جستجو در پورتال

کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن

اخبار/ بخش مسکن قاتل اقتصاد آمریکا شده است


بلومبرگ در تازه‌ترین گزارش خود ضمن اشاره به ادامه وضعیت بحرانی در آمریکا نوشت: گرچه بخش مسکن توانسته اقتصاد آمریکا را از هفت بحران و رکود اخیر نجات دهد ولی این بار به نظر می رسد بخش مسکن قاتل رونق و رشد اقتصادی آمریکا خواهد بود.
  • مسکن توانسته اقتصاد آمریکا را از هفت بحران و رکود اخیر نجات دهد ولی این بار به نظر می رسد بخش مسکن قاتل رونق و رشد اقتصادی آمریکا خواهد بود. به گزارش خبرگزاری فارس، پس از پایان مهلت قانونی طرح دولت آمریکا برای اعطای تسهیلات مسکن در ماه آوریل شاهد کاهش شدید فروش مسکن در این کشور هستیم . سلیا چن کارشناس ارشد موسسه مودی در این باره گفت: اگر بحران بی خانمانی ادامه یابد و روند نزولی قیمت مسکن نیز تداوم داشته باشد اقتصاد آمریکا بار دیگر با بحران و رکود روبرو خواهد شد . اگر بخش مسکن آمریکا در بحرا
  • بینی می شود در صورت وقوع مجدد بحران و رکود اقتصادی قیمت مسکن در آمریکا تا سال 2012 بیش از 20 درصد دیگر کاهش یابد. گرچه وزارت بازرگانی آمریکا رشد اقتصادی این کشور در سه ماه دوم 2010 را 2.4 درصد اعلام کرده ولی آمارهای بلومبرگ نشانگر رشد اقتصادی 1.5 درصدی آمریکا در این مدت است . میزان هزینه های مصرفی آمریکا نیز در این مدت کمتر از 1.6 درصد رشد داشته است در حالی که این رقم در سه ماه نخست امسال با رشد 1.9 درصدی روبرو شده بود. منبع: فارس
  • طبقه بندی اطلاعات

مشاوره/ سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟


سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟
  • پرسش و پاسخ سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟  ؟ با سلام بله - منعی ندارد و حتی بدون مراجعه به دفاتر مذکور و بین طرفین هم امکانپذیر است موفق باشید- شاه صاحبی وکیل پایه یک دادگستری
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن


یک بیستم رقم خرید، فروش، رهن و اجاره باید به عنوان پنج درصد از مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن پرداخت شود.
  • زش افزوده مسکن مصطفی قلی‌خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن ایسنا، درباره چگونگی پرداخت پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده از سوی متعاملین، مالکین و مستاجرین‌، اظهار کرد: مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن معادل یک چهارم رهن، اجاره و قیمت خرید و فروش است. وی با بیان این‌که مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود.
  • ه مالیات بر ارزش افزوده معاملات مسکن عبارت است از پنج درصد از یک چهارم معاملات مسکن، ادامه داد:این رقم معادل حق الزحمه مشاورین املاک را نیز شامل می‌شود. قلی خسروی با تاکید بر این‌که برخی به اشتباه گمان می کنند که مالیات بر ارزش افزوده مسکن را باید بنگاه‌های معاملاتی پرداخت کنند، گفت: این تصور اشتباه است به طور مثال در معامله یک واحد 100 میلیون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید
  • واحد 100 میلیون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود که پنج درصد از این 550 هزار تومان مالیات بر ارزش افزوده‌ای است که باید توسط متعاملین پرداخت شود. رییس اتحادیه کشوری در پایان گفت:‌ در ازای هر یک میلیون تومان در معاملات اجاره بها 30 هزار تومان حساب می‌شود یک چهارم از مبلغ رهن و اجاره حق الزحمه مشاوران املاک است.  

مشاوره/ باسلام واحترام لطفا راهنمایی فرمایید برای سال 95 درفروردین ماه حقوق کارکنان درصدی که اعلام میشود . چکوته محاسبه واعمال میشود (شرکت خصوصی - قانون کار) با توجه به آیتم های فیش حقوق مثل پایه حقوق حق مسکن - حق اولاد- بن خواربار - ایاب ذهاب وغیره


