 5 ساله مستهلک کنند.

اخبار/ نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد.


ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های تغیر کرد.

مشاوره/ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند


  • پرسش و پاسخ با سلام ما شرکت با مسولیت محدود هستیم که اجاره نامه با نام مدیر عامل تنظیم شده و واحد ما نیز مسکونی است و اجاره نامه نیز تنظیم شده است اکنون مالیات اجاره ما چگونه محاسبه می گردد و آیا ممیز مالیاتی اجاره نامه را قبول می کنند  ؟ با سلام اگر اجاره نامچه رسمی باشد مشکلی ندارد .ومورد قبول ممیز نیز با اغماض قرار می گیرد.ضمن اینکه عرف محل را نیز در خصوص مبلغ اجاره رعایت کرده باشد. به صورت ساده :مالیاتاجا
  • باشد. به صورت ساده :مالیاتاجاره=(75% رقم اجاره-معافیت هی خاص)*نرخ های ماده 131 که تصاعدی است) ماده 53 ق م م-درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره ، اعم از نقدی و غیر نقدی ، پس از کسر 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره برای محاسبه درآمد اجاره املاک محاسبات بسیاری باید انجام شود مثلا اول باید معافیتهای را محاسبه کرد که معافیتها زیاد است مثلا ملک مسکونی واقع در شهرستان تا 200 متر مفید و ملک مسکونی واقع در تهران تا 150 متر
  • بسیاری باید انجام شود مثلا اول باید معافیتهای را محاسبه کرد که معافیتها زیاد است مثلا ملک مسکونی واقع در شهرستان تا 200 متر مفید و ملک مسکونی واقع در تهران تا 150 متر مفید از مالیات معاف است. 25٪ از اجاره املاک به خاطر استهلاک ملک از مالیات معاف میشود. اگر شخصی بجز درآمدملک درآمد دیگری نداشته باشد تا سقف معافیت سالانه حقوق از مالیات معاف است. یا اگر شخصی اجاره پرداخت میکند جاره ای که دریافت میکند از جاره ای که پرداخت میکند کسر میشود .نهایتا پس از در نظر گرفتن کلیه معافیتها اگر ملک مال شخص حق

مشاوره/ با سلام وخسته نباشید میخواستم بدانم آیا اجاره دستگاههای آزمایشگاهی مشمول مالیات میشود یاخیر ودرصورت دامشمول بودن برچه اساسی محسبه میگردد متشکرم


با سلام وخسته نباشید میخواستم بدانم آیا اجاره دستگاههای آزمایشگاهی مشمول مالیات میشود یاخیر ودرصورت دامشمول بودن برچه اساسی محسبه میگردد متشکرم

مشاوره/ با عرض سلام . در مباحث مربوط به داراییهای استیجاری چرا در محاسبه هزینه استهلاک دارایی مورد نظر مبلغی را که مستاجر به عنوان تضمین (فرضا6 سال بعد دارایی ارزش اسقاطی معادل 1000 ریال داشته باشد ) را از تعهدات اجاره سرمایه ای کسر می کنیم و بعد استهلاک گیری می کنیم؟ با تشکر


  • پرسش و پاسخ با عرض سلام . در مباحث مربوط به داراییهای استیجاری چرا در محاسبه هزینه استهلاک دارایی مورد نظر مبلغی را که مستاجر به عنوان تضمین (فرضا6 سال بعد دارایی ارزش اسقاطی معادل 1000 ریال داشته باشد ) را از تعهدات اجاره سرمایه ای کسر می کنیم و بعد استهلاک گیری می کنیم؟ با تشکر ؟ چون فرض بر اینست که ارزش اسقاط دارائی مورد اجاره توسط وی تضمین شده وبه یک مفهوم به وی تعلق دارد.برای مثال اگر شما یک دارائی رابخرید چگونه
  • هدات اجاره سرمایه ای کسر می کنیم و بعد استهلاک گیری می کنیم؟ با تشکر ؟ چون فرض بر اینست که ارزش اسقاط دارائی مورد اجاره توسط وی تضمین شده وبه یک مفهوم به وی تعلق دارد.برای مثال اگر شما یک دارائی رابخرید چگونه استهلاک محاسبه می کنید؟طبیعی است بهای تمام شده را منهای ارزش اسقاط پیش بینی شده (واگر فرضا روش خط مستقیم باشد) تقسیم بر عمر مفید آن می کنید.همین اتفاق نیز برای دارائی اجاره ای سرمایه ای که ارزش اسقاط آن توسط اجاره کننده(در مورد خرید -خریدار) تضمین شد
  • پیش بینی شده (واگر فرضا روش خط مستقیم باشد) تقسیم بر عمر مفید آن می کنید.همین اتفاق نیز برای دارائی اجاره ای سرمایه ای که ارزش اسقاط آن توسط اجاره کننده(در مورد خرید -خریدار) تضمین شده بایست اتفاق بیفتد چون اصل رجحان محتوی بر شکل است.اما برای دارائی اجاره ای که ارزش اسقاط آن تضمین نشده این امر صحت نخواهد داشت یعنی کسر ارزش اسقاط موجه نیست.
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام . استهلاک به روش مستقیم وبه روش نزولی را توضیح دهید لطفا .درسرچ اینترنتی هربار یک روش می بینیم -ممنون خیلی


