جستجو در پورتال

پایان حباب در بخش مسکن صورت گرفت

اخبار/ تسهیلات مسکن مهرقرض‌الحسنه شد


وزیر مسکن و شهرسازی خبر داد: تسهیلات ساخت مسکن مهر از سال آینده بدون دریافت سود بانکی و به صورت قرض‌الحسنه به متقاضیان طرح اعطا می شود.

اخبار/ بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود


وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت.
  • بافت پیش‌بینی کرد:بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت. پیش بینی می کنم طی یک سال آینده تاثیرات منفی ترکیدن حباب قیمت بخش مسکن در سال 2007 به طور کلی از بازار مسکن حذف شود و شرایط بازار مسکن آمریکا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت ها بسیار پایین تر از سطح حبا
  • از قیمت پایین مسکن زیان می کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: کاهش قیمت مسکن از سویی موجب شده تا خانوارهایی که طی سال های گذشته نمی توانستند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند توانایی و قدرت خرید پیدا کنند. بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقو
  • شد ساخت و ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و ساز زمانی برطرف می شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه های بسیاری را منفجر کند.» بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت و ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است. شرکت برکشایر که خانه های پیش ساخته تولید می کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه های پیش ساخته برکشایر است بدون
  • طبقه بندی اطلاعات

اخبار/ سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲


خبرگزاری فارس: یک اقتصاددان با تأکید بر اینکه دوران اقتصاد گلدکوئیستی در اقتصاد ایران رو به پایان است، گفت: در تیرماه ۹۲باید منتظر ترکیدن حباب‌های قیمتی در همه حوزه‌ها به ویژه دلار و مسکن بود.
  • مسکن در تیر ۹۲ منبع: فارس تاریخ: 1391-12-15   شمارش معکوس ترکیدن حباب قیمتی/ سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲ لطفا لینک ذیل را ادامه دهید: سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲        

اخبار/ شکسته شدن حباب و آرامش در بازار مسکن


رکود در بازاری که تا سال پیش سودهای کلان ۷۰ تا ۱۵۰ درصدی به سرمایه‌گذاران بر می‌گرداند، بسیاری را نگران کرده است. خصوصاً اینکه بخش مهمی از این سرمایه‌گذاران نه به طمع سودآوری، بلکه به دلیل ترس از کاهش ارزش دارایی شان، اقدام به سرمایه‌گذاری در این بخش کرده بودند.
  • ین هستند که مبادا در نوسانات بازارهای مالی، ارزش دارایی‌هایشان کم شود و یا آن را از دست بدهند. این سرمایه‌های به ظاهر اندک، به روشنی مصداق آن مثل معروف قطره و دریا هستند. کسانی که سال گذشته در این بازار سرمایه‌گذاری کرده بودند تا پایان زمستان ۹۱، هوای سرمایه‌گذاری شان پربرکت و بهاری بود. اما با آغاز بهار و نزدیک شدن به فصل انتخابات رکود به این بازار حاکم شد. برخی خبرها حاکی از شکسته شدن حباب مسکن داشت. فعالان این بازار دو دسته بودند: ۱- سرمایه‌گذاران عمده و س
  • فت: بنابراین خرید و فروش آنها به نفع بازار مسکن نیست و زمینه افزایش قیمت‌ می‌شود. اما از سوی دیگر مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشوری آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر را مثبت ارزیابی کرده و می‌گوید: «در حال حاضر ۷ درصد از حباب بازار مسکن از بین رفته و ۱۳ درصد باقی مانده نیازمند وارد شدن شوک به بازار مسکن است.» قلی‌خسروی کاهش حباب مسکن را به انتخاب وزی راه و شهرسازی هم مرتبط دانست و گفت که باید تا آن زمان صبر کرد. اردیبهشت‌ماه امسال خسروی به وجود
  • حباب ۲۰ درصدی قیمت خانه اشاره کرده بود و خردادماه پس از انتخابات ریاست جمهوری بلافاصله روند نزولی این حباب قیمتی را به ترتیب سه، پنج و هفت درصد از سوی او اعلام شد. به این ترتیب به نظر می‌رسد، هرچقدر که به جلو می‌رویم و واحدهای بیشتری از مسکن مهر آماده و تحویل داده می‌شوند، باید شاهد ثبات بیشتری در این بازار باشیم.  

مشاوره/ سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟


  • پرسش و پاسخ سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟  ؟ سلام بازار مسکن هم اکنون در حال تجربه گرانی و گران شدن می باشد. این امر با ثبات قیمت ارز و طلا و با فرا رسیدن پایان سال بیش از پیش خود را نشان خواهد داد. در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت امیدواریم تو
  • اهد داد. در حال حاضر در تهران قیمت زمین و کلنگی با واحد ساخته شده متناسب نیست که در آینده تزدیک این دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنین این تناسب بین قیمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت امیدواریم تورم متوقف شود تا شاهد توقف رشد قیمت مسکن باشیم.
  • طبقه بندی اطلاعات

توضیحات کاربران بر روی محتوا/ توضیحات کاربر


باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا
  • نظرات و پیشنهادات توضیحات کاربر باسلام تا انجاکه بنده می دانم سازندگان مسکن (3مولفهای )از پرداخت مالیات 104ق م م قبلا نیز معاف بودند و فقط مشمول مواد مالیات 59و 73 ق م م میشدنددوستان در وزارت دارایی به مسکن مهر محبت دارندوچیزی رو که به نحوی دیگر مالیاتش اخذ می گردد را معاف کرده اند. لازم به توضیح است در صورت عنایت به روشهای ساخت و ساز مسکن در سالهای قبل شامل واگذاری های ماده 67،واگذاریهای مشارکتی ,مسکن استجاری و مسکن مهر 3 مول

اخبار/ نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد.


نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق شرایطی از جمله نداشتن بدهی معوق بین دو مالک مسکن مهر مجاز اعلام شد.
  • به گزارش تسنیم:نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد. منبع: تابناک تاریخ: 1391-06-27 خرید و فروش مسکن مهر مجاز شد به گزارش تسنیم، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن
  • مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تائید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است. شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خریدار نقل و انتقال انجام می شود. همچنین نقل و انتقال مسکن مهر باید بین دو مالک مسکن مهر باشد.  

مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشید پیشاپیش از زحمات و وقتیکه در اختیار کاربران این سایت بسیار مفید قرار میدهید سپاسگزارم و امیدوارم موفق و پیروز باشید . و اما سئوال بنده در فیش حقوق ذیل چه آیتمهایی برای محاسبه بازخرید سنوات و مرخصی استفاده نشده ملاک محاسبه قرار خواهند گرفت ، لطفا در صورت وجود و استناد به مواد قانونی راهنمایی فرمایید. حقوق ثابت حق خواربار و مسکن بن کارگری حق اولاد کمک هزینه غذا کمک هزینه ایاب و ذهاب کمک هزینه مسکن فوق العاده شغل حق جذب حق سرپرستی فوق العاده فنی لازم به توضیح است تمام موارد ذکر شده به صورت ثابت در فیش حقوق ماهیانه به نسبت کارکرد ملاک محاسبه حقوق و کسورات (بیمه و مالیات) قرار می گیرند با سپاس فراوان


با عرض سلام و خسته نباشید پیشاپیش از زحمات و وقتیکه در اختیار کاربران این سایت بسیار مفید قرار میدهید سپاسگزارم و امیدوارم موفق و پیروز باشید . و اما سئوال بنده در فیش حقوق ذیل چه آیتمهایی برای محاسبه بازخرید سنوات و مرخصی استفاده نشده ملاک محاسبه قرار خواهند گرفت ، لطفا در صورت وجود و استناد به مواد قانونی راهنمایی فرمایید. حقوق ثابت حق خواربار و مسکن بن کارگری حق اولاد کمک هزینه غذا کمک هزینه ایاب و ذهاب کمک هزینه مسکن فوق العاده شغل حق جذب حق سرپرستی فوق العاده فنی لازم به توضیح است تمام موارد ذکر شده به صورت ثابت در فیش حقوق ماهیانه به نسبت کارکرد ملاک محاسبه حقوق و کسورات (بیمه و مالیات) قرار می گیرند با سپاس فراوان
  • ارم و امیدوارم موفق و پیروز باشید . و اما سئوال بنده در فیش حقوق ذیل چه آیتمهایی برای محاسبه بازخرید سنوات و مرخصی استفاده نشده ملاک محاسبه قرار خواهند گرفت ، لطفا در صورت وجود و استناد به مواد قانونی راهنمایی فرمایید. حقوق ثابت حق خواربار و مسکن بن کارگری حق اولاد کمک هزینه غذا کمک هزینه ایاب و ذهاب کمک هزینه مسکن فوق العاده شغل حق جذب حق سرپرستی فوق العاده فنی لازم به توضیح است تمام موارد ذکر شده به صورت ثابت در فیش حقوق ماهیانه به نسبت کارکرد ملاک محاسبه حقوق و کسورات (بیم
  • در فیش حقوق ماهیانه به نسبت کارکرد ملاک محاسبه حقوق و کسورات (بیمه و مالیات) قرار می گیرند با سپاس فراوان   ؟ با سلام اقلام ثابت ومستمر به تبع شغل مبنای محاسبه قرار می گیرد.(بجز خواربار.مسکن.اولاد وبن وپاداش تولیدو سود تولید ونظایر این که یا به تبع شغل نیست ویا غیر مستمر است.)