  • پرسش و پاسخ باسلام واحترام لطفا راهنمایی فرمایید برای سال 95 درفروردین ماه حقوق کارکنان درصدی که اعلام میشود . چکوته محاسبه واعمال میشود (شرکت خصوصی - قانون کار) با توجه به آیتم های فیش حقوق مثل پایه حقوق حق مسکن - حق اولاد- بن خواربار - ایاب ذهاب وغیره   ؟
  • با سلام و احترام درصد در نظر گرفته شده به حقوق ثابت اضافه می شود به علاوه درصدی بابت سنوات حقوق(اشخاصی که بیش از یک سال از تاریخ اشتغال آنها می گذرد) و بن کارگری و حق مسکن و اولاد نیز مطابق با بخشنامه اعمال می گردد.
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ اجاره بهای مسکن کمترین افزایش قیمت را در ایران ثبت کرد


خبرگزاری فارس: موسسه گلوبال اینسایت در گزارشی از افزایش قیمت کالاها و خدمات در ایران طی ماه مارس اعلام کرد، نرخ اجاره بهای مسکن در این مدت با رشد 5.5 درصدی کمترین افزایش را داشته است.
  • ص قیمت هتلها و رستورانها نیز در این مدت با رشد 15.4 درصدی روبرو شده است. نرخ اجاره بهای مسکن نیز در این مدت با رشد 5.5 درصدی روبرو شده است. این رقم طی ماه فوریه با رشد 5.9 درصدی روبرو بوده است. گرچه نرخ تورم ایران نسبت به رکورد 29.5 درصدی اکتبر 2008 کاهش داشته ولی همچنان عوامل متعددی مثل سیاستهای پولی ، بازگشت سریع دلارهای نفتی به چرخه پولی و وامهای دولتی تهدید جدی علیه تورم در اقتصاد ایران به شمار می رود . به اعتقاد برخی کارشناسان اقتصادی اگر برنامه هدفمندی یارانه ها طی 5 سال آینده اجرایی شود
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ مسکن گران نمی‌شود، واحدها را بفروشید


رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به تولیدکنندگان مسکن هشدار داد که اگر به امید افزایش قیمت مسکن از فروش واحدهای خود طفره می‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا که قیمت مسکن در سال آینده به هیچ وجه افزایش نخواهد یافت

اخبار/ کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن


رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن دچار رکود شدیدی است گفت: خرید و فروش مسکن از روزی 15 هزار معامله به 5700 معامله کاهش یافته است.
  • رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک:کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن منبع: فارس : تاریخ: 1391-09-10 کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن مصطفی قلی‌خسروی افزود: در سال‌های گذشته همواره گفته می‌شد که در فصل زمستان املاک زیر برف می‌روند و خرید و فروش به شدت راکد می‌شود، اما در حال حاضر در حالی که شاهد رکود بازار هستیم قیمت مسکن با

اخبار/ بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود


وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
  • ذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حباب باقی می ماند گرچه فروشندگان و اجاره دهندگان مسکن از قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خ
  • ده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.&
  • نه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است. شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه های پیش ساخته برکشایر است بدون کسر مالیات حدود 9 درصد کاهش یافت و به 187 میلیون دلار رسید. منبع: دنیای اقتصاد تاریخ: 2010-03-01
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ طرح مجلس برای خانه‌های خالی


رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در حالی از طرح پارلمان برای اخذ مالیات‌های تصاعدی و سنگین از مالکین واحدهای خالی از سکنه خبر داد که در گزارشی به بررسی وضعیت اخذ این نوع مالیات در برخی کشورهای جهان پرداختیم.
  • ح مالیات‌های تصاعدی پس از گذشت هرماه، از خالی بودن خانه مسکونی به ازای ۲۰۰ هزار تومان در هر ماه بنا به متراژ، با حضور بازرسان ویژه تصویب می شود. وی افزود: آمار خانه های خالی از سکنه موجود بوده و با توجه به اجرای این طرح در سطح بین المللی و کاهش چشمگیر قیمتهای فرا توهمی و کاذب خرید یا اجاره مسکن، در شهرهای مختلف کشور تک تک خانه های خالی از سکنه و مالکین دو واحد مسکونی به بالا مشخص و از آنها مالیات های سنگینی گرفته خواهد شد، چرا که آنها محتکران خانه های مسکونی و اخلال‌گر نظم اقتصادی
  • برو شوند که این طرح به منظور تعدیل عرضه و تقاضای بازار مسکن لازم است. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: این مالیات‌ها برای ساخت واحدهای مسکونی توسط دولت به منظور خانه دار کردن اقشار ضعیف صرف خواهد شد. وی با بیان این جمله که طرح حذف نرخ درصدی و بنگاه‌های معاملات مسکن قطعی خواهد شد، تاکید کرد: تعرفه های مشخص به بنگاه‍‌ها برای خرید، اجاره آپارتمان ارائه خواهد شد که در صورت تخلف بنگاه ها پلمپ می شوند. فتحی پور خاطرنشان کرد: همچنین دراین بسته نظارتی بنگاهداران باید آم
  • قطعی خواهد شد، تاکید کرد: تعرفه های مشخص به بنگاه‍‌ها برای خرید، اجاره آپارتمان ارائه خواهد شد که در صورت تخلف بنگاه ها پلمپ می شوند. فتحی پور خاطرنشان کرد: همچنین دراین بسته نظارتی بنگاهداران باید آموزش دیده و به طرح ممنوعیت فایل بندی مسکن با قیمت‌های توهمی و بالاتر از نرخ مرجع که آن نیز ارائه خواهد شد، در دستور کار آنها قرار خواهد گرفت. مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سکنه درکشورهای مختلف با توجه به این اظهارات، نرخ مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سک