  • یک روش می بینیم -ممنون خیلی   ؟ با سلام طبق قانون مالیات های مستقیم ماده 151 و جدول استهلاکات روش های مستقیم و نزولی برای استهلاک مورد قبول تشخیص داده اسات. 1- روش مستقیم برای محاسبه این روش پس از مشخص نمودن عمر مفید دارایی فرمول زیر را برای محاسبه استهلاک مد نظر قرار دهید . مبلغ استهلاک یک سال=عمر مفید /بهای تمام شده برای مثال اگر شما تجهیزاتی را در ابتدای سال مالی ب بهای تمام شده 200.000.000 ریال خریداری نموده با
  • به این روش پس از مشخص نمودن عمر مفید دارایی فرمول زیر را برای محاسبه استهلاک مد نظر قرار دهید . مبلغ استهلاک یک سال=عمر مفید /بهای تمام شده برای مثال اگر شما تجهیزاتی را در ابتدای سال مالی ب بهای تمام شده 200.000.000 ریال خریداری نموده باشید استهلاک سال مالی به روش زیر محاسبه می گردد(روش مستقیم عمر مفید 10 ساله ) 20.000.000=200.000.000/10 مبلغ 20.000.000 برابر است با استهلاک سک سال مالی تجهیزات . اگر دارای فوق را درطی سال مالی خریداری نموده باشید مبلغ استهلاک یک سال را تقسیم
  • تجهیزات . اگر دارای فوق را درطی سال مالی خریداری نموده باشید مبلغ استهلاک یک سال را تقسیم بر 12 نموده و ضرب در تعداد ماه مورد استفاده می نمایید . 2- روش نزولی در این روش بجای استفاده از بهای تمام شده در صورت کسر از ارزش دفتری استفاده می شود در نتیجه مبلغ استهلاک یک سال مالی از روش زیر محاسبه می شود. استهلاک یک سال مالی=نرخ استهلاک(استهلاک انباشته-بهای تمام شده ) برای مثال اگر یک دستگاه پژو را در ابتدای سال مالی به مبلغ 200.000.000 ریال خریداری نموده باشید محاسبه استهلاک به ش
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ در مورد شرکتهای انبوه ساز که پروژه­های بلند مدت اجرا می‌کنند و آپارتمانها را نیز پیش فروش می‌نمایند محاسبه درآمد مشمول مالیات چگونه است آیا میتوان ذخیره مالیات را بر اساس مالیات نقل و انتقال قطعی ملک در حسابها ذخیره نمود و پس از پرداخت بعنوان پیش پرداخت مالیات قطعی تلقی نمود؟


  • پرسش و پاسخ در مورد شرکتهای انبوه ساز که پروژه­های بلند مدت اجرا می‌کنند و آپارتمانها را نیز پیش فروش می‌نمایند محاسبه درآمد مشمول مالیات چگونه است آیا میتوان ذخیره مالیات را بر اساس مالیات نقل و انتقال قطعی ملک در حسابها ذخیره نمود و پس از پرداخت بعنوان پیش پرداخت مالیات قطعی تلقی نمود؟ ؟ ج – شرکتهای انبوه ساز در زمان شناخت درآمد طبق اصول و موازین حسابداری می بایست بابت مالیاتهای موضوع مواد 59 و 77 قانون مالیاته
  • خیره نمود و پس از پرداخت بعنوان پیش پرداخت مالیات قطعی تلقی نمود؟ ؟ ج – شرکتهای انبوه ساز در زمان شناخت درآمد طبق اصول و موازین حسابداری می بایست بابت مالیاتهای موضوع مواد 59 و 77 قانون مالیاتهای مستقیم در حسابها ذخیره منظور نمایند ضمناً انبوه سازان می توانند برابر مقررات تبصره 10 ماده 53 قانون مذکور اقدام نمایند.
  • طبقه بندی اطلاعات



1- چگونگی محاسبه استهلاک داراییهای نامشهود 2-مشارکت خاص در چه سرفصلی از حسابها ثبت و ظبط می شود؟ 3-ماده قانون مالیات اجاره محل کدام است؟, باسلام واحترام ساختمان احداث شده در زمین اجاره ای تحت چه عنوانی باید در صورتهای مالی ارائه شود و مالیات آن به چه نحوی محاسبه می گردد؟, توضیحات کاربر, نحوه محاسبه مالیات درآمد اجاره املاک در ماده ۵۴ قانون مالیات های تغیر کرد., با سلام وخسته نباشید میخواستم بدانم آیا اجاره دستگاههای آزمایشگاهی مشمول مالیات میشود یاخیر ودرصورت دامشمول بودن برچه اساسی محسبه میگردد متشکرم, سلام . استهلاک به روش مستقیم وبه روش نزولی را توضیح دهید لطفا .درسرچ اینترنتی هربار یک روش می بینیم -ممنون خیلی


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1