اخبار/ سقف تسهیلات مسکن جوانان، 59میلیون تومان


سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در‌حال‌حاضر برای متقاضیانی که امسال افتتاح حساب می‌کنند در پایان سال پانزدهم 59میلیون تومان است و این شرایط تا ابتدای سال آینده به قوت خود باقی است.
  • برای متقاضیانی که در سال جاری افتتاح حساب می‌کنند:سقف تسهیلات مسکن جوانان، 59میلیون تومان سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در حال حاضر برای متقاضیانی که امسال افتتاح حساب می کنند در پایان سال پانزدهم 59میلیون تومان است و این شرایط تا ابتدای سال آینده به قوت خود باقی است. ایزدی مدیر روابط عمومی بانک مسکن با بیان این مطلب افزود: شرایط و سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در ابتدای هر سال مشخص می شود و براین اساس سقف این نوع تسهیلات بانک مسکن 59میلیون توما
  • شرایط و سقف تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن در ابتدای هر سال مشخص می شود و براین اساس سقف این نوع تسهیلات بانک مسکن 59میلیون تومان خواهد بود و متقاضیانی که قصد استفاده از این تسهیلات را دارند باید در سال اول ماهانه 12هزار تومان بپردازند. حساب پس انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب های سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت بوده که دارنده حساب می تواند با رعایت برنامه سپرده گذاری ارائه شده توسط بانک مسکن در بلند مدت با شرایط خاص استثنائی از مزایا و تسهیلات ویژه حساب مزبور برخوردار شود. شرایط استفاده از مزا
  • م رشد او از سوی دادگاه صادر شده باشد می تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت او باشند حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح کند. متقاضیان افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان می توانند سپرده گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهانه(به دفعات یا به صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنند. بنابراین گزارش، برای متقاضیانی که در سال جاری افتتاح حساب کرده باشند باید در سال اول ماهانه 12 هزار تومان، سال دوم 13 هزار تومان، سال سوم 14 هزار تومان،سال چهارم 15 هزار تومان، سال پنجم 17 هزار تومان، سال ششم 19
  • طبقه بندی اطلاعات

مقالات/ مصایب حباب قیمتها


قیمت هر سهم یا کالایی به جریان درآمدهای حاصل از آن ربط داره. بزبان دیگر مردمی که عرضه و تقاضای برای یک سهم را تشکیل میدهند بر اساس باورهایشان از درآمد آن سهم قیمت یک سهم را مشخص میکنند
  • مصایب حباب قیمتها منبع: http://pmashayekh.wordpress.com تاریخ انتشار: 1389-11-01 نویسنده: مترجم: چکیده: قیمت هر سهم یا کالایی به جریان درآمدهای حاصل از آن ربط داره. بزبان دیگر مردمی که عرضه و تقاضای برای یک سهم را تشکیل میدهند بر اساس باورهایشان از درآمد آن سهم قیمت یک سهم را مشخص میکنند
  • وار شوند و پولدار شوند. خلاصه این بازار بالا میرفت که سال ۲۰۰۰ این حباب ترکید. برای نمونه شاخص شرکتهای های تک آلمان از ده هزار به پانصد سقوط کرد! یعنی شد یک بیستم! حالا اشکال این حباب چی بود؟ بالا رفتن قیمت شرکتهای های تک باعث شد که سرمایه زیادی از بخشهای دیگر وارد این بخش شود که اگر قیمتها حبابی نبود این اتقاق نمی افتاد و اثر دیگر بطور مصنوعی دارایی سهامداران چند برابر شده بود و رفتار مصرفی آنها تحت تاثیر قرار گرفته بود. رشد مصرف شده بود موتور محرک اقتصاد که با ترکیدن حباب این موتور از کار ا
  • وتور از کار افتاد و اقتصاد رفت تو رکود. ازسال ۲۰۰۱ برای راه انداختن اقتصاد آقای گرینسپن (رییس بانک مرکزی آمریکا) شروع کرد به اجرای سیاست کاهش نرخ بهره. با سقوط بازار سهام و کاهش نرخ بهره بازار مستغلات در آمریکا جان تازه ای گرفت و هجوم مردم به بازار مسکن آغاز شد و حباب مسکن شکل گرفت. بانکهای مسکن در آمریکا حتی تا صددرصد قیمت خانه وام میدادند و مردم هم میخریدند چون قیمتها بالا میرفت و بعد مدتی براحتی صاحب دارایی میشدند. اما این بازار یک وجه دیگر هم داشت و آن این بود که بانکهای مسکن وامهای اعطای
  • طبقه بندی اطلاعات



تسهیلات مسکن مهر, قرض‌الحسنه, طرح مسکن مهر, اقساط وام قرض‌الحسنه, مسکن آمریکا, حباب مسکن, وارن بافت, 2011 مسکن, خرید وفروش مسکن, سقوط بزرگ دلار و مسکن در تیر ۹۲, شکسته شدن حباب و آرامش در بازار مسکن, سلام آیا مسکن باز هم گران می شود؟, توضیحات کاربر, نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد., سقف تسهیلات مسکن جوانان, 59میلیون تومان, سقف تسهیلات مسکن جوانان, بانک مسکن, حساب پس‌انداز مسکن جوانان, حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت, سپرده‌گذاری, تسهیلات, افتتاح حساب, صندوق پس‌انداز مسکن, تسهیلات اعطایی, حباب قیمتها , حباب, قیمتها , قیمت هر سهم, عرضه و تقاضا, وامها , اقتصاد, بازار, حباب ترکید, صندوقهای بازنشستگی, شرکتهای اینترنتی


100 ردیف در 10 صفحه
   << بعدی  10  9  8  7  6  5  4  3  2  1