اخبار/ قیمت خانه در کشور های مختلف


قیمت هر متر مربع مسکن که ضروری ترین کالای هر سبد خانوار می باشد، در کشورمان به طور عجیب و غریب و با برخی دلال بازی و سفته بازی های بیهوده، نرخی بی نظیر در جهان می باشد.
  • اما میانگین هر فوت مربع قیمت مسکن در کشور آلمان بنابر تازه ترین لیست ارائه شده ، ۹۸ دلار آمریکا برابر ۲۹۸ دلار و ۷۰ سنت در هر متر مربع که می شود ۳۶۶ هزار و ۲۰۶ تومان. نکته جالب اینکه میانگین قیمت مسکن در هر فوت مربع شهر مادرید پایتخت اسپانیا با کاهش ۲۹ درصدی روبرو بوده و به تنها ۲۶ دلار رسیده که می شود ۷۹ دلار و ۲۴ سنت در هر متر مربع برابر با تنها ۹۷ هزار و ۱۵۸ تومان. اکنون به قیمت مسکن در شهرهای مختلف عربستان سعودی می پردازیم: ۱- در شهر جده، میانگین قیمت بهترین مسکن مبله، نوساز و با تم
  • و ۱۵۸ تومان. اکنون به قیمت مسکن در شهرهای مختلف عربستان سعودی می پردازیم: ۱- در شهر جده، میانگین قیمت بهترین مسکن مبله، نوساز و با تمامی لوازم و تجهیزات، هر متر مربع ۶۵۳ دلار برابر ۸۰۵ هزار و ۷۰ تومان. ۲- در شهر ریاض میانگین قیمت هر متر مربع مسکن مبله، نوساز، نزدیک به مرکز شهر ۷۶۲ دلار برابر با ۹۳۴ هزار و ۲۱۲ تومان. - قیمت یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز اماده فروش در مرکز پاریس با تمامی امکانات و تجهیزات مبله شده، برابر با ۶۰ هزار دلار یعنی حدود ۷۴ میلیون تومان و نکته جالب اینکه در کشور ف
  • وساز، نزدیک به مرکز شهر ۷۶۲ دلار برابر با ۹۳۴ هزار و ۲۱۲ تومان. - قیمت یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز اماده فروش در مرکز پاریس با تمامی امکانات و تجهیزات مبله شده، برابر با ۶۰ هزار دلار یعنی حدود ۷۴ میلیون تومان و نکته جالب اینکه در کشور فرانسه، قیمت مسکن سالهاست که هیچ تغییری را تجربه نکرده است. گفتنی است ، در بسیاری از کشورهای اروپایی و آسیایی، قیمت مسکن منطقه ای، براساس سال ساخت تعیین می شود و متقاضیان در صورت کمترین نوسان مثبت، خرید مسکن را متوقف می کنند و به همین دلیل، بهای مسکن در بیشتر



بلومبرگ , بحران آمریکا, بخش مسکن, اقتصاد آمریکا, بحران و رکود, رشد اقتصادی آمریکا, سلام.ایا میتوان مبایعه نامه فروش ملک را که در یک دفتر معاملات مسکن ثبت و دارای کد رهگیری میباشد با توافق طرفین در دفتر معاملات مسکن دیگری فسخ نمود؟, اعلام مالیات بر ارزش افزوده مسکن, بهای مسکن, میانگین نرخ تورم ایران, نرخ اجاره بها, آینده نرخ مسکن, خرید وفروش مسکن, پیش بینی نرخ مسکن سال 89, قیمت مسکن سال 89, کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن, مسکن آمریکا, حباب مسکن, وارن بافت, 2011 مسکن, خرید وفروش مسکن, طرح مجلس برای خانه‌های خالی, قیمت خانه در کشور های مختلف


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1